Tomor Község Önkormányzat Képviselő-testülete 6/2021. (V.28.) önkormányzati rendelete
Tomor Község vagyonáról
Hatályos: 2023. 04. 19- 2024. 04. 17Tomor Község Önkormányzat Képviselő-testülete 6/2021. (V. 28.) önkormányzati rendelete
Tomor Község vagyonáról
Tomor Község Önkormányzatának Polgármestere a veszélyhelyzet kihirdetéséről és a veszélyhelyzeti intézkedések hatálybalépéséről szóló 27/2021. (I. 29.) Korm. rendelet 1. §-ában kihirdetett veszélyhelyzetre figyelemmel, a katasztrófavédelemről és a hozzá kapcsolódó egyes törvények módosításáról szóló 2011. CXXVIII. törvény 46. § (4) bekezdése alapján a Képviselő-testület feladat-és hatáskörét gyakorolva,a Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011.évi CLXXXIX. törvény 143. § (4) bekezdés i) és j) pontjában, a nemzeti vagyonról szóló 2011. évi CXCVI. törvény 18. § (1) bekezdésében, valamint az államháztartásról szóló 2011. évi CXCV. törvény 97. §(2) bekezdésében kapott felhatalmazás alapján, az Alaptörvény 32. cikk (1) bekezdés a) és e) pontjában meghatározott feladatkörében eljárva a következőket rendeli el:
Általános rendelkezések
1. § A rendelet hatálya Tomor Község Önkormányzata (a továbbiakban: önkormányzat) vagyonára terjed ki.
2. § (1) A rendelet hatálya alá tartozó vagyon tulajdonosi joggyakorlója Tomor Község Képviselő-testülete.
(2) A rendelet hatálya alá tartozó vagyon működtetésének feladatát – ha jogszabály vagy a képviselő-testület döntése alapján kötött szerződés másként nem rendelkezik – az önkormányzat hivatala és intézményei látják el.
(3) A (2) bekezdés szerinti feladatellátás során a hasznok szedéséből származó bevételek az önkormányzatot illetik meg.
3. § (1) A rendelet hatálya alá tartozó vagyonra vonatkozó ügyekben a képviselő-testületet Tomor polgármestere képviseli.
(2) A képviselő-testület kizárólagosan jogosult az 100.000.- Ft. összeghatárt meghaladó, polgári jogi jogviszonyból származó követelés elengedésére, az egy évet meghaladó időtartamú részletfizetés vagy fizetési halasztás engedélyezésére és ehhez kapcsolódóan a kamat, illetve költség címén fennálló követelések elengedésére.
(3) A képviselő-testület az alább felsorolt tulajdonosi jogok és kötelezettségek tulajdonosi joggyakorlására a polgármestert hatalmazza fel:
a) a képviselő-testület által szövegszerűen elfogadott szerződések aláírása,
b) a képviselő-testület szerződéskötésről szóló döntése alapján, amennyiben a testület a szerződést nem szövegszerűen fogadta el, az önkormányzati határozat keretei között a szerződés szövegének megállapítása, elfogadása, a szerződés aláírása,
c) az önkormányzat vagyonának, továbbá jogos érdekeinek védelme céljából szerződés felbontására, vagy megszüntetésére irányuló jognyilatkozatok megtétele, az önkormányzat igényeinek érvényesítését célzó jognyilatkozatok kiadása,
d) az önkormányzati igények érvényesítése, az önkormányzat jogvédelme érdekében közigazgatási, peres, vagy nemperes eljárás megindítása,
e) telekalakítási eljáráshoz, valamint közút, közterület területének településrendezési terv végrehajtása során történő rendelkezése miatt szükségessé váló adásvételi és csereszerződések megkötése nettó 500.000.- Ft-ot nem haladó értékre,
f) településrendezési tervben közút, vagy egyéb közterület rendetetésű ingatlan tulajdonjogának ellenérték nélküli megszerzését tartalmazó szerződések megkötése,
g) közművezetékek elhelyezése céljára vezetékjogot, szolgalmi jogot, vagy közérdekű használati jogot biztosító szerződések megkötése, feltéve, hogy e jogok biztosítása nem eredményez változást, vagy korlátozást az érintett ingatlanok településrendezési terv szerinti felhasználhatóságában,
h) az önkormányzat, mint jogosult javára vezeték-, szolgalmi- és használati jogot biztosító szerződések megkötése nettó 500.000.- Ft értékhatárig,
i) szerződéskötés a nem beépíthető, önállóan gazdaságos módon nem használható földrészletek hasznosítására,
j) a 100.000.- Ft összeghatárt nem meghaladó, polgári jogi jogviszonyból származó követelés elengedésére, az egy év időtartamon belüli részletfizetés vagy fizetési halasztás engedélyezésére és ehhez kapcsolódóan a kamat, illetve költség címén fennálló követelések elengedésére.
4. § A polgármester a költségvetés féléves és éves beszámolójának tárgyalásakor beszámol a képviselő-testületnek a rendelet 3. § (3) bekezdése szerinti felhatalmazáson alapuló tevékenységéről.
5. § A rendelet hatálya alá tartozó vagyonra vonatkozó döntési javaslatot a képviselő-testület véleményének előzetes kikérése mellett a polgármester terjeszti a képviselő-testület elé.
Az önkormányzat vagyona
6. § Az önkormányzat kizárólagos tulajdonában álló, forgalomképtelenek a rendelet 1. mellékletében felsorolt vagyonelemek.
7. § Az önkormányzat forgalomképtelennek minősülő vagyonában nincs olyan vagyonelem, amely a Nvtv. 5. § (4) bekezdés szerinti nemzetgazdasági szempontból kiemelt jelentőségű ( Nvtv. 2. mellékletében meghatározott) nemzeti vagyonként forgalomképtelen törzsvagyon.
8. § (1) A forgalomképtelennek, továbbá nemzetgazdasági szempontból kiemelt jelentőségű nemzeti vagyonnak nem minősülő, a rendelet szerint korlátozottan forgalomképes vagyonelemek a rendelet 2. mellékletében vannak felsorolva.
(2) A korlátozottan forgalomképes vagyonelemek hasznosítása rendeltetésük sérelmét nem eredményezheti, elidegenítésükre e rendelet keretei között akkor van lehetőség, ha a vagyonelem a közfeladat ellátásához feleslegessé válik vagy megszűnik a közfeladat ellátásának kötelezettsége, amelyre tekintettel jogszabály vagy tulajdonosi joggyakorló a vagyonelem korlátozott forgalomképességét megállapította.
(3) A (2) bekezdésben foglalt tényállás megállapítása a képviselő-testület kizárólagos hatáskörébe tartozik.
9. § A törzsvagyon körébe tartozó vagyonelemek használói kötelesek a tőlük elvárható gondossággal eljárni a használat, illetve üzemeltetés során, e kötelezettség teljesítéséért a használó intézmények, illetve gazdasági társaságok vezetői felelnek.
10. § Az önkormányzat törzsvagyonába nem tartozó vagyon az önkormányzat üzleti vagyona. Az üzleti vagyont a 3. melléklet tartalmazza.
A hasznosítás szabályai
11. § (1) A nettó 2.000.000.- Ft értékhatárt meghaladó vagyonelemet - ha törvény kivételt nem tesz – csak versenyeztetés (a továbbiakban:pályázat) útján, az összességében legelőnyösebb ajánlatot tevő részére, a szolgáltatás és ellenszolgáltatás értékarányosságával lehet hasznosítani.
(2) A rendelet hatálya alá tartozó vagyonelemeket a Képviselő-testület határozattal jelöli ki hasznosításra az alábbi tartalommal:
a) a vagyonelem megnevezése, ingatlan esetén helyrajzi számának megjelölése,
b) forgalmi értékének megjelölése,
c) a hasznosítás módja,
d) a pályázati feltételek meghatározása.
(3) Az (1) bekezdésben foglalt értékhatárt nem meghaladó vagyonelem hasznosítását, ha törvény vagy a képviselő-testületnek a hasznosításáról rendelkező határozata másként nem rendelkezik, versenyeztetni nem kell, azonban a hasznosítási lehetőséget nyilvánosan közzé kell tenni az önkormányzat weblapján.
12. § (1) A vagyonkezelés ellenőrzése az alábbi módon történik:
a) az államháztartásról szóló törvény 70. §(1)bekezdés b) pontja figyelembe vételével a belső ellenőrzés keretében,
b) a vagyonkezelők éves beszámoltatásával, melynek keretében elkészítik az általuk kezelt vagyonra vonatkozó vagyonkimutatást, és ismertetik a vagyongazdálkodási terv adott időszakra vonatkozó teljesülését.
(2) A vagyonkezelés ellenőrzése során ellenőrizni kell,hogy a vagyonkezelő
a) megőrizte –e vagyontárgy értékét,
b) gondoskodik az állag megóvásáról,a jó karbantartásról,
c) az egyéb vállalt kötelezettségét teljesíti-e.
(3) Az (1) bekezdés a) pontja szerinti ellenőrzéseket az önkormányzat éves ellenőrzési tervében szerepeltetni kell.
A vagyon átruházásának szabályai
13. § A rendelet hatálya alá tartozó vagyonelemeket a képviselő-testület határozattal jelöli ki értékesítésre vagy cserére az alábbi tartalommal:
a) a vagyonelem megnevezése, ingatan esetén helyrajzi számának megjelölése,
b) forgalmi értékének megjelölése,
c) az átruházás módja
d) pályázat esetén a pályázati feltételek meghatározása,
e) árverés esetén az árverésre bocsátás szándékának kinyilvánítása,
f) csere esetén a csere célja, csereügylet keretében átruházandó és megszerzendő vagyontárgyak megjelölése, forgalmi értéke.
14. § (1) A nettó 2.000.000.- Ft értékhatárt meghaladó vagyonelemeket – ha törvény kivételt nem tesz – csak versenyeztetés útján, az összességében legelőnyösebb ajánlatot tevő részére, a szolgáltatás és ellenszolgáltatás értékarányosságával lehet értékesíteni.
(2) Az (1) bekezdésben foglalt értékhatárt nem meghaladó értékű vagyonelem, ha jogszabály másként nem rendelkezik, a Képviselő-testületnek az értékesítésről szóló határozata alapján nyilvános meghirdetés útján értékesíthető.
15. § Településrendezési terv végrehajtását célzó, nem önálló ingatlanként nyilvántartott földrészlet értékesítése, vagy cseréje esetén árverés vagy nyilvános meghirdetés nélkül kell a szerződést megkötni, a forgalmi érték vagy a számviteli nyilvántartás szerint érték megjelölésével.
16. § A tulajdonközösség megszüntetése érdekében kötendő önkormányzati tulajdonú ingatlan tulajdoni hányadrészének tulajdonostárs általi megváltása esetén a forgalmi érték megjelölésével kell a szerződést megkötni.
A vagyonszerzés szabályai
17. § (1) Az önkormányzati vagyon gyarapításáról a polgármesternek az Ügyrendi Bizottság állásfoglalásával ellátott javaslata alapján a képviselő-testület dönt.
(2) A vagyongyarapításról a képviselő-testület határozattal dönt, az alábbi tartalommal:
a) a vagyonelem megnevezése, ingatlan esetén helyrajzi számának megjelölése,
b) forgalmi értékének megjelölése,
c) a szerzés módja,
d) az önkormányzat által vállalt fizetési feltételek,
e) az önkormányzat ajánlati kötöttségének időtartama.
(3) Ingatlantulajdon megszerzése esetén a döntés előkészítése során vizsgálni kell, hogy az ingatlan megszerzése milyen önkormányzat célok megvalósításához és milyen feltételek mellett alkalmas, fel kell tárni a tovább hasznosítási lehetőségeit, illetve a várható üzemeltetési költségek körét és nagyságát is.
(4) Önkormányzati tulajdonszerzést megelőzően a vagyontárgyról forgalmi értékbecslést kell készíttetni.
18. § Az önkormányzat törvény által előírt, vagy önként vállalt feladata ellátásához ingatlant bérelhet, albérletbe vehet, vagy használatba, egyéb módon hasznosításra átvehet, erről a képviselő-testület a polgármester javaslata és az Ügyrendi Bizottság állásfoglalása alapján hoz döntést.
Záró rendelkezések
19. § A képviselőtestület részére az önkormányzat vagyonának alakulásáról, a vagyonállapotról a rendelet vagyonkimutatást kell elkészíteni és az önkormányzat elemi költségvetési beszámolójához csatolni.
20. § E rendelet mellékletei:
a) 1. melléklet: A nemzetgazdasági szempontból kiemelt jelentőségű, forgalomképtelen
b) törzsvagyonba sorolt vagyonelemek
c) 2. melléklet: A rendelet szerint korlátozottan forgalomképes vagyonelemek
d) 3. melléklet: Az üzleti vagyonba tartozó vagyonelemek
21. § Ez a rendelet 2021. május 29-én lép hatályba.
22. § Hatályát veszti Tomor Község vagyonáról szóló 3/2013(II.21.) önkormányzati rendelet.
1. melléklet1
A HELYI ÖNKORMÁNYZAT TÖRZSVAGYONA (Forgalomképtelen vagyontárgyak) |
|||
|---|---|---|---|
Helyi közutak |
|||
Belterületi közutak |
|||
Hrsz. |
Megnevezés |
Területe m2 |
Bruttó érték (adatok Ft-ban) |
108 |
Önkormányzati út |
291 |
988 000 |
50/1 |
Önkormányzati út |
1021 |
4 160 250 |
172/2 |
Névtelen út |
321 |
6 851 140 |
122 |
Dózsa György út |
1978 |
14 761 000 |
121 |
Önkormányzati út |
2278 |
17 895 290 |
92 |
Kossuth Lajos út |
4585 |
47 274 100 |
82 |
Önkormányzati út |
610 |
2 075 000 |
72 |
Önkormányzati út |
6940 |
27 886 000 |
65/1 |
Önkormányzati út |
68 |
507 000 |
56 |
Önkormányzati út |
841 |
15 177 520 |
39 |
Petőfi Sándor út |
4345 |
78 802 510 |
20 |
Önkormányzati út |
569 |
4 246 000 |
13 |
Önkormányzati közút |
8362 |
28 431 000 |
12 |
Önkormányzati út |
2543 |
8 646 000 |
Összesen: |
34752 |
257 700 810 |
|
Külterületi közutak |
|||
Hrsz. |
Megnevezés |
Területe m2 |
Bruttó érték (adatok Ft-ban) |
2107 |
Mezei út |
1578 |
1 208 000 |
2108 |
Mezei út |
1239 |
948 000 |
2109 |
Mezei út |
9404 |
7 194 000 |
2110 |
Mezei út |
2510 |
1 921 000 |
2111 |
Mezei út |
3613 |
2 764 000 |
2112 |
Mezei út |
3256 |
2 491 000 |
2306 |
Mezei út |
1699 |
1 299 000 |
2307 |
Mezei út |
4835 |
3 699 000 |
011 |
Mezei út |
2786 |
17 771 813 |
016/1 |
Mezei út |
5011 |
47 964 301 |
020 |
Mezei út |
9208 |
7 044 000 |
021/2 |
Mezei út |
2538 |
1 942 000 |
028 |
Mezei út |
7396 |
5 658 000 |
029 |
Mezei út |
6182 |
4 730 000 |
031 |
Mezei út |
2658 |
2 034 000 |
034 |
Mezei út |
2422 |
4 880 000 |
049 |
Mezei út |
9485 |
8 473 000 |
051 |
Mezei út |
24279 |
18 573 000 |
055 |
Mezei út |
6636 |
5 077 000 |
062 |
Mezei út |
480 |
367 000 |
066/1 |
Mezei út |
17286 |
43 113 000 |
022 |
Névtelen út |
3879 |
2 785 685 |
08 |
Névtelen út |
857 |
656 000 |
016/2 |
Névtelen út |
2324 |
5 690 031 |
060 |
Névtelen út |
4995 |
3 821 000 |
073 |
Névtelen út |
8101 |
6 197 000 |
068 |
Névtelen út |
5618 |
4 298 000 |
06 |
Névtelen út |
5618 |
10 353 000 |
155893 |
222 951 830 |
||
Gyalogutak és járdák |
|||
Hrsz. |
Megnevezés |
Területe m2 |
Bruttó érték (adatok Ft-ban) |
96. több hrsz.t is érint. |
Járda Kossuth utcai |
2310 |
28 217 160 |
Összesen: |
2310 |
28 217 160 |
|
Csapadék- és belvíz elvezető árkok |
|||
Hrsz. |
Megnevezés |
Területe m2 |
Bruttó érték (adatok Ft-ban) |
129/3 |
Árok |
493 |
74 000 |
50/3 |
árok |
507 |
76 000 |
147 |
Vízelvezető árok |
232 |
238 000 |
172/3 |
Vízelvezető árok |
579 |
331 000 |
136/2 |
Vízelvezető árok |
256 |
241 000 |
130 |
Vízelvezető árok |
282 |
164 000 |
129/2 |
Vízelvezető árok |
2603 |
1 609 000 |
04 |
GÁT |
0 |
91 902 470 |
Összesen: |
4952 |
94 635 470 |
|
Közterületek |
|||
Hrsz. |
Megnevezés |
Területe m2 |
Bruttó érték (adatok Ft-ban) |
125/1 |
Zöld terület |
2513 |
17 309 000 |
96/2 |
Közterület |
2418 |
16 533 000 |
174/3 |
Beépítetlen terület |
1195 |
179 000 |
174/1 |
Beépítetlen terület |
695 |
104 000 |
065/1 |
Földterület gáthoz |
42535 |
64 320 |
026/1 |
Földterület gáthoz |
21372 |
239 360 |
171/5 |
Földterület gáthoz |
0 |
20 000 |
Összesen |
70728 |
34 448 680 |
|
Egyéb vagyontárgyak |
|||
Hrsz. |
Megnevezés |
Területe m2 |
Bruttó érték (adatok Ft-ban) |
71/1 |
Temető |
14263 |
4 039 000 |
50/11 |
Főtér |
1239 |
12 183 780 |
50/10 |
Beépítetlen terület |
1323 |
4 320 000 |
20 542 780 |
|||
Összesen: |
658 496 730 |
||
3. melléklet
A HELYI ÖNKORMÁNYZAT ÜZLETI (FORGALOMKÉPES) VAGYONA |
|||
|---|---|---|---|
Épületek |
|||
Hrsz. |
Megnevezés |
Területe m2 |
Bruttó érték (adatok Ft-ban) |
120 |
Dózsa Gy. Út 2. |
1556 |
700 000 |
Összesen: |
1556 |
700 000 |
|
Beépítetlen földterület |
|||
Hrsz. |
Megnevezés |
Területe m2 |
Bruttó érték (adatok Ft-ban) |
172/1 |
Beépítetlen terület |
1079 |
162 000 |
135 |
Mocsár |
1423 |
213 000 |
27 |
Beépítetlen terület |
2240 |
336 000 |
50/6 |
Beépítetlen terület |
8332 |
1 666 000 |
50/7 |
Beépítetlen terület |
1667 |
333 000 |
50/12 |
Beépítetlen terület |
2433 |
487 000 |
50/13 |
Beépítetlen terület |
2741 |
548 000 |
52 |
Önkormányzati telek |
2880 |
300 000 |
53 |
Beépítetlen terület |
3012 |
602 000 |
63 |
Beépítetlen terület |
1004 |
201 000 |
65/4 |
Beépítetlen terület |
6006 |
1 201 000 |
66 |
Beépítetlen terület |
9411 |
1 882 000 |
93 |
Beépítetlen terület |
4965 |
22 126 690 |
156 |
Beépítetlen terület |
2001 |
300 000 |
141/1 |
Beépítetlen terület |
17 |
3 000 |
Összesen |
49211 |
30 360 690 |
|
Termőföld |
|||
Hrsz. |
Megnevezés |
Területe m2 |
Bruttó érték (adatok Ft-ban) |
012/1 |
Gyep/legelő/udvar |
9106 |
5 000 |
070/1 |
Szántó |
28773 |
128 000 |
2055 |
Szántó |
3143 |
4 000 |
2056 |
Kert |
1423 |
6 000 |
2204 |
Szőlő |
667 |
3 000 |
2210 |
Gyep/legelő/udvar |
1397 |
1 000 |
2290/1 |
Gyep/rét |
620 |
4 000 |
2291 |
Gyep/rét |
1188 |
7 000 |
2305 |
Gyep/legelő |
10526 |
11 000 |
2083 |
Gyümölcsös, szőlő |
7894 |
29 000 |
2084 |
Szőlő |
1067 |
7 000 |
2209 |
Kert |
1250 |
5 000 |
2244 |
Szántó |
1532 |
3 000 |
2250 |
Szőlő |
1184 |
6 000 |
Összesen: |
69770 |
219 000 |
|
Az 1. melléklet a Tomor Község Önkormányzata Képviselő-testületének 6/2022. (V. 12.) önkormányzati rendelete 1. § (1) bekezdésével megállapított szöveg.
A 2. melléklet a Tomor Község Önkormányzata Képviselő-testületének 6/2022. (V. 12.) önkormányzati rendelete 1. § (2) bekezdésével megállapított szöveg. A 2. melléklet a Tomor Község Önkormányzata Képviselő-testületének 8/2023. (IV. 18.) önkormányzati rendelete 1. §-ával megállapított szöveg.