Kány Község Önkormányzat Képviselő-testülete a helyi adókról szóló 1990. évi C. törvény 1. § (1) bekezdésében kapott felhatalmazás alapján, figyelemmel a 6. §-ban foglaltakra, az Alaptörvény 32. cikk (1) bekezdés a) és h) pontjában és a Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 13. § (1) bekezdés 13. pontjában meghatározott feladatkörében eljárva a telekadóról a következő rendeletet alkotja:

Adókötelezettség

1. §

„(1) Adóköteles az önkormányzat illetékességi területén lévő a helyi adókról szóló 1990. évi C. törvény ( a továbbiakban: Htv) 17.§-a szerinti telek (a továbbiakban: telek).”

Az adó alapja

2.§

(1) Az adó alapja a telek m²-ben számított területe.  

Az adó mértéke

3. §

(1) Az adó évi mértéke:

a) 1-2000 m² adóalap esetében 10 Ft/m².

b) 2001 m² adóalaptól 8 Ft/m².

Adómentesség

4. §

(1) Mentes a telekadó alól:

a)  a magánszemély tulajdonában lévő lakóház építésére alkalmas telek az építési engedély jogerőre emelkedésétől számított 3 évig.

A tulajdonos köteles az adóhatóságnál az építés megkezdését jogerős építési engedély, az ezt követő 3 év elteltével az építés befejezését jogerős használatbavételi engedély bemutatásával igazolni.

Ha a magánszemély a jogerős építési engedély megszerzésétől számított 3 éven belül a vállalt építkezést nem kezdi meg és az építkezést nem fejezi be, és/vagy a telket elidegeníti a telekadót az eredeti esedékességtől számítottan – késedelmi pótlékkal növelten – visszamenőleg köteles megfizetni.

b) az a természetes személy, aki Kány község közigazgatási területén lévő ingatlana után kommunális adó fizetésére kötelezett.

Eljárási szabályok

5. §

Az adóalany bejelentési, bevallási, adatszolgáltatási kötelezettségének a rendszeresített nyomtatványon tesz eleget.

6. §

A jelen rendeletben nem szabályozott kérdésekben a helyi adókról szóló 1990. évi C. törvény és az adózás rendjéről szóló 2003. évi XCII. törvény rendelkezéseit kell alkalmazni.  

Záró rendelkezések

7. §

(1) A Rendelet a kihirdetését követő nap lép hatályba.

(2) Hatályát veszti a telekadóról szóló 10/2015.(VIII.19.) önkormányzati rendelet.

kmf.

                        Mitró János                                                                Vaszily Szilárd

                         jegyző                                                                          polgármester