Zabar Község Önkormányzata Képviselő-testületének 9/2025. (IX. 30.) önkormányzati rendelete
a települési önazonosság védelméről
Hatályos: 2025. 10. 01Zabar Község Önkormányzata Képviselő-testületének 9/2025. (IX. 30.) önkormányzati rendelete
a települési önazonosság védelméről
[1] A rendelet megalkotásának célja Zabar Község hagyományainak, társadalmi rendjének és értékeinek megőrzése. Zabar Község Önkormányzatának Képviselő-testülete támogatja azon helyben élők boldogulását, akik a településhez kötődnek, itt élnek, dolgoznak vagy családi kapcsolatokkal bírnak, és életvitelükkel hozzájárulnak a település fejlődéséhez.
[2] Zabar Község Önkormányzatának Képviselő-testülete Magyarország Alaptörvénye 32. cikk (2) bekezdésében meghatározott eredeti jogalkotói hatáskörében, a helyi önazonosság védelméről szóló 2025. évi XLVIII. törvény (továbbiakban: Hötv.) 22. § (2) bekezdésében meghatározott feladatkörében eljárva a következőket rendeli el:
A rendelet célja
1. § A rendelet célja Zabar község társadalmi berendezkedésének, hagyományainak, és értékeinek megőrzése, a település közbiztonságának fenntartása, továbbá a spekulatív ingatlanvásárlások megakadályozása.
A rendelet hatálya
2. § (1) Jelen rendelet hatálya Zabar Község közigazgatási területére terjed ki.
(2) A lakcímlétesítésre vonatkozó rendelkezéseket mind a lakóhely, mind a tartózkodási hely létesítésekor vizsgálni kell (továbbiakban együttesen: lakcím létesítés).
A helyi önazonosság védelmének eszközei
3. § Zabar Község Önkormányzatának Képviselő-testülete a helyi önazonosság védelmében az alábbi jogvédelmi eszközöket vezeti be:
a) Lakcímlétesítési tilalom (személyi jogvédelmi eszköz)
b) Lakcímlétesítés feltételhez kötése (személyi jogvédelmi eszköz)
c) Betelepülési hozzájárulás (személyi jogvédelmi eszköz)
Lakcímlétesítés tilalma
4. § Zabar község közigazgatási területén nem létesíthet lakcímet:
a) az a nagykorú, aki a lakcím létesítési kérelem benyújtását megelőző 2 évben és a kérelem benyújtásakor sem rendelkezik foglalkoztatásra irányuló jogviszonnyal, nyugdíjjal, vagy egyéb nyugdíjszerű ellátással,
b) akinek a családjában kiskorú hozzátartozó nem rendelkezik köznevelési jogviszonnyal, a köznevelési jogviszony alóli mentességet nem tudja igazolni, és gyermeke gyermekvédelmi gondoskodás hatálya alatt áll,
c) nagykorú hozzátartozó nem rendelkezik tanulói vagy foglalkoztatási jogviszonnyal vagy egyéb, társadalombiztosításra jogosító jogviszonnyal.
d) aki olyan ingatlanban kíván lakcímet létesíteni, ahol az egy főre eső lakrész mértéke – a lakás alapterületére és a nyilvántartás szerint oda már bejelentkezettek számára figyelemmel – nem éri el a 6 négyzetmétert,
e) az, akinek a 6. § (6) bekezdése alapján meghozott döntés megtiltja azt,
f) az, aki az ingatlant életvitelszerű, állandó lakhatás céljából vásárolja, és a magyar nyelvet nem beszéli, és nem érti.
A lakcímlétesítés feltételei
5. § A település közigazgatási területén lakcímet létesíteni vagy ingatlant vásárolni
a) lakhatás, saját üdülő vagy nyaraló létesítése,
b) helyi munkahely teremtés, helyben történő foglalkoztatás,
c) helyi civil szervezetek, közösségek közösségépítési tevékenységének támogatása vagy
d) a kereskedelemről szóló 2005. évi CLXIV. törvény és a szálláshely-szolgáltatási tevékenység folytatásának részletes feltételeiről és a szálláshely-üzemeltetési engedély kiadásának rendjéről szóló 239/2009. (X. 20.) Korm. rendelet hatálya alá tartozó szállás – ide nem értve a vendégmunkások magyarországi foglalkoztatásáról szóló 2023. évi XC. törvény hatálya alá tartozók szálláshelyét – létesítése céljából lehet.
e) Zabar község közigazgatási területére betelepülni kívánó személynek legalább alapfokú iskolai végzettséggel szükséges rendelkezni.
A betelepülési eljárás
6. § (1) A kérelmet Somoskőújfalui Közös Önkormányzati Ceredi Kirendeltségére, a Jegyző részére kell benyújtani:
a) személyesen, vagy
b) postai úton, vagy
c) a digitális államról és digitális szolgáltatások nyújtásának egyes szabályairól szóló törvényben meghatározott elektronikus úton, az 1. melléklet kitöltésével.
(2) A Hötv. 6. §-ban meghatározott alanyi mentességek fennállta esetén a jegyző egyszerűsített eljárásban dönt. A mentesség fennállta esetén a jegyző hatósági bizonyítványt állít ki a betelepülő részére a kérelem beérkezését követő 8 napon belül.
(3) A betelepülési eljárás során a hiányosan benyújtott kérelem esetén a jegyző egy alkalommal 15 napos határidő mellett hiánypótlásra szólítja fel a betelepülőt. A hiánypótlásra előírt határidő jogvesztő.
(4) A hiánypótlásra nyitva álló határidő eredménytelen eltelte esetén a kérelem elutasításra kerül.
(5) A (2) bekezdés hatálya alá nem tartozó kérelem esetén a Képviselő-testület kizárólag valamennyi szükséges dokumentum megléte esetén bírálja el a kérelmet.
(6) A Képviselő-testület egyedi eljárásban dönthet a lakcímlétesítésről abban az esetben, ha
a) a kérelem a szociálisan hátrányos helyzetben élő vagy hátrányos helyzetű családok és fiatalok lakhatási körülményeinek javítására indított programok keretében vásárolt ingatlanokban történő lakcímlétesítésre irányul,
b) az olyan, magánszemély vagy jogi személy vagy jogi személyiséggel rendelkező egyéb szervezet tulajdonában álló ingatlanban történő lakcímlétesítésre irányul, amely ingatlanban - jelen rendelet hatálybalépését megelőző legalább egy évben - kizárólag bérleti jogcímen vagy jogcím nélkül tartózkodtak,
c) a rendelet hatálybalépését követően szociális alap- és szakellátási, valamint a gyermekvédelmi és gyermekjóléti ellátások biztosítása céljából vásárolt ingatlanokban történő lakcímlétesítésre irányul,
d) a kérelmező büntetett előéletű.
(7) A Képviselő-testület fenntartja a személyes meghallgatás jogát, valamint azon jogát, hogy méltányossági alapon a rendelet rendelkezéseitől eltérő döntést hozzon.
A betelepülési hozzájárulás
7. § (1) Zabar község közigazgatási területére betelepülni kívánó személy egyszeri, az ingatlan vételára 2%-ának megfelelő összegű betelepülési hozzájárulást köteles megfizetni Zabar Község Önkormányzata 55400053-15700249 számú Pénzforgalmi bankszámlájára történő utalással.
(2) Ingatlan bérbeadása esetén a bérbeadó havi 10.000 Ft hozzájárulás megfizetésére köteles az (1) bekezdésnek megfelelő módon.
(3) A betelepülési hozzájárulás megfizetésére a kérelem benyújtásával egyidejűleg, egy összegben köteles a betelepülő. A befizetésről a jegyző igazolást állít ki.
(4) El kell utasítani annak a betelepülőnek a kérelmét, aki az (1) bekezdésben meghatározott betelepülési hozzájárulást nem fizeti meg.
(5) A betelepülési kérelem elutasítása esetén a betelepülési hozzájárulásként megfizetett összeget az Önkormányzat a döntés közlését követő 8 napon belül visszautalja a kérelmező részére.
(6) Mentesül a betelepülési hozzájárulás megfizetése alól, aki az alábbi képesítések valamelyikével rendelkezik, és a képesítésének megfelelő foglalkozást űzi:
a) orvos,
b) pedagógus,
c) rendőr,
d) egészségügyi dolgozó,
e) aranykalászos gazda.
Jogellenes betelepülés jogkövetkezményei
8. § (1) Jogellenes betelepülés esetén a Képviselő-testület egyedi eljárásban dönthet a betelepülő lakcímbejegyzésének törléséről, egyúttal dönthet a jogellenes betelepülés megszüntetéséről vagy bírság megfizetésére kötelezi a jogellenes betelepülőt.
(2) A bírság maximális összege természetes személyek esetén 200.000.- Ft, jogi személyek és jogi személyiséggel nem rendelkező szervezetek esetén kétmillió forint lehet.
9. § Ez a rendelet a kihirdetését követő napon lép hatályba.