Komjáti Község Önkormányzat Képviselő-testületének 8/2015.(XII.2.) önkormányzati rendelete

A Helyi Építési Szabályzatról szóló 5/2005 (IV.5.) rendelet módosításáról

Hatályos: 2015. 12. 22- 2015. 12. 22

Komjáti Község Önkormányzat Képviselő-testületének 8/2015.(XII.2.) önkormányzati rendelete

A Helyi Építési Szabályzatról szóló 5/2005 (IV.5.) rendelet módosításáról1

2015.12.22.

KOMJÁTI KÖZSÉG Önkormányzatának Képviselő-testülete az épített környezet alakításáról és védelméről szóló többször módosított 1997. évi LXXVIII. törvény 62. § (6) bekezdés 6. pontjában, valamint a 13. § (1) bekezdésében kapott felhatalmazás alapján, Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 13. § (1) bekezdésében meghatározott feladatkörében eljárva, a településfejlesztési koncepcióról, az integrált településfejlesztési stratégiáról és a településrendezési eszközökről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről szóló 314/2012. (XI. 8.) Korm. rendelet 30. § (1) bekezdésében biztosított véleményezési jogkörében eljáró

1. Borsod-Abaúj-Zemplén Megyei Kormányhivatal Építésügyi, Hatósági, Oktatási és Törvényességi Felügyeleti Főosztály,
2. Borsod-Abaúj-Zemplén Megyei Kormányhivatal Környezetvédelmi és Természetvédelmi Főosztály,
3. Aggteleki Nemzeti Park Igazgatóság,
4. Borsod-Abaúj-Zemplén Megyei Katasztrófavédelmi Igazgatóság,
5. Országos Vízügyi Főigazgatóság,
6. Borsod-Abaúj-Zemplén Megyei Katasztrófavédelmi Igazgatóság,
7. Borsod-Abaúj-Zemplén Megyei Kormányhivatal Népegészségügyi Főosztály,
8. Nemzeti Közlekedési Hatóság Útügyi, Vasútügyi és Hajózási Hivatala,
9. Nemzeti Közlekedési Hatóság Légügyi Hivatala,
10. Borsod-Abaúj-Zemplén Megyei Kormányhivatal Műszaki Engedélyezési és Fogyasztóvédelmi Főosztály,
11. Forster Gyula Nemzeti Örökségvédelmi és Vagyongazdálkodási Központ,
12. Borsod-Abaúj-Zemplén Megyei Kormányhivatal Miskolci Járási Hivatal,
13. Borsod-Abaúj-Zemplén Megyei Kormányhivatal Földhivatali Főosztály,
14. Borsod-Abaúj-Zemplén Megyei Kormányhivatal Földművelésügyi és Erdőgazdálkodási Főosztály,
15. Honvédelmi Minisztérium Hatósági Hivatala,
16. Borsod-Abaúj-Zemplén Megyei Rendőr-főkapitányság,
17. Borsod-Abaúj-Zemplén Megyei Kormányhivatal Műszaki Engedélyezési és Fogyasztóvédelmi Főosztály,
18. Nemzeti Média- és Hírközlési Hatóság Hivatala,a partnerek, érintett területi, települési önkormányzat véleményének kikérésével a következőket rendeli el:

1. § (1) A Helyi Építési Szabályzatról szóló 5/2005 (IV28.) önkormányzati rendelet (továbbiakban: HÉSZ) 1. § (1)-(2) bekezdés helyébe a következő rendelkezés lép:

„1. § (1) A rendelet területi hatálya KOMJÁTI község belterületi szabályozási tervlapon (SZM-1/2015-08) jelölt „1” jelű területre terjed ki: Kkszt- különleges beépítésre nem szánt terület szennyvíztisztító övezete”

(2) A rendelet hatálya alá tartozó területen területet alakítani, épületet és más építményt (a műtárgyakat is ide értve) tervezni, kivitelezni, építeni, felújítani, átalakítani, korszerűsíteni, bővíteni, lebontani, használni, valamint mindezekre hatósági engedélyt adni az általános érvényű előírások mellett csak és kizárólag e rendelet és a hozzá tartozó szabályozási terv együttes alkalmazásával szabad.”

2. § HÉSZ 9. §. (3) bekezdése következő aa) ponttal egészül ki:

„aa) „Különleges beépítésre nem szánt területek
-Kkszt szennyvíztisztító övezete”

3. § A HÉSZ a következő 26/A § -al egészül ki:

„Kkszt
Különleges beépítésre nem szánt terület
szennyvíztisztító övezete
26.A § (1)Az övezetben szennyvíztisztító, illetve szennyvíztisztító kisberendezés és annak építményei helyezhetők el.
a)A minimálisan kialakítható telek mérete: 1000 m2.
b)Beépítési módja: szabadonálló.
c)A beépítettség megengedett legnagyobb mértéke: 2 % épület +3% egyéb építmény
d)A megengedett legnagyobb építménymagasság: 4,5 m.

(2) Zárt technológiával kell kialakítani.

(3) A szennyvíztisztító körül 100 m-es védőövezetet kell biztosítani.

(4) A védőövezeten belül lakás, üdülő, egészségügyi oktatási és szociális célú épület nem helyezhető el.

(5) Vízügyi követelmények:

a)Az újonnan kialakításra kerülő ingatlan ivóvízigényét, amennyiben a műszaki lehetőség adott, a meglévő, illetve az újonnan kiépítendő ivóvíz hálózatról kell biztosítani.
b)A szolgáltatott ivóvíz minőségének ki kell elégítenie „az ivóvíz minőségi követelményeiről és az ellenőrzés rendjéről szóló” módosított 201/2001.(X.25.)Kormányrendelet előírásait.
c)Az ingatlanok rákötési lehetőségét – az újonnan kiépítendő csatornahálózat elkészülte után- biztosítani kell, addig ennek hiányában, a képződött szennyvizek ártalommentes elhelyezéséről gondoskodni kell.
d)Új beépítéseknél előfeltételül kell szabni a terület vízrendezését és a csapadékvíz elvezetésének megoldását.”

4. § . A HÉSZ a következő 26/ B §-al egészül ki:

„„A szennyvíztisztító tájba illesztése
26/B§ (1)A tájba illesztést külön jogszabályban előírt látványtervvel kell igazolni.

(2) A felszínformákat, terepfelszínt az ingatlan építése és használata során lehetőleg meg kell őrizni.

(3) A kellemetlen látványelemek takarásáról gondoskodni kell.

(4) Az épületek, építmények környezetében kizárólag tájba illő, nem invázív őshonos növények telepíthetők.”

5. § HÉSZ 6. függeléke helyébe e rendelet 1. függeléke lép.

Záró rendelkezések

6. § (1) Ez a rendelet a kihirdetést követő 20. napon lép hatályba.

(2) E rendelet hatályba lépésével egyidejűleg Komjáti Község Önkormányzat Képviselőtestületének a 5/2005 (IV.05.) számú önkormányzati rendelete mellékletét képező szabályozási tervlapoknak a jelen módosításokkal érintett részei helyén, a jelen rendelet mellékletét képező 1. jelű tervlapot kell alkalmazni.

1

Az önkormányzati rendelet a 2010. évi CXXX. törvény 12/B. §-a alapján hatályát vesztette 2015. december 23. napjával.