Detek Község Önkormányzata Képviselő-testületének 12/2023. (X. 27.) önkormányzati rendelete

az önkormányzat vagyonáról és a vagyongazdálkodás szabályairól

Hatályos: 2023. 10. 28

Detek Község Önkormányzata Képviselő-testületének 12/2023. (X. 27.) önkormányzati rendelete

az önkormányzat vagyonáról és a vagyongazdálkodás szabályairól

2023.10.28.

Detek Község Önkormányzatának Képviselő-testülete a nemzeti vagyonról szóló 2011. évi CXCVI. törvény 3. § (1) bekezdés 6) pontjában, az 5. § (2) bekezdés c) pontjában, a 11. § (16) bekezdésében, a 13. § (1) bekezdésében, a 18. § (1) bekezdésében, a Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 109. § (4) bekezdésében és a 143. § (4) bekezdés i)-j) pontjában kapott felhatalmazás alapján a Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 107. §-ában meghatározott feladatkörében eljárva a következőket rendeli el:

1. A rendelet hatálya

1. § E rendelet hatálya Detek Község Önkormányzatára (továbbiakban: Önkormányzat), annak szerveire, továbbá az Önkormányzat által alapított és irányítása alatt működő költségvetési szervekre és az Önkormányzat tulajdonában álló ingatlanokra, ingó dolgokra és vagyoni értékű jogokra terjed ki.

2. Az önkormányzati vagyon

2. § (1) Az önkormányzati vagyon törzsvagyonból – ezen belül forgalomképtelen törzsvagyonból és korlátozottan forgalomképes törzsvagyonból –, valamint üzleti vagyonból áll.

(2) A törzsvagyon körébe tartozó forgalomképtelen és korlátozottan forgalomképes vagyontárgyak köre a nemzeti vagyonról szóló 2011. évi CXCVI. törvény (továbbiakban: Nvt.) rendelkezéseinek figyelembevételével került megállapításra.

(3) Forgalomképtelenek az Nvt. által kizárólagos önkormányzat tulajdonban állónak minősített vagyonelemek.

(4) Az önkormányzat a forgalomképtelennek minősülő vagyonából nemzetgazdasági szempontból kiemelt jelentőségű nemzeti vagyonként vagyonelemeket nem határoz meg ilyen vagyon elem hiányában.

(5) Az Nvt. rendelkezései szerint korlátozottan forgalomképesek az önkormányzat tulajdonában álló, a helyi önkormányzat Képviselő-testülete és szervei, továbbá a helyi önkormányzat által fenntartott, közfeladatot ellátó intézmény, költségvetési szerv elhelyezését, valamint azok feladatának ellátását szolgáló épület, épületrész.

(6) A törvényben foglaltakon túlmenően korlátozottan forgalomképesek az önkormányzat tulajdonában lévő művészeti alkotások, az önkormányzat tulajdonába kerülő műemlék épületek és muzeális emlékek.

(7) Az önkormányzat forgalomképtelen törzsvagyonát az 1. melléklet, korlátozottan forgalomképes törzsvagyonát a 2. melléklet, míg a forgalomképes, úgynevezett üzleti vagyont 3. melléklet tartalmazza.

(8) Ha a vagyontárgy (7) bekezdés szerinti rendeltetési célja megváltozik és a korlátozásának a fenntartása az adott vagyontárgy vonatkozásában a továbbiakban nem indokolt, a vagyontárgy rendeltetési céljának módosításával a forgalomképtelen vagy korlátozottan forgalomképes vagyoni körből korlátozottan forgalomképessé, vagy forgalomképessé válik és ennek megfelelően a rendelet módosításra kerül.

3. Az Önkormányzat vagyonának alapvető rendeltetése

3. § Az Önkormányzat vagyonának alapvető rendeltetése az önkormányzati célok megvalósítása.

4. Az önkormányzati vagyon értékének meghatározása

4. § A Képviselő-testület a vagyontárgyak értékesítése esetén a vagyontárgy értékét:

a) ingatlan vagyonának értékét a számviteli nyilvántartás szerinti bruttó értékben vagy 3 hónapnál nem régebbi forgalmi értékbecslés alapján megállapított értéken,

b) az ingó vagyonának értékét nyilvántartási értéken,

c) értékpapír vagyonának értékét névértéken

állapítja meg.

5. A tulajdonosi jogok gyakorlása

5. § (1) A tulajdonosi jogokat a Képviselő-testület gyakorolja.

(2) A Képviselő-testületet a polgármester képviseli. Az önkormányzat jogi képviseletének biztosításáról a polgármester gondoskodik.

6. Az Önkormányzat vagyonával való rendelkezés

6. § Az Önkormányzat tulajdonában lévő vagyontárgyak e rendeletben meghatározott módon hasznosíthatók.

7. § (1) Az Önkormányzat forgalomképtelen törzsvagyonába tartozó, az 1. mellékletben felsorolt vagyontárgyak nem idegeníthetők el.

(2) Az Önkormányzat korlátozottan forgalomképes törzsvagyonába tartozó, a 2. mellékletben felsorolt vagyontárgyaihoz kapcsolódó döntés a Képviselő-testület hatáskörébe tartozik.

(3) A költségvetési szerv az alapító okiratában megjelölt önkormányzati vagyon használatára jogosult az alapító által meghatározott tartalommal és terjedelemben.

7. Az Önkormányzati vagyon kezelése

8. § (1) Az Önkormányzat a tulajdonában lévő törzsvagyon és üzleti vagyon elemeire a Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény (továbbiakban: Mötv.) és az Nvt. szabályai szerint vagyonkezelési szerződéssel létesíthet vagyonkezelői jogot.

(2) A vagyonkezelői jog létesítése akkor indokolt, ha az önkormányzati közfeladat ellátása költséghatékonyabban végezhető el. A Képviselő-testület a vagyonkezelői jog létesítéséről, az átadott vagyontárgyakról az önkormányzati közfeladat átadásával egy időben dönt.

(3) A vagyonkezelőt megilletik, illetve terhelik az Nvt. 11. § (8) bekezdésében és a vagyonkezelési szerződésben meghatározott jogok és kötelezettségek.

9. § (1) A vagyonkezelői jog létesítésével ingyenesen átadott önkormányzati vagyontárgyak körét a vagyonkezelő által ellátott közfeladathoz szükséges mértékben kell meghatározni. Az ingyenes átengedés feltétele, hogy a vagyonkezelő a közfeladatot az Önkormányzatnál kisebb anyagi ráfordítás mellett látja el.

(2) A vagyonkezelői jog ellenérték fejében történő megszerzése esetén az ellenértéket a vagyonhasznosításból származó várható bevétellel arányos éves összegben kell meghatározni.

10. § (1) A vagyonkezelő a vagyonkezelésbe adott önkormányzati vagyont vagyonkezelési szerződésben foglaltak szerint használja, használati jogát szerződésszerűen, az elvárható gondossággal e rendelet alapján, a Polgári Törvénykönyvről szóló 2013. évi V. törvény (továbbiakban: Ptk.) és az Nvt. szabályaira figyelemmel gyakorolja.

(2) A vagyonkezelő az önkormányzati vagyont érintő beruházást, fejlesztést megelőzően köteles beszerezni az önkormányzat hozzájárulását.

(3) A vagyonkezelés ellenőrzésének keretében a vagyonkezelő köteles évközi beszámolásra, adatszolgáltatásra.

(4) A vagyonkezelő tulajdonosi ellenőrzése a Képviselő-testület által elfogadott éves ellenőrzési terv szerint vagy esetileg elrendelt ellenőrzéssel valósul meg.

(5) Az önkormányzat tulajdonosi ellenőrzési feladata a vagyonkezelésbe adott önkormányzati vagyonnal való gazdálkodás vizsgálata. Ennek keretében vizsgálni kell, hogy a vagyonkezelő a kezelésében adott vagyont az Nvt., valamint a Mötv. és a vagyonkezelési szerződésben foglaltaknak megfelelően végzi-e, továbbá feladata az ellenőrzés során feltárt szabálytalanságok megszüntetésére irányuló intézkedés kezdeményezése.

8. Az Önkormányzati vagyon hasznosításával kapcsolatos eljárás

11. § (1) Az Önkormányzat tulajdonában álló nemzeti vagyont hasznosítani, tulajdonjogát átruházni versenyeztetés nélkül akkor lehet, ha az önkormányzati vagyontárgy értéke nem éri el:

a) ingó vagyon esetén az 1.000.000.- (egymillió) Forintot,

b) ingatlan vagyon esetén a 3.000.000.- (három-millió) Forintot,

c) vagyoni értékű jog esetén az 1.000.000.- (egymillió) Forintot.

(2) A versenyeztetés nyilvános pályázati eljárás útján valósul meg, amely szabályait a 4. melléklet tartalmazza.

(3) A szerződés megkötésére az Önkormányzat képviseletében a polgármester vagy az általa arra felhatalmazott személy jogosult.

9. A felajánlott vagyon elfogadása

12. § (1) Ha a vagyont az önkormányzat javára ellenérték fejében ajánlják fel, a felajánlás elfogadásáról a Képviselő-testület jogosult dönteni.

(2) Az Önkormányzat részére ellenérték nélkül felajánlott vagyon elfogadásáról is a Képviselő-testület jogosult dönteni.

(3) A Képviselő-testület az (1)–(2) bekezdésben foglalt felajánlást, amennyiben az terhelt vagyontárgyat érint, nem fogadhatja el.

10. Az önkormányzat követeléseiről való lemondás

13. § Az önkormányzat követeléseiről csak a Képviselő-testület jogosult lemondani. A követelésről való lemondás nem veszélyeztetheti a költségvetési gazdálkodás likviditását.

11. Vegyes rendelkezések

14. § (1) E rendelet hatályba lépése után az Önkormányzat tulajdonába kerülő vagyontárgyak forgalomképtelenné, vagy korlátozottan forgalomképessé nyilvánításáról – amennyiben más jogszabály erről nem rendelkezik – a Képviselő-testület dönt.

(2) A jegyző az egyes kategóriákba tartozó vagyonelemekben bekövetkezett változásokról kimutatást készít és évente kezdeményezi, hogy azok a vonatkozó mellékleteken átvezetésre kerüljenek.

(3) Az Önkormányzat tulajdonát képező vagyontárgyak leltározására, selejtezésére, az elfekvő készletek értékesítésére a hatályos pénzügyi és számviteli szabályok az irányadók.

(4) Az önkormányzati vagyon értékesítéséből származó bevétel felhasználásáról a Képviselő-testület dönt.

12. Záró rendelkezések

15. § Ez a rendelet 2023. október 28-án lép hatályba.

1. melléklet a 12/2023. (X. 27.) önkormányzati rendelethez

Forgalomképtelen törzsvagyon

Ingatlan megnevezése	Ingatlan címe	Ingatlan helyrajzi száma	földrészlet nagysága m2	tulajdoni hányad	ingatlan jellege/ megnevezése	tulajdonba kerülés időpontja
közterület	Detek, Béke utca 23.	23	0,4141	1/1	kivett közterület	1994.01.11.
közút		46	0,7864	1/1	kivett közút	1994.01.11.
közút		52	0,1034	1/1	kivett közút	1994.01.11.
gyalogút	Detek, Kossuth utca	61/1	0,0916	1/1	kivett gyalogút	2010.10.19.
árok		74	0,0517	1/1	kivett árok	1994.01.11.
közterület	Detek, Névtelen tér 76.	76	0,0107	1/1	kivett közterület	1994.01.11.
közút		81	0,0460	1/1	kivett közút	1994.01.11.
közút		111/3	0,0408	1/1	kivett közút	1994.01.11.
közterület	Detek, Kossuth utca	112/2	0,4547	1/1	kivett közterület	1994.01.11.
út		115/2	0,0255	1/1	kivett út	2006.07.20.
árok		128/1	0,0788	1/1	kivett árok	1994.01.11.
közút		128/2	0,0060	1/1	kivett közút	1994.01.11.
közterület	Detek, Petőfi Sándor utca 148.	148	0,4477	1/1	kivett közterület	1994.01.11.
saját használatú út		149/4	0,32630	1/1	kivett saját használatú út	1999.03.31.
út		175/2	0,1920	1/1	kivett út	2003.03.03.
vízmű		175/6	0,0533	1/1	kivett vízmű	1999.03.31.
temető, ravatalozó		176	1,8236	1/1	kivett temető, ravatalozó	1994.01.11.
közterület	Detek, Petőfi Sándor utca 177.	177	0,5645	1/1	kivett közterület	1994.01.11.
közút és épület		185	0,2247	1/1	kivett közút és épület	1994.01.11.
közút		216	0,1042	1/1	kivett közút	2012.07.26.
út		02	0,1906	1/1	kivett út	2003.03.03.
út		05	0,9282	1/1	kivett út	2003.03.03.
út		09	0,7675	1/1	kivett út	2003.03.03.
út		015/2	0,3943	1/1	kivett út	2016.02.04.
út		017	1,0004	1/1	kivett út	2003.03.03.
út		019	0,9794	1/1	kivett út	2003.03.03.
út		020/3	0,8256	1/1	kivett út	2003.03.03.
út		024/2	0,1022	1/1	kivett út	2016.02.04.
út		026	0,0802	1/1	kivett út	2003.03.03.
út		027	0,3741	1/1	kivett út	2003.03.03.
út		031	0,7913	1/1	kivett út	2003.03.03.
út		032/4	0,3442	1/1	kivett út	2003.03.03.
szennyvíztisztító telep		032/15	0,1156	1/1	kivett szennyvíztisztító telep	2010.05.28.
út		032/17	0,3286	1/1	kivett út	2010.05.28.
út		035/1	0,0866	3532/16841	kivett út	2012.09.25.
út		036	0,2091	1/1	kivett út	2003.03.03.
út		041	0,2110	1/1	kivett út	2003.03.03.
út		045	0,7370	1/1	kivett út	2003.03.03.
út		048	0,2094	1/1	kivett út	2003.03.03.
út		049/13	0,3798	1/1	kivett út	2003.03.03.
út		050	0,5484	1/1	kivett út	2003.03.03.
út		052	0,2345	1/1	kivett út	2003.03.03.
út		055	0,3222	1/1	kivett út	2003.03.03.
út		056/8	0,0675	1/1	kivett út	2003.03.03.
út		056/10	0,1867	1/1	kivett út	2003.03.03.
út		063	0,7725	1/1	kivett út	2003.03.03.
út		064	0,2736	1/1	kivett út	2003.03.03.
közút		1331	0,0219	1/1	kivett közút	1994.01.11.
út		1350/2	0,1782	1/1	kivett út	2003.03.03.
közút		1351	0,0346	1/1	kivett közút	2009.11.16.
közút		1352	0,1127	1/1	kivett közút	2009.11.16.
közút		1353	0,0202	1/1	kivett közút	2009.11.16.
közút		1354	0,3065	1/1	kivett közút	2009.11.16.
közút		1355	0,0224	1/1	kivett közút	2009.11.16.
közút		1356	0,0305	1/1	kivett közút	2009.11.16.
zöldsáv		1357	0,4882	1/1	kivett zöldsáv	2009.11.16.
közút		1358	0,6571	1/1	kivett közút	2009.11.16.
közút		1359	0,4750	1/1	kivett közút	2009.11.16.

2. melléklet a 12/2023. (X. 27.) önkormányzati rendelethez

Korlátozottan forgalomképes törzsvagyon

Ingatlan megnevezése	Ingatlan címe	Ingatlan helyrajzi száma	földrészlet nagysága m2	tulajdoni hányad	ingatlan jellege/ megnevezése	tulajdonba kerülés időpontja
községháza, orvosi rendelő	Detek, Kossuth utca 54.	189/2	0,1824	1/1	kivett községháza, orvosi rendelő	2009.05.14.

3. melléklet a 12/2023. (X. 27.) önkormányzati rendelethez

Forgalomképes üzleti vagyon

Ingatlan megnevezése	Ingatlan címe	Ingatlan helyrajzi száma	földrészlet nagysága m2	tulajdoni hányad	ingatlan jellege/ megnevezése	tulajdonba kerülés időpontja
beépítetlen terület		10	0,0096	1/1	Kivett beépítetlen terület	1994.01.11
beépítetlen terület		16	0,1715	1/1	kivett beépítetlen terület	2014.08.26.
beépítetlen terület		18	0,0036	1/1	kivett beépítetlen terület	1994.01.11.
beépítetlen terület	Detek, Béke utca 23.	22	0,6090	1/1	kivett beépítetlen terület	1994.01.11.
beépítetlen terület		114	0,1508	54/864	kivett beépítetlen terület	1993.01.15.
beépítetlen terület		118	0,0739	4752/84672	kivett beépítetlen terület	1934.07.13.
beépítetlen terület		126	0,0326	1/1	kivett beépítetlen terület	1994.01.11.
beépítetlen terület		127	0,0028	1/1	kivett beépítetlen terület	1994.01.11.
beépítetlen terület		137	0,1071	20/120	kivett beépítetlen terület	2005.08.16.
lakóház, udvar	Detek, Petőfi Sándor utca 25.	138	0,1493	20/120	kivett lakóház, udvar	2005.08.16.
beépítetlen terület		139	0,0550	20/120	kivett beépítetlen terület	2005.08.16.
lakóház, udvar	Detek, Petőfi Sándor utca 28.	157	0,1712	1/1	kivett lakóház, udvar	1994.01.11.
lakóház, udvar	Detek, Petőfi Sándor utca 10-1.	158	0,2097	1/1	kivett lakóház, udvar	1994.01.11.
lakóház, udvar	Detek, Petőfi Sándor utca 24.	159	0,2136	1/1	kivett lakóház, udvar	1994.01.11.
beépítetlen terület		160	0,0882	48/96	kivett beépítetlen terület	2005.08.16.
beépítetlen terület		175/4	0,6286	1/1	kivett beépítetlen terület	2008.11.05.
legelő		175/7	1,7891	581/626	legelő	2008.11.05.
legelő		175/7	1,7891	45/626	legelő	2008.11.05.
lakóház, udvar	Detek, Petőfi Sándor utca 15.	186	0,1319	1/1	kivett lakóház, udvar	2007.06.12.
lakóház, udvar	Detek, Kossuth utca 28.	201	0,1649	1/1	kivett lakóház udvar	2022.10.04.
beépítetlen terület		215/5	0,1526	1/1	kivett beépítetlen terület	1994.01.11.
legelő		020/1	0,3147	1/1	müv. ág: 4	2020.07.30.
legelő		032/15	0,1722	1/1	müv. ág: 4	2010.05.28.
legelő		035/1	0,7620	3532/16841	müv. ág: 4	2012.09.25.
szántó		035/1	0,8355	3532/16841	müv. ág: 4	2012.09.25.
gyümölcsös		056/2	1,4400	1/1	müv. ág: 4	1994.01.11.
legelő		056/3	1,1973	1/1	müv. ág: 4	2014.12.12.
rét		1004	0,2165	1/1	müv. ág: 5	1994.01.11.
rét		1005	0,2564	1/1	müv. ág: 5	2013.03.25.
szőlő		1007	0,0575	72/144	müv. ág: 3	2005.08.16.
rét		1008	0,0579	72/144	müv. ág: 5	2005.08.16.
rét		1011	0,0885	1/1	müv. ág: 5	1994.01.11.
rét		1012	0,0834	40/64	müv. ág: 5	2005.08.16.
kert		1013	0,0888	14/16	müv. ág: 5	2005.08.16.
rét		1020	0,4352	1/1	müv. ág: 5	1994.01.11.
rét		1026	0,0993	1/1	müv. ág: 5	1994.01.11.
szőlő		1028	0,0804	1/1	müv. ág: 3	1994.01.11.
szőlő		1030	0,1125	2/4	müv. ág: 3	2005.08.16.
rét		1031	0,1234	1/1	müv. ág: 5	1994.01.11.
szőlő		1041	0,2660	144/288	müv. ág: 3	2005.08.16.
rét		1041	0,2945	144/288	müv. ág: 5	2005.08.16.
rét		1082	0,2037	1/1	müv. ág: 5	1994.01.11.
rét		1083	0,2978	1/1	müv. ág: 5	1994.01.11.
rét		1086	0,4239	1/1	müv. ág: 5	1994.01.11.
kert		1089	0,0933	12/72	müv. ág: 5	2005.08.16.
szőlő		1089	0,1236	12/72	müv. ág: 3	2005.08.16.
kert		1089	0,1205	12/72	müv. ág: 5	2005.08.16.
rét		1099	0,3482	1/1	müv. ág: 5	1994.01.11.
rét		1212	0,3559	1/1	müv. ág: 5	1994.01.11.
rét		1219	0,2010	568/960	müv. ág: 5	2005.08.16.
rét		1220	0,1180	1/1	müv. ág: 5	1994.01.11.
rét		1221	0,0959	1/1	müv. ág: 5	1994.01.11.
rét		1222	0,2732	1/1	müv. ág: 5	1994.01.11.
szőlő		1233	0,1550	2/4	müv. ág: 3	2005.08.16.
rét		1233	0,0609	2/4	müv. ág: 5	2005.08.16.
gyümölcsös		1233	0,0470	2/4	müv. ág: 3	2005.08.16.
rét		1270	0,1397	1/1	müv. ág: 5	1994.01.11.
rét		1271	0,1604	1/1	müv. ág: 5	1994.01.11.
rét		1287	0,0838	1/1	müv. ág: 5	1994.01.11.
rét		1288	0,0808	1/1	müv. ág: 5	1994.01.11.
rét		1291	0,1746	1/1	müv. ág: 5	1994.01.11.
gyümölcsös		1296	0,1106	24/48	müv. ág: 3	2005.08.16.
rét		1308	0,0959	1/1	müv. ág: 5	1994.01.11.
rét		1309	0,1033	1/1	müv. ág: 5	1994.01.11.
rét		1314	0,0908	1/1	müv. ág: 5	1994.01.11.
rét		1326	0,1364	1/1	müv. ág: 5	1994.01.11.
rét és községi mintatér		1327	0,1765	1/1	müv. ág: 5	1994.01.11.
rét		1330	0,2115	1/1	müv. ág: 5	1994.01.11.

4. melléklet a 12/2023. (X. 27.) önkormányzati rendelethez

A versenyeztetés szabályai

1. Nyilvános pályázattal kapcsolatos eljárást a hivatal folytatja le a Képviselő-testület döntése alapján. A pályázat nyertese az, aki a Képviselő-testület döntése alapján a kiírásban foglalt szempontok és az Önkormányzat tulajdonosi érdekeinek összességében a legmegfelelőbb ajánlatot tette. A pályázati kiírás jogszerűségi szempontból történő véleményezéséről a jegyző vagy az önkormányzat felkérése (megbízása) alapján szakértő gondoskodik.

2. A nyilvános pályázatot a hivatal hirdetőtábláján, illetve hivatalos honlapján minden esetben meg kell hirdetni.

3. A pályázat leadására határnapot kell megjelölni. A pályázat benyújtására nyitva álló határidőt úgy kel meghatározni, hogy a felhívás közzétételének napja és a pályázatok benyújtására megjelölt határnap között a pályázók rendelkezésére álló határidő ne legyen kevesebb 10 naptári napnál.

4. A pályázati felhívásnak (ajánlatkérésnek) tartalmaznia kell:

4.1. a pályázatot kiíró megnevezését, székhelyét, illetve ha a pályázat lebonyolítására megbízás alapján kerül sor, az erre való utalást,

4.2. a pályázat célját, vagy arra vonatkozó utalást, hogy a pályázó titkosan (a pályázó neve külön zárt borítékban szerepel) vagy név megjelölésével pályázhat,

4.3. a pályázat tárgyanként a értékesítendő, megvásárlásra kerülő, hasznosítandó vagyon (rész) megnevezését, - szükség szerint – forgalmi értékét és az értékesítéshez szükséges információkat,

4.4. az értékesítés, vásárlás, hasznosítás, vagyonkezelési szabályait és ezek műszaki, gazdasági jogi feltételeit,

4.5. az ajánlatok benyújtásának helyét, módját, idejét, az elbírálás rendjét, az elbírálás módját,

4.6. az ajánlati kötöttség minimális időtartamát,

4.7. a pályázati eljárásra vonatkozó információszerzés helyét és idejét,

4.8. a pályázati biztosíték esetén annak letételének idejét, módját, visszafizetésének szabályit,

4.9. a kiíró azon jogának fenntartását, hogy a pályázatot – akár indokolás nélkül is – eredménytelennek minősítheti,

4.10. a vagyontárgy jellege szerint szükséges további információkat, az eljárás rendjét, döntésre jogosult megnevezése, az eredményhirdetés módját, helyét várható idejét,

4.11. mindazon adatokat, amelyek szükségesek a megalapozott ajánlat készítéshez,

4.12. az önkormányzat érdekeit szolgáló garanciákra történő utalást,

4.13. a megadott ingatlant, ingóságot érintő, harmadik személyre vonatkozó jogosultságot.

5. A pályázati felhívásban, illetve a részletes pályázati kiírásban előírható, hogy az ajánlattevőnek ajánlata benyújtásakor szerződéstervezetet is csatolni kell, vagy a megküldött szerződéstervezet elfogadásáról nyilatkoznia kell.

6. Ingatlan és ingó vagyon értékesítése esetén a pályázati felhívás mellett a kiíró döntése alapján készítendő részletes pályázati kiírásnak tartalmaznia kell még:

6.1. 1 évnél nem régebbi vagyonértékelést,

6.2. az ingatlan és ingó vagyon azonosítására vonatkozó adatokat, ingatlan tulajdoni lap másolatot (3 hónapnál nem régebbi)

6.3. a terület övezeti besorolására vonatkozó adatokat,

6.4. az érvényes településrendezési tervek (építési szabályzat és szabályozási terv) szerint a beépíthetőségre vagy a beépítés korlátozására vonatkozó szabályok ismertetését,

6.5. a megtekinthetőség idejét, módját.

7. Ingatlan és ingó vagyon értékesítését nem eredményező hasznosítása esetén a részletes pályázati kiírás tartalmazza a 6. bekezdésen túl:

7.1. a lehetséges hasznosítás céljának, időtartamának megjelölését,

7.2. az ingatlan állapotának, felszereltségének ismertetését, a vagyonkezelő megnevezését,

7.3. a bérleti, használati díj mértékét,

7.4. a jogviszony megszűntekor az eredeti állapot helyreállítására vonatkozó kikötéseket, nyilvántartott értéket.

8. A kiíró a pályázati felhívásban a részletes pályázati kiírás átadását meghatározott mértékű térítési díj megfizetéséhez kötheti. A pályázó a pályázat eredményének közzétételéig köteles titokban tartani az ajánlata tartalmát. A benyújtott pályázatokat legalább a pályázat lezárásáig titkosan kell kezelni.

9. A pályázó az ajánlatához a pályázati kiírásban meghatározott időpontig kötve van. A pályázó ajánlatikötöttsége akkor kezdődik, amikor az ajánlatok benyújtására nyitva álló határidő lejárt.

10. Az ajánlattevők ajánlataikat zárt borítékban legalább 2 példányban aláírva, személyesen vagy meghatalmazott útján kötelesek benyújtani. Az ajánlat 1 példányát minden oldalon aláírva, „eredeti” megjelöléssel kell ellátni.

11. A határidőben beérkezett pályázatok felbontásán a kiíró képviselője, az ajánlattevők, illetve meghatalmazottjaik – valamint, ha a pályázati kiírás azt tartalmazza – a közjegyző vagy a bíráló bizottság vehet részt.

12. Az ajánlatok nyilvános bontásakor a jelenlévőkkel ismertetni kell az ajánlattevők nevét, székhelyét, az ajánlatok lényeges tartalmát azon adatok kivételével, melyek nyilvánosságra hozatalát az ajánlattevő megtiltotta. az ajánlatok felbontásáról és ismertetéséről jegyzőkönyvet kell felvenni.

13. Érvénytelen az ajánlat, ha nem felel meg a pályázati felhívásban, a jogszabályokban foglalt feltételeknek.

14. Eredménytelen a pályázat, ha

14.1. az kitűzött időpontig egyetlen ajánlat sem érkezett, vagy

14.2. a beérkezett ajánlatok egyike sem felel meg a pályázati felhívás követelményeinek, a pályázatra vonatkozó előírásoknak, vagy

14.3. kétfordulós pályázat esetén a második fordulón egyetlen ajánlattevő sem jelent meg, illetve a második fordulóra meghívott egyetlen pályázó sem tett olyan értékelhető ajánlatot, amely megfelet volna a pályázatikiírásban foglalt követelményeknek, vagy

14.4. a kiíró valamely ajánlattevőnek a pályázati tisztaságához fűződő jogait megsértette, vagy valamely pályázó részére – a többi pályázó érdekeit sértő módon – előnyt biztosított, vagy

14.5. a kiíró élt azon jogával, hogy új pályázat kiírását rendelje el.

15. A felek a megkötendő szerződés tartalmát a közzétett pályázati feltételek, illetve a pályázatot megnyert ajánlattevő ajánlata alapján alakítják ki.

16. A szerződésben szerepeltetni kell az önkormányzat érdekeit szolgál kikötéseket, az esetleges biztosítékokat és mellékkötelezettségeket, továbbá lehetővé kell tenni a szerződés teljesítésének ellenőrizhetőségét és a nem vagy nem szerződésserű teljesítés esetén alkalmazható szankciókat.

17. A szerződést a pályázat elbírálásától számított 30 naptári napon belül kell megkötni.

18. Ha a pályázat nyertesével a szerződés megkötése – a szerződéskötésre nyitva álló határidőben – a meghiúsult, vagy a szerződés aláírása után a nyertes pályázó a szerződéstől eláll, vagy felmondja azt, úgy az önkormányzat jogosult a soron következő pályázóval – azonos feltételek mellett, a pályázati kiírás tartalma szerint – szerződést kötni, vagy új pályázatot kiírni.