Szügy Község Önkormányzatának Képviselő-testülete Magyarország Alaptörvényének 32. cikk (2) bekezdésében meghatározott eredeti jogalkotói hatáskörében, a Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 13. § (1) bekezdés 9. pontjában, valamint a lakások és helyiségek bérletére, valamint az elidegenítésükre vonatkozó egyes szabályokról 1993. évi LXXVIII. törvény 36. § (2) bekezdésében meghatározott feladatkörében eljárva a következőket rendeli el:

I. Fejezet

A rendelet tárgya és hatálya

1.§ (1) A rendelet tárgya az önkormányzat tulajdonában álló Művelődési Ház helyiségei bérbeadásának és használatának szabályozása.

(2) A rendelet hatálya kiterjed a Szügy, Kossuth út 6. szám alatti Művelődési Ház helyiségeinek és a Szügy, Rákóczi út 99-101. szám alatti „B” épület emeleti előadótermének bérbe adására és használatára, illetve a helyiségeket bérbe vevőkre és használókra.

II. Fejezet

A bérbe adható helyiségek meghatározása

2.§ E rendelet alapján bérbe adható helyiségek:

(1) a Szügy, Kossuth út 6. szám alatti Művelődési ház:

a) nagyterme,

b) klubterme,

c) kávézó,

d) előcsarnoka,

e) a Művelődési Ház egésze,

f) Szügy, Rákóczi út 99-101. szám alatti „B” épület emeleti előadóterme.

(2) A bérbe adható helyiségek befogadó képessége:

a) nagyterem 149 fő (terem 112 fő + színpad 37 fő)

b) klubterem                  30 fő

c) kávézó                       45 fő

d) előcsarnok                 40 fő

e) előadóterem               40 fő

(3) A helyiségeket, illetve a Művelődési Ház egészét a (2) bekezdésben meghatározott befogadó képességre figyelemmel lehet bérbe adni.

III. fejezet

A helyiségek használata

3.§ (1) A 2. § (1) bekezdés a) – d) pontjában meghatározott helyiségeket együtt és külön-külön termenként is bérbe lehet venni. A nem bérelt helyiségeket nem lehet használni.

(2) A nagyterem, a kisterem és a klubhelyiség, valamint az előadóterem bérlete magába foglalja az előcsarnok, a közlekedő folyosók, a helyiséghez tartozó mosdók és a ruhatár használatát is.

(3) A Művelődési Ház konyhájának használatára vonatkozó igényt a bérleti szerződés megkötésekor jelezni kell, és szerződésbe kell foglalni.

(4) A színpad és a hozzá tartozó öltözők használata csak műsoros rendezvények esetében megengedett, melynek igényét a bérleti szerződés megkötésekor jelezni kell, és szerződésbe kell foglalni.

4.§ A helyiségeket használatba lehet adni különösen:

(1) önkormányzati rendezvényekre,

(2) önkormányzati intézmények, és az iskola rendezvényeire,

(3) helyi nemzetiségi önkormányzatok kulturális rendezvényeire,

(4) helyi civil szervezetek közösségi és kulturális rendezvényeire,

(5) helyi cégek és vállalkozások üzleti és kulturális rendezvényeire,

(6) a helyi evangélikus és katolikus egyház rendezvényeire,

(7) helyi lakosok és csoportok közösségi célú rendezvényeire,

(8) helyi lakosok magáncélú, családi rendezvényeire,

(9) nem helyi szervezetek, cégek és vállalkozások üzleti és kulturális rendezvényeire.

5. § Amennyiben a Művelődési Ház lakodalom céljára kerül bérbeadásra, sem az intézményben, sem annak udvarán felállított sátorban főzés nem végezhető.

6.§ A Művelődési Ház konyhája csak az oda szállított készétel melegítésére és tálalására használható.

7.§ (1)^[1] A helyiségek használatára bérleti szerződést kell kötni térítésmentes és térítés ellenében történő igénybevétel esetében is.

(2) A helyiségeket a bérleti szerződés megkötését követően, az abban meghatározott időpontban lehet átvenni és használni.

(3) Az épületek nyitásáról és zárásáról az önkormányzat gondoskodik.

(4)^[2] A rendezvények ideje alatt az önkormányzat igény esetén térítés ellenében folyamatos személyes felügyeletet biztosít, amelynek költségét a 1. számú melléklet tartalmaz. Kivételt képez ez alól:

a.) a lakodalom,

b.) a helyi lakosok magáncélú, családi rendezvényei,

c.) a helyi és nem helyi szervezetek, cégek és vállalkozások által szervezett bálok, ahol a rendezvények szervezői kötelesek az épület és a rendezvény biztonságáról gondoskodni.

(5)^[3] A (4) bekezdés a.) és c.) pontjaiban meghatározott rendezvények alkalmával a bérlő a bérleti díj megfizetésével egyidőben 50.000,-Ft kauciót is köteles megfizetni, melyet a bérlemény hibátlan visszaadásakor a bérbeadó visszafizet.

8. § (1) A bérbeadó kötelessége a szerződésben meghatározott időpontban a helyiséget a bérlőnek tiszta, a bérlet céljának megfelelő állapotban a bérlő részére átadni és a használathoz az alapfeltételeket – világítás, fűtés, víz, székek, asztalok – biztosítani.

(2) A bérbeadó joga a helyiségek 7. § (4) bekezdés szerinti felügyelete és használatának ellenőrzése.

9.§ (1) A bérlő kötelessége a bérleti díj és amennyiben releváns a kaució megfizetése. A bérleti díjat és a kauciót a szerződés megkötésekor, de legkésőbb a bérlet megkezdését megelőző 5 napon belül kell megfizetni. A bérleti díj és a kaució megfizetése feltétele a helyiségek használatba vételének.

(2)^[4] A bérlő kötelessége a használatba vett helyiségek rendeltetésszerű, a bérlet céljának megfelelő használata, az épület és a berendezések állapotának megóvása. A bérlő felelős a nem rendeltetésszerű használatból és a szándékos károkozásból eredő károkért és kötelessége a károk megtérítése.

(3)^[5] A bérlő kötelessége a használatba vett helyiségeket a használatot követően rendezett állapotban visszaadni a bérbeadó képviselőjének.

(4)^[6] A bérlőnek joga és kötelessége a helyiségek átvételekor azok helyszíni megtekintése, és amennyiben a bérelt helyiségek állapotában jelentős, a bérletet befolyásoló körülményt észlel, kérheti ezen tényeknek jegyzőkönyvbe foglalását. 

(5)^[7] Helyiséget bérbe adni csak nagykorú személynek lehet, és a bérlet ideje alatt a bérlőnek kötelessége a nagykorú felügyelő személy biztosítása.

10. § (1)^{[8] [9]}A helyiségek bérletéért az e rendelet 1. számú melléklete alapján – kivétel a (2) bekezdés - eseti bérleti díjat kell megállapítani. A bérlő kérelmére a bérbeadó külön díj ellenében biztosítja a személyes felügyeletet és bérbeadó tulajdonában álló evőeszközök, étkészletek és poharak használatát, az eszközök használatáért fizetendő díj mértékét e rendelet 1. számú melléklete tartalmazza.

(2) A Művelődési Ház egészének bérbevétele esetében a Képviselő-testület a bérlő kérelme alapján eseti bérleti díjat állapít meg.  A bérleti díj meghatározásának szempontjai különösen:

a) milyen célra kérik a bérletet,

b) mennyi időre kérik a bérletet,

c) hány fős rendezvényre kérik a bérletet.

(3)^[10] A kérelem tartalmazza a bérlő nevét, címét, elérhetőségét, a bérlet idejét, célját és a várható létszámot, amennyiben a bérlő használni kívánja a bérbeadó tulajdonában lévő evőeszközöket, étkészleteket és poharakat, erre irányuló kérelmét.

(4) A bérleti díjat és a kauciót a Szügyi Közös Önkormányzati Hivatal pénztárába, vagy átutalással kell befizetni.

(5)^[11] A bérleti díjat a polgármester a bérlő kérelmére, egyedi mérlegelés alapján elengedheti. A polgármester a bérleti díjat elengedő intézkedéséről a képviselő-testületet utólag tájékoztatja.

11. §^[12] A bérleti jogviszony létrejöttéhez egyedi szerződés megkötése szükséges térítésmentes és térítés ellenében történő igénybevétel esetében egyaránt. A bérleti szerződést a polgármester köti meg az e rendelet 2. számú mellékletét képező szerződéstervezet alapján.

Záró rendelkezések

12. §  Ez a rendelet a kihirdetését követő napon lép hatályba.

                              Markó Antal sk.                                              Sisa Sándorné dr. sk.

                                polgármester                                                            jegyző