Bánk Község Önkormányzata képviselő-testületének

15/2017. (XII.14.) önkormányzati rendelete

a helyi építési szabályzatról és szabályozási tervről szóló

7/2003. (IV.24.) önkormányzati rendelet módosításáról

Bánk község Önkormányzatának Képviselő-testülete az Alaptörvény 32. cikk (1) bekezdés a) pontjában, valamint az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény 62. § (6) bekezdés 6. pontjában kapott felhatalmazás alapján, Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 13. § (1) bekezdés 1. pontjában és az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény 6. § (1) bekezdésében meghatározott feladatkörében eljárva a véleményezési jogkörben eljáró Nógrád Megyei Kormányhivatal Állami Főépítész véleményének kikérésével a következőket rendeli el:

1. § A HÉSZ a következő bevezető résszel egészül ki:

„Bánk Község Önkormányzatának képviselő-testülete az Alaptörvény 32. cikk (1) bekezdés a) pontjában és az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény 62. § (6) bekezdés 6. pontjában kapott felhatalmazás alapján, Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 13. § (1) bekezdés 1. pontjában és az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény 6. § (1) bekezdésében meghatározott feladatkörében eljárva a következőket rendeli el:”

2.§ A HÉSZ 7.§ (8) bekezdésben az „építési engedély nem adható” szövegrész helyébe a „épület nem helyezhető el” szöveg lép.

3.§ A HÉSZ 10.§ (10) bekezdés helyébe a következő rendelkezés lép:

            „Bánk belterületét 122 helyrajzi számú ingatlan településfejlesztési célt szolgál.”

4.§ A HÉSZ 15.§ (4) bekezdésben a „Az épületek számára építési telket kell kialakítani, melyek” szövegrész helyébe „A telkek” szöveg lép.

5.§ A HÉSZ 16.§ (4) bekezdésben a „Az épületek számára építési telket kell kialakítani, melyek” szövegrész helyébe „A telkek” szöveg lép.

6.§ A HÉSZ 18.§ (2) bekezdésben „az 1999. évi XLIII. törvény 8.§. (2), 37. §. (1), és (2) pontjai alapján, valamint a helyi rendelet” szövegrész helyébe az „a vonatkozó jogszabályok” szöveg lép.

7.§ A HÉSZ 24.§ (1) bekezdésben a „községen” szövegrész helyébe a „község területén” szöveg lép.

8.§ A HÉSZ 27.§ (1), (2) bekezdésben a „községen” szövegrész helyébe a „község területén” szöveg lép.

9.§ A HÉSZ 29.§ (1) bekezdésben a „HÉSz” szövegrész helyébe a „HÉSZ” szöveg lép.

10.§ A HÉSZ 31.§ (1) bekezdésben az „(OTÉK 41. §. (11) bekezdés szerint)” szövegrész helyébe a „a vonatkozó jogszabályok szerint” szöveg lép.

11.§ A HÉSZ 38.§ (12) bekezdésben a „terület felhasználásának” szövegrész helyébe a „területfelhasználásának” szöveg lép.

12.§ A HÉSZ a következő 41/A. §-szal egészül ki:

„41/A. §

Kerítések

(1) A település területén tömör kerítés – gazdasági terület kivételével - nem építhető, a kerítése átláthatóságát biztosítani kell.

(2) Az utcafronti kerítés magassága – a (3)-(4) bekezdésben foglaltak kivételével - legfeljebb 1,8 m lehet, legfeljebb 0,6 m tömör lábazattal.

(3) Lakó- és üdülőterületen az utcafronti kerítés magassága legfeljebb 1,4 m, gazdasági területen az utcafronti kerítés magassága legfeljebb 2,0 m lehet.

(4) Sportpályát határoló labdafogó háló, kerítés 6,0 m magasságig építhető.

(5) Külterületen, beépítésre nem szánt területen – különleges beépítésre nem szánt terület és birtokközpont kivételével – kizárólag drótfonatos kerítés, vadvédelmi háló létesíthető.”

13.§ (1) A HÉSZ 42.§ (1) bekezdésben „a közterületek rendeltetéstől eltérő használatáról szóló önkormányzati rendelet, valamint az alábbiakban foglalt kivételektől” szövegrész helyébe „a (2)–(3) bekezdésben foglalt kivételektől” szöveg lép.

(2) A HÉSZ 42.§ (2) bekezdésben „az OTÉK 39. §. (2) és (3) bekezdésében foglalt” szövegrész helyébe „a gyalogos közlekedésre vonatkozó” szöveg lép.

14.§ A HÉSZ 43.§ (2) bekezdés helyébe a következő rendelkezés lép:

„(2) Új épület építése esetén garázs csak a lakóépülettel egy tömegben helyezhető el.”

15.§ A HÉSZ 45.§ (5) bekezdésben az „engedélyezhető” szövegrész helyébe a „valósítható meg” szöveg lép.

16.§ A HÉSZ 46.§ (8) bekezdésben „területet is be kell kapcsolni a szennyvízcsatorna hálózatba” szövegrész helyébe „területen is ki kell építeni a szennyvízcsatorna hálózatot” szöveg lép.

17.§ A HÉSZ 47.§ (1) bekezdésben „az OTÉK 47. §. (5) - (10) bekezdései” szövegrész helyébe „a vonatkozó jogszabály rendelkezései” szöveg lép.

18.§ A HÉSZ 50.§ (1) bekezdés helyébe a következő rendelkezés lép:

„(1) Az értékvédelem országos jogszabály alapján kijelölt természeti vagy épített környezet elemeit részesíti védelemben.”

19.§ A HÉSZ 54.§ (1) bekezdésben a „21/2001. (II. 14.) Kormányrendelet” szövegrész helyébe a „vonatkozó jogszabály” szöveg lép.

20.§ A HÉSZ 56.§ (2) bekezdés helyébe a következő rendelkezés lép:

„(2) A felszínmozgással érintett területen támfalat, terepszint alatti létesítményt építeni vagy bővíteni csak geotechnikai szakvéleményt is tartalmazó kiviteli terv szerint szabad.”

21.§ A HÉSZ 58.§ (4) bekezdésben az „engedélyezni” szövegrész helyébe a „megvalósítani” szöveg lép.

22.§ Hatályát veszti a HÉSZ:

a) 1.§ (2) bekezdés,

b) 2.§,

c) 3.§ (3), (5)-(6) bekezdés,

d) 6.§ (3) bekezdésben a „(OTÉK 8. § (2) bekezdés szerint, illetve vízellátás tekintetében az OTÉK 46. § (1) bekezdése szerint)” szövegrész, valamint a 6.§ (4), (6), (7) bekezdés,

e) 7.§ (2) bekezdés,

f) 7.§ (3) bekezdésben az „(OTÉK 25. § előírásai szerint számítandó)” szövegrész, valamint a 7.§ (6), (9) bekezdés,

g) 8.§,

h) 9.§ (5) bekezdés,

i) 10.§ (2) bekezdés, valamint a 10.§ (3) bekezdésében az „(OTÉK 25. § előírásai szerint számítandó” szövegrész,

j) 10/A.§ (4), (7), (10)-(11) bekezdés, valamint a 10/A.§ (8 )bekezdésben a „Többszintes növényállomány telepítése esetén az előírt legkevesebb zöldfelület mértéke a 2. melléklet szerint csökkenthető.” szövegrész,

k) 12.§ (3), és a 13.§ (4) bekezdésekben a „Az épületek elhelyezésére építési telket kell kialakítani” és a „(A legkisebb zöldfelület területe az OTÉK 25. § előírásai szerint számítandó.)” szövegrész,

l) 12.§ (4)-(6) bekezdés,

m) 13.§ (3), (6) bekezdés,

n) 13.§ (7), (8), 28.§ (1)-(3), 29.§ (1)-(3), 30.§ (2) bekezdésekben a „min.” szövegrész,

o) 15.§ (4) bekezdésben a „A legkisebb zöldfelület területe az OTÉK 25. § előírásai szerint számítandó.)” szövegrész, valamint a 15.§ (6) bekezdés,

p) 16.§ (5) bekezdés

q) 18.§ (1) bekezdésben „A temető, temetkezési hely, kegyeleti emlékhely forgalmát az 1999. évi XLIII. törvény 3. §. (a), (c) és (d) pontjai szerint kell értelmezni.” szövegrész, a 18.§ (4) bekezdésben „Az építmények magastetővel kerüljenek kialakításra (mellőzni kell a hullámlemez, műanyag lambéria, profilüveg használatát).” szövegrész, a 18.§ (5) bekezdésben az „anyagválasztéka feleljen meg az előző pontban leírtaknak” szövegrész, valamint a 18.§ (6) bekezdés,

r) 23.§ (2)-(3) bekezdés,

s) 24.§ (3) bekezdésben „A külön jogszabály megjelenéséig a vasúti hatóság egyedi feltételeket szabhat. A fent említett 50 ill. 100 m széles védőtávolságon elhelyezni tervezett nem vasúti építményhez a vasút üzemben tartójának állásfoglalása, nyilatkozata alapján be kell szerezni a vasúti felügyelet szakhatósági hozzájárulását is. (46/1997. XII.29. KTE rendelet)” szövegrész, valamint a 24.§ (4) bekezdés,

t) 25.§ (2) bekezdés,

u) 26.§ (2) bekezdés,

v) 28.§ (4) bekezdésben „A szabályozási szélességet a Szabályozási Terv és a javasolt út-keresztmetszetek szerint értelmezendő.” szövegrész,

w) 31.§ (1) bekezdésben a „Meglévő”, valamint a „Tervezett” szövegrész,

x) 32.§ „A község belterületén két helyen van autóbusz-megálló. Az északi részen lévő buszmegálló áthelyezésre kerül.” szövegrész,

y) 33.§ (3)

z) 34.§ (3), (5)-(6) bekezdés,

aa) 35.§ (3)-(4) bekezdés,

bb) 38.§ (4) bekezdésben „Az épületek magastetővel kerüljenek kialakításra.” szövegrész,

cc) 38.§ (5) bekezdésben az „építés nem engedélyezhető. E tiltó rendelkezés alól kivételt képez az e rendelet 2012. évi módosításának hatályba lépésekor jogerős építési engedéllyel rendelkező beépítés.” szövegrész,

dd) 38.§ (6) bekezdés, valamint 38.§ (10) bekezdésben „Az állattartás során úgynevezett „hígtrágyás” technológia nem alkalmazható.” szövegrész,

ee) 38.§ (11) bekezdésben a „csak elméleti lehatárolás. A "házikert" megjelölés” szövegrész,

ff) 39.§ (4) bekezdés,

gg) 41.§ (3), (5) bekezdés,

hh) 43.§ (1) bekezdés,

ii) 44.§ (2) bekezdésben „A szolgalmi jog értelmezését és gyakorlásának lehetőségét a mindenkor érvényes rendeletek szabályozzák.” szövegrész, a 44.§ (6) bekezdésben „A közművek és a hírközlés helyét, helyigényét az MSz 7487/2-80 és az MSz 7487/3-80 szabvány alapján kell meghatározni. Az utak szabályozási szélességében erre a területet biztosítottuk.” szövegrész, valamint a 44.§ (7)-(8) bekezdés,

jj) 45.§ (1) bekezdésben „(az OTÉK 46. §-ban előírtak szerint)” szövegrész, valamint a 45.§ (2)-(4) bekezdés,

kk) 46.§ (1),(4)-(5) bekezdés, valamint 46.§ (6) bekezdésben „A szükséges tisztítást a keletkezés helyén, telken belül, a Vízügyi Hatóság által előírt mértékben kell elvégezni.” szövegrész,

ll) 47.§ (3)-(4) bekezdés,

mm) 48.§ (2) bekezdésben az „Ettől eltérni csak a Polgármesteri Hivatal engedélyével lehet. (Földfeletti hálózathoz földfeletti, földalatti hálózathoz földalatti hálózat csatlakozzon.)” szövegrész, valamint 48.§ (3) bekezdés,

nn) 49.§ (1) bekezdésben az „a - bánki szeméttelepre -” és az „Erről az Önkormányzat helyi rendeletben intézkedik.” szövegrész, valamint a 49.§ (2)-(3) bekezdés,

oo) 50.§ (2) bekezdésben az „Ezek használatát, építését, átépítésük feltételeit a védelem szempontjai határozzák meg.” szövegrész,

pp) 50/A.§,

qq) 51.§ (1),(3) bekezdés, az 51.§ (2) bekezdésben a „Tulajdonos: Magyar Állam, vagyonkezelő: Bánk Község Önkormányzata.”, és az 51.§ (4) bekezdésben „A műemléki környezet területén a Kulturális Örökségvédelmi Hivatal szakhatóságként működik közre. A műemlék épületek esetében minden építési jellegű munka végzéséhez be kell szerezni a Hivatal engedélyét (külső-belső felújítási, karbantartási, javítási munkák esetében.)” szövegrész,

rr) 52.§,

ss) 53.§ (2) bekezdés,

tt) 54.§ (2) bekezdés, valamint az 54.§ (4) bekezdésben a „Szorgalmazni kell a hétvégi házas területen is a szennyvízcsatorna bevezetését.” szövegrész,

uu) 55.§ (1)-(4), (7) bekezdés,

vv) 56.§ (3)-(4) bekezdés,

ww) 57.§,

xx) 58.§ (3), (5) bekezdés,

yy) 60. § (1) bekezdés és a) pont

zz) 61. § (1) bekezdésben a „Rendelkezéseit az elsőfokú hatósággal el nem bírált, folyamatban lévő ügyekben is alkalmazni kell.” szövegrész,

aaa) 2. és 3. számú melléklete.

Záró rendelkezés

23.§  Jelen rendelet 2018. január 1. napon lép hatályba.