Alsógagy Község Önkormányzata Képviselő-testületének 12/2023. (X. 27.) önkormányzati rendelete

az önkormányzat vagyonáról és a vagyongazdálkodás szabályairól

Hatályos: 2023. 10. 28

Alsógagy Község Önkormányzata Képviselő-testületének 12/2023. (X. 27.) önkormányzati rendelete

az önkormányzat vagyonáról és a vagyongazdálkodás szabályairól

2023.10.28.

Alsógagy Község Önkormányzatának Képviselő-testülete a nemzeti vagyonról szóló 2011. évi CXCVI. törvény 3. § (1) bekezdés 6) pontjában, az 5. § (2) bekezdés c) pontjában, a 11. § (16) bekezdésében, a 13. § (1) bekezdésében, a 18. § (1) bekezdésében, a Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 109. § (4) bekezdésében és a 143. § (4) bekezdés i)-j) pontjában kapott felhatalmazás alapján a Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 107. §-ában meghatározott feladatkörében eljárva a következőket rendeli el:

1. A rendelet hatálya

1. § E rendelet hatálya Alsógagy Község Önkormányzatára (továbbiakban: Önkormányzat), annak szerveire, továbbá az Önkormányzat által alapított és irányítása alatt működő költségvetési szervekre és az Önkormányzat tulajdonában álló ingatlanokra, ingó dolgokra és vagyoni értékű jogokra terjed ki.

2. Az önkormányzati vagyon

2. § (1) Az önkormányzati vagyon törzsvagyonból – ezen belül forgalomképtelen törzsvagyonból és korlátozottan forgalomképes törzsvagyonból –, valamint üzleti vagyonból áll.

(2) A törzsvagyon körébe tartozó forgalomképtelen és korlátozottan forgalomképes vagyontárgyak köre a nemzeti vagyonról szóló 2011. évi CXCVI. törvény (továbbiakban: Nvt.) rendelkezéseinek figyelembevételével került megállapításra.

(3) Forgalomképtelenek az Nvt. által kizárólagos önkormányzat tulajdonban állónak minősített vagyonelemek.

(4) Az önkormányzat a forgalomképtelennek minősülő vagyonából nemzetgazdasági szempontból kiemelt jelentőségű nemzeti vagyonként vagyonelemeket nem határoz meg ilyen vagyon elem hiányában.

(5) Az Nvt. rendelkezései szerint korlátozottan forgalomképesek az önkormányzat tulajdonában álló, a helyi önkormányzat Képviselő-testülete és szervei, továbbá a helyi önkormányzat által fenntartott, közfeladatot ellátó intézmény, költségvetési szerv elhelyezését, valamint azok feladatának ellátását szolgáló épület, épületrész.

(6) A törvényben foglaltakon túlmenően korlátozottan forgalomképesek az önkormányzat tulajdonában lévő művészeti alkotások, az önkormányzat tulajdonába kerülő műemlék épületek és muzeális emlékek.

(7) Az önkormányzat forgalomképtelen törzsvagyonát az 1. melléklet, korlátozottan forgalomképes törzsvagyonát a 2. melléklet, míg a forgalomképes, úgynevezett üzleti vagyont 3. melléklet tartalmazza.

(8) Ha a vagyontárgy (7) bekezdés szerinti rendeltetési célja megváltozik és a korlátozásának a fenntartása az adott vagyontárgy vonatkozásában a továbbiakban nem indokolt, a vagyontárgy rendeltetési céljának módosításával a forgalomképtelen vagy korlátozottan forgalomképes vagyoni körből korlátozottan forgalomképessé, vagy forgalomképessé válik és ennek megfelelően a rendelet módosításra kerül.

3. Az Önkormányzat vagyonának alapvető rendeltetése

3. § Az Önkormányzat vagyonának alapvető rendeltetése az önkormányzati célok megvalósítása.

4. Az önkormányzati vagyon értékének meghatározása

4. § A Képviselő-testület a vagyontárgyak értékesítése esetén a vagyontárgy értékét:

a) ingatlan vagyonának értékét a számviteli nyilvántartás szerinti bruttó értékben vagy 3 hónapnál nem régebbi forgalmi értékbecslés alapján megállapított értéken,

b) az ingó vagyonának értékét nyilvántartási értéken,

c) értékpapír vagyonának értékét névértéken

állapítja meg.

5. A tulajdonosi jogok gyakorlása

5. § (1) A tulajdonosi jogokat a Képviselő-testület gyakorolja.

(2) A Képviselő-testületet a polgármester képviseli. Az önkormányzat jogi képviseletének biztosításáról a polgármester gondoskodik.

6. Az Önkormányzat vagyonával való rendelkezés

6. § Az Önkormányzat tulajdonában lévő vagyontárgyak e rendeletben meghatározott módon hasznosíthatók.

7. § (1) Az Önkormányzat forgalomképtelen törzsvagyonába tartozó, az 1. mellékletben felsorolt vagyontárgyak nem idegeníthetők el.

(2) Az Önkormányzat korlátozottan forgalomképes törzsvagyonába tartozó, a 2. mellékletben felsorolt vagyontárgyaihoz kapcsolódó döntés a Képviselő-testület hatáskörébe tartozik.

(3) A költségvetési szerv az alapító okiratában megjelölt önkormányzati vagyon használatára jogosult az alapító által meghatározott tartalommal és terjedelemben.

7. Az Önkormányzati vagyon kezelése

8. § (1) Az Önkormányzat a tulajdonában lévő törzsvagyon és üzleti vagyon elemeire a Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény (továbbiakban: Mötv.) és az Nvt. szabályai szerint vagyonkezelési szerződéssel létesíthet vagyonkezelői jogot.

(2) A vagyonkezelői jog létesítése akkor indokolt, ha az önkormányzati közfeladat ellátása költséghatékonyabban végezhető el. A Képviselő-testület a vagyonkezelői jog létesítéséről, az átadott vagyontárgyakról az önkormányzati közfeladat átadásával egy időben dönt.

(3) A vagyonkezelőt megilletik, illetve terhelik az Nvt. 11. § (8) bekezdésében és a vagyonkezelési szerződésben meghatározott jogok és kötelezettségek.

9. § (1) A vagyonkezelői jog létesítésével ingyenesen átadott önkormányzati vagyontárgyak körét a vagyonkezelő által ellátott közfeladathoz szükséges mértékben kell meghatározni. Az ingyenes átengedés feltétele, hogy a vagyonkezelő a közfeladatot az Önkormányzatnál kisebb anyagi ráfordítás mellett látja el.

(2) A vagyonkezelői jog ellenérték fejében történő megszerzése esetén az ellenértéket a vagyonhasznosításból származó várható bevétellel arányos éves összegben kell meghatározni.

10. § (1) A vagyonkezelő a vagyonkezelésbe adott önkormányzati vagyont vagyonkezelési szerződésben foglaltak szerint használja, használati jogát szerződésszerűen, az elvárható gondossággal e rendelet alapján, a Polgári Törvénykönyvről szóló 2013. évi V. törvény (továbbiakban: Ptk.) és az Nvt. szabályaira figyelemmel gyakorolja.

(2) A vagyonkezelő az önkormányzati vagyont érintő beruházást, fejlesztést megelőzően köteles beszerezni az önkormányzat hozzájárulását.

(3) A vagyonkezelés ellenőrzésének keretében a vagyonkezelő köteles évközi beszámolásra, adatszolgáltatásra.

(4) A vagyonkezelő tulajdonosi ellenőrzése a Képviselő-testület által elfogadott éves ellenőrzési terv szerint vagy esetileg elrendelt ellenőrzéssel valósul meg.

(5) Az önkormányzat tulajdonosi ellenőrzési feladata a vagyonkezelésbe adott önkormányzati vagyonnal való gazdálkodás vizsgálata. Ennek keretében vizsgálni kell, hogy a vagyonkezelő a kezelésében adott vagyont az Nvt., valamint a Mötv. és a vagyonkezelési szerződésben foglaltaknak megfelelően végzi-e, továbbá feladata az ellenőrzés során feltárt szabálytalanságok megszüntetésére irányuló intézkedés kezdeményezése.

8. Az Önkormányzati vagyon hasznosításával kapcsolatos eljárás

11. § (1) Az Önkormányzat tulajdonában álló nemzeti vagyont hasznosítani, tulajdonjogát átruházni versenyeztetés nélkül akkor lehet, ha az önkormányzati vagyontárgy értéke nem éri el:

a) ingó vagyon esetén az 1.000.000.- (egymillió) Forintot,

b) ingatlan vagyon esetén a 3.000.000.- (három-millió) Forintot,

c) vagyoni értékű jog esetén az 1.000.000.- (egymillió) Forintot.

(2) A versenyeztetés nyilvános pályázati eljárás útján valósul meg, amely szabályait a 4. melléklet tartalmazza.

(3) A szerződés megkötésére az Önkormányzat képviseletében a polgármester vagy az általa arra felhatalmazott személy jogosult.

9. A felajánlott vagyon elfogadása

12. § (1) Ha a vagyont az önkormányzat javára ellenérték fejében ajánlják fel, a felajánlás elfogadásáról a Képviselő-testület jogosult dönteni.

(2) Az Önkormányzat részére ellenérték nélkül felajánlott vagyon elfogadásáról is a Képviselő-testület jogosult dönteni.

(3) A Képviselő-testület az (1)–(2) bekezdésben foglalt felajánlást, amennyiben az terhelt vagyontárgyat érint, nem fogadhatja el.

10. Az önkormányzat követeléseiről való lemondás

13. § Az önkormányzat követeléseiről csak a Képviselő-testület jogosult lemondani. A követelésről való lemondás nem veszélyeztetheti a költségvetési gazdálkodás likviditását.

11. Vegyes rendelkezések

14. § (1) E rendelet hatályba lépése után az Önkormányzat tulajdonába kerülő vagyontárgyak forgalomképtelenné, vagy korlátozottan forgalomképessé nyilvánításáról – amennyiben más jogszabály erről nem rendelkezik – a Képviselő-testület dönt.

(2) A jegyző az egyes kategóriákba tartozó vagyonelemekben bekövetkezett változásokról kimutatást készít és évente kezdeményezi, hogy azok a vonatkozó mellékleteken átvezetésre kerüljenek.

(3) Az Önkormányzat tulajdonát képező vagyontárgyak leltározására, selejtezésére, az elfekvő készletek értékesítésére a hatályos pénzügyi és számviteli szabályok az irányadók.

(4) Az önkormányzati vagyon értékesítéséből származó bevétel felhasználásáról a Képviselő-testület dönt.

12. Záró rendelkezések

15. § Ez a rendelet 2023. október 28-án lép hatályba.

1. melléklet a 12/2023. (X. 27.) önkormányzati rendelethez

Forgalomképtelen törzsvagyon

Ingatlan megnevezése	Ingatlan címe	Ingatlan helyrajzi száma	földrészlet nagysága m2	tulajdoni hányad	ingatlan jellege/ megnevezése	tulajdonba kerülés időpontja
közút		1	0,4123	1/1	kivett közút	1993.12.17
közút		2/1	0,0313	1/1	kivett közút	1993.12.17
közút		2/2	0,0980	1/1	kivett közút	1993.12.17
közút		19	0,1065	1/1	kivett közút	1993.12.17
közút		49	0,0433	1/1	kivett közút	1993.12.17
közút		63	0,1709	1/1	kivett közút	1993.12.17
közterület		64	0,4065	1/1	kivett közterület	1993.12.17
közterület		98	1,0088	1/1	kivett közterület	1993.12.7
közút		117	0,0312	1/1	kivett közút	1993.12.17
közterület		118/2	0,0920	1/1	kivett közterület	1993.12.17
közterület	Alsógagy, Rákóczi utca 135 hrsz	135	0,5775	1/1	kivett közterület	1993.12.17
közút		03/1	0,4629	1/1	kivett közút	1993.12.17
közút		03/2	0,8204	1/1	kivett közút	1993.12.17
közút		05	0,2144	1/1	kivett közút	1993.12.17
közút		06	0,4618	1/1	kivett közút	1993.12.17
út		07	0,1383	1/1	kivett út	2003.01.22
közút		09	0,1681	1/1	kivett közút	1993.12.17
vízfolyás		014	0,0232	1/1	kivett vízfolyás	1993.12.17
közút		023	0,4458	1/1	kivett közút	1993.12.17
közút		025	0,1232	1/1	kivett közút	1993.12.17
vízmű, út		026/2	0,0722	1/1	kivett vízmű, út	1997.10.09
árok		031	0,4216	1/1	kivett árok	2003.01.22
árok		035	0,5432	1/1	kivett árok	1993.12.17
árok		037	0,2765	1/1	kivett árok	2003.01.22
közút		041	0,5608	1/1	kivett közút	1993.12.17
közút		043	0,9929	1/1	kivett közút	1993.12.17
közút		044	0,0195	1/1	kivett közút	1993.12.17
vízmosás		046	1,6782	1/1	kivett vízmosás	1993.12.17
közút		049	0,0851	1/1	kivett közút	1993.12.17
közút		051	0,1790	1/1	kivett közút	1993.12.17
út		053/11	0,2428	1/1	kivett út	2003.01.22
út		053/13	0,0389	1/1	kivett út	2020.11.18
árok		056	0,0689	1/1	kivett árok	2003.01.22
közút		074/3	0,0954	1/1	kivett közút	2017.02.24
közút		083	0,1082	1/1	kivett közút	1993.12.17
közút		087	0,1739	1/1	kivett közút	1993.12.17
közút		089	0,2208	1/1	kivett közút	1993.12.17
árok		1001	0,0793	1/1	kivett árok	1993.12.17

2. melléklet a 12/2023. (X. 27.) önkormányzati rendelethez

Korlátozottan forgalomképes törzsvagyon

Ingatlan megnevezése	Ingatlan címe	Ingatlan helyrajzi száma	földrészlet nagysága m2	tulajdoni hányad	ingatlan jellege/ megnevezése	tulajdonba kerülés időpontja
kultúrház	Alsógagy, Rákóczi utca 18.	165	0,848	1/1	kivett kultúrház	1993.12.17

3. melléklet a 12/2023. (X. 27.) önkormányzati rendelethez

Forgalomképes üzleti vagyon

Ingatlan megnevezése	Ingatlan címe	Ingatlan helyrajzi száma	földrészlet nagysága m2	tulajdoni hányad	ingatlan jellege/ megnevezése	tulajdonba kerülés időpontja
beépítetlen terület		36	0,1776	80/5120	kivett beépítetlen terület	1993.12.17
beépítetlen terület		37	0,0583	1/1	kivett beépítetlen terület	1993.12.17
beépítetlen terület		43	0,0925	1884/17640	kivett beépítetlen terület	1993.12.17
beépítetlen terület		45	0,0845	1/1	kivett beépítetlen terület	1993.12.17
beépítetlen terület		48	0,1446	45/1440	kivett beépítetlen terület	2008.11.26
beépítetlen terület		50	0,1960	1/1	kivett beépítetlen terület	2013.07.17
lakóház, udvar	Alsógagy, Szabadság utca 7.	71	0,1216	1/1	kivett lakóház, udvar	2021.06.16
lakóház, udvar	Alsógagy, Szabadság utca 11.	75	0,2665	1/1	kivett lakóház, udvar	2013.07.17
beépítetlen terület	Alsógagy, Szabadság utca 20.	85	0,2622	120/1152	kivett beépítetlen terület	1993.12.17
beépítetlen terület	Alsógagy, Szabadság utca 32.	99	0,0534	1/1	kivett beépítetlen terület	1993.12.17
beépítetlen terület		107	0,0762	1/1	kivett beépítetlen terület	2013.07.17
beépítetlen terület		108	0,0723	1/1	kivett beépítetlen terület	1993.12.17
beépítetlen terület		109	0,0705	1350/5760	kivett beépítetlen terület	1993.12.17
beépítetlen terület	Alsógagy, Szabadság utca 41.	113	0,0433	1/1	kivett beépítetlen terület	1993.12.17
beépítetlen terület		115	0,0864	1/1	kivett beépítetlen terület	1993.12.17
lakóház, udvar	Alsógagy, Szabadság utca46.	123	0,1220	1/1	kivett lakóház, udvar	2015.04.28
lakóház, udvar	Alsógagy, Szabadság utca 43, Alsógagy Szabadság utca 45	126	0,1389	1/1	kivett lakóház, udvar	1992.07.13
beépítetlen terület		130	0,0137	1/1	kivett beépítetlen terület	1993.12.17
beépítetlen terület		131	0,0132	1/1	kivett beépítetlen terület	1993.12.17
beépítetlen terület		132	0,2820	1/1	kivet beépítetlen terület	1993.12.17
általános iskola	Alsógagy, Rákóczi utca 20.	134	0,1338	1/1	kivett általános iskola	2021.07.07
lakóház, udvar	Alsógagy, Rákóczi utca 21.	136	0,0821	1/1	kivett lakóház, udvar	2018.06.28
beépítetlen terület		186/2	0,0616	1/1	kivett beépítetlen terület	1993.12.17
legelő		042/13	1,1765	1/1	műv.ág:7	2022.04.22
erdő		1002	0,2136	48/192	műv. ág: 4	1993.12.17.
szőlő		1003	0,0618	48/192	műv. ág: 3	1993.12.17.
fásított terület		1003	0,0466	48/192	műv. ág: 4	1993.12.17.
fásított terület		1004	0,1313	1/1	műv. ág: 4	1993.12.17.
rét		1004	0,1219	1/1	műv. ág: 4	1993.12.17.
fásított terület		1005	0,1357	9/15	műv. ág: 4	1993.12.17.
szőlő		1005	0,1051	9/15	műv. ág: 3	1993.12.17.
fásított terület		1009	0,1132	1/1	műv. ág: 4	1993.12.17.
rét		1009	0,1157	1/1	műv. ág: 4	1993.12.17.
fásított terület		1010	0,1052	1/1	műv. ág: 4	1993.12.17.
rét		1010	0,1113	1/1	műv. ág: 4	1993.12.17.
fásított terület		1014	0,1436	92/192	műv. ág: 4	1993.12.17.
szőlő		1014	0,1391	92/192	műv. ág: 3	1993.12.17.
fásított terület		1015	0,0653	92/192	műv. ág: 4	1993.12.17.
szőlő		1015	0,0768	92/192	műv. ág: 3	1993.12.17.
fásított terület		1016	0,0802	92/192	műv. ág: 4	1993.12.17.
szőlő		1016	0,0781	92/192	műv. ág: 3	1993.12.17.
fásított terület		1017	0,0457	17/72	műv. ág: 4	1993.12.17.
szőlő		1017	0,0558	17/72	műv. ág: 3	1993.12.17.
erdő		1021	0,1021	13/38	műv. ág: 4	1993.12.17.
erdő		1022	0,2154	13/38	műv. ág: 4	1993.12.17.
erdő		1023	0,1381	1/1	műv. ág: 4	1993.12.17.
rét		1025	0,1405	2/10	műv. ág: 4	1993.12.17.
szőlő		1027	0,1219	360/1920	műv. ág: 3	1993.12.17.
fásított terület		1030	0,0755	384/2240	műv. ág: 4	1993.12.17.
rét		1030	0,2359	384/2240	műv. ág: 4	1993.12.17.
szőlő		1030	0,0897	384/2240	műv. ág: 3	1993.12.17.
szőlő		1032	0,1502	6/12	műv. ág: 3	1993.12.17.
rét		1035	0,1383	1/1	műv. ág: 4	1993.12.17.
fásított terület		1037	0,0873	1/1	műv. ág: 4	1993.12.17.
rét		1037	0,1447	1/1	műv. ág: 4	1993.12.17.
fásított terület		1038	0,0466	1/1	műv. ág: 4	1993.12.17.
rét		1038	0,1862	1/1	műv. ág: 4	1993.12.17.
erdő		1040	0,1268	696/1024	műv. ág: 4	1993.12.17.
erdő		1041	0,1327	150/252	műv. ág: 4	1993.12.17.
fásított terület		1046	0,0498	40/80	műv. ág: 4	1993.12.17.
rét		1046	0,2937	40/80	műv. ág: 4	1993.12.17.
fásított terület		1047	0,0478	2/12	műv. ág: 4	1993.12.17.
rét		1047	0,0425	2/12	műv. ág: 4	1993.12.17.
szőlő		1047	0,1345	2/12	műv. ág: 3	1993.12.17.
rét		1047	0,0634	2/12	műv. ág: 4	1993.12.17.
szőlő		1048	0,1485	528/2304	műv. ág: 3	1993.12.17.
rét		1049	0,1724	456/2304	műv. ág: 4	1993.12.17.
fásított terület		1049	0,0715	456/2304	műv. ág: 4	1993.12.17.
szőlő		1050	0,1596	22/30	műv. ág: 3	1993.12.17.
fásított terület		1051	0,0423	22/30	műv. ág: 4	1993.12.17.
rét		1051	0,2603	22/30	műv. ág: 4	1993.12.17.
rét		1053	0,1607	6/12	műv. ág: 4	1993.12.17.
rét		1057	0,0790	2016/6720	műv. ág: 4	1993.12.17.
rét		1058	0,0773	2016/6720	műv. ág: 4	1993.12.17.
rét		1059	0,1814	5760/8640	műv. ág: 4	1993.12.17.
rét		1060	0,0429	1/1	műv. ág: 4	1993.12.17.
szőlő		1062	0,0376	408/3480	műv. ág: 3	1993.12.17.
fásított terület		1063	0,0482	408/3480	műv. ág: 4	1993.12.17.
erdő		1066	0,3232	3/4	műv. ág: 4	1993.12.17.
fásított terület		1067	0,0752	1/1	műv. ág: 4	1993.12.17.
fásított terület		1068	0,0389	408/3480	műv. ág: 4	1993.12.17.
fásított terület		1069	0,0907	408/3480	műv. ág: 4	1993.12.17.
fásított terület		1070	0,0662	408/3480	műv. ág:4	1993.12.17.
szőlő		1071	0,1451	408/3480	műv. ág:3	1993.12.17.
fásított terület		1071	0,1337	408/3480	műv. ág:4	1993.12.17.
fásított terület		1072	0,0620	5340/32256	műv. ág:4	1993.12.17.
szőlő		1073	0,1699	5340/32256	máv. ág:3	1993.12.17.
rét		1074	0,1040	1/1	műv. ág:4	1993.12.17
gyümölcsös		1075	0,0923	18/20	műv. ág:4	1993.12.17.
szőlő		1078	0,0297	192/720	máv. ág:3	1993.121.7.
rét		1079	0,0255	72/720	műv. ág:4	1993.12.17.
fásított terület		1080	0,0290	72/720	műv. ág:4	1993.12.17
szőlő		1081	0,1037	12/96	műv. ág:3	1993.12.17.
fásított terület		1082	0,1048	12/96	műv. ág:4	1993.12.17.
fásított terület		1083	0,1045	12/96	műv. ág:4	1993.12.17.
rét		1084	0,0936	1/1	műv. ág:4	1993.12.17.
fásított terület		1085	0,0920	2/4	műv. ág: 4	1993.12.17.
rét		1086	0,0917	168/480	műv. ág:4	1993.12.17.
fásított terület		1086	0,1128	168/480	műv. ág:4	1993.12.17.
szántó		1090	0,1803	138/270	műv. ág:5	1993.12.17.
szőlő		1096	0,1113	60/240	műv. ág:3	1993.12.17.
szőlő		1097	0,0760	125/4080	műv. ág:3	2008.11.26.
rét		1097	0,0446	125/4080	műv. ág:4	2008.11.26.
rét		1098	0,0616	60/1116	műv. ág:4	1993.12.17.
rét		1099	0,1955	6/96	műv. ág: 4	2008.11.26.
szőlő		1100	0,0889	36/480	műv. ág:3	1993.12.17.
rét		1101	0,0777	36/480	műv. ág:5	1993.12.17.
szőlő		1101	0,0840	36/480	műv. ág:3	1993.12.17.
rét		1101	0,0819	36/480	máv. ág:5	1993.12.17.
szőlő		1102	0,0704	6/96	műv. ág:3	2008.11.26.
fásított terület		1102	0,0486	6/96	műv. ág:4	2008.11.26.
szőlő		1103	0,0855	3188/6912	műv. ág:3	1993.12.17.
szántó		1103	0,1928	3188/6912	műv. ág:5	1993.12.17.
szőlő		1104	0,0512	3188/6912	műv. ág:3	1993.12.17.
gyümölcsös		1104	0,0677	3188/6912	műv. ág:4	1993.12.17.
fásított terület		1105	0,0958	7056/20160	műv. ág:4	1993.12.17.
fásított terület		1106	0,1400	7056/20160	műv. ág:4	1993.12.17.
szőlő		1107	0,0601	1611/5022	műv. ág:3	1993.12.17.
gyümölcsös		1109	0,0827	537/1683	műv. ág:4	1993.12.17.
szőlő		1110	0,0838	8016/17982	műv. ág:3	1993.12.17.
gyümölcsös		1110	0,0563	8016/17982	műv. ág:4	1993.12.17.
szőlő		1113	0,0538	2/5	műv. ág:3	1993.12.17.
fásított terület		1113	0,0856	2/5	műv. ág:4	1993.12.17.
szőlő		1114	0,0607	352/726	műv. ág:3	1993.12.17.
rét		1114	0,0882	352/726	műv. ág:5	1993.12.17.
szőlő		1115	0,0470	360/23040	műv. ág:3	1993.12.17.
rét		1115	0,0819	360/23040	műv. ág:5	1993.12.17.
fásított terület		1116	0,0945	180/11520	műv. ág:4	1993.12.17.
rét		1117	0,0594	180/11520	műv. ág:5	1993.12.17.
fásított terület		1117	0,0578	180/11520	műv. ág:4	1993.12.17.
rét		1118	0,0513	180/11520	műv. ág:5	1993.12.17.
fásított terület		1118	0,0546	180/11520	műv. ág:4	1993.12.17.
rét		1123	0,1599	1/1	műv. ág:5	1993.12.17.
fásított terület		1123	0,0825	1/1	műv. ág:4	1993.12.17.
gyümölcsös		1124	0,1096	80/240	műv. ág:4	1993.12.17.
fásított terület		1125	0,1355	80/240	műv. ág:4	1993.12.17.
erdő		1126	0,2877	1/1	műv. ág:4	1993.12.17.

4. melléklet a 12/2023. (X. 27.) önkormányzati rendelethez

A versenyeztetés szabályai

1. Nyilvános pályázattal kapcsolatos eljárást a hivatal folytatja le a Képviselő-testület döntése alapján. A pályázat nyertese az, aki a Képviselő-testület döntése alapján a kiírásban foglalt szempontok és az Önkormányzat tulajdonosi érdekeinek összességében a legmegfelelőbb ajánlatot tette. A pályázati kiírás jogszerűségi szempontból történő véleményezéséről a jegyző vagy az önkormányzat felkérése (megbízása) alapján szakértő gondoskodik.

2. A nyilvános pályázatot a hivatal hirdetőtábláján, illetve hivatalos honlapján minden esetben meg kell hirdetni.

3. A pályázat leadására határnapot kell megjelölni. A pályázat benyújtására nyitva álló határidőt úgy kel meghatározni, hogy a felhívás közzétételének napja és a pályázatok benyújtására megjelölt határnap között a pályázók rendelkezésére álló határidő ne legyen kevesebb 10 naptári napnál.

4. A pályázati felhívásnak (ajánlatkérésnek) tartalmaznia kell:

4.1. a pályázatot kiíró megnevezését, székhelyét, illetve ha a pályázat lebonyolítására megbízás alapján kerül sor, az erre való utalást,

4.2. a pályázat célját, vagy arra vonatkozó utalást, hogy a pályázó titkosan (a pályázó neve külön zárt borítékban szerepel) vagy név megjelölésével pályázhat,

4.3. a pályázat tárgyanként a értékesítendő, megvásárlásra kerülő, hasznosítandó vagyon (rész) megnevezését, - szükség szerint – forgalmi értékét és az értékesítéshez szükséges információkat,

4.4. az értékesítés, vásárlás, hasznosítás, vagyonkezelési szabályait és ezek műszaki, gazdasági jogi feltételeit,

4.5. az ajánlatok benyújtásának helyét, módját, idejét, az elbírálás rendjét, az elbírálás módját,

4.6. az ajánlati kötöttség minimális időtartamát,

4.7. a pályázati eljárásra vonatkozó információszerzés helyét és idejét,

4.8. a pályázati biztosíték esetén annak letételének idejét, módját, visszafizetésének szabályit,

4.9. a kiíró azon jogának fenntartását, hogy a pályázatot – akár indokolás nélkül is – eredménytelennek minősítheti,

4.10. a vagyontárgy jellege szerint szükséges további információkat, az eljárás rendjét, döntésre jogosult megnevezése, az eredményhirdetés módját, helyét várható idejét,

4.11. mindazon adatokat, amelyek szükségesek a megalapozott ajánlat készítéshez,

4.12. az önkormányzat érdekeit szolgáló garanciákra történő utalást,

4.13. a megadott ingatlant, ingóságot érintő, harmadik személyre vonatkozó jogosultságot.

5. A pályázati felhívásban, illetve a részletes pályázati kiírásban előírható, hogy az ajánlattevőnek ajánlata benyújtásakor szerződéstervezetet is csatolni kell, vagy a megküldött szerződéstervezet elfogadásáról nyilatkoznia kell.

6. Ingatlan és ingó vagyon értékesítése esetén a pályázati felhívás mellett a kiíró döntése alapján készítendő részletes pályázati kiírásnak tartalmaznia kell még:

6.1. 1 évnél nem régebbi vagyonértékelést,

6.2. az ingatlan és ingó vagyon azonosítására vonatkozó adatokat, ingatlan tulajdoni lap másolatot (3 hónapnál nem régebbi)

6.3. a terület övezeti besorolására vonatkozó adatokat,

6.4. az érvényes településrendezési tervek (építési szabályzat és szabályozási terv) szerint a beépíthetőségre vagy a beépítés korlátozására vonatkozó szabályok ismertetését,

6.5. a megtekinthetőség idejét, módját.

7. Ingatlan és ingó vagyon értékesítését nem eredményező hasznosítása esetén a részletes pályázati kiírás tartalmazza a 6. bekezdésen túl:

7.1. a lehetséges hasznosítás céljának, időtartamának megjelölését,

7.2. az ingatlan állapotának, felszereltségének ismertetését, a vagyonkezelő megnevezését,

7.3. a bérleti, használati díj mértékét,

7.4. a jogviszony megszűntekor az eredeti állapot helyreállítására vonatkozó kikötéseket, nyilvántartott értéket.

8. A kiíró a pályázati felhívásban a részletes pályázati kiírás átadását meghatározott mértékű térítési díj megfizetéséhez kötheti. A pályázó a pályázat eredményének közzétételéig köteles titokban tartani az ajánlata tartalmát. A benyújtott pályázatokat legalább a pályázat lezárásáig titkosan kell kezelni.

9. A pályázó az ajánlatához a pályázati kiírásban meghatározott időpontig kötve van. A pályázó ajánlatikötöttsége akkor kezdődik, amikor az ajánlatok benyújtására nyitva álló határidő lejárt.

10. Az ajánlattevők ajánlataikat zárt borítékban legalább 2 példányban aláírva, személyesen vagy meghatalmazott útján kötelesek benyújtani. Az ajánlat 1 példányát minden oldalon aláírva, „eredeti” megjelöléssel kell ellátni.

11. A határidőben beérkezett pályázatok felbontásán a kiíró képviselője, az ajánlattevők, illetve meghatalmazottjaik – valamint, ha a pályázati kiírás azt tartalmazza – a közjegyző vagy a bíráló bizottság vehet részt.

12. Az ajánlatok nyilvános bontásakor a jelenlévőkkel ismertetni kell az ajánlattevők nevét, székhelyét, az ajánlatok lényeges tartalmát azon adatok kivételével, melyek nyilvánosságra hozatalát az ajánlattevő megtiltotta. az ajánlatok felbontásáról és ismertetéséről jegyzőkönyvet kell felvenni.

13. Érvénytelen az ajánlat, ha nem felel meg a pályázati felhívásban, a jogszabályokban foglalt feltételeknek.

14. Eredménytelen a pályázat, ha

14.1. az kitűzött időpontig egyetlen ajánlat sem érkezett, vagy

14.2. a beérkezett ajánlatok egyike sem felel meg a pályázati felhívás követelményeinek, a pályázatra vonatkozó előírásoknak, vagy

14.3. kétfordulós pályázat esetén a második fordulón egyetlen ajánlattevő sem jelent meg, illetve a második fordulóra meghívott egyetlen pályázó sem tett olyan értékelhető ajánlatot, amely megfelet volna a pályázatikiírásban foglalt követelményeknek, vagy

14.4. a kiíró valamely ajánlattevőnek a pályázati tisztaságához fűződő jogait megsértette, vagy valamely pályázó részére – a többi pályázó érdekeit sértő módon – előnyt biztosított, vagy

14.5. a kiíró élt azon jogával, hogy új pályázat kiírását rendelje el.

15. A felek a megkötendő szerződés tartalmát a közzétett pályázati feltételek, illetve a pályázatot megnyert ajánlattevő ajánlata alapján alakítják ki.

16. A szerződésben szerepeltetni kell az önkormányzat érdekeit szolgál kikötéseket, az esetleges biztosítékokat és mellékkötelezettségeket, továbbá lehetővé kell tenni a szerződés teljesítésének ellenőrizhetőségét és a nem vagy nem szerződésserű teljesítés esetén alkalmazható szankciókat.

17. A szerződést a pályázat elbírálásától számított 30 naptári napon belül kell megkötni. 18. Ha a pályázat nyertesével a szerződés megkötése – a szerződéskötésre nyitva álló határidőben – a meghiúsult, vagy a szerződés aláírása után a nyertes pályázó a szerződéstől eláll, vagy felmondja azt, úgy az önkormányzat jogosult a soron következő pályázóval – azonos feltételek mellett, a pályázati kiírás tartalma szerint – szerződést kötni, vagy új pályázatot kiírni.