Sajógalgóc Község Önkormányzata Képviselő-testületének 11/2023. (XII. 14.) önkormányzati rendelete
a helyi építési szabályzatáról szóló 1/2013. (II. 20.) önkormányzati rendelet módosításáról
Hatályos: 2023. 12. 29- 2023. 12. 29Sajógalgóc Község Önkormányzata Képviselő-testületének 11/2023. (XII. 14.) önkormányzati rendelete
a helyi építési szabályzatáról szóló 1/2013. (II. 20.) önkormányzati rendelet módosításáról
Sajógalgóc Község Önkormányzata Képviselő-testülete az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény 62. § (6) bekezdés 6. pontjában kapott felhatalmazás alapján, az Alaptörvény 32. cikk (1) bekezdésének a) pontjában, Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 13. §(1) 1. pontjában és az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény 13. § (1) bekezdésében meghatározott feladatkörében eljárva, a településtervek tartalmáról, elkészítésének és elfogadásának rendjéről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről 419/2021. (VII. 15.) Korm. rendelet 62. § (1) bekezdés a) pontban szerinti véleményezésre jogosult szerv, b) pont szerinti partnerek, valamint a településterv, a településképi arculati kézikönyv és a településképi rendelet készítésével és módosításával összefüggő helyi partnerségi egyeztetés szabályairól szóló 8/2022. (IX.22.) önkormányzati rendelet szerinti partnerek – véleményének kikérésével a következőket rendeli el:
1. § A Helyi Építési Szabályzatról szóló 1/2013. (II. 20.) önkormányzati rendelet 9. §-a a következő (5)–(7) bekezdéssel egészül ki:
„(5) Az övezeti és építési övezeti paraméterekben előírt legkisebb kialakítható telekméretnél kisebb telkek
a) közműépítmények elhelyezése érdekében,
b) közterület céljára
c) telekhatár rendezés céljából, a telek terület 10%-os mértékéig, amennyiben a rendezés célja a kialakult állapothoz való igazítás,
kialakíthatók.
(6) Amennyiben a kialakult telek mérete kisebb az építési övezeti előírás által meghatározott kialakítható legkisebb területnél, akkor a telek területe kizárólag a szabályozási terv alapján történő közterületi határrendezés végrehajtása érdekében csökkenthető.
(7) Az építési övezetekben és övezeteben a szabályozási terven meghatározott közterület kialakítás végrehajtása érdekében a szabályozás után visszamaradó telkek az övezetre és építési övezetre megállapított területek építési használatának megengedett felső határértékeitől, a meghatározott, vagy kialakult építési határvonalak méretétől eltérőek is lehetnek.”
2. § A Helyi Építési Szabályzatról szóló 1/2013. (II. 20.) önkormányzati rendelet 20. § (2) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:
„(2) KÖu-2 (ésKK*) övezet: országos főút:
a) külterületen az OTÉK 36 §. /b/ pontja hatálya alatt
b) beépítésre szánt terület be nem épített részén az OTÉK 26 §. /2/bekezdés b) pontja hatálya alatt.
c) beépített terület kritikus helyén: minta keresztszelvény szerint.”
3. § A Helyi Építési Szabályzatról szóló 1/2013. (II. 20.) önkormányzati rendelet Külterületi szabályozási tervje helyébe az 1. melléklet lép.
4. § Hatályát veszti a Helyi Építési Szabályzatról szóló 1/2013. (II. 20.) önkormányzati rendelet 2. § (1) bekezdés nyitó szövegrészében a „(SZ-1, SZ-2)” szövegrész.
5. § Ez a rendelet a kihirdetését követő 15. napon lép hatályba.
1. melléklet a 11/2023. (XII. 14.) önkormányzati rendelethez