Dubicsány Község Önkormányzata Képviselő-testületének 3/2024. (III. 27.) önkormányzati rendelete
DUBICSÁNY KÖZSÉG ÖNKORMÁNYZATA KÉPVISELŐ-TESTÜLETÉNEK 3/2024.(III.27.) önkormányzati rendelete a Dubicsány Község Helyi Építési Szabályzatáról és Szabályozási tervéről szóló 5/2007. (II. 27.) önkormányzati rendelet módosításáról
Hatályos: 2024. 03. 28- 2024. 03. 28Dubicsány Község Önkormányzata Képviselő-testületének 3/2024. (III. 27.) önkormányzati rendelete
DUBICSÁNY KÖZSÉG ÖNKORMÁNYZATA KÉPVISELŐ-TESTÜLETÉNEK 3/2024.(III.27.) önkormányzati rendelete a Dubicsány Község Helyi Építési Szabályzatáról és Szabályozási tervéről szóló 5/2007. (II. 27.) önkormányzati rendelet módosításáról
Dubicsány Község Önkormányzata az Alaptörvény 32. cikk (1) bekezdés a) pontja alapján, valamint az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény 62. § (6) bekezdés 6. pontjában, valamint a 13. § (1) bekezdésében kapott felhatalmazás alapján, Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 13. § (1) bekezdésében meghatározott feladatkörében eljárva, a településtervek tartalmáról, elkészítésének és elfogadásának rendjéről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről szóló 419/2021. (VII. 15.) Korm. rendelet 62. § (1) bekezdés a) pont szerinti véleményezésre jogosult szerv. a partnerségi egyeztetés szabályairól szóló 12/2017. (V.26.) önkormányzati rendelet szerinti partnerségi egyeztetést követően a következőket rendeli el:
1. § Dubicsány Község Helyi Építési Szabályzatáról szóló 11/2008. (V.30.) számú rendelet (a továbbiakban: HÉSZ) 3. melléklete helyébe, jelen rendeletet 1. mellélete lép, valamint a 4. melléklet szerinti tervlapja jelen rendelet 2. melléklete szerint módosul.
2. § A HÉSZ 2. § (1) bekezdéséből a „(SZ-1, SZ-2)” szövegrész törlésre kerül.
3. § A HÉSZ 9. §-a az alábbi (5) – (7) bekezdésekkel egészül ki:
„(5) Az övezeti és építési övezeti paraméterekben előírt legkisebb kialakítható telekméretnél kisebb telkek
a) közműépítmények elhelyezése érdekében,
b) közterület céljára
c) telekhatár rendezés céljából, a telek terület 10%-os mértékéig, amennyiben a rendezés célja a kialakult állapothoz való igazítás,
kialakíthatók.
(6) Amennyiben a kialakult telek mérete kisebb az építési övezeti előírás által meghatározott kialakítható legkisebb területnél, akkor a telek területe kizárólag a szabályozási terv alapján történő közterületi határrendezés végrehajtása érdekében csökkenthető.
(7) Az építési övezetekben és övezeteben a szabályozási terven meghatározott közterület kialakítás végrehajtása érdekében a szabályozás után visszamaradó telkek az övezetre és építési övezetre megállapított területek építési használatának megengedett felső határértékeitől, a meghatározott, vagy kialakult építési határvonalak méretétől eltérőek is lehetnek.”
4. § A HÉSZ 20. §-a helyébe következő rendelkezés lép:
„20. §
Közlekedési és közműterületek
(1) A közlekedési terület az országos és a helyi közút, a kerékpárút, a gépjármű-várakozóhely (parkoló) – a közterületnek nem minősülő telken megvalósuló kivételével -, a járda és gyalogút (sétány), köztér, mindezek csomópontja, vízelvezetési rendszere és környezetvédelmi építményei, a közúti közlekedés, továbbá a közmű és a hírközlés építményei elhelyezésére szolgál.
(2) A közlekedési területeket a Szabályozási terv
a) Köu/2 – elsősorban országos fő-, és mellékút hálózati területek
b) Köu/5 – elsősorban közlekedési célú kiszolgáló területek
övezetbe sorolja.
(3) A Köu/2 és Köu/5 közúti közlekedési területen a közlekedést kiszolgáló épület, valamint vendéglátó önálló rendeltetési egység terasza, épületnek minősülő zárt (téliesített) fogyasztó-, és árusítótere és zöldfelületi elemek helyezhetők el.”
5. § Ez a rendelet 2024. március 28-án lép hatályba.