Füzér község Önkormányzat Képviselő-testülete a helyi adókról szóló 1990. évi C. törvény 1. § (1) bekezdésében kapott felhatalmazás alapján, Alaptörvény 32. cikk (1) bekezdés h) pontjában és a Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 13. § (1) bekezdés 13. pontjában meghatározott feladatkörében eljárva, a következőket rendeli el:

1. §

Füzér község Önkormányzat Képviselő-testülete az Önkormányzat illetékességi területén lévő belterületi telkekre, határozatlan időre szóló telekadót vezet be.

2. §.

Az adó alapja és mértéke

(1) A telekadó alapja Füzér településen a belterületi telek m²-ben számított területe.

(2) A telekadó évi mértéke:

            a.) 3500 m2 területnagyságot nem meghaladó telek esetén 10 Ft/m2

            b.) 3500 m2 feletti telek esetén a telek teljes területére vonatkozóan 5 Ft/m2.

3. §.

Adómentesség

(1) A helyi adókról szóló 1990. évi C. törvény (a továbbiakban: Htv.) 19. §-ban meghatározott adómentességen túlmenően mentes a telekadó alól a magánszemély adóalany földhivatali ingatlan-nyilvántartás szerint - a helyi építési szabályzatnak megfelelő - építménnyel beépített belterületi telke.

(2) Mentes az adó megfizetése alól a belterületi telekkel rendelkező magánszemély adóalany, ha

a.) a telekre lakóépület felépítésére vonatkozóan jogerős építési engedély kerül kiadásra, azonban a lakóépületre a magánszemély nem rendelkezik jogerős használatbavételi engedéllyel, és a magánszemély nyilatkozatban vállalja, hogy a jogerős építési engedély megszerzését követő 2 éven belül a lakóépület építése befejeződik, és ezen határidőn belül az ingatlan-nyilvántartásban a lakóépületet fenti határidőben ténylegesen feltünteti, feltéve ha az ingatlan az ingatlan-nyilvántartásban ténylegesen feltüntetésre is kerül.

b.) a telekre lakóépületre vonatkozóan jogerős használatbavételi engedély vagy jogerős fennmaradási engedély került kiadásra, és a magánszemély nyilatkozatban vállalja, hogy a 1 éven belül a lakóépületet az ingatlan-nyilvántartásban feltünteti, feltéve ha az lakóépület ingatlan az ingatlan-nyilvántartásban ténylegesen feltüntetésre is kerül.

(3) A Htv. 7. §. c.) pontja alapján az (1)-(2) bekezdésben foglaltak a vállalkozó üzleti célt szolgáló telke utáni telekadó megállapítása során nem alkalmazható.

4. §

Bevallás benyújtási kötelezettség, eljárási szabályok

(1) A 3. §. (2) bekezdés a.) pontja szerinti adó megfizetési mentességre vonatkozó jogosultságot az adóalany a jogosultságot keletkeztető jogerős építési engedély kiadását követő 15 napon belül a telekadó bevallással, valamint a bevallás mellélete szerinti nyilatkozat benyújtásával jelenti be az önkormányzati adóhatósághoz.

(2) Az (1) bekezdés szerint benyújtott adóbevallás alapján az önkormányzati adóhatóság határozatban állapítja meg a telekadó évenkénti adófizetési kötelezettséget, az adó eredeti esedékességét, valamint az adóalany nyilatkozata alapján az adó megfizetési mentességre való jogosultságot, annak határidejét, azaz a feltételhez kötött, határozott időre szóló adómentességet.

(3) A 3. §. (2) bekezdés a.) pontja alapján igénybe vett határozott időre szóló adó megfizetési mentesség lejártát követő 15 napon belül az adóalanynak adóbevallás benyújtási kötelezettsége áll fenn és egyben köteles az ingatlan-nyilvántartó hatóság határozatával vagy tulajdoni lappal igazolni az adómentesség feltételeinek teljesülését vagy a bevallás benyújtásával nyilatkozni a feltételek teljesülésének hiányáról.

(4) Az (1) bekezdés alapján vállalt feltételek elmaradása esetén az igénybe vett adó megfizetési mentesség jogosulatlanul igénybe vett adómentességnek minősül, mely esetben az adót az eredeti esedékességtől számítottan, késedelmi pótlékkal növelt összegben, utólagosan kell megfizetni az adóalanynak az önkormányzati adóhatóság határozata alapján, a határozat jogerőre emelkedését követő 15 napon belül.

(5) Mentesül a bevallás-benyújtási kötelezettség alól az a magánszemély, aki a 3. §. (1) bekezdés értelmében az ingatlan-nyilvántartás szerint lakóházzal beépített belterületi telek után adómentességben részesül.

5. §.

Záró rendelkezések

(1) A rendelet 2017. január 1. napján lép hatályba.

(2) A rendelet kihirdetéséről a jegyző gondoskodik.

Horváth Jenő                                                                                                                     dr.Bényei Norbert

polgármester                                                                                                                            jegyző