Hejőszalonta Község Önkormányzata Képviselő-testületének 5/2023. (IX. 12.) önkormányzati rendelete

Hejőszalonta Község Önkormányzat Képviselő-testületének 1/2021.(I.8.) önkormányzati rendelete a szociális bérlakások bérbevételének szabályairól rendelet módosításáról

Hatályos: 2023. 09. 13- 2023. 09. 13

Hejőszalonta Község Önkormányzata Képviselő-testületének 5/2023. (IX. 12.) önkormányzati rendelete

Hejőszalonta Község Önkormányzat Képviselő-testületének 1/2021.(I.8.) önkormányzati rendelete a szociális bérlakások bérbevételének szabályairól rendelet módosításáról

2023.09.13.

A szociális bérlakások bérbevételének szabályairól szóló 1/2021.(I.8.) önkormányzati rendelet bevezető része helyébe a következő rendelkezés lép: Hejőszalonta Község Önkormányzata képviselő-testülete A lakások és helyiségek bérletére, valamint az elidegenítésükre vonatkozó egyes szabályokról szóló 1993. évi LXXVIII. törvény 3. § (1) és (2) bekezdésében, 4. § (3) bekezdésében, 5. § (3) bekezdésében, 10. § (2) bekezdésében, 12. § (5) bekezdésében, 13. § (1) bekezdésében, 15. § (1) bekezdésében, 19. § (1) bekezdésében, 20. § (3) bekezdésében, 21. § (6) bekezdésében, 23. § (3) bekezdésében, 31. § (2) bekezdésében, 33. § (3) bekezdésében, 34. § (1) és (3) bekezdésében, 35. § (2) bekezdésében, 36. § (2) bekezdésében, 42. § (2) bekezdésében, 54. § (1) és (3) bekezdésében, 58. § (2) és (3) bekezdésében, a 62. § (3) bekezdésében, 2. számú mellékletében kapott felhatalmazás alapján, az Alaptörvény 32. cikk (1) bekezdés a) pontjában, valamint a Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 13. § (1) bekezdés 9. és 10. pontjában meghatározott feladatkörében eljárva, a lakások és helyiségek bérletére, valamint az elidegenítésükre vonatkozó egyes szabályokról szóló 1993. évi LXXVIII. törvény 79. § (1) bekezdésében biztosított véleményezési jogkörében eljáró a bérlők és a bérbeadók településen működő érdekképviseleti szervezetének véleményének kikérésével a következőket rendeli el:

1. § A szociális bérlakások bérbevételének szabályairól szóló 1/2021.(I.8.) önkormányzati rendelet 1. §-a a következő (4) és (5) bekezdéssel egészül ki:

„(4) A bérlő minden hónap 15. napjáig igazolni köteles Hejőszalonta Község Önkormányzata felé az előző hónapban esedékes közüzemi szolgáltatások - áram, gáz, ivóvíz, szennyvíz, hulladékszállítás - díjának befizetését.

(5) A bérleti díj mértékét a Képviselő-testület évente egy alkalommal felülvizsgálja. A felülvizsgálat alkalmával maximum 50%-os mértékben emelhető a bérleti díj.”

2. § (1) A szociális bérlakások bérbevételének szabályairól szóló 1/2021.(I.8.) önkormányzati rendelet 4. § (1) bekezdés b) és c) pontja helyébe a következő rendelkezések lépnek:

(A pályázónak az alábbi együttes feltételeknek kell megfelelnie)

„b) a pályázó, valamint a vele együtt költöző személyek nem rendelkeznek ingatlanvagyonnal,
c) a pályázónak és a vele együtt költöző személyeknek az egy főre jutó havi jövedelme nem haladja meg a mindenkori nyugdíjminimum 250%-át, amelynek számításánál az Sztv. 10. § (1)-(5) bekezdések rendelkezéseit kell megfelelően alkalmazni,”

(2) A szociális bérlakások bérbevételének szabályairól szóló 1/2021.(I.8.) önkormányzati rendelet 4. § (1) bekezdés h) pontja helyébe a következő rendelkezés lép:

(A pályázónak az alábbi együttes feltételeknek kell megfelelnie)

„h) nyilatkozik arról, hogy vállalja a bérleti szerződés fennállása alatt életvitelszerűen a bérelt ingatlanban fog lakni,”

(3) A szociális bérlakások bérbevételének szabályairól szóló 1/2021.(I.8.) önkormányzati rendelet 4. § (1) bekezdés j) pontja helyébe a következő rendelkezés lép:

(A pályázónak az alábbi együttes feltételeknek kell megfelelnie)

„j) nyilatkozatában vállalja, hogy minden tankötelezett korú gyermeke tankötelezettségének eleget tesz, melyhez iskolalátogatási igazolást mellékel.”

3. § A szociális bérlakások bérbevételének szabályairól szóló 1/2021.(I.8.) önkormányzati rendelet 9. § (2) bekezdés j) pontja helyébe a következő rendelkezés lép:

(A bérlő köteles:)

„j) a bérleti szerződés meghosszabbítható, illetve a lakás a bérlő részére értékesíthető a Hejőszalonta Község Önkormányzata Képviselő-testületének az önkormányzat vagyonáról és a vagyongazdálkodás szabályairól szóló 4/2013. (IX.11.) önkormányzati rendelete alapján.”

4. § A szociális bérlakások bérbevételének szabályairól szóló 1/2021.(I.8.) önkormányzati rendelet 1. melléklete helyébe az 1. melléklet lép.

5. § Hatályát veszti a szociális bérlakások bérbevételének szabályairól szóló 1/2021.(I.8.) önkormányzati rendelet

a) bevezető része,

6. § Ez a rendelet a kihirdetését követő napon lép hatályba.

1. melléklet az 5/2023. (IX. 12.) önkormányzati rendelethez