Hegymeg Község Önkormányzata Képviselő-testületének 7/2022. (V. 20.) önkormányzati rendelete
Hegymeg község vagyonáról
Hatályos: 2022. 05. 21Hegymeg Község Önkormányzata Képviselő-testületének 7/2022. (V. 20.) önkormányzati rendelete
Hegymeg község vagyonáról
Hegymeg Község Önkormányzat Képviselő-testülete a nemzeti vagyonról szóló 2011. évi CXCVI. törvény 3. § (1) bekezdése 6.pontjában, 6. § (5) bekezdésében, 6. § (6) bekezdésében, 11. § (16) bekezdésében, 13. § (1) bekezdésében, 18. § (1) bekezdésében; a Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011.évi CLXXXIX. törvény 107. §-ában, 109. § (4) bekezdésében, az államháztartásról szóló 2011. évi CXCV. törvény 97. § (2) bekezdésében foglalt felhatalmazás alapján, az Alaptörvény 32. cikk (1) bekezdés a) és e) pontjában és (2) bekezdésében meghatározott feladatkörében eljárva a következőket rendeli el:
Általános rendelkezések
1. § A rendelet hatálya Hegymeg Község Önkormányzata (a továbbiakban: önkormányzat) vagyonára terjed ki.
2. § (1) A rendelet hatálya alá tartozó vagyon tulajdonosi joggyakorlója Hegymeg Község Képviselő-testülete.
(2) A rendelet hatálya alá tartozó vagyon működtetésének feladatát – ha jogszabály vagy a képviselő-testület döntése alapján kötött szerződés másként nem rendelkezik – az önkormányzat hivatala és intézményei látják el.
(3) A (2) bekezdés szerinti feladatellátás során a hasznok szedéséből származó bevételek az önkormányzatot illetik meg.
3. § (1) A rendelet hatálya alá tartozó vagyonra vonatkozó ügyekben a képviselő-testületet Hegymeg polgármestere képviseli.
(2) A képviselő-testület kizárólagosan jogosult az 100.000.- Ft. összeghatárt meghaladó, polgári jogi jogviszonyból származó követelés elengedésére, az egy évet meghaladó időtartamú részletfizetés vagy fizetési halasztás engedélyezésére és ehhez kapcsolódóan a kamat, illetve költség címén fennálló követelések elengedésére.
(3) A képviselő-testület az alább felsorolt tulajdonosi jogok és kötelezettségek tulajdonosi joggyakorlására a polgármestert hatalmazza fel:
a) a képviselő-testület által szövegszerűen elfogadott szerződések aláírása;
b) a képviselő-testület szerződéskötésről szóló döntése alapján, amennyiben a testület a szerződést nem szövegszerűen fogadta el, az önkormányzati határozat keretei között a szerződés szövegének megállapítása, elfogadása, a szerződés aláírása;
c) az önkormányzat vagyonának, továbbá jogos érdekeinek védelme céljából szerződés felbontására, vagy megszüntetésére irányuló jognyilatkozatok megtétele, az önkormányzat igényeinek érvényesítését célzó jognyilatkozatok kiadása;
d) az önkormányzati igények érvényesítése, az önkormányzat jogvédelme érdekében közigazgatási, peres, vagy nemperes eljárás megindítása;
e) telekalakítási eljáráshoz, valamint közút, közterület területének településrendezési terv végrehajtása során történő rendelkezése miatt szükségessé váló adásvételi és csereszerződések megkötése nettó 500.000.- Ft-ot nem haladó értékre;
f) településrendezési tervben közút, vagy egyéb közterület rendetetésű ingatlan tulajdonjogának ellenérték nélküli megszerzését tartalmazó szerződések megkötése;
g) közművezetékek elhelyezése céljára vezetékjogot, szolgalmi jogot, vagy közérdekű használati jogot biztosító szerződések megkötése, feltéve, hogy e jogok biztosítása nem eredményez változást, vagy korlátozást az érintett ingatlanok településrendezési terv szerinti felhasználhatóságában;
h) az önkormányzat, mint jogosult javára vezeték-, szolgalmi- és használati jogot biztosító szerződések megkötése nettó 500.000.- Ft értékhatárig;
i) szerződéskötés a nem beépíthető, önállóan gazdaságos módon nem használható földrészletek hasznosítására,
j) a 100.000.- Ft összeghatárt nem meghaladó, polgári jogi jogviszonyból származó követelés elengedésére, az egy év időtartamon belüli részletfizetés vagy fizetési halasztás engedélyezésére és ehhez kapcsolódóan a kamat, illetve költség címén fennálló követelések elengedésére.
4. § A polgármester a költségvetés féléves és éves beszámolójának tárgyalásakor beszámol a képviselő-testületnek a rendelet 3. § (3) bekezdése szerinti felhatalmazáson alapuló tevékenységéről.
5. § A rendelet hatálya alá tartozó vagyonra vonatkozó döntési javaslatot a polgármester terjeszti a képviselő-testület elé.
Az önkormányzat vagyona
6. § Az önkormányzat kizárólagos tulajdonában álló, forgalomképtelen vagyonelemeket a rendelet 1. melléklete tartalmazza.
7. § Az önkormányzat forgalomképtelennek minősülő vagyonában nincs olyan vagyonelem, amely a Nvtv. 5. § (4) bekezdés szerinti nemzetgazdasági szempontból kiemelt jelentőségű (Nvtv. 2. mellékletében meghatározott) nemzeti vagyonként forgalomképtelen törzsvagyon.
8. § (1) A forgalomképtelennek, továbbá nemzetgazdasági szempontból kiemelt jelentőségű nemzeti vagyonnak nem minősülő, a rendelet szerint korlátozottan forgalomképes vagyonelemek a rendelet 2. mellékletében vannak felsorolva.
(2) A korlátozottan forgalomképes vagyonelemek hasznosítása rendeltetésük sérelmét nem eredményezheti, elidegenítésükre e rendelet keretei között akkor van lehetőség, ha a vagyonelem a közfeladat ellátásához feleslegessé válik vagy megszűnik a közfeladat ellátásának kötelezettsége, amelyre tekintettel jogszabály vagy tulajdonosi joggyakorló a vagyonelem korlátozott forgalomképességét megállapította.
(3) A (2) bekezdésben foglalt tényállás megállapítása a képviselő-testület kizárólagos hatáskörébe tartozik.
9. § A törzsvagyon körébe tartozó vagyonelemek használói kötelesek a tőlük elvárható gondossággal eljárni a használat, illetve üzemeltetés során, e kötelezettség teljesítéséért a használó intézmények, illetve gazdasági társaságok vezetői felelnek.
10. § Az önkormányzat törzsvagyonába nem tartozó vagyon az önkormányzat üzleti vagyona. Az üzleti vagyont a 3. melléklet tartalmazza.
A hasznosítás szabályai
11. § (1) A nettó 2.000.000.- Ft értékhatárt meghaladó vagyonelemet - ha törvény kivételt nem tesz – csak versenyeztetés (a továbbiakban:pályázat) útján, az összességében legelőnyösebb ajánlatot tevő részére, a szolgáltatás és ellenszolgáltatás értékarányosságával lehet hasznosítani.
(2) A rendelet hatálya alá tartozó vagyonelemeket a Képviselő-testület határozattal jelöli ki hasznosításra az alábbi tartalommal:
a) a vagyonelem megnevezése, ingatlan esetén helyrajzi számának megjelölése,
b) forgalmi értékének megjelölése,
c) a hasznosítás módja,
d) a pályázati feltételek meghatározása.
(3) Az (1) bekezdésben foglalt értékhatárt nem meghaladó vagyonelem hasznosítását, ha törvény vagy a képviselő-testületnek a hasznosításáról rendelkező határozata másként nem rendelkezik, versenyeztetni nem kell, azonban a hasznosítási lehetőséget nyilvánosan közzé kell tenni a helyben szokásos módon.
A vagyon átruházásának szabályai
12. § A rendelet hatálya alá tartozó vagyonelemeket a képviselő-testület határozattal jelöli ki értékesítésre vagy cserére az alábbi tartalommal:
a) a vagyonelem megnevezése, ingatan esetén helyrajzi számának megjelölése,
b) forgalmi értékének megjelölése,
c) az átruházás módja
d) pályázat esetén a pályázati feltételek meghatározása,
e) árverés esetén az árverésre bocsátás szándékának kinyilvánítása,
f) csere esetén a csere célja, csereügylet keretében átruházandó és megszerzendő vagyontárgyak megjelölése, forgalmi értéke.
13. § (1) A nettó 2.000.000.- Ft értékhatárt meghaladó vagyonelemeket – ha törvény kivételt nem tesz – csak versenyeztetés útján, az összességében legelőnyösebb ajánlatot tevő részére, a szolgáltatás és ellenszolgáltatás értékarányosságával lehet értékesíteni.
(2) Az (1) bekezdésben foglalt értékhatárt nem meghaladó értékű vagyonelem, ha jogszabály másként nem rendelkezik, a Képviselő-testületnek az értékesítésről szóló határozata alapján nyilvános meghirdetés útján értékesíthető.
14. § Településrendezési terv végrehajtását célzó, nem önálló ingatlanként nyilvántartott földrészlet értékesítése, vagy cseréje esetén árverés vagy nyilvános meghirdetés nélkül kell a szerződést megkötni, a forgalmi érték vagy a számviteli nyilvántartás szerint érték megjelölésével.
15. § A tulajdonközösség megszüntetése érdekében kötendő önkormányzati tulajdonú ingatlan tulajdoni hányadrészének tulajdonostárs általi megváltása esetén a forgalmi érték megjelölésével kell a szerződést megkötni.
A vagyonszerzés szabályai
16. § (1) Az önkormányzati vagyon gyarapításáról a polgármester javaslata alapján a képviselő-testület dönt.
(2) A vagyongyarapításról a képviselő-testület határozattal dönt, az alábbi tartalommal:
a) a vagyonelem megnevezése, ingatlan esetén helyrajzi számának megjelölése,
b) forgalmi értékének megjelölése,
c) a szerzés módja,
d) az önkormányzat által vállalt fizetési feltételek,
e) az önkormányzat ajánlati kötöttségének időtartama.
(3) Ingatlantulajdon megszerzése esetén a döntés előkészítése során vizsgálni kell, hogy az ingatlan megszerzése milyen önkormányzat célok megvalósításához és milyen feltételek mellett alkalmas, fel kell tárni a továbbhasznosítási lehetőségeit, illetve a várható üzemeltetési költségek körét és nagyságát is.
(4) Önkormányzati tulajdonszerzést megelőzően a vagyontárgyról forgalmi értékbecslést kell készíttetni.
17. § Az önkormányzat törvény által előírt, vagy önként vállalt feladata ellátásához ingatlant bérelhet, albérletbe vehet, vagy használatba, egyéb módon hasznosításra átvehet, erről a képviselő-testület a polgármester javaslata alapján hoz döntést.
Záró rendelkezések
18. § A képviselőtestület részére az önkormányzat vagyonának alakulásáról, a vagyonállapotról a rendelet vagyonkimutatást kell elkészíteni és az önkormányzat elemi költségvetési beszámolójához csatolni.
19. § Hatályát veszti a Hegymeg község vagyonáról szóló 3/2013. (III.21.) önkormányzati rendelet.
20. § Ez a rendelet 2022. május 21-én lép hatályba.
1. melléklet
Kizárólag nemzeti vagyonba tartozó egyéb célú telkek |
|||
HRSZ. |
Megnevezés |
Terület (m2) |
Bruttó érték (Ft) |
6/1 |
Közterület/névtelen tér |
1 173 |
235 000 |
7 |
Anyagbánya |
19 374 |
50 000 |
5 |
Szennyvíz miatti földterület |
248 |
20 000 |
31 |
Mezei út |
945 |
14 000 |
25 |
Mezei út |
1 270 |
19 000 |
21 |
Temető |
11 532 |
1 730 000 |
116 |
Árok |
639 |
96 000 |
71 |
Zöld terület/ tér |
91 |
14 000 |
20 |
Névtelen út/közterület |
555 |
111 000 |
59 |
Dózs György út |
3 215 |
643 000 |
80 |
Névtelen út/közterület |
374 |
56 000 |
37 |
Névtelen út/közterület |
3 544 |
709 000 |
26 |
Névtelen út/közterület |
296 |
59 000 |
78 |
Kossuth Lajos út |
5 457 |
1 091 000 |
1059 |
Árok |
7 868 |
118 000 |
023/9 |
Kivett, helyi közút |
1 571 |
50 000 |
Összesen |
5 015 000 |
||
Kizárólag nemzeti vagyonba tartozó (forgalomképtelen) egyéb építmények |
|||
HRSZ. |
Megnevezés |
Terület (m2) |
Bruttó érték (Ft) |
020 |
Névtelen út |
4 626 |
18 389 301 |
010 |
Névtelen út |
5 494 |
3 911 728 |
036 |
Névtelen út |
4 255 |
3 029 560 |
73 |
Pihenő és sportpark |
10001 |
7 065 232 |
78/1 |
Kossuth úton lévő híd |
24 |
3 000 000 |
6/1 |
Sasmadár-szobor |
1 501 946 |
|
031 |
Mezei út |
2 548 |
673 000 |
032 |
Névtelen út |
7 594 |
5 406 928 |
024 |
Névtelen út |
7 159 |
5 097 208 |
018 |
Névtelen út |
6 382 |
4 543 984 |
05 |
Névtelen út |
1673 |
1 564 310 |
21 |
Ravatalozó épülete |
11532 |
4 157 041 |
64 |
Mánta patak |
4871 |
31 514 320 |
025 |
Mezei út |
845 |
905 000 |
64 |
Mánta patak |
4871 |
731 000 |
116 |
Árok |
639 |
19 521 000 |
20 |
Névtelen út |
530 |
6 760 755 |
59 |
Dózsa György út |
2 975 |
47 837 421 |
80 |
Névtelen út |
258 |
1 216 000 |
37 |
Névtelen út |
3 304 |
11 518 000 |
26 |
Névtelen út |
296 |
962 000 |
78 |
Kossuth Lajos út |
5 706 |
53 187 363 |
Ivóvíz fejlesztés konzorciumban |
28 970 897 |
||
023/9 |
Kivett, helyi közút |
1 571 |
100 000 |
Összesen |
261 563 994 |
||
ÖSSZESEN |
266 578 994 |
||
2. melléklet
Egyéb célú telek (épületek telke) |
|||
|---|---|---|---|
HRSZ. |
Megnevezés |
Terület (m2) |
Bruttó érték (Ft) |
46/1 |
szoc épület földterülete |
50 000 |
|
95 |
beépítetlen terület |
493 |
100 000 |
2/1 |
tűzoltószertár földterülete |
300 |
60 000 |
8 |
polgármesteri hivatal földterülete |
695 |
139 000 |
Összesen |
349 000 |
||
Egyéb épület |
|||
HRSZ. |
Megnevezés |
Terület (m2) |
Bruttó érték (Ft) |
46/1 |
szoc. épület |
550 000 |
|
8 |
Faluház (Iskola épülete) |
179 |
48 736 492 |
2/1 |
tűzoltószertár |
39 |
900 000 |
Összesen |
50 186 492 |
||
Egyéb építmény |
|||
HRSZ. |
Megnevezés |
Terület (m2) |
Bruttó érték (Ft) |
2/1 |
Parkoló |
60 |
944 885 |
Összesen |
944 885 |
||
Üzemeltetésre átadott korlátozottan forgalomképes egyéb építmények |
|||
HRSZ. |
Megnevezés |
Terület (m2) |
Bruttó érték (Ft) |
02, 6/1, 6/2, 028, 30/1, 30/2, 59, 61, 64, 65, 72, 78 |
Szennyvíztisztító |
65 679 300 |
|
Vízvezeték hálózat |
7 200 000 |
||
Víz-vas-mangántalanító |
6 750 000 |
||
Összesen |
79 629 300 |
||
ÖSSZESEN |
131 109 677 |
||
3. melléklet
Termőföld |
|||
|---|---|---|---|
HRSZ. |
Megnevezés |
Terület (m2) |
Bruttó érték (Ft) |
038/1 |
szántó |
3 292 |
130 000 |
1002/1 |
gyümölcsös |
872 |
5 000 |
1003/1 |
gyümölcsös, szőlő |
692 |
3 000 |
1003/1 |
gyümölcsös, szőlő |
554 |
3 000 |
017/1 |
szántó |
17 312 |
36 000 |
Összesen |
177 000 |
||
Üzleti (forgalomképes) egyéb célú telkek |
|||
HRSZ. |
Megnevezés |
Terület (m2) |
Bruttó érték (Ft) |
3 |
kivett beépítetlen terület |
2 507 |
120 000 |
58 |
beépítetlen terület |
3 586 |
717 000 |
60 |
beépítetlen terület |
427 |
85 000 |
72 |
beépített földterület-ált. isk. |
880 |
176 000 |
65 |
beépített földterület |
1 185 |
237 000 |
96 |
beépített földterület |
657 |
99 000 |
97 |
beépített földterület |
491 |
74 000 |
33/2 |
beépítetlen terület |
1 053 |
211 000 |
84 |
beépített földterület-biomasza |
1 456 |
40 000 |
67 |
beépítetlen terület |
645 |
97 000 |
61 |
beépítetlen terület |
2 784 |
557 000 |
81 |
beépítetlen terület |
2 088 |
313 000 |
82 |
beépítetlen terület |
1 317 |
198 000 |
83 |
beépítetlen terület |
1 477 |
222 000 |
85 |
beépítetlen terület |
1 618 |
243 000 |
86 |
beépítetlen terület |
1 379 |
207 000 |
28 |
beépítetlen terület |
1 369 |
274 000 |
29 |
beépítetlen terület |
1 704 |
341 000 |
35 |
beépített földterület |
3 986 |
797 000 |
41 |
beépítetlen terület |
188 |
38 000 |
30/1 |
beépítetlen terület-vásártér |
1 089 |
163 000 |
Összesen |
5 209 000 |
||
Üzleti (forgalomképes) lakóépületek |
|||
HRSZ. |
Megnevezés |
Terület (m2) |
Bruttó érték (Ft) |
65 |
Lakóépület |
50 |
1 560 000 |
97 |
Kossuth út 8. ingatlan |
50 |
3 000 000 |
35 |
Szociális bérlakás |
175 |
18 612 068 |
Összesen |
23 172 068 |
||
Üzleti (forgalomképes) egyéb épületek |
|||
HRSZ. |
Megnevezés |
Terület (m2) |
Bruttó érték (Ft) |
72 |
Általános iskola |
285 |
40 799 078 |
Összesen |
40 799 078 |
||
Üzleti (forgalomképes) különféle egyéb építmények |
|||
HRSZ. |
Megnevezés |
Terület (m2) |
Bruttó érték (Ft) |
30/1 |
Játszótér |
1089 |
8 517 862 |
84 |
Biomassza tároló |
1456 |
1 284 111 |
72 |
Faluház udvar |
880 |
1 569 285 |
Összesen |
11 371 258 |
||
ÖSSZESEN |
80 728 404 |
||