Hegymeg Község Önkormányzata Képviselő-testületének 7/2022. (V. 20.) önkormányzati rendelete
Hegymeg község vagyonáról
Hatályos: 2024. 04. 30- 2025. 05. 14Hegymeg Község Önkormányzata Képviselő-testületének 7/2022. (V. 20.) önkormányzati rendelete
Hegymeg község vagyonáról
Hegymeg Község Önkormányzat Képviselő-testülete a nemzeti vagyonról szóló 2011. évi CXCVI. törvény 3. § (1) bekezdése 6.pontjában, 6. § (5) bekezdésében, 6. § (6) bekezdésében, 11. § (16) bekezdésében, 13. § (1) bekezdésében, 18. § (1) bekezdésében; a Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011.évi CLXXXIX. törvény 107. §-ában, 109. § (4) bekezdésében, az államháztartásról szóló 2011. évi CXCV. törvény 97. § (2) bekezdésében foglalt felhatalmazás alapján, az Alaptörvény 32. cikk (1) bekezdés a) és e) pontjában és (2) bekezdésében meghatározott feladatkörében eljárva a következőket rendeli el:
Általános rendelkezések
1. § A rendelet hatálya Hegymeg Község Önkormányzata (a továbbiakban: önkormányzat) vagyonára terjed ki.
2. § (1) A rendelet hatálya alá tartozó vagyon tulajdonosi joggyakorlója Hegymeg Község Képviselő-testülete.
(2) A rendelet hatálya alá tartozó vagyon működtetésének feladatát – ha jogszabály vagy a képviselő-testület döntése alapján kötött szerződés másként nem rendelkezik – az önkormányzat hivatala és intézményei látják el.
(3) A (2) bekezdés szerinti feladatellátás során a hasznok szedéséből származó bevételek az önkormányzatot illetik meg.
3. § (1) A rendelet hatálya alá tartozó vagyonra vonatkozó ügyekben a képviselő-testületet Hegymeg polgármestere képviseli.
(2) A képviselő-testület kizárólagosan jogosult az 100.000.- Ft. összeghatárt meghaladó, polgári jogi jogviszonyból származó követelés elengedésére, az egy évet meghaladó időtartamú részletfizetés vagy fizetési halasztás engedélyezésére és ehhez kapcsolódóan a kamat, illetve költség címén fennálló követelések elengedésére.
(3) A képviselő-testület az alább felsorolt tulajdonosi jogok és kötelezettségek tulajdonosi joggyakorlására a polgármestert hatalmazza fel:
a) a képviselő-testület által szövegszerűen elfogadott szerződések aláírása;
b) a képviselő-testület szerződéskötésről szóló döntése alapján, amennyiben a testület a szerződést nem szövegszerűen fogadta el, az önkormányzati határozat keretei között a szerződés szövegének megállapítása, elfogadása, a szerződés aláírása;
c) az önkormányzat vagyonának, továbbá jogos érdekeinek védelme céljából szerződés felbontására, vagy megszüntetésére irányuló jognyilatkozatok megtétele, az önkormányzat igényeinek érvényesítését célzó jognyilatkozatok kiadása;
d) az önkormányzati igények érvényesítése, az önkormányzat jogvédelme érdekében közigazgatási, peres, vagy nemperes eljárás megindítása;
e) telekalakítási eljáráshoz, valamint közút, közterület területének településrendezési terv végrehajtása során történő rendelkezése miatt szükségessé váló adásvételi és csereszerződések megkötése nettó 500.000.- Ft-ot nem haladó értékre;
f) településrendezési tervben közút, vagy egyéb közterület rendetetésű ingatlan tulajdonjogának ellenérték nélküli megszerzését tartalmazó szerződések megkötése;
g) közművezetékek elhelyezése céljára vezetékjogot, szolgalmi jogot, vagy közérdekű használati jogot biztosító szerződések megkötése, feltéve, hogy e jogok biztosítása nem eredményez változást, vagy korlátozást az érintett ingatlanok településrendezési terv szerinti felhasználhatóságában;
h) az önkormányzat, mint jogosult javára vezeték-, szolgalmi- és használati jogot biztosító szerződések megkötése nettó 500.000.- Ft értékhatárig;
i) szerződéskötés a nem beépíthető, önállóan gazdaságos módon nem használható földrészletek hasznosítására,
j) a 100.000.- Ft összeghatárt nem meghaladó, polgári jogi jogviszonyból származó követelés elengedésére, az egy év időtartamon belüli részletfizetés vagy fizetési halasztás engedélyezésére és ehhez kapcsolódóan a kamat, illetve költség címén fennálló követelések elengedésére.
4. § A polgármester a költségvetés féléves és éves beszámolójának tárgyalásakor beszámol a képviselő-testületnek a rendelet 3. § (3) bekezdése szerinti felhatalmazáson alapuló tevékenységéről.
5. § A rendelet hatálya alá tartozó vagyonra vonatkozó döntési javaslatot a polgármester terjeszti a képviselő-testület elé.
Az önkormányzat vagyona
6. § Az önkormányzat kizárólagos tulajdonában álló, forgalomképtelen vagyonelemeket a rendelet 1. melléklete tartalmazza.
7. § Az önkormányzat forgalomképtelennek minősülő vagyonában nincs olyan vagyonelem, amely a Nvtv. 5. § (4) bekezdés szerinti nemzetgazdasági szempontból kiemelt jelentőségű (Nvtv. 2. mellékletében meghatározott) nemzeti vagyonként forgalomképtelen törzsvagyon.
8. § (1) A forgalomképtelennek, továbbá nemzetgazdasági szempontból kiemelt jelentőségű nemzeti vagyonnak nem minősülő, a rendelet szerint korlátozottan forgalomképes vagyonelemek a rendelet 2. mellékletében vannak felsorolva.
(2) A korlátozottan forgalomképes vagyonelemek hasznosítása rendeltetésük sérelmét nem eredményezheti, elidegenítésükre e rendelet keretei között akkor van lehetőség, ha a vagyonelem a közfeladat ellátásához feleslegessé válik vagy megszűnik a közfeladat ellátásának kötelezettsége, amelyre tekintettel jogszabály vagy tulajdonosi joggyakorló a vagyonelem korlátozott forgalomképességét megállapította.
(3) A (2) bekezdésben foglalt tényállás megállapítása a képviselő-testület kizárólagos hatáskörébe tartozik.
9. § A törzsvagyon körébe tartozó vagyonelemek használói kötelesek a tőlük elvárható gondossággal eljárni a használat, illetve üzemeltetés során, e kötelezettség teljesítéséért a használó intézmények, illetve gazdasági társaságok vezetői felelnek.
10. § Az önkormányzat törzsvagyonába nem tartozó vagyon az önkormányzat üzleti vagyona. Az üzleti vagyont a 3. melléklet tartalmazza.
A hasznosítás szabályai
11. § (1) A nettó 2.000.000.- Ft értékhatárt meghaladó vagyonelemet - ha törvény kivételt nem tesz – csak versenyeztetés (a továbbiakban:pályázat) útján, az összességében legelőnyösebb ajánlatot tevő részére, a szolgáltatás és ellenszolgáltatás értékarányosságával lehet hasznosítani.
(2) A rendelet hatálya alá tartozó vagyonelemeket a Képviselő-testület határozattal jelöli ki hasznosításra az alábbi tartalommal:
a) a vagyonelem megnevezése, ingatlan esetén helyrajzi számának megjelölése,
b) forgalmi értékének megjelölése,
c) a hasznosítás módja,
d) a pályázati feltételek meghatározása.
(3) Az (1) bekezdésben foglalt értékhatárt nem meghaladó vagyonelem hasznosítását, ha törvény vagy a képviselő-testületnek a hasznosításáról rendelkező határozata másként nem rendelkezik, versenyeztetni nem kell, azonban a hasznosítási lehetőséget nyilvánosan közzé kell tenni a helyben szokásos módon.
A vagyon átruházásának szabályai
12. § A rendelet hatálya alá tartozó vagyonelemeket a képviselő-testület határozattal jelöli ki értékesítésre vagy cserére az alábbi tartalommal:
a) a vagyonelem megnevezése, ingatan esetén helyrajzi számának megjelölése,
b) forgalmi értékének megjelölése,
c) az átruházás módja
d) pályázat esetén a pályázati feltételek meghatározása,
e) árverés esetén az árverésre bocsátás szándékának kinyilvánítása,
f) csere esetén a csere célja, csereügylet keretében átruházandó és megszerzendő vagyontárgyak megjelölése, forgalmi értéke.
13. § (1) A nettó 2.000.000.- Ft értékhatárt meghaladó vagyonelemeket – ha törvény kivételt nem tesz – csak versenyeztetés útján, az összességében legelőnyösebb ajánlatot tevő részére, a szolgáltatás és ellenszolgáltatás értékarányosságával lehet értékesíteni.
(2) Az (1) bekezdésben foglalt értékhatárt nem meghaladó értékű vagyonelem, ha jogszabály másként nem rendelkezik, a Képviselő-testületnek az értékesítésről szóló határozata alapján nyilvános meghirdetés útján értékesíthető.
14. § Településrendezési terv végrehajtását célzó, nem önálló ingatlanként nyilvántartott földrészlet értékesítése, vagy cseréje esetén árverés vagy nyilvános meghirdetés nélkül kell a szerződést megkötni, a forgalmi érték vagy a számviteli nyilvántartás szerint érték megjelölésével.
15. § A tulajdonközösség megszüntetése érdekében kötendő önkormányzati tulajdonú ingatlan tulajdoni hányadrészének tulajdonostárs általi megváltása esetén a forgalmi érték megjelölésével kell a szerződést megkötni.
A vagyonszerzés szabályai
16. § (1) Az önkormányzati vagyon gyarapításáról a polgármester javaslata alapján a képviselő-testület dönt.
(2) A vagyongyarapításról a képviselő-testület határozattal dönt, az alábbi tartalommal:
a) a vagyonelem megnevezése, ingatlan esetén helyrajzi számának megjelölése,
b) forgalmi értékének megjelölése,
c) a szerzés módja,
d) az önkormányzat által vállalt fizetési feltételek,
e) az önkormányzat ajánlati kötöttségének időtartama.
(3) Ingatlantulajdon megszerzése esetén a döntés előkészítése során vizsgálni kell, hogy az ingatlan megszerzése milyen önkormányzat célok megvalósításához és milyen feltételek mellett alkalmas, fel kell tárni a továbbhasznosítási lehetőségeit, illetve a várható üzemeltetési költségek körét és nagyságát is.
(4) Önkormányzati tulajdonszerzést megelőzően a vagyontárgyról forgalmi értékbecslést kell készíttetni.
17. § Az önkormányzat törvény által előírt, vagy önként vállalt feladata ellátásához ingatlant bérelhet, albérletbe vehet, vagy használatba, egyéb módon hasznosításra átvehet, erről a képviselő-testület a polgármester javaslata alapján hoz döntést.
Záró rendelkezések
18. § A képviselőtestület részére az önkormányzat vagyonának alakulásáról, a vagyonállapotról a rendelet vagyonkimutatást kell elkészíteni és az önkormányzat elemi költségvetési beszámolójához csatolni.
19. § Ez a rendelet 2022. május 21-én lép hatályba.
1. melléklet1
1. számú melléklet |
|||
|---|---|---|---|
Forgalomképtelen törzsvagyonba sorolt vagyonelemek |
|||
Kizárólag nemzeti vagyonba tartozó egyéb célú telkek |
|||
HRSZ. |
Megnevezés |
Terület (m2) |
Bruttó érték (Ft) |
6/1 |
Közterület/névtelen tér |
1 173 |
235 000 |
031 |
Mezei út |
945 |
14 000 |
025 |
Mezei út |
1 692 |
19 000 |
116 |
Árok |
639 |
96 000 |
71 |
Zöld terület/ tér |
91 |
14 000 |
20 |
Névtelen út/közterület |
590 |
111 000 |
59 |
Dózs György út |
3 215 |
643 000 |
80 |
Névtelen út/közterület |
374 |
56 000 |
37 |
Névtelen út/közterület |
3 544 |
709 000 |
26 |
Névtelen út/közterület |
296 |
59 000 |
78 |
Kossuth Lajos út |
5 540 |
1 091 000 |
1059 |
Árok |
7 598 |
118 000 |
023/9 |
Kivett, helyi közút |
1 571 |
50 000 |
036 |
Névtelen út földterület |
1 411 |
20 000 |
032 |
Névtelen út földterület |
8 327 |
50 000 |
024 |
Névtelen út földterület |
7 348 |
50 000 |
020 |
Névtelen út földterület |
4 265 |
50 000 |
018 |
Névtelen út földterület |
5 527 |
50 000 |
010 |
Névtelen út földterület |
6 086 |
50 000 |
05 |
Névtelen út földterület |
1 427 |
20 000 |
Összesen |
3 505 000 |
||
Kizárólag nemzeti vagyonba tartozó (forgalomképtelen) egyéb építmények |
|||
HRSZ. |
Megnevezés |
Terület (m2) |
Bruttó érték (Ft) |
020 |
Névtelen út |
1 265 |
18 389 301 |
010 |
Névtelen út |
5 494 |
3 911 728 |
036 |
Névtelen út |
1 411 |
3 029 560 |
78 |
Kossuth úton lévő híd |
24 |
3 000 000 |
6/1 |
Sasmadár-szobor |
1 501 946 |
|
031 |
Mezei út |
645 |
673 000 |
032 |
Névtelen út |
8 327 |
5 406 928 |
024 |
Névtelen út |
7 348 |
5 097 208 |
018 |
Névtelen út |
5 527 |
4 543 984 |
05 |
Névtelen út |
1427 |
1 564 310 |
64 |
Mánta patak |
4871 |
31 514 320 |
025 |
Mezei út |
845 |
905 000 |
64 |
Mánta patak |
4871 |
731 000 |
116 |
Árok |
639 |
19 521 000 |
20 |
Névtelen út |
530 |
6 760 755 |
59 |
Dózsa György út |
2 975 |
47 837 421 |
80 |
Névtelen út |
258 |
1 216 000 |
37 |
Névtelen út |
3 304 |
11 518 000 |
26 |
Névtelen út |
296 |
962 000 |
78 |
Kossuth Lajos út |
5 706 |
53 187 363 |
023/9 |
Kivett, helyi közút |
1 571 |
100 000 |
Összesen |
221 370 824 |
||
ÖSSZESEN |
224 875 824 |
||
2. melléklet2
2. számú melléklet |
|||
|---|---|---|---|
Korlátozottan forgalomképes vagyonelemek |
|||
Egyéb célú telek (épületek telke) |
|||
HRSZ. |
Megnevezés |
Terület (m2) |
Bruttó érték (Ft) |
2/1 |
tűzoltószertár földterülete |
300 |
60 000 |
8 |
polgármesteri hivatal földterülete |
695 |
139 000 |
73 |
Sportpálya földterülete |
1001 |
50 000 |
07 |
Anyagbánya |
19374 |
50 000 |
21 |
Községi temető |
11532 |
1 730 000 |
Összesen |
2 029 000 |
||
Egyéb épület |
|||
HRSZ. |
Megnevezés |
Terület (m2) |
Bruttó érték (Ft) |
21 |
Ravatalozó |
4 157 041 |
|
8 |
Polgármesteri hivatal |
179 |
48 736 492 |
2/1 |
tűzoltószertár |
39 |
900 000 |
Összesen |
53 793 533 |
||
Különféle egyéb építmény |
|||
HRSZ. |
Megnevezés |
Terület (m2) |
Bruttó érték (Ft) |
2/1 |
Parkoló |
60 |
944 885 |
73 |
Pihenő és sportpark (Kossuth Lajos út 2.) |
1001 |
7 353 232 |
Összesen |
8 298 117 |
||
Üzemeltetésre átadott korlátozottan forgalomképes egyéb építmények |
|||
HRSZ. |
Megnevezés |
Terület (m2) |
Bruttó érték (Ft) |
Szennyvíztisztító |
66 637 550 |
||
Vízvezeték hálózat |
7 200 000 |
||
Víz-vas-mangántalanító |
6 750 000 |
||
Ivóvíz javító fejlesztés konzorciumban |
28 970 897 |
||
Összesen |
109 558 447 |
||
ÖSSZESEN |
173 679 097 |
||
3. melléklet3
3. számú melléklet |
|||
|---|---|---|---|
Üzleti vagyonba tartozó vagyonelemek |
|||
Termőföld |
|||
HRSZ. |
Megnevezés |
Terület (m2) |
Bruttó érték (Ft) |
038/1 |
szántó |
3 292 |
130 000 |
Összesen |
130 000 |
||
Üzleti (forgalomképes) egyéb célú telkek |
|||
HRSZ. |
Megnevezés |
Terület (m2) |
Bruttó érték (Ft) |
3 |
kivett beépítetlen terület |
2 507 |
120 000 |
46/1 |
Lakóház, udvar (Dózsa György út 2.) földterület |
4 375 |
50 000 |
95 |
Beépítetlen terület |
793 |
100 000 |
58 |
beépítetlen terület |
3 586 |
717 000 |
60 |
beépítetlen terület |
427 |
85 000 |
72 |
beépített földterület-ált. isk. |
880 |
176 000 |
65 |
beépített földterület |
1 185 |
237 000 |
96 |
beépített földterület |
656 |
99 000 |
97 |
beépített földterület |
491 |
74 000 |
84 |
beépített földterület-biomasza |
1 416 |
40 000 |
5 |
Beépítetlen terület |
230 |
20 000 |
67 |
beépítetlen terület |
645 |
97 000 |
61 |
beépítetlen terület |
2 784 |
557 000 |
81 |
beépítetlen terület |
2 088 |
313 000 |
82 |
beépítetlen terület |
1 317 |
198 000 |
83 |
beépítetlen terület |
1 477 |
222 000 |
85 |
beépítetlen terület |
1 618 |
243 000 |
86 |
beépítetlen terület |
1 379 |
207 000 |
28 |
beépítetlen terület |
1 369 |
274 000 |
29 |
beépítetlen terület |
1 704 |
341 000 |
35 |
beépített földterület |
4 079 |
797 000 |
41 |
beépítetlen terület |
188 |
38 000 |
30/1 |
beépítetlen terület-vásártér |
1 089 |
163 000 |
Összesen |
5 168 000 |
||
Üzleti (forgalomképes) lakóépületek |
|||
HRSZ. |
Megnevezés |
Terület (m2) |
Bruttó érték (Ft) |
65 |
Lakóház, udvar (Dózsa György út 5.) |
50 |
1 560 000 |
97 |
Lakóház, udvar (Kossuth Lajos út 8.) |
50 |
3 000 000 |
35 |
Szociális bérlakásLakóház, udvar - Szolgálati lakás Petőfi Sándor út 29/A. és 26/B. |
175 |
18 612 068 |
46/1 |
Lakóház, udvar (Dózsa György út 2.) |
550 000 |
|
Összesen |
23 722 068 |
||
Üzleti (forgalomképes) egyéb épületek |
|||
HRSZ. |
Megnevezés |
Terület (m2) |
Bruttó érték (Ft) |
72 |
Általános Iskola/ Kultúrház (Dózsa György ú 1.) |
285 |
43 655 851 |
Összesen |
43 655 851 |
||
Üzleti (forgalomképes) különféle egyéb építmények |
|||
HRSZ. |
Megnevezés |
Terület (m2) |
Bruttó érték (Ft) |
30/1 |
Játszótér |
1089 |
8 517 862 |
84 |
Biomassza tároló |
1416 |
1 284 111 |
Összesen |
9 801 973 |
||
ÖSSZESEN |
82 477 892 |
||
Az 1. melléklet a Hegymeg Község Önkormányzata Képviselő-testületének 7/2023. (IV. 21.) önkormányzati rendelete 1. § (1) bekezdésével megállapított szöveg. Az 1. melléklet a Hegymeg Község Önkormányzata Képviselő-testületének 5/2024. (IV. 29.) önkormányzati rendelete 1. § (1) bekezdésével megállapított szöveg.
A 2. melléklet a Hegymeg Község Önkormányzata Képviselő-testületének 7/2023. (IV. 21.) önkormányzati rendelete 1. § (2) bekezdésével megállapított szöveg. A 2. melléklet a Hegymeg Község Önkormányzata Képviselő-testületének 5/2024. (IV. 29.) önkormányzati rendelete 1. § (2) bekezdésével megállapított szöveg.
A 3. melléklet a Hegymeg Község Önkormányzata Képviselő-testületének 5/2024. (IV. 29.) önkormányzati rendelete 1. § (3) bekezdésével megállapított szöveg.