[

Sajópálfala Község Önkormányzatának
16/2005. (XII. 15.) számú önkormányzati rendelete a
magánszemélyek kommunális adójáról

[Egységes szerkezetben a 11/2006. (IX. 14.), a 19/2006. (XII. 21.), a 17/2007. (XII. 13.), a 12/2008. (XII. 18.), a 17/2010. (XII. 30.), 14/2011. (XII. 14.), a 7/2012. (XI. 30.), a 7/2013. (IV.18.) és a 10/2014. (XI. 28.) számú önkormányzati rendeletekkel.]

A Képviselő-testület a helyi adókról szóló 1990. évi C. törvény 1.§ (1) bekezdésében foglalt felhatalmazás alapján az alábbi önkormányzati rendeletet alkotja:

Az adó alanya

1.§         (1) Adóköteles az, aki a naptári év (továbbiakban: év) első napján az építmény, telek tulajdonosa. Több tulajdonos esetén a tulajdonosok tulajdonhányad arányában adóalanyok.

(2) Amennyiben az építményt (telket) az ingatlan-nyilvántartásba bejegyzett vagyon értékű jog terheli, az annak gyakorlására jogosult az adó alanya (a tulajdonos, a vagyoni értékű jog jogosítottja a továbbiakban együtt: tulajdonos).

(3) Kommunális adókötelezettség terheli azt a magánszemélyt is, aki az önkormányzati illetékességi területén nem magánszemély tulajdonában álló lakás bérleti jogával rendelkezik.

Az adókötelezettség

2/A.§      (1) Az adókötelezettség használatbavételi, illetőleg a fennmaradási engedély kisadását követő év első napján keletkezik. Az engedély nélkül épült, vagy anélkül használatba vett építmény esetében az adókötelezettség a tényleges használatbavételt követő év első napján keletkezik.

(2) Beépítetlen telek esetében az adókötelezettséget a földrészlet belterületté minősítését, illetőleg az építési tilalom feloldását követő év első napjától kell figyelembe venni

.
(3) Lakásbérleti jog esetén az adókötelezettség a lakásbérleti jogviszony létrejöttét követő év első napján keletkezik.

2/B.§      (1) Az adókötelezettség megszűnik, az építmény megszűnése évének utolsó napján. Az építménynek az első félévében történő megszűnése esetén, a mások félévre vonatkozó adókötelezettség megszűnik. Az építmény használatának szüneteltetése az adókötelezettséget nem érinti.

(2) Beépítetlen belterületi földrészlet (telek) esetében az adókötelezettség megszűnik:
     a) a belterületi földrészlet külterületté minősítése,
     b) építési tilalomnak az év első felében történt kihirdetése esetén félév utolsó napján.

(3) Lakásbérleti jog esetén az adókötelezettség a jogviszony megszűnése évének utolsó napján szűnik meg.

Az adó mértéke

3. § (1) az adó mértéke adótárgyanként, illetőleg lakásbérleti jogonként: 4.000.-Ft/év. ^{[1], [2], [3], [4], [5], [6], [7],[8]}

Az önkormányzat által nyújtható adókedvezmény

4. §^[9] (1) 30 %-os adókedvezmény illeti meg a 65. életévét betöltött egyedülálló magánszemélyt.

            (2) Az adókedvezmény a jegyzőhöz benyújtott, igazolásokkal alátámasztott kérelemre állapítható meg.

Bevallás az adó megfizetésére

5. §^[10] (1) Az adófizetésre kötelezett az adókötelezettség keletkezéséről (változásról) az azt követő 15 napon belül köteles az adóhatósághoz bevallást nyújtani.

(2) Az (1) bekezdésben előírt adóbevallási kötelezettség teljesítését követően mindaddig nem kell újabb bevallást benyújtani, amíg az adókötelezettséget érintő változás nem következik be.

(3) az adózó a magánszemély kommunális adóját két egyenlő részletben, az adóév március 15-ig, illetve szeptember 15-ig fizetheti meg adópótlék mentesen.

Az adóbevétel felhasználása

6. §^[11] (1) A befizetett adót a település szilárd hulladék elszállításáért fizetendő díjra kell fordítani.

Záró rendelkezés

7. §^[12] (1) E rendeletben nem szabályozott kérdésekben a helyi adókról szóló 1990. évi C. tv., és az adózás rendjéről szóló 2003. évi XCII. tv. rendelkezései az irányadók.

(2) Ez a rendelet 2006. január 1. napjától lép hatályba, kihirdetéséről az SZMSZ előírásai szerinti helyben szokásos módon a jegyző gondoskodik.

S á h ó Zoltánné s.k.Kovács Tamás s.k.

                   jegyző                                                                                      polgármester