1. § (1) A rendelet tárgya az önkormányzat tulajdonában álló Művelődési Ház helyiségeinek, Madách Imre Emlékház bérlakásának és Majthényi-kastély lakrészének bérbeadásának és használatának szabályozása.

(2) A rendelet hatálya kiterjed a Csesztve, Kossuth út 15. szám alatti Művelődési ház helyiségeinek, a Csesztve, Kossuth út 7. szám alatti Madách Imre Emlékház bérlakásának és a Csesztve, Kossuth út 13. szám alatti Majthényi kúria lakrészének bérbeadására és használatára, illetve a helyiségeket bérbe vevőkre és használókra.

2. § E rendelet alapján bérbe adható helyiségek:

3. § (1) A 2. § a) – c) pontjaiban meghatározott helyiségeket együtt és külön-külön termenként is bérbe lehet venni. A nem bérelt helyiségeket nem lehet használni.

(2) A nagyterem, és a klubhelyiség bérlete magába foglalja az előtér és a helyiséghez tartozó mosdók használatát is.

4. § A helyiségeket használatba lehet adni különösen

5. § (1) A helyiségek használatára bérleti szerződést kell kötni.

(2) A helyiségeket a bérleti szerződés megkötését követően, az abban meghatározott időpontban lehet átvenni és használni.

(3) Az épület nyitásáról és zárásáról az önkormányzat gondoskodik.

(4) A rendezvények ideje alatt szükség esetén az önkormányzat folyamatos, személyes felügyeletet biztosít.

6. § (1) A Művelődési ház 1. § (1) meghatározott helyiségek tekintetében az óradíjban -kivétel lakodalom esetén - megállapított bérleti díjat a 1. melléklet tartalmazza.

(2) Az óradíj számításakor azt az időtartamot kell figyelembe venni, amely a rendezvény előkészítését szolgáló nyitástól a rendezvény zárásáig szükséges.

(3) Lakodalom esetén a bérleti díj a lakodalom napját megelőző és követő napot is magába foglalja.

(4) A Csesztve Község Önkormányzata és intézményeinek a rendezvényei, valamint halotti tor céljára igényelt használat esetén a bérleti díj elengedésre kerül.

(5) A bérlő köteles megfizetni a bérleti díjat a bérletiszerződés megkötésekor, de legkésőbb a bérlet megkezdését megelőző öt napon belül, a kiállított számla alapján átutalással, vagy kézpénzben a Szügyi Közös Önkormányzati Hivatal pénztárába.

7. § (1) A bérlő a bérleti díj megfizetésével egy időben 70.000 Ft kauciót is köteles megfizetni, melyet a bérlemény hibátlan visszaadásakor a bérbeadó egyösszegben visszafizet.

(2) A kaució összegét a polgármester mérlegelési jogkörében mérsékelheti, egyes esetekben eltekinthet annak megfizetésétől.

(3) A bérlő köteles megfizetni a kauciót a bérleti díj fizetésének szabályai szerint a bérletiszerződés megkötésekor, de legkésőbb a bérlet megkezdését megelőző öt napon belül, a kiállított számla alapján átutalással, vagy kézpénzben a Szügyi Közös Önkormányzati Hivatal pénztárába.

8. § (1) A bérlő a bérleti díj és a kaució megfizetésén túl az október 15. és április 15. közötti időszakban fűtési költség megfizetésére is köteles.

(2) A fűtési költség a Művelődési ház 1. § (1) meghatározott helyiségek tekintetében napidíjban kerül meghatározásra, amelynek összegét a 1. melléklet tartalmazza.

(3) A bérlő köteles megfizetni a fűtési költséget, a bérleti díj és a kaució fizetésének szabályai szerint a bérletiszerződés megkötésekor, de legkésőbb a bérlet megkezdését megelőző öt napon belül, a kiállított számla alapján átutalással, vagy készpénzben a Szügyi Közös Önkormányzati Hivatal pénztárába.

9. § A bérleti díj, a kaució valamint - fűtési szezon esetén - a fűtési költség megfizetése a helyiségek használatba vételének feltételei.

10. § (1) A 2. §-ban meghatározott helyiségek használatára bérleti szerződést kell kötni.

(2) A helyiségeket a bérleti szerződés megkötését követően, az abban meghatározott időpontban lehet átvenni és használni.

(3) Az épület nyitásáról és zárásáról az önkormányzat gondoskodik.

11. § (1) A Madách Imre Emlékház bérlakásának 1. § (2) meghatározott helyiség tekintetében a megállapított bérleti díjat a 2. melléklet tartalmazza.

(2) A Majthényi Kúria lakrész 1. § (3) meghatározott helyiség tekintetében a megállapított bérleti díjat a 3. melléklet tartalmazza.

(3) A bérlő köteles megfizetni a bérleti díjat a bérletiszerződés megkötésekor, de legkésőbb a bérlet megkezdését megelőző öt napon belül, a kiállított számla alapján átutalással, vagy készpénzben a Szügyi Közös Önkormányzati Hivatal pénztárába.

12. § (1) A bérlő a bérleti díj megfizetésén túl az október 15. és április 15. közötti időszakban fűtési költség megfizetésére is köteles.

(2) . A fűtési költség Madách Imre Emlékház 1. § (2) meghatározott helyiség tekintetében napidíjban kerül meghatározásra, amelynek összegét a 2. melléklet tartalmazza.

(3) A fűtési költség a Majthényi Kúria lakrész 1. § (3) meghatározott helyiség tekintetében napidíjban kerül meghatározásra, amelynek összegét a 3. melléklet tartalmazza.

(4) A bérlő köteles megfizetni a fűtési költséget a bérleti díj fizetésének szabályai szerint a bérletiszerződés megkötésekor, de legkésőbb a bérlet megkezdését megelőző öt napon belül, a kiállított számla alapján átutalással, vagy kézpénzben a Szügyi Közös Önkormányzati Hivatal pénztárába.

(5) A bérleti díj valamint - fűtési szezon esetén - a fűtési költség megfizetése a helyiségek használatba vételének feltételei.

13. § (1) A bérbeadó kötelessége a szerződésben meghatározott időpontban a helyiséget a bérlőnek tiszta, a bérlet céljának megfelelő állapotban a bérlő részére átadni és a használathoz az alapfeltételeket – világítás, fűtés, víz, székek, asztalok – biztosítani.

(2) A bérbeadó joga a helyiségek 5. § (4) bekezdés szerinti felügyelete és használatának ellenőrzése.

14. § (1) A bérlő kötelessége a bérleti díj és amennyiben releváns a kaució megfizetése. A bérleti díjat és a kauciót a szerződés megkötésekor, de legkésőbb a bérlet megkezdését megelőző öt napon belül kell megfizetni. A bérleti díj és a kaució megfizetése feltétele a helyiségek használatba vételének.

(2) A bérlő kötelessége a használatba vett helyiségek rendeltetésszerű, a bérlet céljának megfelelő használata, az épület és a berendezések állapotának megóvása. Felelős a nem rendeltetésszerű használatból és a szándékos károkozásból eredő károkért és kötelessége a károk megtérítése.

(3) A bérlő kötelessége a használatba vett helyiségeket a használatot követően kitakarítva, tiszta állapotban visszaadni a bérbeadó képviselőjének.

(4) A bérlőnek joga és kötelessége a helyiségek átvételekor azok helyszíni megtekintése, és amennyiben a bérelt helyiségek állapotában jelentős, a bérletet befolyásoló körülményt észlel, kérheti ezen tényeknek jegyzőkönyvbe foglalását.

(5) Helyiséget bérbe adni csak nagykorú személynek lehet, és a bérlet ideje alatt a bérlőnek kötelessége a nagykorú felügyelő személy biztosítása.

(6) A helyiségek bérbeadásáról szóló szerződés tervezetet a 4. melléklet tartalmazza.

15. § Ez a rendelet 2021. június 10-én lép hatályba.