(1) A rendelet hatálya a Hejce Község Önkormányzata 259 hrsz, természetben 3892 Hejce, Arany János 11. szám alatta található, Nemzetközi Turisztikai Oktató Központ megnevezésű rendezvényházra terjed ki.

(2) A bérbeadás tekintetében az Önkormányzat tulajdonában lévő és e rendelet hatályba lépésekor az önkormányzat költségvetési szerve (intézménye) által használt helyiség bérbeadásának feltételeit a költségvetési szerv (intézmény) vezetője – az Önkormányzat vagyonára vonatkozó rendeletben meghatározott szabályok alkalmazásával – saját hatáskörben határozza meg.

(3) Az e rendeletben nem szabályozott kérdésekben a lakások és nem lakás céljára szolgáló helyiségek bérletére, valamint az elidegenítésükre vonatkozó egyes szabályokról szóló 1993. évi LXXVIII. törvény (a továbbiakban: Ltv.), a Magyarország helyi önkormányzatiról szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény (a továbbiakban: Mötv.), és 5a Polgári Törvénykönyvről szóló 2013. évi V. törvény (a továbbiakban: Ptk.) vonatkozó rendelkezéseit kell alkalmazni.

A tulajdonosi jogok gyakorlása a bérbeadói jogok gyakorlását, a bérbeadót terhelő kötelezettségek teljesítését, valamint a helyiségek bérbeadására, illetve a bérbeadói hozzájárulásra irányuló eljárás lefolytatását jelenti.

A helyiséget elsősorban a helyi lakosság és más személyek, társas vállalkozások rendezvényeinek lebonyolítása céljára lehet bérbe adni.

(1) A helyiségbérleti szerződést természetes személlyel, társas vállalkozással vagy átlátható szervezettel köthető.

(2) A helyiségbérleti szerződés időtartamában a tárgyhét csütörtök dél-vasárnap dél közötti időszak kerül alapvetően szabályozásra.

(3) Alkalmanként, megegyezés alapján az 1 napra történő bérletre is van lehetőség.

(1) A helyiséget helyi lakos (állandó lakóhellyel vagy tartózkodási hellyel rendelkező) saját nevében és saját célra vagy közeli hozzátartozója részére bruttó 100.000.- forint / 4. § (2) bekezdés szerinti időszak áron bérelheti ki.

(2) A helyiséget nem helyi lakos (állandó lakóhellyel vagy tartózkodási hellyel nem rendelkező) saját nevében és saját célra vagy közeli hozzátartozója részére bruttó 400.000.- forint / 4. § (2) bekezdés szerinti időszak áron bérelheti ki.

(3) A 4. § (3) bekezdés szerinti helyiség bérlet egyedi elbírálás alá esik.

(4) A helyiségbérlet kiterjed az ingatlan teljes területére (fogadó rész-recepció, konyha, rendezvényterem, vendégszobák, ezek mellékhelyiségei), tartalmazzák a vendéglátáshoz és az ételkészítéshez szükséges eszközkészletet.

(1) A bérlő köteles az épületet, valamint a felszerelési tárgyakat olyan állapotban visszaadni, ahogyan azok a részére átadásra kerültek.

(2) A helyiségnek az abban folytatni kívánt tevékenységhez szükséges módon való kialakításáról, felszereléséről, berendezéséről ( a meglévő mértéken felül) a bérlő köteles gondoskodni.

(3) Károkozás esetén a bérlő megtérítés kötelezettség terheli.

(4) A bérlő köteles a megfelelő zajszint betartásáról gondoskodni.

(1) A bérbeadó a helyiséget a bérleti szerződésben megjelölt állapotban, felszereltséggel és időpontban, leltár szerint köteles a bérlőnek átadni.

(2) A bérlő a helyiséget a bérleti jogviszony megszűnésekor – ha a felek másként nem állapodtak meg – az átadáskori állapotban és felszereltséggel köteles a bérbeadónak visszaadni.

(3) A bérleti jogviszony megszűnését követően kiürítve át nem adott helyiség használatáért a volt bérlő a használat időtartamára használati díjat tartozik fizetni, amelynek összege a bérleti díj 25% mértékével megegyező.

Ez a rendelet 2025. június 1-jén lép hatályba.