Keresztéte Község Önkormányzata Képviselő-testületének 9/2011. (IV. 9.) önkormányzati rendelete
a helyi építészeti értékek védelméről
Hatályos: 2011. 04. 09Keresztéte Község Önkormányzata Képviselő-testületének 9/2011. (IV. 9.) önkormányzati rendelete
a helyi építészeti értékek védelméről
Keresztéte Község Önkormányzatának Képviselő-testülete az épített környezet kialakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény 57.§ (3) bekezdésében kapott felhatalmazás alapján, figyelemmel az építészeti örökség helyi védelmének szakmai szabályairól szóló 66/1999.(VIII.13.) FVM rendelet előírásaira, a helyi építészeti értékek védelméről az alábbi rendeletet alkotja:
A rendelet célja, hatálya, a helyi építészeti örökségi érték fogalma
1. § (1) E rendelet célja Keresztéte Község szempontjából meghatározó - a hatályos műemlékvédelmi szabályok alapján nem védett - épített értékek védelme, a település építészeti örökségének, arculatának a jövő nemzedékek számára való megtartása, a védett értékek fenntartása és helyreállítása.
(2) A Község épített értékei - tulajdonformára való tekintet nélkül - a Község közös kulturális kincseinek részei, ezért fenntartásuk, jelentőségükhöz méltó használatuk és megfelelő bemutatásuk közérdek.
(3) A (1)–(2) bekezdésekben megfogalmazott célok érvényesítése és az ezzel kapcsolatos feladatok ellátása érdekében Keresztéte Község Képviselő-testülete a Község épített értékeit települési (a továbbiakban: helyi) védettség alá helyezheti.
2. § (1) A rendelet hatálya Keresztéte Község közigazgatási területén lévő és védetté nyilvánított helyi értékekre terjed ki.
(2) Nem terjed ki a rendelet hatálya a műemléki védettség alatt álló (műemlék, ideiglenesen védett műemlék, műemléki környezet) értékekre.
(3) E rendelet rendelkezéseit a Község közigazgatási területén, a helyi védelem alá helyezéssel, valamint annak megszüntetésével kapcsolatos eljárások, továbbá az egyes építésügyi hatósági eljárások során és az e rendeletben szabályozott - a települési érdekérvényesítést szolgáló - kérdésekkel kapcsolatban kell alkalmazni.
(4) A helyi védelem hatálya alá tartozó védett értékeket a rendelet melléklete tartalmazza.
3. § (1) Helyi építészeti örökségi érték minden, az épített környezettel összefüggő táji- természeti, építészeti, történeti, régészeti, képzőművészeti, iparművészeti, néprajzi szempontból jelentős - együttes, egyedi műemlék, annak tartozéka - különösen településrész, utca,épület, építmény, épületrész - ami nem minősül műemléknek, illetőleg külön jogszabályok alapján nem áll védelem alatt - de a jövő nemzedékek számára történő megóvása fontos községi érdek. Ide tartoznak az ember által alakított egyedi tájértékek, a települési sziluett, a kilátáshoz rálátáshoz kapcsolódó, valamint a község arculatát befolyásoló, karaktert teremtő egyéb sajátos értékek is.
(2) Helyi értékvédelmi feladat különösen:
a.) a különleges oltalmat igénylő, építészeti, építészettörténeti, településtörténeti szempontból védelemre érdemes épületek, épületegyüttesek, épített környezetek (a továbbiakban együtt: védett érték) körének számbavétele és meghatározása, nyilvántartása, dokumentálása és a közvéleménnyel történő megismertetése,
b.) a védett értékek károsodásának megelőzése, elhárítása, illetve a bekövetkezett károsodás csökkentése vagy szüntetése, helyreállítása, újjáépítése.
4. § E rendelet alkalmazásában:
a.) Védett épületek, építmények: azok az épületek, épületrészek, műtárgyak, berendezési tárgyak, közterületi létesítmények, amelyek történelmi, régészeti, művészeti, tudományos, társadalmi vagy műszaki-ipari, mérnöki szempontból a hagyományos településkép megőrzése szempontjából jelentős alkotások, ideértve a hozzájuk tartozó kiegészítő külső és belső díszítő elemeket, amelyeket a Képviselő-testület rendeletében védetté nyilvánított.
b.) Védett érték károsodása: minden olyan beavatkozás, ami a védett érték teljes vagy részleges megsemmisülését, építészeti karakterének részleges vagy teljes előnytelen megváltoztatását, általános értékcsökkenését eredményezi.
A helyi építészeti értékvédelem elemei, azok kiterjedése
5. § A helyi építészeti értékvédelem elemei:
a.) helyi egyedi védelem,
b) településkép védelme: utcakép védelem.
6. § (1) A helyi egyedi védelem kiterjed az épületre, az építmény egészére és annak földrészletére. A helyi egyedi védelem elemeit az 1. sz. melléklet tartalmazza.
(2) Utcakép védelme kiterjed a kialakult közterületi hatásvonalra, az épületek utcaképi megjelenésére, a közterületek alakítására, az egységes települési arculat megőrzésére.
Védetté nyilvánítás és megszüntetés
7. § (1) A védetté nyilvánítást és megszüntetést bármely jogi vagy természetes személy, jogi személyiség nélküli társaság kezdeményezheti a Képviselő-testületnél.
(2) A védetté nyilvánításról és megszüntetésről a Képviselő-testület rendelettel dönt.
(3) A helyi védelemről és annak megszüntetéséről alkotott rendeletet meg kell küldeni az alábbi szerveknek:
a.) az ingatlan tulajdonosának,
b.) a védelmet, illetve a megszüntetést kezdeményezőnek,
c.) a területileg illetékes Földhivatalnak,
d.) a területileg illetékes építésügyi hatóságnak.
(4) A védetté nyilvánítást és a megszüntetést az alábbi tartalommal kell ellátni:
a.) a helyi érték megnevezése, helye,
b.) a helyi értékvédelmet vagy a helyi értékvédelem megszűnését megalapozó leírás.
(5) A helyi értékek nyilvántartását a jegyző vezeti. Az érték nyilvántartásában az alábbi adatoknak kell szerepelni:
a.) a helyi építészeti érték megnevezése, a terület vagy épület helye, utca, házszám és a helyrajzi szám,
b.) a védetté nyilvánítás, vagy megszüntetés önkormányzati rendeletének száma,
c.) a helyi értékre vonatkozó leírás,
d.) folyamatosan gyűjtött további adatok, fotók, térképek és tervanyagok.
A védett érték használata
8. § (1) A tulajdonos köteles a helyi védelem alatt álló érték fenntartásáról és karbantartásáról gondoskodni, állapotát időszakonként felülvizsgáltatni.
(2) A helyi védelem alatt álló érték fenntartásának költségei a tulajdonost terhelik.
Védett értékkel kapcsolatos építési követelmények
9. § Helyi védelem alatt álló építményt, építményrészt csak a helyi védettség megszűnését követően lehet lebontani.
10. § Az építési hatóság az építési engedély kiadását megtagadhatja, ha a tervezett kialakítás:
a.) a védett településkép, a telekosztás, az építési vonal, tér és tömegarányok előnytelen megváltozását eredményezné, a környezettől idegen építéstechnológiával valósulna meg, a védett értékek jellegét változtatná meg, megőrzését veszélyeztetné,
b.) a tartozékok és belsőépítészeti elemek, stukkók, díszítőfestés, burkolatok, rácsok, vasalatok, világítótestek stb. megőrzését nem biztosítaná,
c.) a község táji környezetének és a beépített területek átmenetét, harmóniáját zavarná,
d.) a településkép átalakítását, a látványelemek kitakarását, a községből a táji környezetre irányuló látványelemek, a községen belüli tér és utcaképek megváltozását eredményezné.
Szabálysértési rendelkezések
11. § Aki a helyi védelem alá helyezett értéket megsemmisíti, megrongálja, - amennyiben cselekménye súlyosabb elbírálás alá nem esik - szabálysértést követ el, és 30.000 Ft-ig terjedő pénzbírsággal sújtható.
Záró rendelkezések
12. § Jelen rendelet a kihirdetése napján lép hatályba.