NAGYHUTA KÖZSÉGI Önkormányzat Képviselő-testületének

10/2015.(XII.29.) önkormányzati rendelete

A Helyi Építési Szabályzatról szóló

15/2008(XII.16.).számú rendeletének módosításáról

NAGYHUTA Község Önkormányzat Képviselő-testülete az épített környezet alakításáról és védelméről szóló többször módosított 1997. évi LXXVIII. törvény 62. § (6) bekezdés 6. pontjában, valamint a 13. § (1) bekezdésében kapott felhatalmazás alapján, Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 13. § (1) bekezdésében meghatározott feladatkörében eljárva, a településfejlesztési koncepcióról, az integrált településfejlesztési stratégiáról és a településrendezési eszközökről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről szóló 314/2012. (XI. 8.) Korm. rendelet 30. § (1) bekezdésében biztosított véleményezési jogkörében eljáró Borsod-Abaúj-Zemplén Megyei Kormányhivatal Építésügyi, Hatósági, Oktatási és Törvényességi Felügyeleti Főosztály, Borsod-Abaúj-Zemplén Megyei Kormányhivatal Környezetvédelmi és Természetvédelmi Főosztály, Aggteleki Nemzeti Park Igazgatóság, Borsod-Abaúj-Zemplén Megyei Katasztrófavédelmi Igazgatóság, Országos Vízügyi Főigazgatóság, Borsod-Abaúj-Zemplén Megyei Katasztrófavédelmi Igazgatóság, Borsod-Abaúj-Zemplén Megyei Kormányhivatal Népegészségügyi Főosztály, Nemzeti Közlekedési Hatóság Útügyi, Vasútügyi és Hajózási Hivatala, Nemzeti Közlekedési Hatóság Légügyi Hivatala, Borsod-Abaúj-Zemplén Megyei Kormányhivatal Műszaki Engedélyezési és Fogyasztóvédelmi Főosztály, Forster Gyula Nemzeti Örökségvédelmi és Vagyongazdálkodási Központ, Borsod-Abaúj-Zemplén Megyei Kormányhivatal Miskolci Járási Hivatal, Borsod-Abaúj-Zemplén Megyei Kormányhivatal Földhivatali Főosztály, Borsod-Abaúj-Zemplén Megyei Kormányhivatal Földművelésügyi és Erdőgazdálkodási Főosztály, Honvédelmi Minisztérium Hatósági Hivatala, Borsod-Abaúj-Zemplén Megyei Rendőr-főkapitányság, Borsod-Abaúj-Zemplén Megyei Kormányhivatal Műszaki Engedélyezési és Fogyasztóvédelmi Főosztály, Nemzeti Média- és Hírközlési Hatóság Hivatala, Érintett területi, települési önkormányzat véleményének kikérésével a következőket rendeli el.

A rendelet hatálya

1.§

(1) A rendelet területi hatálya kiterjed NAGYHUTA KÖZSÉGBEN az „1” jelű területen a Lf-1 jelű övezetre, illetve a biológiai aktivás miatt bevont Ev jelű területre.

(2) A rendelet hatálya alá tartozó területen területet alakítani, épületet és más építményt (a műtárgyakat is ide értve) tervezni, kivitelezni, építeni, felújítani, átalakítani, korszerűsíteni, bővíteni, lebontani, használni, valamint mindezekre hatósági engedélyt adni az általános érvényű előírások mellett csak és kizárólag e rendelet és a hozzá tartozó szabályozási terv együttes alkalmazásával szabad.

(3) A rendelet területi és tárgyi hatályát érintő minden természetes és jogi személyre nézve kötelező előírásokat tartalmaz. A rendeletben foglalt kötelező előírásoktól eltérni csak a HÉSZ és a Szabályozási terv módosításával lehet.

2.§

A HÉSZ 7.§ (3) bekezdése helyébe az alábbi rendelkezések lépnek és a 7 §. az alábbi (11) bekezdéssel egészül ki.

.

.

(3) Épület csak olyan telken helyezhető el, amelynek közterületről vagy magánútról gépjárművel közvetlenül történő megközelíthetősége biztosított.

Magánút céljára legalább 2 építési telek megközelítésére külön helyrajzi számon lejegyezhető, melynek minimális szélessége 4 m.

.

.

(11) Belterületen a területek csapadékvíz elvezetését a beépítéssel egyidejűleg meg kell oldani.

3.§

A HÉSZ az alábbi címmel és a 12/A. §.-al egészül ki.

Tájvédelmi előírások

12/A §

(1) A tájba illesztést látványtervvel kell igazolni. A látványtervben meg kell jelennie a környező terepalakulatoknak.  A látvány feltárulást a fő feltáró útvonalakról is igazolni kell. A kilátás és a rálátás szempontjait egyaránt vizsgálni kell.

(2)Egyéb tájvédelmi előírások:

a)Anyaghasználat, színezés előírásai:

Rikító és fényben csillogó, felületek használata nem engedhető meg.

b) A  felszínformákat, terepfelszínt az ingatlan építése és használata során lehetőség szerint egyaránt meg kell őrizni.

c) Tájképvédelmi okokból az építési telken történő terepalakítás 10 % alatti tereplejtésnél legfeljebb 1,0 m, 10-20 % közötti tereplejtésnél legfeljebb 1,5 m 20 %-ot meghaladó tereplejtésnél 2,0 m lehet az eredeti terepszinttől mérten. A kialakításra került rézsűk 34 foknál meredekebbek nem lehetnek.

d)Az épületek, építmények környezetének  rendezése során ápolni kell a gyepes felületeket, ahol fásítani kell, az kizárólag tájba illő, nem invázív  őshonos növényekkel történhet. Az őshonos növények alkalmazásának legyen prioritása.

          e)A Natura 2000 területet külön alrészletként kell jelölni.

4.§

A HÉSZ 13. §  (2) I.TÁBLÁZAT utolsó, 9. sorszámú maximális telekszélességre vonatkozó sora hatályát veszti

5.§

Záró rendelkezések

(1)Ez a rendelet 2016. március 01.-én lép hatályba. 

(2)       E rendelet hatályba lépésével egyidejűleg NAGYHUTA Község Önkormányzat Képviselőtestületének 15/2008.(XII.16.) számú önkormányzati rendelete mellékletét képező szabályozási tervlapoknak a jelen módosításokkal érintett részei helyén, a jelen rendelet mellékletét képező SZM-1/2015-11 és SZ-2/2015-11 jelű tervlapot kell alkalmazni.

(3)A rendelet elfogadását követően a HÉSZ egységes szerkezetbe foglalásáról gondoskodni kell.

Kelt: Nagyhuta, 2015.év december hó 29. nap

                 Suták József                                                                 Szilágyi Gábor

                 polgármester                                P.H.                                      jegyző

A rendelet kihirdetve: 2015. december 29.-én.

                        Szilágyi Gábor

                        jegyző

1. számú melléklet

Szabályozási terv módosítása – „1” jelű terület           

SZM-1/2015-11       M= 1:2000

SZM-2/2015-11       M= 1:4000