Berzék Község Önkormányzata Képviselő-testületének 9/2025. (IX. 24.) önkormányzati rendeletének indokolása
a települési önazonosság védelméről
Hatályos: 2025. 09. 25Berzék Község Önkormányzata Képviselő-testületének 9/2025. (IX. 24.) önkormányzati rendeletének indokolása
2025.09.25.
a települési önazonosság védelméről
Végső előterjesztői indokolás
Az önkormányzati elővásárlási jog, mint dologi jogvédelmi eszköz - várhatóan esetenkénti - igénybevétele nem fog érzékelhető és értékelhető hatást gyakorolni a Hövtv. 5. § (8) bekezdése szerinti folyamatokra, ugyanakkor alkalmas lesz arra, hogy egyfajta védelmet nyújtson azon ingatlantulajdonosok számára, akiket mentális állapotuk vagy tájékozatlanságuk miatt, más településen élő személyek, tisztességtelen eszközökkel rávesznek arra, hogy lakóingatlanukat piaci értékéhez képest alacsony vételáron értékesítsék részükre, ami rövid időn belül az eladó személyek hajléktalanná válásához vezet. A településen élő személyek hajléktalanná válásának megelőzése a helyi közösség védelmét is szolgálja.
Mindezekre figyelemmel a helyi önazonosság védelme érdekében célszerű és megfelelő eszköz lehet az elővásárlási jog önkormányzat számára történő biztosítása.
Célszerű lehet az önkormányzati elővásárlási joga után az elővásárlási jogot biztosítani az ingatlannal telekhatáros ingatlan tulajdonosai, valamint a településen ingatlantulajdonnal rendelkező személyek részére is, tekintettel arra, hogy az önkormányzat anyagi helyzete korlátozott.