Beret Község Önkormányzata Képviselő-testületének 15/2023. (X. 13.) önkormányzati rendelete

az önkormányzat vagyonáról és a vagyongazdálkodás szabályairól

Hatályos: 2023. 10. 14

Beret Község Önkormányzata Képviselő-testületének 15/2023. (X. 13.) önkormányzati rendelete

az önkormányzat vagyonáról és a vagyongazdálkodás szabályairól

2023.10.14.

Beret Község Önkormányzatának Képviselő-testülete a nemzeti vagyonról szóló 2011. évi CXCVI. törvény 3. § (1) bekezdés 6) pontjában, az 5. § (2) bekezdés c) pontjában, a 11. § (16) bekezdésében, a 13. § (1) bekezdésében, a 18. § (1) bekezdésében, a Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 109. § (4) bekezdésében és a 143. § (4) bekezdés i)-j) pontjában kapott felhatalmazás alapján a Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 107. §-ában meghatározott feladatkörében eljárva a következőket rendeli el:

1. A rendelet hatálya

1. § E rendelet hatálya Beret Község Önkormányzatára (továbbiakban: Önkormányzat), annak szerveire, továbbá az Önkormányzat által alapított és irányítása alatt működő költségvetési szervekre és az Önkormányzat tulajdonában álló ingatlanokra, ingó dolgokra és vagyoni értékű jogokra terjed ki.

2. Az önkormányzati vagyon

2. § (1) Az önkormányzati vagyon törzsvagyonból – ezen belül forgalomképtelen törzsvagyonból és korlátozottan forgalomképes törzsvagyonból –, valamint üzleti vagyonból áll.

(2) A törzsvagyon körébe tartozó forgalomképtelen és korlátozottan forgalomképes vagyontárgyak köre a nemzeti vagyonról szóló 2011. évi CXCVI. törvény (továbbiakban: Nvt.) rendelkezéseinek figyelembevételével került megállapításra.

(3) Forgalomképtelenek az Nvt. által kizárólagos önkormányzat tulajdonban állónak minősített vagyonelemek.

(4) Az önkormányzat a forgalomképtelennek minősülő vagyonából nemzetgazdasági szempontból kiemelt jelentőségű nemzeti vagyonként vagyonelemeket nem határoz meg ilyen vagyon elem hiányában.

(5) Az Nvt. rendelkezései szerint korlátozottan forgalomképesek az önkormányzat tulajdonában álló, a helyi önkormányzat Képviselő-testülete és szervei, továbbá a helyi önkormányzat által fenntartott, közfeladatot ellátó intézmény, költségvetési szerv elhelyezését, valamint azok feladatának ellátását szolgáló épület, épületrész.

(6) A törvényben foglaltakon túlmenően korlátozottan forgalomképesek az önkormányzat tulajdonában lévő művészeti alkotások, az önkormányzat tulajdonába kerülő műemlék épületek és muzeális emlékek.

(7) Az önkormányzat forgalomképtelen törzsvagyonát az 1. melléklet, korlátozottan forgalomképes törzsvagyonát a 2. melléklet, míg a forgalomképes, úgynevezett üzleti vagyont 3. melléklet tartalmazza.

(8) Ha a vagyontárgy (7) bekezdés szerinti rendeltetési célja megváltozik és a korlátozásának a fenntartása az adott vagyontárgy vonatkozásában a továbbiakban nem indokolt, a vagyontárgy rendeltetési céljának módosításával a forgalomképtelen vagy korlátozottan forgalomképes vagyoni körből korlátozottan forgalomképessé, vagy forgalomképessé válik és ennek megfelelően a rendelet módosításra kerül.

3. Az Önkormányzat vagyonának alapvető rendeltetése

3. § Az Önkormányzat vagyonának alapvető rendeltetése az önkormányzati célok megvalósítása.

4. Az önkormányzati vagyon értékének meghatározása

4. § A Képviselő-testület a vagyontárgyak értékesítése esetén a vagyontárgy értékét:

a) ingatlan vagyonának értékét a számviteli nyilvántartás szerinti bruttó értékben vagy 3 hónapnál nem régebbi forgalmi értékbecslés alapján megállapított értéken,

b) az ingó vagyonának értékét nyilvántartási értéken,

c) értékpapír vagyonának értékét névértéken

állapítja meg.

5. A tulajdonosi jogok gyakorlása

5. § (1) A tulajdonosi jogokat a Képviselő-testület gyakorolja.

(2) A Képviselő-testületet a polgármester képviseli. Az önkormányzat jogi képviseletének biztosításáról a polgármester gondoskodik.

6. Az Önkormányzat vagyonával való rendelkezés

6. § Az Önkormányzat tulajdonában lévő vagyontárgyak e rendeletben meghatározott módon hasznosíthatók.

7. § (1) Az Önkormányzat forgalomképtelen törzsvagyonába tartozó, az 1. mellékletben felsorolt vagyontárgyak nem idegeníthetők el.

(2) Az Önkormányzat korlátozottan forgalomképes törzsvagyonába tartozó, a 2. mellékletben felsorolt vagyontárgyaihoz kapcsolódó döntés a Képviselő-testület hatáskörébe tartozik.

(3) A költségvetési szerv az alapító okiratában megjelölt önkormányzati vagyon használatára jogosult az alapító által meghatározott tartalommal és terjedelemben.

7. Az Önkormányzati vagyon kezelése

8. § (1) Az Önkormányzat a tulajdonában lévő törzsvagyon és üzleti vagyon elemeire a Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény (továbbiakban: Mötv.) és az Nvt. szabályai szerint vagyonkezelési szerződéssel létesíthet vagyonkezelői jogot.

(2) A vagyonkezelői jog létesítése akkor indokolt, ha az önkormányzati közfeladat ellátása költséghatékonyabban végezhető el. A Képviselő-testület a vagyonkezelői jog létesítéséről, az átadott vagyontárgyakról az önkormányzati közfeladat átadásával egy időben dönt.

(3) A vagyonkezelőt megilletik, illetve terhelik az Nvt. 11. § (8) bekezdésében és a vagyonkezelési szerződésben meghatározott jogok és kötelezettségek.

9. § (1) A vagyonkezelői jog létesítésével ingyenesen átadott önkormányzati vagyontárgyak körét a vagyonkezelő által ellátott közfeladathoz szükséges mértékben kell meghatározni. Az ingyenes átengedés feltétele, hogy a vagyonkezelő a közfeladatot az Önkormányzatnál kisebb anyagi ráfordítás mellett látja el.

(2) A vagyonkezelői jog ellenérték fejében történő megszerzése esetén az ellenértéket a vagyonhasznosításból származó várható bevétellel arányos éves összegben kell meghatározni.

10. § (1) A vagyonkezelő a vagyonkezelésbe adott önkormányzati vagyont vagyonkezelési szerződésben foglaltak szerint használja, használati jogát szerződésszerűen, az elvárható gondossággal e rendelet alapján, a Polgári Törvénykönyvről szóló 2013. évi V. törvény (továbbiakban: Ptk.) és az Nvt. szabályaira figyelemmel gyakorolja.

(2) A vagyonkezelő az önkormányzati vagyont érintő beruházást, fejlesztést megelőzően köteles beszerezni az önkormányzat hozzájárulását.

(3) A vagyonkezelés ellenőrzésének keretében a vagyonkezelő köteles évközi beszámolásra, adatszolgáltatásra.

(4) A vagyonkezelő tulajdonosi ellenőrzése a Képviselő-testület által elfogadott éves ellenőrzési terv szerint vagy esetileg elrendelt ellenőrzéssel valósul meg.

(5) Az önkormányzat tulajdonosi ellenőrzési feladata a vagyonkezelésbe adott önkormányzati vagyonnal való gazdálkodás vizsgálata. Ennek keretében vizsgálni kell, hogy a vagyonkezelő a kezelésében adott vagyont az Nvt., valamint a Mötv. és a vagyonkezelési szerződésben foglaltaknak megfelelően végzi-e, továbbá feladata az ellenőrzés során feltárt szabálytalanságok megszüntetésére irányuló intézkedés kezdeményezése.

8. Az Önkormányzati vagyon hasznosításával kapcsolatos eljárás

11. § (1) Az Önkormányzat tulajdonában álló nemzeti vagyont hasznosítani, tulajdonjogát átruházni versenyeztetés nélkül akkor lehet, ha az önkormányzati vagyontárgy értéke nem éri el:

a) ingó vagyon esetén az 1.000.000.- (egymillió) Forintot,

b) ingatlan vagyon esetén a 3.000.000.- (három-millió) Forintot,

c) vagyoni értékű jog esetén az 1.000.000.- (egymillió) Forintot.

(2) A versenyeztetés nyilvános pályázati eljárás útján valósul meg, amely szabályait a 4. melléklet tartalmazza.

(3) A szerződés megkötésére az Önkormányzat képviseletében a polgármester vagy az általa arra felhatalmazott személy jogosult.

9. A felajánlott vagyon elfogadása

12. § (1) Ha a vagyont az önkormányzat javára ellenérték fejében ajánlják fel, a felajánlás elfogadásáról a Képviselő-testület jogosult dönteni.

(2) Az Önkormányzat részére ellenérték nélkül felajánlott vagyon elfogadásáról is a Képviselő-testület jogosult dönteni.

(3) A Képviselő-testület az (1)–(2) bekezdésben foglalt felajánlást, amennyiben az terhelt vagyontárgyat érint, nem fogadhatja el.

10. Az önkormányzat követeléseiről való lemondás

13. § Az önkormányzat követeléseiről csak a Képviselő-testület jogosult lemondani. A követelésről való lemondás nem veszélyeztetheti a költségvetési gazdálkodás likviditását.

11. Vegyes rendelkezések

14. § (1) E rendelet hatályba lépése után az Önkormányzat tulajdonába kerülő vagyontárgyak forgalomképtelenné, vagy korlátozottan forgalomképessé nyilvánításáról – amennyiben más jogszabály erről nem rendelkezik – a Képviselő-testület dönt.

(2) A jegyző az egyes kategóriákba tartozó vagyonelemekben bekövetkezett változásokról kimutatást készít és évente kezdeményezi, hogy azok a vonatkozó mellékleteken átvezetésre kerüljenek.

(3) Az Önkormányzat tulajdonát képező vagyontárgyak leltározására, selejtezésére, az elfekvő készletek értékesítésére a hatályos pénzügyi és számviteli szabályok az irányadók.

(4) Az önkormányzati vagyon értékesítéséből származó bevétel felhasználásáról a Képviselő-testület dönt.

12. Záró rendelkezések

15. § Ez a rendelet 2023. október 14-én lép hatályba.

1. melléklet a 15/2023. (X. 13.) önkormányzati rendelethez

Forgalomképtelen törzsvagyon

Ingatlan megnevezése	Ingatlan címe	Ingatlan helyrajzi száma	földrészlet nagysága m2	tulajdoni hányad	ingatlan jellege/ megnevezése	tulajdonba kerülés időpontja
közterület	Beret, Névtelen tér	1	0,0587	1/1	kivett közterület	1996.05.07.
közút		25	0.4473	1/1	kivett közút	1996.05.07.
közút		33	0,3909	1/1	kivett közút	1996.05.07.
közút		64	0,1183	1/1	kivett közút	1996.05.07.
közút		74	0,0917	1/1	kivett közút	1996.05.07.
árok		90	0,0350	1/1	kivett árok	1996.05.07.
árok		95	0,0512	1/1	kivett árok	1996.05.07.
közút		112	0,0259	1/1	kivett közút	1996.05.07.
közterület	Beret, Kossuth Lajos utca	120	0,6784	1/1	kivett közterület	1996.05.07.
közút		136	0,4622	1/1	kivett közút	1996.05.07.
közút		139	0,0122	1/1	kivett közút	1996.05.07.
út		07	0,3742	1/1	kivett út	2002.12.03.
út		09	0,6679	1/1	kivett út	2002.12.03.
közút		012/1	0,2602	1/1	kivett közút	1996.05.07.
közút		012/2	0,3012	1/1	kivett közút	1996.05.07.
út		019	0,3621	1/1	kivett út	2002.12.03.
út		022/5	0,3459	1/1	kivett út	2002.12.03.
út		022/11	0,4794	1/1	kivett út	2002.12.03.
út		023	0,8086	1/1	kivett út	2002.12.03.
út		025	1,4542	1/1	kivett út	2002.12.03.
út		026	0.0848	1/1	kivett út	2002.12.03.
anyaggödör		028/14	0,4075	1/1	kivett anyaggödör	2010.02.15.
út		029	0.6483	1/1	kivett út	2002.12.03.
árok		033	0,1411	1/1	kivett árok	2002.12.03.
közút		1115	0,0246	1/1	kivett közút	1996.05.07.

2. melléklet a 15/2023. (X. 13.) önkormányzati rendelethez

Korlátozottan forgalomképes törzsvagyon

Ingatlan megnevezése	Ingatlan címe	Ingatlan helyrajzi száma	földrészlet nagysága m2	tulajdoni hányad	ingatlan jellege/ megnevezése	tulajdonba kerülés időpontja
tűzoltószertár, udvar		22	0,0937	1/1	tűzoltószertár, udvar	1996.05.07.
autóbusz pályaudvar		23/1	0,0016	1/1	autóbusz pályaudvar	1996.05.07.
irodaház, udvar		23/2	0,1073	1/1	kivett irodaház, udvar	2001.09.05.
orvosi rendelő, lakás önkormányzati ingatlan		30	0,1191	1/1	kivett orvosi rendelő, lakás önkormányzati ingatlan	2003.06.18.
lakóház, udvar	Beret, Rákóczi utca 60.	39	0,0849	1/1	kivett lakóház, udvar	2001.01.15
kultúrház		40	0,2305	1/1	kivett kultúrház	2003.06.18.
gazdasági épület, udvar		45	0,4548	1/1	kivett gazdasági épület, udvar	1996.05.07.

3. melléklet a 15/2023. (X. 13.) önkormányzati rendelethez

Forgalomképes üzleti vagyon

Ingatlan megnevezése	Ingatlan címe	Ingatlan helyrajzi száma	földrészlet nagysága m2	tulajdoni hányad	ingatlan jellege/ megnevezése	tulajdonba kerülés időpontja
beépítetlen terület		15/4	0,6684	1/1	kivett beépítetlen terület	2006.07.04.
lakóház, udvar	Beret, Rákóczi utca 36.	20	0,2230	1/1	kivett lakóház, udvar	2003.06.18.
beépítetlen terület	Beret, Rákóczi utca 21.	21/1	0,0928	1/1	kivett beépítetlen terület	2001.02.26.
beépítetlen terület	Beret, Rákóczi utca 21.	21/2	0,0949	1/1	kivett beépítetlen terület	2001.02.26.
épület, udvar	Beret, Rákóczi utca 21.	21/3	0,4151	1/1	kivett épület, udvar	2001.02.26.
beépítetlen terület	Beret, Rákóczi utca 21.	21/4	0,0836	1/1	kivett beépítetlen terület	2001.02.26.
beépítetlen terület		28	0,0095	1/1	kivett beépítetlen terület	1996.05.07.
beépítetlen terület		29	0,3254	1/1	kivett beépítetlen terület	1996.05.07.
gyümölcsös		32	1,6169	1/1	müv. ág:4	2001.03.26.
beépítetlen terület		43/2	0,2076	1/1	kivett beépítetlen terület	1996.05.07.
lakóház, udvar	Beret, Rákóczi utca 53.	62	0,1790	1/1	kivet lakóház, udvar	2003.06.18.
beépítetlen terület		71/2	0,0075	1/1	kivett beépítetlen terület	1996.05.07.
beépítetlen terület		81	0,0547	1/1	kivett beépítetlen terület	1996.05.07.
beépítetlen terület		94	0,0374	1/1	kivett beépítetlen terület	1996.05.07.
lakóház, udvar	Beret, Kossuth Lajos utca 2.	106	0,1331	1/1	kivett lakóház, udvar	2013.06.18.
beépítetlen terület		121	0,3291	1/1	kivett beépítetlen terület	1996.05.07.
lakóház, udvar		04	0,6508	1/1	kivett lakóház, udvar	1996.05.07.
gyümölcsös		011/2	0,8206	1/1	müv. ág: 4	1996.05.07.
fásított terület		011/2	0,5537	1/1	müv. ág: 3	1996.05.07.
legelő		016/5	1,4495	1/1	müv. ág: 3	2012.06.04.
szántó		030/2	5,3200	3488/7874	müv. ág: 5	2000.08.03.
rét		1003	0,8614	1/1	müv.ág:3	2005.10.10.
rét		1006	0.0550	1/1	müv.ág:3	1996.05.07
gyümölcsös		1006	0,0710	1/1	müv.ág:3	1996.05.07
rét		1019	0,0695	1/1	müv.ág:3	1996.05.07
fásított terület		1021	0,0490	1/1	müv.ág:3	1996.05.07
gyümölcsös		1021	0,0488	1/1	müv.ág:3	1996.05.07
fásított terület		1022	0,0490	1/1	müv.ág:3	1996.05.07.
gyümölcsös		1022	0,0531	1/1	müv.ág:3	1996.05.07.
gyümölcsös		1025	0,0447	1/1	müv.ág:4	1996.05.07
rét		1025	0,2187	1/1	müv.ág:3	1996.05.07
gyümölcsös		1026	0,0436	1/1	müv.ág:4	1996.05.07
rét		1026	0,1620	1/1	müv.ág:3	1996.05.07
gyümölcsös		1028	0,0543	1/1	müv.ág:4	1996.05.07
rét		1028	0,2680	1/1	müv.ág:3	1996.05.07
gyümölcsös		1029	0,1158	1/1	müv.ág:4	1996.05.07
rét		1029	0,2954	1/1	müv.ág:3	1996.05.07
gyümölcsös		1034	0,1527	1/1	müv.ág:4	1996.05.07.
gyümölcsös		1035	0,1805	1/2	müv.ág:4	1970.05.15.
erdő		1039	0,3284	1/1	müv.ág:3	1996.05.07
rét		1042/1	0,2069	1/1	müv.ág:3	1996.05.07
erdő		1042/2	0,8627	1/1	müv.ág:3	1996.05.07
gyümölcsös		1043	0,0964	1/1	müv.ág:4	1996.05.07
rét		1043	0,4665	1/1	müv.ág:3	1996.05.07.
gyümölcsös		1045	0,1596	1/1	müv.ág:4	1996.05.07
rét		1046	0,1492	1/1	müv.ág:3	1996.05.07
gyümölcsös		1046	0,0519	1/1	müv.ág:4	1996.05.07
gyümölcsös		1048	0,0503	1/1	müv.ág:4	1996.05.07
rét		1048	0,1904	1/1	müv.ág:3	1996.05.07
gyümölcsös		1048	0,1044	1/1	müv.ág:4	1996.05.07
rét		1050	0,0710	1/1	müv.ág:3	1996.05.07.
rét		1051	0,2275	1/1	müv.ág:3	1996.05.07
rét		1055	0,2211	1/1	müv.ág:3	1996.05.07
rét		1066	0,0870	1/1	müv.ág:3	1996.05.07
rét		1071	0,2160	1/1	müv.ág:3	1996.05.07
rét		1073	0,1390	1/1	müv.ág:3	1996.05.07.
szőlő		1074	0,0998	1/12	müv.ág:4	1982.10.06
rét		1077	0,727	1/1	müv.ág:3	1996.05.07.
gyümölcsös		1077	0,0402	1/1	müv.ág:4	1996.05.07
rét		1078	0,1668	1/1	müv.ág:3	1996.05.07.
gyümölcsös		1078	0,0827	1/1	müv.ág:4	1996.05.07.
rét		1080	0,1072	1/1	müv.ág:3	1996.05.07.
rét		1082	0,1337	1/1	müv.ág:3	1996.05.07
gyümölcsös		1082	0,0708	1/1	müv.ág:4	1996.05.07.
rét		1096	0,3078	1/1	müv.ág:3	1996.05.07
rét		1098	0,1424	1/1	müv.ág:3	1996.05.07.
rét		1099	0,4003	1/1	müv.ág:3	1996.05.07
rét		1100	0,2230	1/1	müv.ág:3	1996.05.07
rét		1106	0,0815	1/1	müv.ág:3	1996.05.07.
kert		1108	0,0917	6/12	müv.ág:4	2007.11.12.
szőlő		1109	0,0982	36/216	müv.ág:4	1952.04.10.
kert		1110	0,0883	1/4	müv.ág:4	1984.11.28
rét		1112	0,1372	1/1	müv.ág:3	1996.05.07.
rét		1114	0,1243	1/1	müv.ág:3	1996.05.07
rét		1116	0,0968	1/2	müv.ág:3	1993.06.01
szőlő		1118	0,0724	1/4	müv.ág.4	1980.10.23.
szőlő		1120	0,0938	1/2	müv.ág:4	1993.06.01.
szőlő		1121	0,0813	1/1	müv.ág:4	2013.12.06
szőlő		1122	0,0745	1/1	müv.ág:4	2013.12.06.
szőlő		1123	0,0898	1/1	müv.ág:4	2013.12.06.
gyümölcsös		1128	0,1508	1/1	müv.ág:4	1996.05.07.
erdő		1128	0,2293	1/1	müv.ág:3	1996.05.07.
gyümölcsös		1129	0,0669	264/2592	müv.ág:4	1991.10.04.
kert		1129	0,1093	264/2592	müv.ág:4	1991.10.04
gyümölcsös		1130	0,0590	264/2592	müv.ág:4	1991.10.04
szőlő		1130	0,1574	264/2592	müv.ág:4	1991.10.04
gyümölcs		1131	0,0712	264/2592	müv.ág:4	1991.10.04
szőlő		1131	0,0872	264/2592	müv.ág:4	1991.10.04
rét		1132	0,1910	1/1	müv.ág:3	1996.05.07.
gyümölcsös		1133	0,0574	1/2	müv.ág:4	2011.12.01
rét		1133	0,0763	1/2	müv.ág:3	2011.12.01
szőlő		1133	0,0855	1/2	müv.ág:4	2011.12.01.
rét		1135	0,3586	1/3	müv.ág:3	1981.10.26
rét		1137	0,7253	1/1	müv.ág:3	1996.05.07.
szántó		1138	0,2905	3/18	müv.ág:7	2002.04.16.
szőlő		1138	0,0698	3/18	müv.ág:4	2002.04.16.
szántó		1142	0,4604	1/4	müv.ág:7	1970.05.15
kert		1143	0,1526	1/1	müv.ág:4	1996.05.07
rét		1143	0,2342	1/1	müv.ág:3	1996.05.07
rét		1147	0,1543	1/1	müv.ág:3	1996.05.07.
rét		1149	0,1007	1/1	müv.ág:3	1996.05.07.
rét		1151	0,8273	1/1	müv.ág:3	1996.05.07
rét		1153	0,3316	1/1	müv.ág.3	1996.05.07
gyümölcsös		1156	0,0530	3/30	müv.ág:4	1984.07.12.
szántó		1156	0,2441	3/30	müv.ág.7	1984.07.12
rét		1157	0,2906	1/1	müv.ág:3	1996.05.07
rét		1161	0,2616	1/1	müv.ág:3	1996.05.07.
rét		1163	0,4740	1/1	müv.ág: 3	1996.05.07.
rét		1164	03081	1/1	müv.ág:3	1996.05.07.
kert		1168	0,1409	1/1	müv.ág:4	2013.12.06.
szőlő		1168	0,0657	1/1	müv.ág:4	2013.12.06.
kert		1168	0,0456	1/1	müv.ág.	2013.12.06.
rét		1169	1,0354	1/1	müv.ág:3	1996.05.07.
zöldsáv		1170	0,1571	1/1	kivett zöldsáv	2007.09.12.
zöldsáv		1171	0,0429	1/1	kivett zöldsáv	2007.09.12.
zöldsáv		1172	0,1191	1/1	kivett zöldsáv	2007.09.12.
zöldsáv		1173	0,3360	1/1	kivett zöldsáv	2007.09.12.
zöldsáv		1174	0,7471	1/1	kivett zöldsáv	2007.09.12

4. melléklet a 15/2023. (X. 13.) önkormányzati rendelethez

A versenyeztetés szabályai

1. Nyilvános pályázattal kapcsolatos eljárást a hivatal folytatja le a Képviselő-testület döntése alapján. A pályázat nyertese az, aki a Képviselő-testület döntése alapján a kiírásban foglalt szempontok és az Önkormányzat tulajdonosi érdekeinek összességében a legmegfelelőbb ajánlatot tette. A pályázati kiírás jogszerűségi szempontból történő véleményezéséről a jegyző vagy az önkormányzat felkérése (megbízása) alapján szakértő gondoskodik.

2. A nyilvános pályázatot a hivatal hirdetőtábláján, illetve hivatalos honlapján minden esetben meg kell hirdetni.

3. A pályázat leadására határnapot kell megjelölni. A pályázat benyújtására nyitva álló határidőt úgy kel meghatározni, hogy a felhívás közzétételének napja és a pályázatok benyújtására megjelölt határnap között a pályázók rendelkezésére álló határidő ne legyen kevesebb 10 naptári napnál.

4. A pályázati felhívásnak (ajánlatkérésnek) tartalmaznia kell:

4.1. a pályázatot kiíró megnevezését, székhelyét, illetve ha a pályázat lebonyolítására megbízás alapján kerül sor, az erre való utalást,

4.2. a pályázat célját, vagy arra vonatkozó utalást, hogy a pályázó titkosan (a pályázó neve külön zárt borítékban szerepel) vagy név megjelölésével pályázhat,

4.3. a pályázat tárgyanként a értékesítendő, megvásárlásra kerülő, hasznosítandó vagyon (rész) megnevezését, - szükség szerint – forgalmi értékét és az értékesítéshez szükséges információkat,

4.4. az értékesítés, vásárlás, hasznosítás, vagyonkezelési szabályait és ezek műszaki, gazdasági jogi feltételeit,

4.5. az ajánlatok benyújtásának helyét, módját, idejét, az elbírálás rendjét, az elbírálás módját,

4.6. az ajánlati kötöttség minimális időtartamát,

4.7. a pályázati eljárásra vonatkozó információszerzés helyét és idejét,

4.8. a pályázati biztosíték esetén annak letételének idejét, módját, visszafizetésének szabályit,

4.9. a kiíró azon jogának fenntartását, hogy a pályázatot – akár indokolás nélkül is – eredménytelennek minősítheti,

4.10. a vagyontárgy jellege szerint szükséges további információkat, az eljárás rendjét, döntésre jogosult megnevezése, az eredményhirdetés módját, helyét várható idejét,

4.11. mindazon adatokat, amelyek szükségesek a megalapozott ajánlat készítéshez,

4.12. az önkormányzat érdekeit szolgáló garanciákra történő utalást,

4.13. a megadott ingatlant, ingóságot érintő, harmadik személyre vonatkozó jogosultságot.

5. A pályázati felhívásban, illetve a részletes pályázati kiírásban előírható, hogy az ajánlattevőnek ajánlata benyújtásakor szerződéstervezetet is csatolni kell, vagy a megküldött szerződéstervezet elfogadásáról nyilatkoznia kell.

6. Ingatlan és ingó vagyon értékesítése esetén a pályázati felhívás mellett a kiíró döntése alapján készítendő részletes pályázati kiírásnak tartalmaznia kell még:

6.1. 1 évnél nem régebbi vagyonértékelést,

6.2. az ingatlan és ingó vagyon azonosítására vonatkozó adatokat, ingatlan tulajdoni lap másolatot (3 hónapnál nem régebbi)

6.3. a terület övezeti besorolására vonatkozó adatokat,

6.4. az érvényes településrendezési tervek (építési szabályzat és szabályozási terv) szerint a beépíthetőségre vagy a beépítés korlátozására vonatkozó szabályok ismertetését,

6.5. a megtekinthetőség idejét, módját.

7. Ingatlan és ingó vagyon értékesítését nem eredményező hasznosítása esetén a részletes pályázati kiírás tartalmazza a 6. bekezdésen túl:

7.1. a lehetséges hasznosítás céljának, időtartamának megjelölését,

7.2. az ingatlan állapotának, felszereltségének ismertetését, a vagyonkezelő megnevezését,

7.3. a bérleti, használati díj mértékét,

7.4. a jogviszony megszűntekor az eredeti állapot helyreállítására vonatkozó kikötéseket, nyilvántartott értéket.

8. A kiíró a pályázati felhívásban a részletes pályázati kiírás átadását meghatározott mértékű térítési díj megfizetéséhez kötheti. A pályázó a pályázat eredményének közzétételéig köteles titokban tartani az ajánlata tartalmát. A benyújtott pályázatokat legalább a pályázat lezárásáig titkosan kell kezelni.

9. A pályázó az ajánlatához a pályázati kiírásban meghatározott időpontig kötve van. A pályázó ajánlatikötöttsége akkor kezdődik, amikor az ajánlatok benyújtására nyitva álló határidő lejárt.

10. Az ajánlattevők ajánlataikat zárt borítékban legalább 2 példányban aláírva, személyesen vagy meghatalmazott útján kötelesek benyújtani. Az ajánlat 1 példányát minden oldalon aláírva, „eredeti” megjelöléssel kell ellátni.

11. A határidőben beérkezett pályázatok felbontásán a kiíró képviselője, az ajánlattevők, illetve meghatalmazottjaik – valamint, ha a pályázati kiírás azt tartalmazza – a közjegyző vagy a bíráló bizottság vehet részt.

12. Az ajánlatok nyilvános bontásakor a jelenlévőkkel ismertetni kell az ajánlattevők nevét, székhelyét, az ajánlatok lényeges tartalmát azon adatok kivételével, melyek nyilvánosságra hozatalát az ajánlattevő megtiltotta. az ajánlatok felbontásáról és ismertetéséről jegyzőkönyvet kell felvenni.

13. Érvénytelen az ajánlat, ha nem felel meg a pályázati felhívásban, a jogszabályokban foglalt feltételeknek.

14. Eredménytelen a pályázat, ha

14.1. az kitűzött időpontig egyetlen ajánlat sem érkezett, vagy

14.2. a beérkezett ajánlatok egyike sem felel meg a pályázati felhívás követelményeinek, a pályázatra vonatkozó előírásoknak, vagy

14.3. kétfordulós pályázat esetén a második fordulón egyetlen ajánlattevő sem jelent meg, illetve a második fordulóra meghívott egyetlen pályázó sem tett olyan értékelhető ajánlatot, amely megfelet volna a pályázatikiírásban foglalt követelményeknek, vagy

14.4. a kiíró valamely ajánlattevőnek a pályázati tisztaságához fűződő jogait megsértette, vagy valamely pályázó részére – a többi pályázó érdekeit sértő módon – előnyt biztosított, vagy

14.5. a kiíró élt azon jogával, hogy új pályázat kiírását rendelje el.

15. A felek a megkötendő szerződés tartalmát a közzétett pályázati feltételek, illetve a pályázatot megnyert ajánlattevő ajánlata alapján alakítják ki.

16. A szerződésben szerepeltetni kell az önkormányzat érdekeit szolgál kikötéseket, az esetleges biztosítékokat és mellékkötelezettségeket, továbbá lehetővé kell tenni a szerződés teljesítésének ellenőrizhetőségét és a nem vagy nem szerződésserű teljesítés esetén alkalmazható szankciókat.

17. A szerződést a pályázat elbírálásától számított 30 naptári napon belül kell megkötni.

18. Ha a pályázat nyertesével a szerződés megkötése – a szerződéskötésre nyitva álló határidőben – a meghiúsult, vagy a szerződés aláírása után a nyertes pályázó a szerződéstől eláll, vagy felmondja azt, úgy az önkormányzat jogosult a soron következő pályázóval – azonos feltételek mellett, a pályázati kiírás tartalma szerint – szerződést kötni, vagy új pályázatot kiírni.