Az Önkormányzat tulajdonában lévő lakások bérletéről szóló 5/2021. (VII.12.) önkormányzati rendelet módosításáról szóló 4/2022.(V.27.) önkormányzati rendelet 21. § (2) bekezdése kimondta, hogy : „Ezen rendelet szerinti bérleti díjakat a folyamatban lévő szerződések esetében 2021. augusztus 1. napjától kell alkalmazni.”

A Borsod-Abaúj-Zemplén Megyei Kormányhivatal megállapította, hogy a hivatkozott rendelkezés jogszabálysértő, mert a veszélyhelyzet ideje alatt az állami és önkormányzati bérleti szerződésekre vonatkozó eltérő szabályokról szóló 609/2020.(XII.18.) Korm. rendelet 1. § (2) bekezdése szerint a veszélyhelyzet megszűnését követő kilencvenedik napig a nemzeti vagyonról szóló törvény rendelkezéseitől eltérően az állam vagy a helyi önkormányzat tulajdonában lévő lakás tekintetében fennálló lakásbérleti szerződés, illetve az állami vagy önkormányzati tulajdonú helyiség tekintetében fennálló lakásbérleti szerződés tartalma nem módosítható úgy, hogy az a bérleti díj megemelését eredményezze.

A Korm. rendelet rendelkezéseit a hatálybalépését megelőzően kötött, az állam vagy helyi önkormányzat tulajdonában lévő lakásra kötött lakásbérleti szerződésre, valamint az állami vagy önkormányzati tulajdonú helyiségekre vonatkozó bérleti szerződésekre is alkalmazni kell.

Fentiek alapján a Kormányhivatal javaslattal élt a hivatkozott rendelkezés felülvizsgálata és hatályon kívül helyezése érdekében.

Képviselő-testület a felülvizsgálatot elvégezve a 21. § (2) bekezdését hatályon kívül helyezte.