Révleányvár Község Önkormányzata Képviselő-testületének 7/2025. (XII. 2.) önkormányzati rendelete
a települési önazonosság védelméről
Hatályos: 2026. 01. 02Révleányvár Község Önkormányzata Képviselő-testületének 7/2025. (XII. 2.) önkormányzati rendelete
a települési önazonosság védelméről
[1] Az önkormányzat szabályozni kívánja a település fejlődését, megőrizve hagyományainkat, társadalmi rendünket és értékeinket a szerves fejlődés lehetőségének biztosítása céljából. A helyi közösség hatékonyabban szeretné megvédeni életformáját a kívántnál nagyobb mértékű betelepülés és ingatlanvásárlások negatív hatásaival szemben. Célunk összhangot teremteni az egyéni jogok és a közösségi érdekek között, miközben megőrizzük Révleányvárt és közösségeinek értékeit a következő generációk számára is.
[2] Az önazonossághoz való jog keretén belül Révleányvár védelemben kívánja részesíteni hagyományos társadalmi rendjét és befolyásolni annak fejlődési irányát, megvédve helyi társadalmának életformáját, hagyományait, szokásait, rétegződését, karakterét, meghatározva azt, hogy a településre kik költözhetnek be, a közösség kikkel kíván együtt élni.
[3] A fentiekre tekintettel Révleányvár Község Önkormányzata Képviselő-testülete a helyi önazonosság védelméről szóló 2025. évi XLVIII. törvény 22. § (2) bekezdésében kapott felhatalmazás alapján, az Alaptörvény 32. cikk (1) bekezdés a) pontjában foglalt feladatkörében eljárva a következő rendeli el:
1. A rendelet hatálya
1. § A lakcímlétesítésre vonatkozó rendelkezéseket mind a lakóhely, mind a tartózkodási hely létesítésekor vizsgálni kell (továbbiakban együttesen: lakcím létesítés).
2. A helyi önazonosság védelmének eszközei
2. § (1) Révleányvár Község Önkormányzat Képviselő-testülete a helyi önazonosság védelmében az alábbi jogvédelmi eszközöket vezeti be:
a) elővásárlási jog (dologi jogvédelmi eszköz)
b) lakcímlétesítés feltételeinek meghatározása (személyi jogvédelmi eszköz)
c) betelepülési hozzájárulás (személyi jogvédelmi eszköz)
(2) A Képviselő-testület fenntartja azon jogát, hogy méltányossági alapon jelen rendelkezéseitől eltérő döntést hozzon.
3. Elővásárlási jog
3. § (1) Az ingatlan betelepülőnek vagy mentességet nem élvező személynek történő eladása – ideértve a jogi személyek tulajdonában álló ingatlan adásvételét is – esetére elővásárlási jog illeti meg a következő személyeket a következő sorrendben:
a) Révleányvár Község Önkormányzata,
b) az ingatlannal telekhatáros ingatlan tulajdonosa,
c) Révleányváron ingatlantulajdonnal rendelkező személy.
(2) Az elővásárlási jog gyakorlásáról a Képviselő-testület egyedi eljárásban dönt.
4. Lakcím létesítés általános feltételei
4. § (1) Révleányvár településen az létesíthet lakóhelyet, aki büntetlen előéletű, nem ítélték el kiskorú sérelmére elkövetett szándékos bűncselekmény miatt, aki ellen büntetőeljárás nincs folyamatban és nincs Révleányvár Község önkormányzata felé fennálló köztartozása.
(2) A lakcímet létesíteni kívánó betelepülőnek vállalnia kell, hogy legalább 1 évig folyamatosan a településen fog élni.
(3) A lakcímet létesíteni kívánó betelepülőnek a lakcím létesítési kérelem benyújtását megelőző 2 évben rendelkeznie kell legalább 365 nap biztosítotti jogviszonnyal.
(4) A lakcímet létesíteni kívánó nagykorú betelepülőnek legalább az általános iskola 8. osztályának elvégzését igazoló iskolai végzettséggel kell rendelkeznie.
(5) A lakcímet létesíteni kívánó betelepülőnek tárgyalóképes magyar nyelvismerettel kell rendelkeznie.
(6) A lakcímet létesíteni kívánó betelepülő köteles igazolni, hogy ismeri a település történét valamint a helyi néphagyományokat és néprajzi értékeket.
(7) A Révleányvár közigazgatási területén lakcímet létesíteni kívánó betelepülő egyszeri 50.000 forint betelepülési hozzájárulást (továbbiakban: betelepülési hozzájárulás) köteles megfizetni az Önkormányzat részére, az Önkormányzat vezetett számlájára történő utalással.
(8) A betelepülési hozzájárulás megfizetésére a kérelem benyújtásával egyidejűleg köteles a betelepülő. A betelepülési hozzájárulásként megfizetett összeget a kérelem elutasítása esetén az Önkormányzat a döntés közlését követő 8 napon belül visszautalja a kérelmező részére.
5. Lakcím létesítési engedélyezési eljárás
5. § (1) A lakcím létesítési kérelmet és annak mellékleteit a Révleányvár Község Önkormányzata részére kell benyújtani:
a) a digitális államról és digitális szolgáltatások nyújtásának egyes szabályairól szóló törvényben meghatározott elektronikus úton, vagy
b) postai úton, vagy
c) személyesen.
(2) A lakcím létesítés iránti kérelemhez csatolni kell:
a) a lakcímként megjelölt lakóhely használatának jogcímét igazoló okiratot vagy annak hiteles másolatát,
b) a jelen rendelet 4. §-ban meghatározott tényeket igazoló okiratokat,
c) az 4. § (7) bekezdésében meghatározott betelepülési hozzájárulás megfizetését bizonyító okiratot.
(3) A lakcímlétesítési eljárás során a hiányosan benyújtott kérelem esetén a jegyző egy alkalommal 15 napos határidő mellett hiánypótlásra szólítja fel a betelepülőt. A hiánypótlásra előírt határidő jogvesztő.
(4) Amennyiben a hiánypótlásra előírt határidő eredménytelenül telik el, úgy a lakcímlétesítési kérelmet el kell utasítani.
(5) A Képviselő-testület kizárólag valamennyi szükséges dokumentum megléte esetén bírálja el a kérelmet, egyéb esetben a jegyző elutasítja a kérelmet.
6. § (1) A 4. § (1)–(7) bekezdéseiben szabályozott feltételek bármelyik megléte alól a
Képviselő-testület a lakcímet létesítő személy kérelme alapján méltányosságból eltekinthet, ha a lakcímlétesítés, betelepülés mellett – a helyi önazonossághoz való jog tartalmán belül – méltányolható érvek hozhatók fel.
(2) A lakcímbejelentéssel összefüggő jogellenes betelepülés esetén a Képviselő-testület határozatban kezdeményezi a betelepülő lakcímbejegyzésének törlését.
6. Eljárás alanyi mentesség esetén
7. § (1) A helyi önazonosság védelméről szóló 2025. évi XLVIII. törvény (a továbbiakban: Hövtv.) 6. §-ban meghatározott alanyi mentességek fennállta esetén a jegyző egyszerűsített eljárásban dönt.
(2) Az alanyi mentesség megállapítása iránti kérelemhez csatolandó:
a) a Hövtv. 6. § (1) bekezdés a) pontja szerinti mentesség esetén hatósági bizonyítvány (házassági, születési anyakönyvi kivonat) vagy személyi igazolvány, és tulajdoni lap,
b) a Hövtv. 6. § (1) bekezdés b) pontja szerinti mentesség esetén hatósági bizonyítvány, teljes bizonyítóerejű magánokiratba foglalt nyilatkozat,
c) a Hövtv. 6. § (1) bekezdés c) pontja esetén munkáltatói nyilatkozat,
d) a Hötv. 6. § (1) bekezdés d) pontja esetén igazolás benyújtott álláspályázatról,
e) a Hövtv. 6. § (1) bekezdés e) pontja esetén a lakáscélú állami támogatás megítéléséről szóló támogatói okirat, támogatási szerződés, határozat vagy a támogatás tényét magában foglaló adásvételi szerződés,
f) a Hövtv. 6. § (1) bekezdés g) pontja esetén hallgatói jogviszony igazolás, beiratkozási nyilatkozat, elektronikus tanulmányi rendszerből kinyomtatott igazolás.
(3) A mentességek fennállta esetén a jegyző hatósági bizonyítványt állít ki a betelepülő részére a kérelem beérkezését követő 8 napon belül.
(4) A hiányosan beérkezett kérelem esetén a jegyző hiánypótlásra szólítja fel a kérelmezőt, 15 napos határidő mellett.
(5) A hiánypótlásra nyitva álló határidő eredménytelen eltelte esetén a kérelem elutasításra kerül.
7. Jogellenes betelepülés jogkövetkezményei
8. § (1) A Képviselő-testület a lakcímbejelentéssel összefüggő jogellenes betelepülés esetén kezdeményezi a betelepülő lakcímbejegyzésének törlését.
(2) Jogellenes betelepülés esetén a közigazgatási szabályszegések szankcióiról szóló 2017. évi CXXV. törvényben meghatározott bírságot szab ki a Képviselő-testület.
(3) A bírság maximális összege természetes személyek esetén 200.000 Ft. A Képviselő-testület a bírság összegéről egyedi eljárásban dönt.
9. § Ez a rendelet 2026. január 2-án lép hatályba.