Viss Község Önkormányzata Képviselő-testületének 9/2025. (XI. 14.) önkormányzati rendelete
a helyi önazonosság védelméről
Hatályos: 2026. 03. 15- 2026. 03. 26Viss Község Önkormányzata Képviselő-testületének 9/2025. (XI. 14.) önkormányzati rendelete
a helyi önazonosság védelméről
[1] Az önkormányzat szabályozni kívánja a település fejlődését, megőrizve hagyományainkat, társadalmi rendünket és értékeinket a szerves fejlődés lehetőségének biztosítása céljából. A helyi közösség hatékonyabban szeretné megvédeni életformáját a kívántnál nagyobb mértékű betelepülés és ingatlanspekuláció negatív hatásaival szemben. Célunk összhangot teremteni az egyéni jogok és a közösségi érdekek között, miközben megőrizzük Visst és közösségeinek értékeit a következő generációk számára is.
[2] Az önkormányzat célja, hogy a helyi életformát veszélyeztető, kívánatos mértéket meghaladó betelepülési hullámokkal, valamint az ingatlanszerzések aránytalan koncentrációjával szemben jogszerű, közérdeken alapuló, preventív és célzott eszközökkel biztosítsa a település társadalmi kohézióját, hosszú távú fenntarthatóságát és karakterének megőrzését.
[3] Viss Község Önkormányzatának Képviselő-testülete a helyi önazonosság védelméről szóló 2025. évi XLVIII. törvény 22. § (2) bekezdésében kapott felhatalmazás alapján, az Alaptörvény 32. cikk (1) bekezdés a) pontjában meghatározott feladatkörében eljárva, a következőket rendeli el:
1. A rendelet célja
1. § A rendelet célja Viss község társadalmi értékeinek, hagyományainak és karakterének megőrzése, valamint a településen élők életmódjának, és szokásainak megtartása, továbbá a település közbiztonságának fenntartása.
2. A helyi önazonosság védelmének eszközei
2. § Viss Község Önkormányzatának Képviselő-testülete a helyi önazonosság védelmében az alábbi jogvédelmi eszközöket vezeti be:
a) Elővásárlási jog (dologi jogvédelmi eszköz),
b)1
c)2
d) Betelepülési hozzájárulás (személyi jogvédelmi eszköz).
3. Elővásárlási jog
3. § A település közigazgatási területén fekvő ingatlan betelepülőnek vagy mentességet nem élvező személynek történő eladása – ideértve a jogi személyek tulajdonában álló ingatlan adásvételét is – esetére elővásárlási jog illeti meg a következő személyeket a következő sorrendben:
a) Viss Község Önkormányzata,
b) az adásvétel tárgyát képező ingatlannal telekhatáros ingatlan tulajdonosa,
c) Viss községben ingatlantulajdonnal rendelkező személy.
3/A.3 Betelepülési hozzájárulás
3/A. § (1) A lakcímlétesítés feltétele 100.000 Ft,- összegű betelepülési hozzájárulás megfizetése létesített lakcímenként.
(2) Amennyiben az (1) bekezdésben jogosultak egyike sem él az elővásárlási jogával, abban az esetben az ingatlanszerzés feltétele ingatlanonként 500.000 Ft, - összegű betelepülési hozzájárulás megfizetése.
(3) A betelepülési hozzájárulás befizetésére az eljárás megindításától 30 nap áll rendelkezésre, a Viss Község Önkormányzat által vezetett 50463684-10012129-00000000 MBH bankszámlaszámra.
4.4
4. § (1) A Viss községben található ingatlanokon lakcím az alábbi feltételek együttes teljesülése esetén létesíthető:
a) a betelepülő vagy a vele egy háztartásba költöző rendelkezik biztosítotti jogviszonnyal melyet igazol, vagy bármelyikük igazolja, hogy valamilyen nyugdíj vagy nyugdíjszerű ellátásban részesül, illetve rendszeres jövedelemmel rendelkezik,
b) büntetlen előéletű, melyet erkölcsi bizonyítvánnyal tud igazolni.
(2) Az (1) bekezdésben szereplő feltételeket a Képviselő-testület külön kérelemre, egyedi szempontok figyelembevételével mérlegelheti.
5. § A lakcímlétesítés feltétele ingatlanonként 500.000 Ft,- összegű betelepülési hozzájárulás megfizetése, melyet a tulajdonos egy év múlva visszakap, ha továbbra is tulajdonos marad.
5.5
6. § Nem létesíthet lakcímet Viss településen található ingatlanon az a személy:
a) aki büntetett előéletű,
b) akinek köztartozása van.
6. Eljárási rendelkezések
7. § (1) A betelepülési kérelmet és annak mellékleteit Viss Község Önkormányzata részére kell benyújtani. A betelepülési kérelmet a rendelet 1. melléklete tartalmazza.
(2) A Képviselő-testület a betelepülés tárgyában minden esetben egyedi eljárásban dönt.
(3)6 A Képviselő-testület döntést hoz az elővásárlási jog gyakorlásával kapcsolatban.
(4) A személyi jogvédelmi eszközökkel összefüggésben megállapított feltételek meglétét lakóhely és tartózkodási hely létesítésekor is vizsgálni kell.
(5) Az önkormányzat a helyi önazonosság védelméről szóló 2025. évi XLVIII. törvény (a továbbiakban: Hövtv.) 6. §-ban foglaltakon túl nem vezet be további mentességeket.
(6) Az eljárás során az e rendeletben nem szabályozott kérdésekben a Hövtv., az általános közigazgatási rendtartásról szóló 2016. évi CL. törvény, valamint a helyi önazonosság védelméről szóló törvény jogvédelmi eszközeinek alkalmazására vonatkozó szabályokról szóló 240/2025. (VII. 31.) Korm. rendelet rendelkezéseit kell alkalmazni.
(7) A döntés előkészítése keretében a jegyző vizsgálja az elbíráláshoz szükséges valamennyi dokumentum hiánytalan benyújtását.
7. Záró rendelkezések
8. § Ez a rendelet a kihirdetését követő 30. napon lép hatályba.
A 2. § b) pontját a Viss Község Önkormányzata Képviselő-testületének 3/2026. (III. 13.) önkormányzati rendelete 3. § a) pontja hatályon kívül helyezte.
A 2. § c) pontját a Viss Község Önkormányzata Képviselő-testületének 3/2026. (III. 13.) önkormányzati rendelete 3. § a) pontja hatályon kívül helyezte.
A 3/A. alcímet (3/A. §-t) a Viss Község Önkormányzata Képviselő-testületének 3/2026. (III. 13.) önkormányzati rendelete 1. §-a iktatta be.
A 4. alcím címét a Viss Község Önkormányzata Képviselő-testületének 3/2026. (III. 13.) önkormányzati rendelete 3. § b) pontja hatályon kívül helyezte.
Az 5. alcím címét a Viss Község Önkormányzata Képviselő-testületének 3/2026. (III. 13.) önkormányzati rendelete 3. § c) pontja hatályon kívül helyezte.
A 7. § (3) bekezdése a Viss Község Önkormányzata Képviselő-testületének 3/2026. (III. 13.) önkormányzati rendelete 2. §-ával megállapított szöveg.