Vilyvitány község Önkormányzat Képviselő-testületének 5/2020.(II.14.) önkormányzati rendelete

a helyi lakáscélú támogatásról

Hatályos: 2020. 02. 15- 2025. 05. 22

Vilyvitány község Önkormányzat Képviselő-testületének 5/2020.(II.14.) önkormányzati rendelete

a helyi lakáscélú támogatásról

2020.02.15.

Vilyvitány Község Önkormányzatának Képviselő-testülete az Alaptörvény 32. cikk (2) bekezdésében foglalt jogalkotói hatáskörében, az Alaptörvény 32. cikk (1) bekezdésének a) pontjában meghatározott feladatkörében eljárva a következőket rendeli el:

1. A rendelet hatálya és célja

1. § (1) A rendelet hatálya Vilyvitány község közigazgatási területén legalább 3 éve lakóhellyel rendelkező természetes személyekre tejed ki.

(2) Az önkormányzat évenkénti költségvetésében rögzített előirányzatból támogatja a községben élő fiatal egyedülállók és fiatal házaspárok első lakáshoz jutását, amennyiben új lakást építenek, vagy használt lakást vásárolnak.

2. Értelmező rendelkezések

2. § (1) Fiatal egyedülálló: a községben legalább 3 éve állandó lakóhellyel rendelkező olyan személy, aki a kérelem benyújtásának időpontjában még nem töltötte be 35. életévét.

(2) Fiatal házaspár: a községben legalább 3 éve állandó lakóhellyel rendelkező olyan házaspár, akik közül a kérelem benyújtásának időpontjában legalább az egyik fél még nem töltötte be 35. életévét.

(3) Használt lakás: nem értékesítés céljára épített magánszemélyektől vásárolt lakás.

(4) Új lakás: vállalkozás által értékesítés céljára épített vagy saját önerős kivitelben megépíteni kívánt legalább komfortos lakás.

3. A támogatás igénylése és juttatása

3. § (1) A lakásépítési vagy lakásvásárlási támogatásra (a továbbiakban együtt: támogatás) való jogosultság és a támogatás mértékének megállapítását a lakásra vonatkozó adásvételi szerződés megkötését követő 6 hónapon belül vagy építés esetén az épület 50%-os készültségéről a műszaki ellenőr által tett nyilatkozatot követően, de legkésőbb a használatbavételi engedély kiadása előtt lehet kérni az önkormányzattól.

(2) Ha a kérelmező az (1) bekezdésben említett időpontig nem él a támogatás igénybevételének lehetőségével, erre később már nem tarthat igényt.

(3) Lakás építéséhez, vásárlásához támogatás akkor igényelhető, ha az igénylőnek illetve közös háztarásban nevelt gyermekeknek, vagy más családtagnak nincs nevén lakástulajdon, vagy önkormányzati tulajdonban lévő bérlakás.

5. § (1) A támogatás igénylése iránt a rendelet 1. melléklete szerinti kérelmet kell benyújtani Vilyvitány Község Önkormányzatának Képviselő- testületéhez a Mikóházai Közös Önkormányzati Hivatal útján.

(2) A támogatás iránti kérelemhez mellékelni kell lakásépítés esetén

a) építési tevékenység bejelentésének igazolását vagy jogerős építési engedélyt,

b) jövedelemigazolásokat,

c) nyilatkozatot arról, hogy a kérelmezőknek és a velük közös háztartásban élő családtagjainak az ország területén nincs saját tulajdonú lakása, vagy önkormányzati tulajdonú bérlakása,

d) műszaki ellenőr nyilatkozata a készültség állásáról

e) nyilatkozatot arról, hogy a lakás 4 éven belül elkészül, és abba beköltözik.

(3) A támogatás iránti kérelemhez mellékelni kell lakásvásárlás esetén

a) ügyvéd vagy közjegyző által ellenjegyzett adásvételi szerződést,

b) jövedelemigazolásokat,

c) nyilatkozatot arról, hogy a kérelmezőknek és a velük közös háztartásban élő családtagjainak az ország területén nincs saját tulajdonú lakása, vagy önkormányzati tulajdonú bérlakása,

d) nyilatkozatot arról, hogy a megvásárolt lakásba 6 hónapon belül beköltözik.

(4) A polgármester javaslata alapján a Képviselő-testület dönt a lakásépítési és lakásvásárlási támogatásról.

6. § (1) A támogatás maximális mértéke: Lakásépítési támogatás: 500.000 Ft; Lakásvásárlási támogatás: 200.000 Ft

(2) A lakásépítési, lakásvásárlási támogatás csak a saját erő valamint hitelintézeti kölcsön kiegészítésére szolgálhat.

(3) A támogatás vissza nem térítendő támogatás formájában egyszeri alkalommal nyújtható.

(4) Adott jogcímhez és ingatlanhoz kapcsolódó támogatást ugyanazon személy csak egy alkalommal veheti igénybe. Nem nyújthat be ugyanazon ingatlanra és jogcímre hivatkozással kérelmet az, aki a kérelmezővel közös háztartásban él vagy a kérelmező közeli hozzátartozója.

(5) A képviselő-testület a személyre szóló támogatás mértékét a 6. § (1) bekezdésére figyelemmel a vagyoni és szociális helyzet alapul vételével állapítja meg azzal, hogy az egy évben nyújtandó támogatások együttes összege nem haladhatja meg a tárgyi év költségvetésében a lakáscélú támogatásra előirányzott, illetve jóváhagyott összeget.

(6) Valamennyi támogatási forma odaítélésénél előnyben kell részesíteni: - aki legalább két kiskorú gyermek eltartásáról gondoskodik; - a kérelmezőnek és a vele közös háztartásban élő családtagjainak egy főre jutó nettó havi jövedelme, nem haladja meg a mindenkori minimálbér egy havi bruttó összegét.

7. §

A támogatás folyósítása és felhasználásának igazolása

(1) A támogatás folyósítása érdekében a támogatottak kötelesek Vilyvitány Község Önkormányzattal megállapodást kötni.
(2) A támogatási szerződésnek tartalmaznia kell:
a) a támogatást nyújtó önkormányzat nevét, székhelyét, azonosító adatait, a képviseletében eljáró személy nevét,
b) a támogatottak nevét, születési helyét, idejét, anyja nevét, személyi azonosítóját, adószámát, lakcímét,
c) a támogatási összeg fedezetét biztosító költségvetési rendelet számát,
d) a támogatás nyújtásáról szóló határozat számát,
e) a támogatás tárgyát képező ingatlan adatait (így különösen az ingatlan címét, helyrajzi számát, alapterületét),
f) a támogatás formáját, jogcímét és összegét,
g) a szerződésszegés jogkövetkezményeit, és
h) az érintettek aláírását.
(3) Lakásépítés esetén a támogatás felhasználását a támogatottak kötelesek a megállapodás megkötését követő egy éven belül hitelt érdemlő módon – a támogatás odaítélése után kiállított, az építkezéssel kapcsolatos kiadások fedezésére vonatkozó számlákkal – igazolni.
(4) Lakásvásárlás esetén a támogatás felhasználását a tulajdonjog bejegyzése iránti kérelem és az adás-vételi szerződés Borsod-Abaúj-Zemplén Megyei Kormányhivatal illetékes földhivatala által záradékolt példányával kell igazolni.

8. § (1) Meg kell tagadni a támogatást attól,

a) aki a kérelemben valótlan adatokat közöl,

b) aki állami, vagy önkormányzati tulajdonban lévő lakás bérlőjeként az ingatlan kedvezményes megvásárlásához igényli a támogatást.

(2) Vissza kell fizettetni a támogatás összegét abban az esetben, ha

a) a kérelmező a lakás építésének befejezését önhibájából 4 éven belül jogerős használatba vételi engedéllyel nem tudja igazolni.

b) a kérelmező a támogatás felhasználását nem igazolja

c) a támogatást nem a megadott célra használja a kérelmező

d) a lakásépítés illetve a vásárlás önhibájából meghiúsul.

4. Záró rendelkezések

8. § (1) A rendelet a kihirdetést követő napján lép hatályba.

(2) Hatályát veszti Vilyvitány Községi Önkormányzat képviselő- testületének a helyi lakáscélú támogatásról szóló 6/2005. (VI.30) sz. Ökt. rendelet.

(3) A rendelet kihirdetéséről a jegyző a helyben szokásos módon gondoskodik.

1. melléklet az 5/2020. (II. 14.) önkormányzati rendelethez