Hejce Községi Önkormányzat Képviselő-testületének 2/2016. (II.17.) önkormányzati rendelete

A Helyi Építési Szabályzatról szóló 3/2007.(III.14.) számú rendelet módosítására

Hatályos: 2016. 02. 17- 2024. 09. 03

Hejce Községi Önkormányzat Képviselő-testületének 2/2016. (II.17.) önkormányzati rendelete

A Helyi Építési Szabályzatról szóló 3/2007.(III.14.) számú rendelet módosítására1

2016.02.17.

HEJCE KÖZSÉG Önkormányzatának Képviselő-testülete az épített környezet alakításáról és védelméről szóló többször módosított 1997. évi LXXVIII. törvény 62. § (6) bekezdés 6. pontjában, valamint a 13. § (1) bekezdésében kapott felhatalmazás alapján, Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 13. § (1) bekezdésében meghatározott feladatkörében eljáró, a településfejlesztési koncepcióról, az integrált településfejlesztési stratégiáról és a településrendezési eszközökről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről szóló 314/2012. (XI. 8.) Korm. rendelet 30. § (1) bekezdésében biztosított véleményezési jogkörében eljáró Borsod-Abaúj-Zemplén Megyei Kormányhivatal Építésügyi, Hatósági, Oktatási és Törvényességi Felügyeleti Főosztály, Borsod-Abaúj-Zemplén Megyei Kormányhivatal Környezetvédelmi és Természetvédelmi Főosztály, Aggteleki Nemzeti Park Igazgatóság, Borsod-Abaúj-Zemplén Megyei Katasztrófavédelmi Igazgatóság, Országos Vízügyi Főigazgatóság, Borsod-Abaúj-Zemplén Megyei Katasztrófavédelmi Igazgatóság, Borsod-Abaúj-Zemplén Megyei Kormányhivatal Népegészségügyi Főosztály, Nemzeti Közlekedési Hatóság Útügyi, Vasútügyi és Hajózási Hivatala, Nemzeti Közlekedési Hatóság Légügyi Hivatala, Borsod-Abaúj-Zemplén Megyei Kormányhivatal Műszaki Engedélyezési és Fogyasztóvédelmi Főosztály, Forster Gyula Nemzeti Örökségvédelmi és Vagyongazdálkodási Központ, Borsod-Abaúj-Zemplén Megyei Kormányhivatal Miskolci Járási Hivatal, Borsod-Abaúj-Zemplén Megyei Kormányhivatal Földhivatali Főosztály, Borsod-Abaúj-Zemplén Megyei Kormányhivatal Földművelésügyi és Erdőgazdálkodási Főosztály, Honvédelmi Minisztérium Hatósági Hivatala, Borsod-Abaúj-Zemplén Megyei Rendőr-főkapitányság, Borsod-Abaúj-Zemplén Megyei Kormányhivatal Műszaki Engedélyezési és Fogyasztóvédelmi Főosztály, Nemzeti Média- és Hírközlési Hatóság Hivatala,a partnerek, érintett területi, települési önkormányzat véleményének kikérésével a következőket rendeli el:

1. §

A rendelet hatálya

(1) A rendelet hatálya a tervlapokon jelölt „1” jelű területre terjed ki:
Kpa->Lf-2a
(2) A rendelet hatálya alá tartozó helyen területet alakítani, épületet és más építményt (a műtárgyakat is ide értve) tervezni, kivitelezni, építeni, felújítani, átalakítani, korszerűsíteni, bővíteni, lebontani, használni, valamint mindezekre hatósági engedélyt adni az általános érvényű előírások mellett csak és kizárólag e rendelet és a hozzá tartozó szabályozási terv együttes) alkalmazásával lehet.

2. § A HÉSZ 11. §. (4) c )pontja az alábbiak szerint módosul

c)Az utcai telekhatártól számított 40,0 méteren túl a telekrész nem építhető be, kivéve ahol termelő kertészeti építmény és géptároló, fedett szín elhelyezhető.

3. § A HÉSZ 12/A. §-sal kiegészül

12/A. §

Tájképvédelmi előírások

(1) A tájbaillesztést látványtervvel kell igazolni, melynek során a rálátás szempontjait kell vizsgálni, melynek szempontjai a következők:
a)a tájjelleg nem változtatható meg,
b)horizont fölé kinyúló magas épületek, toronyszerű építmények nem létesíthetők,
c)az épületek külső homlokzatának anyaghasználata nem sértheti a környezetében lévő védett műemléki értékek megjelenését,
d)a rikító színezés nem engedhető meg,
(2) A természetes terepalakulatokat lehetőség szerint meg kell őrizni.
a)tereprendezésnél 6/4 rézsűnél meredekebb hajlásszög nem alkalmazható,
b)a terület fásításánál őshonos fákat, cserjéket kell alkalmazni.
c)tájidegen, invázív növények nem telepíthetők.

4. § A HÉSZ19. § (2) IX. TÁBLÁZAT Kpa övezetre vonatkozó előírások hatályát vesztik.

5. §

Záró rendelkezések

(1) Ez a rendelet rendelkezéseit 2016. március 4. napjától kell alkalmazni.
(2) E rendelet hatályba lépésével egyidejűleg HEJCE Község Önkormányzat Képviselőtestületének a 3/2007.(III.14.) számú önkormányzati rendelete mellékletét képező szabályozási tervlapoknak a jelen módosításokkal érintett részei helyén, a jelen rendelet mellékletét képező SZM-1/2015-11 számú tervlapot kell alkalmazni.
(3) A rendelet elfogadását követően az egységes szerkezetbe foglalásról gondoskodni kell.
1

Az önkormányzati rendeletet a Hejce Község Önkormányzata Képviselő-testületének 5/2024. (VIII. 8.) önkormányzati rendelete 2. §-a hatályon kívül helyezte 2024. szeptember 4. napjával.