1. § (1) A rendelet tárgya az önkormányzat tulajdonában álló Művelődési Ház helyiségei bérbeadásának és használatának szabályozása.

(2) A rendelet hatálya kiterjed a 2675 Nógrádmarcal Rákóczi út 42. szám alatti Művelődési Ház helyiségeinek bérbe adására és használatára, illetve a helyiségeket bérbe vevőkre és használókra.

2. § (1) E rendelet alapján bérbe adható helyiségek a 2675 Nógrádmarcal Rákóczi út 42. szám alatti Művelődési Ház

(2) A bérbe adható helyiségek befogadó képessége:

(3) A helyiségeket, illetve a Művelődési Ház egészét a (2) bekezdésben meghatározott befogadó képességre figyelemmel lehet bérbe adni.

3. § (1) A 2. § (1) bekezdés a) – c) pontjában meghatározott helyiségeket együtt és külön-külön is bérbe lehet venni. A nem bérelt helyiségeket nem lehet használni.

(2) A nagyterem és a klubhelyiség bérlete magába foglalja az előcsarnok, a közlekedő folyosók, a helyiséghez tartozó mosdók és a ruhatár használatát is.

(3) A Művelődési Ház konyhájának használatára vonatkozó igényt a bérleti szerződés megkötésekor jelezni kell, és szerződésbe kell foglalni.

(4) A színpad és a hozzá tartozó öltözők használata csak műsoros rendezvények esetében megengedett, melynek igényét a bérleti szerződés megkötésekor jelezni kell, és szerződésbe kell foglalni.

4. § (1) A helyiségeket használatba lehet adni különösen:

(2) Amennyiben a Művelődési Ház lakodalom céljára kerül bérbeadásra, sem az intézményben, sem annak udvarán felállított sátorban főzés nem végezhető.

(3) A Művelődési Ház konyhája csak az oda szállított készétel melegítésére és tálalására használható.

5. § (1) A helyiségek használatára bérleti szerződést kell kötni térítésmentes és térítés ellenében történő igénybevétel esetében is.

(2) A helyiségeket a bérleti szerződés megkötését követően, az abban meghatározott időpontban lehet átvenni és használni.

(3) Az épület nyitásáról és zárásáról az önkormányzat gondoskodik.

(4) A rendezvények ideje alatt az önkormányzat igény esetén térítés ellenében folyamatos személyes felügyeletet biztosít, amelynek költségét a 1. melléklet tartalmazza. Kivételt képez ez alól:

(5) A (4) bekezdés a) - c) pontjaiban meghatározott rendezvények alkalmával a bérlő a bérleti díj megfizetésével egyidejűleg 50.000,-Ft kauciót is köteles megfizetni, melyet a bérlemény átvétel szerinti állapotban történő visszaadásakor a bérbeadó visszafizet.

6. § (1) A bérbeadó kötelessége a szerződésben meghatározott időpontban a helyiséget a bérlőnek tisztán, rendeltetésszerű állapotban a bérlő részére átadni és a használathoz az alapfeltételeket – világítás, fűtés, víz, székek, asztalok – biztosítani.

(2) A bérbeadó joga a helyiségek 5. § (4) bekezdés szerinti felügyelete, továbbá használatának ellenőrzése.

7. § (1) A bérlő kötelessége a bérleti díj és az 5. § (5) bekezdésben meghatározott kaució megfizetése. A bérleti díjat és a kauciót a szerződés megkötésekor, de legkésőbb a bérlet megkezdését megelőző 5 napon belül kell megfizetni. A bérleti díj és a kaució megfizetése feltétele a helyiségek használatba vételének.

(2) A bérlő kötelessége a használatba vett helyiségek rendeltetésszerű, a bérlet céljának megfelelő használata, az épület és a berendezések állapotának megóvása. A bérlő felelős a nem rendeltetésszerű használatból és a szándékos károkozásból eredő károkért és kötelessége a károk megtérítése.

(3) A bérlő kötelessége a használatba vett helyiségeket a használatot követően az átvételnek megfelelő állapotban visszaadni a bérbeadó képviselőjének.

(4) A bérlőnek joga és kötelessége a helyiségek átvételekor azok helyszíni megtekintése, és amennyiben a bérelt helyiségek állapotában jelentős, a bérletet befolyásoló körülményt észlel, kérheti ezen tényeknek jegyzőkönyvbe foglalását.

(5) Helyiséget bérbe adni csak nagykorú személynek lehet, és a bérlet ideje alatt a bérlőnek kötelessége a nagykorú felügyelő személy biztosítása.

8. § (1) A helyiségek bérletéért a (2) bekezdésben foglalt kivétellel e rendelet 1. számú melléklete alapján bérleti díjat kell megállapítani. A bérlő kérelmére a bérbeadó külön díj ellenében biztosítja a személyes felügyeletet és bérbeadó tulajdonában álló evőeszközök használatát. Az eszközök használatáért fizetendő díj mértékét e rendelet 1. számú melléklete tartalmazza.

(2) A Művelődési Ház egészének bérbevétele esetében a Képviselő-testület a bérlő kérelme alapján eseti bérleti díjat állapít meg. A bérleti díj meghatározásának szempontjai különösen:

(3) A kérelem tartalmazza a bérlő nevét, címét, elérhetőségét, a bérlet idejét, célját és a várható létszámot, amennyiben a bérlő használni kívánja a bérbeadó tulajdonában lévő evőeszközöket, az erre irányuló kérelmét.

(4) A bérleti díjat és a kauciót a Szügyi Közös Önkormányzati Hivatal pénztárába készpénzzel vagy Nógrádmarcal Község Önkormányzata 11741017-15451914-00000000 számú számlájára átutalással kell befizetni.

9. § (1) A bérleti jogviszony létrejöttéhez egyedi szerződés megkötése szükséges térítésmentes és térítés ellenében történő igénybevétel esetében egyaránt.

(2) A bérleti szerződést a polgármester köti meg az e rendelet 2. számú mellékletét képező szerződésminta alapján.

10. § Ez a rendelet 2023. június 14-én lép hatályba.