Tomor Község Önkormányzat Képviselő-testülete 6/2021. (V.28.) önkormányzati rendelete

Tomor Község vagyonáról

Hatályos: 2021. 05. 29- 2022. 05. 12

Tomor Község Önkormányzat Képviselő-testülete 6/2021. (V. 28.) önkormányzati rendelete

Tomor Község vagyonáról

2021.05.29.

Tomor Község Önkormányzatának Polgármestere a veszélyhelyzet kihirdetéséről és a veszélyhelyzeti intézkedések hatálybalépéséről szóló 27/2021. (I. 29.) Korm. rendelet 1. §-ában kihirdetett veszélyhelyzetre figyelemmel, a katasztrófavédelemről és a hozzá kapcsolódó egyes törvények módosításáról szóló 2011. CXXVIII. törvény 46. § (4) bekezdése alapján a Képviselő-testület feladat-és hatáskörét gyakorolva,a Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011.évi CLXXXIX. törvény 143. § (4) bekezdés i) és j) pontjában, a nemzeti vagyonról szóló 2011. évi CXCVI. törvény 18. § (1) bekezdésében, valamint az államháztartásról szóló 2011. évi CXCV. törvény 97. §(2) bekezdésében kapott felhatalmazás alapján, az Alaptörvény 32. cikk (1) bekezdés a) és e) pontjában meghatározott feladatkörében eljárva a következőket rendeli el:

I. Fejezet

Általános rendelkezések

1. § A rendelet hatálya Tomor Község Önkormányzata (a továbbiakban: önkormányzat) vagyonára terjed ki.

2. § (1) A rendelet hatálya alá tartozó vagyon tulajdonosi joggyakorlója Tomor Község Képviselő-testülete.

(2) A rendelet hatálya alá tartozó vagyon működtetésének feladatát – ha jogszabály vagy a képviselő-testület döntése alapján kötött szerződés másként nem rendelkezik – az önkormányzat hivatala és intézményei látják el.

(3) A (2) bekezdés szerinti feladatellátás során a hasznok szedéséből származó bevételek az önkormányzatot illetik meg.

3. § (1) A rendelet hatálya alá tartozó vagyonra vonatkozó ügyekben a képviselő-testületet Tomor polgármestere képviseli.

(2) A képviselő-testület kizárólagosan jogosult az 100.000.- Ft. összeghatárt meghaladó, polgári jogi jogviszonyból származó követelés elengedésére, az egy évet meghaladó időtartamú részletfizetés vagy fizetési halasztás engedélyezésére és ehhez kapcsolódóan a kamat, illetve költség címén fennálló követelések elengedésére.

(3) A képviselő-testület az alább felsorolt tulajdonosi jogok és kötelezettségek tulajdonosi joggyakorlására a polgármestert hatalmazza fel:

a) a képviselő-testület által szövegszerűen elfogadott szerződések aláírása,

b) a képviselő-testület szerződéskötésről szóló döntése alapján, amennyiben a testület a szerződést nem szövegszerűen fogadta el, az önkormányzati határozat keretei között a szerződés szövegének megállapítása, elfogadása, a szerződés aláírása,

c) az önkormányzat vagyonának, továbbá jogos érdekeinek védelme céljából szerződés felbontására, vagy megszüntetésére irányuló jognyilatkozatok megtétele, az önkormányzat igényeinek érvényesítését célzó jognyilatkozatok kiadása,

d) az önkormányzati igények érvényesítése, az önkormányzat jogvédelme érdekében közigazgatási, peres, vagy nemperes eljárás megindítása,

e) telekalakítási eljáráshoz, valamint közút, közterület területének településrendezési terv végrehajtása során történő rendelkezése miatt szükségessé váló adásvételi és csereszerződések megkötése nettó 500.000.- Ft-ot nem haladó értékre,

f) településrendezési tervben közút, vagy egyéb közterület rendetetésű ingatlan tulajdonjogának ellenérték nélküli megszerzését tartalmazó szerződések megkötése,

g) közművezetékek elhelyezése céljára vezetékjogot, szolgalmi jogot, vagy közérdekű használati jogot biztosító szerződések megkötése, feltéve, hogy e jogok biztosítása nem eredményez változást, vagy korlátozást az érintett ingatlanok településrendezési terv szerinti felhasználhatóságában,

h) az önkormányzat, mint jogosult javára vezeték-, szolgalmi- és használati jogot biztosító szerződések megkötése nettó 500.000.- Ft értékhatárig,

i) szerződéskötés a nem beépíthető, önállóan gazdaságos módon nem használható földrészletek hasznosítására,

j) a 100.000.- Ft összeghatárt nem meghaladó, polgári jogi jogviszonyból származó követelés elengedésére, az egy év időtartamon belüli részletfizetés vagy fizetési halasztás engedélyezésére és ehhez kapcsolódóan a kamat, illetve költség címén fennálló követelések elengedésére.

4. § A polgármester a költségvetés féléves és éves beszámolójának tárgyalásakor beszámol a képviselő-testületnek a rendelet 3. § (3) bekezdése szerinti felhatalmazáson alapuló tevékenységéről.

5. § A rendelet hatálya alá tartozó vagyonra vonatkozó döntési javaslatot a képviselő-testület véleményének előzetes kikérése mellett a polgármester terjeszti a képviselő-testület elé.

II. Fejezet

Az önkormányzat vagyona

6. § Az önkormányzat kizárólagos tulajdonában álló, forgalomképtelenek a rendelet 1. mellékletében felsorolt vagyonelemek.

7. § Az önkormányzat forgalomképtelennek minősülő vagyonában nincs olyan vagyonelem, amely a Nvtv. 5. § (4) bekezdés szerinti nemzetgazdasági szempontból kiemelt jelentőségű ( Nvtv. 2. mellékletében meghatározott) nemzeti vagyonként forgalomképtelen törzsvagyon.

8. § (1) A forgalomképtelennek, továbbá nemzetgazdasági szempontból kiemelt jelentőségű nemzeti vagyonnak nem minősülő, a rendelet szerint korlátozottan forgalomképes vagyonelemek a rendelet 2. mellékletében vannak felsorolva.

(2) A korlátozottan forgalomképes vagyonelemek hasznosítása rendeltetésük sérelmét nem eredményezheti, elidegenítésükre e rendelet keretei között akkor van lehetőség, ha a vagyonelem a közfeladat ellátásához feleslegessé válik vagy megszűnik a közfeladat ellátásának kötelezettsége, amelyre tekintettel jogszabály vagy tulajdonosi joggyakorló a vagyonelem korlátozott forgalomképességét megállapította.

(3) A (2) bekezdésben foglalt tényállás megállapítása a képviselő-testület kizárólagos hatáskörébe tartozik.

9. § A törzsvagyon körébe tartozó vagyonelemek használói kötelesek a tőlük elvárható gondossággal eljárni a használat, illetve üzemeltetés során, e kötelezettség teljesítéséért a használó intézmények, illetve gazdasági társaságok vezetői felelnek.

10. § Az önkormányzat törzsvagyonába nem tartozó vagyon az önkormányzat üzleti vagyona. Az üzleti vagyont a 3. melléklet tartalmazza.

III. Fejezet

A hasznosítás szabályai

11. § (1) A nettó 2.000.000.- Ft értékhatárt meghaladó vagyonelemet - ha törvény kivételt nem tesz – csak versenyeztetés (a továbbiakban:pályázat) útján, az összességében legelőnyösebb ajánlatot tevő részére, a szolgáltatás és ellenszolgáltatás értékarányosságával lehet hasznosítani.

(2) A rendelet hatálya alá tartozó vagyonelemeket a Képviselő-testület határozattal jelöli ki hasznosításra az alábbi tartalommal:

a) a vagyonelem megnevezése, ingatlan esetén helyrajzi számának megjelölése,

b) forgalmi értékének megjelölése,

c) a hasznosítás módja,

d) a pályázati feltételek meghatározása.

(3) Az (1) bekezdésben foglalt értékhatárt nem meghaladó vagyonelem hasznosítását, ha törvény vagy a képviselő-testületnek a hasznosításáról rendelkező határozata másként nem rendelkezik, versenyeztetni nem kell, azonban a hasznosítási lehetőséget nyilvánosan közzé kell tenni az önkormányzat weblapján.

12. § (1) A vagyonkezelés ellenőrzése az alábbi módon történik:

a) az államháztartásról szóló törvény 70. §(1)bekezdés b) pontja figyelembe vételével a belső ellenőrzés keretében,

b) a vagyonkezelők éves beszámoltatásával, melynek keretében elkészítik az általuk kezelt vagyonra vonatkozó vagyonkimutatást, és ismertetik a vagyongazdálkodási terv adott időszakra vonatkozó teljesülését.

(2) A vagyonkezelés ellenőrzése során ellenőrizni kell,hogy a vagyonkezelő

a) megőrizte –e vagyontárgy értékét,

b) gondoskodik az állag megóvásáról,a jó karbantartásról,

c) az egyéb vállalt kötelezettségét teljesíti-e.

(3) Az (1) bekezdés a) pontja szerinti ellenőrzéseket az önkormányzat éves ellenőrzési tervében szerepeltetni kell.

IV. Fejezet

A vagyon átruházásának szabályai

13. § A rendelet hatálya alá tartozó vagyonelemeket a képviselő-testület határozattal jelöli ki értékesítésre vagy cserére az alábbi tartalommal:

a) a vagyonelem megnevezése, ingatan esetén helyrajzi számának megjelölése,

b) forgalmi értékének megjelölése,

c) az átruházás módja

d) pályázat esetén a pályázati feltételek meghatározása,

e) árverés esetén az árverésre bocsátás szándékának kinyilvánítása,

f) csere esetén a csere célja, csereügylet keretében átruházandó és megszerzendő vagyontárgyak megjelölése, forgalmi értéke.

14. § (1) A nettó 2.000.000.- Ft értékhatárt meghaladó vagyonelemeket – ha törvény kivételt nem tesz – csak versenyeztetés útján, az összességében legelőnyösebb ajánlatot tevő részére, a szolgáltatás és ellenszolgáltatás értékarányosságával lehet értékesíteni.

(2) Az (1) bekezdésben foglalt értékhatárt nem meghaladó értékű vagyonelem, ha jogszabály másként nem rendelkezik, a Képviselő-testületnek az értékesítésről szóló határozata alapján nyilvános meghirdetés útján értékesíthető.

15. § Településrendezési terv végrehajtását célzó, nem önálló ingatlanként nyilvántartott földrészlet értékesítése, vagy cseréje esetén árverés vagy nyilvános meghirdetés nélkül kell a szerződést megkötni, a forgalmi érték vagy a számviteli nyilvántartás szerint érték megjelölésével.

16. § A tulajdonközösség megszüntetése érdekében kötendő önkormányzati tulajdonú ingatlan tulajdoni hányadrészének tulajdonostárs általi megváltása esetén a forgalmi érték megjelölésével kell a szerződést megkötni.

V. Fejezet

A vagyonszerzés szabályai

17. § (1) Az önkormányzati vagyon gyarapításáról a polgármesternek az Ügyrendi Bizottság állásfoglalásával ellátott javaslata alapján a képviselő-testület dönt.

(2) A vagyongyarapításról a képviselő-testület határozattal dönt, az alábbi tartalommal:

a) a vagyonelem megnevezése, ingatlan esetén helyrajzi számának megjelölése,

b) forgalmi értékének megjelölése,

c) a szerzés módja,

d) az önkormányzat által vállalt fizetési feltételek,

e) az önkormányzat ajánlati kötöttségének időtartama.

(3) Ingatlantulajdon megszerzése esetén a döntés előkészítése során vizsgálni kell, hogy az ingatlan megszerzése milyen önkormányzat célok megvalósításához és milyen feltételek mellett alkalmas, fel kell tárni a tovább hasznosítási lehetőségeit, illetve a várható üzemeltetési költségek körét és nagyságát is.

(4) Önkormányzati tulajdonszerzést megelőzően a vagyontárgyról forgalmi értékbecslést kell készíttetni.

18. § Az önkormányzat törvény által előírt, vagy önként vállalt feladata ellátásához ingatlant bérelhet, albérletbe vehet, vagy használatba, egyéb módon hasznosításra átvehet, erről a képviselő-testület a polgármester javaslata és az Ügyrendi Bizottság állásfoglalása alapján hoz döntést.

VI. Fejezet

Záró rendelkezések

19. § A képviselőtestület részére az önkormányzat vagyonának alakulásáról, a vagyonállapotról a rendelet vagyonkimutatást kell elkészíteni és az önkormányzat elemi költségvetési beszámolójához csatolni.

20. § E rendelet mellékletei:

a) 1. melléklet: A nemzetgazdasági szempontból kiemelt jelentőségű, forgalomképtelen

b) törzsvagyonba sorolt vagyonelemek

c) 2. melléklet: A rendelet szerint korlátozottan forgalomképes vagyonelemek

d) 3. melléklet: Az üzleti vagyonba tartozó vagyonelemek

21. § Ez a rendelet 2021. május 29-én lép hatályba.

22. § Hatályát veszti Tomor Község vagyonáról szóló 3/2013(II.21.) önkormányzati rendelet.

1. melléklet

A HELYI ÖNKORMÁNYZAT TÖRZSVAGYONA (Forgalomképtelen vagyontárgyak)

Helyi közutak
Belterületi közutak

Hrsz.	Megnevezés	Területe m2	Bruttó érték (adatok Ft-ban)
108	Önkormányzati út	291	988 000
50/1	Önkormányzati út	1021	4 160 250
172/2	Névtelen út	321	6 851 140
122	Dózsa György út	1978	14 761 000
121	Önkormányzati út	2278	17 895 290
92	Kossuth Lajos út	4585	47 274 100
82	Önkormányzati út	610	2 075 000
72	Önkormányzati út	6940	27 886 000
65/1	Önkormányzati út	68	507 000
56	Önkormányzati út	841	15 177 520
39	Petőfi Sándor út	4345	78 802 510
20	Önkormányzati út	569	4 246 000
13	Önkormányzati közút	8362	28 431 000
12	Önkormányzati út	2543	8 646 000
	Összesen:	34752	257 700 810

Külterületi közutak

Hrsz.	Megnevezés	Területe m2	Bruttó érték (adatok Ft-ban)
2107	Mezei út	1578	1 208 000
2108	Mezei út	1239	948 000
2109	Mezei út	9404	7 194 000
2110	Mezei út	2510	1 921 000
2111	Mezei út	3613	2 764 000
2112	Mezei út	3256	2 491 000
2306	Mezei út	1699	1 299 000
2307	Mezei út	4835	3 699 000
011	Mezei út	2786	4 918 000
016/1	Mezei út	5011	8 844 000
020	Mezei út	9208	7 044 000
021/2	Mezei út	2538	1 942 000
028	Mezei út	7396	5 658 000
029	Mezei út	6182	4 730 000
031	Mezei út	2658	2 034 000
034	Mezei út	2422	4 880 000
049	Mezei út	9485	8 473 000
051	Mezei út	24279	18 573 000
055	Mezei út	6636	5 077 000
062	Mezei út	480	367 000
066/1	Mezei út	17286	13 224 000
022	Névtelen út	3879	2 785 685
08	Névtelen út	857	656 000
016/2	Névtelen út	2324	1 778 000
060	Névtelen út	4995	3 821 000
073	Névtelen út	8101	6 197 000
68	Névtelen út	5618	4 298 000
06	Névtelen út	5618	10 353 000


		155893	137 176 685

Gyalogutak és járdák

Hrsz.	Megnevezés	Területe m2	Bruttó érték (adatok Ft-ban)
Több hrsz.-ot érintő	Járda Kossuth utcai	2310	28 217 160

	Összesen:	2310	28 217 160

Csapadék- és belvíz elvezető árkok

Hrsz.	Megnevezés	Területe m2	Bruttó érték (adatok Ft-ban)
129/3	Árok	493	74 000
50/3	árok	507	76 000
147	Vízelvezető árok	232	238 000
172/3	Vízelvezető árok	579	331 000
136/2	Vízelvezető árok	256	241 000
130	Vízelvezető árok	282	164 000
129/2	Vízelvezető árok	2603	1 609 000
04	GÁT	0	91 902 470

	Összesen:	4952	94 635 470

Közterületek

Hrsz.	Megnevezés	Területe m2	Bruttó érték (adatok Ft-ban)
125/1	Zöld terület	2513	17 309 000
96/2	Közterület	2418	16 533 000
174/3	Beépítetlen terület	1195	179 000
174/1	Beépítetlen terület	695	104 000
065/1	Földterület gáthoz	42535	64 320
026/1	Földterület gáthoz	21372	239 360
171/5	Földterület gáthoz	0	20 000
	Összesen	70728	34 448 680

Egyéb vagyontárgyak

Hrsz.	Megnevezés	Területe m2	Bruttó érték (adatok Ft-ban)
Több hrsz-t érintő	Szennyvízhálózat		54 683 500
	Ivóvízminőség javítása KEOP	0	55 044 710
71/1	Temető	14263	4 039 000
		14263	113 767 210

2. melléklet

A HELYI ÖNKORMÁNYZAT KORLÁTOZOTTAN FOGALOMKÉPES TÖRZSVAGYONA

Épületek, építmények

Hrsz.	Megnevezés	Területe m2	Bruttó érték (adatok Ft-ban)
49	Óvoda	11573	76 822 250
64	Önkormányzat/Kultúrház	868	77 176 900
038/5	Hulladéklerakó telep	24647	15 354 000
142	Kossuth Lajos út 56. Közfoglalkoztatás kiszolgáló épület	1829	3 483 681
65/2	Kossuth út 75. tér	431	600 000
50/11	Főtér	1239	12 183 780
50/10	Beépítetlen terület	1323	4 320 000
	Víz vasmangántalanító	0	6 750 000
Több hrsz-t érintő	Vízvezeték-hálózat	0	10 550 000
95	Játszótér/sporttelep	9058	16 801 160

	Összesen:	50968	224 041 771

3. melléklet

A HELYI ÖNKORMÁNYZAT ÜZLETI (FORGALOMKÉPES) VAGYONA

Épületek

Hrsz.	Megnevezés	Területe m2	Bruttó érték (adatok Ft-ban)
120	Dózsa Gy. Út 2.	1556	700 000

	Összesen:	1556	700 000

Beépítetlen földterület

Hrsz.	Megnevezés	Területe m2	Bruttó érték (adatok Ft-ban)
172/1	Beépítetlen terület	1079	162 000
135	Mocsár	1423	213 000
27	Beépítetlen terület	2240	336 000
50/6	Beépítetlen terület	8332	1 666 000
50/7	Beépítetlen terület	1667	333 000
50/12	Beépítetlen terület	2433	487 000
50/13	Beépítetlen terület	2741	548 000
52	Önkormányzati telek	2880	300 000
53	Beépítetlen terület	3012	602 000
63	Beépítetlen terület	1004	201 000
65/4	Beépítetlen terület	6006	1 201 000
66	Beépítetlen terület	9411	1 882 000
93	Beépítetlen terület	4965	22 126 690
156	Beépítetlen terület	2001	300 000
141/1	Beépítetlen terület	17	3 000
	Összesen	49211	30 360 690

	Termőföld

Hrsz.	Megnevezés	Területe m2	Bruttó érték (adatok Ft-ban)
012/1	Gyep/legelő/udvar	9106	5 000
070/1	Szántó	28773	128 000
2055	Szántó	3143	4 000
2056	Kert	1423	6 000
2204	Szőlő	667	3 000
2210	Gyep/legelő/udvar	1397	1 000
2290/1	Gyep/rét	620	4 000
2291	Gyep/rét	1188	7 000
2305	Gyep/legelő	10526	11 000
2083	Gyümölcsös, szőlő	7894	29 000
2084	Szőlő	1067	7 000
2209	Kert	1250	5 000
2244	Szántó	1532	3 000
2250	Szőlő	1184	6 000

	Összesen:	69770	219 000