Abod Község Önkormányzat Képviselő-testületének 10/2008.(XI.29.) önkormányzati rendelete
A helyi építészeti örökség védelméről
Hatályos: 2016. 05. 25- 2019. 08. 30Abod Község Önkormányzat Képviselő-testületének 10/2008.(XI.29.) önkormányzati rendelete
A helyi építészeti örökség védelméről
2016-05-25-tól 2019-08-31-ig
Abod Község Önkormányzat Képviselő-testülete a helyi önkormányzatokról szóló 1990. évi LXV. törvény 16.§ (1) bekezdése, valamint az építészeti örökség helyi védelmének szakmai szabályairól szóló 66/1999.(VIII.13.) FVM rendeletének 1. § (1) bekezdése alapján az építészeti örökség helyi védelmének szabályairól szóló rendeletében foglaltak alapján a következő rendeletet alkotja:
I.
A helyi védelem célja, a helyi érték fogalma
1. §
(1) E rendelet célja Abod Község történelme szempontjából meghatározó épített értékek védelme, a település építészeti örökségének, arculatának a jövő nemzedékek számára való megtartása, a védett értékek fenntartása és helyreállítása.
(2) A település épített értékei - tulajdonviszonyokra való tekintet nélkül - a nemzeti közös kulturális kincs részeit képezik, ezért fenntartásuk, jelentőségükhöz méltó használatuk és megfelelő bemutatásuk közérdek.
(3) Az (l)-(2) bekezdésben megfogalmazott célok érvényesítése és feladatok ellátása érdekében Abod Község Önkormányzata e rendelet 1. számú mellékletében határozza meg a helyi területi védelem, illetve a helyi egyedi védelem alá helyezett vagyontárgyak körét.
2. §
A helyi értékvédelem feladata különösen:
a) A különleges oltalmat igénylő építészeti, építészettörténeti, település történeti szempontból védelemre méltó épületek, épületegyüttesek, épített környezetek (továbbiakban: védett érték) körének számbavétele, meghatározása, nyilvántartása, dokumentálása, közvéleménnyel történő megismertetése,
b) A védett érték károsodásának megelőzése, elhárítása, a bekövetkezett károsodás csökkentése, megszüntetése.
3. §
E rendelet alkalmazásában:
a) Védett épületek, építmények: azok az épületek, épületrészek, műtárgyak, berendezési tárgyak, közterületi létesítmények, amelyek történelmi, régészeti, művészeti, tudományos, társadalmi, vagy műszaki-ipari, mérnöki szempontból jelentős alkotások, ideértve a hozzájuk tartozó kiegészítő külső és belső díszítő elemeket, és amelyeket az önkormányzat e rendeletében védetté nyilvánított.
b) Védett épület, építmény közvetlen környezete: a védett épülethez, építményhez tartozó ingatlan és ingóságok (park, udvar, kerítés, támfal, melléképítmény, stb.)
c) Védett épület, építmény tágabb környezete: a védett épülettel szomszédos ingatlanok, közterületek, a zavartalan érvényesülést biztosító építészeti és tájképi környezet elemei (parkok, kertek, fasorok, kerti épületek, tereplépcsők, stb.)
d) Védett épületegyüttesek: azok a topográfiailag körülhatárolható épületegyüttesek, vagy az épített és természetes környezet együtteseként kialakult kultúrtájak, amelyek történelmi, régészeti, művészeti, tudományos, társadalmi, vagy műszaki-ipari szempontból jelentősek, városszerkezeti, városképi szerepük meghatározó, és amelyeket az önkormányzat e rendeletében védetté nyilvánított
e) Védett érték károsodása: minden olyan beavatkozás, ami a védett érték teljes, vagy részleges megsemmisülését, építészeti karakterének részleges, vagy teljes előnytelen megváltoztatását, általános esztétikai értékcsökkenését eredményezi.
II.
A rendelet hatálya
4. §
A rendelet rendelkezéseit Abod Község közigazgatási területén, a helyi védelem alá helyezéssel, valamint annak megszüntetésével kapcsolatos eljárások során, továbbá az e rendeletben szabályozott, az önkormányzati érdekérvényesítést szolgáló kérdésekkel kapcsolatban kell alkalmazni.
III.
A helyi védettség keletkezése és megszűnése
5. §
(1) Védetté nyilvánításra, számbavételre (nyilvántartásba vételre), illetve annak megszüntetésére bármely természetes és jogi személy javaslatot tehet a jegyzőnél.
(2) A kezdeményezésnek tartalmaznia kell:
a) az épületek és építmények esetében:
- az építmény megnevezését, szükség esetén körülhatárolását,
- a pontos hely megjelölését (utca, házszám, helyrajzi szám, épületrész),
- az építmény rövid ismertetését, leírását,
- a kezdeményezés indokolását.
(3) A helyi védetté nyilvánítás szakmai előkészítése a területileg illetékes főépítész feladata.
(4) A védetté nyilvánítás és a számbavétel előkészítését (szakterületek szakvéleményeinek, kutatásoknak, dokumentációknak stb. összegyűjtése) a Körjegyző folytatja le, és javaslatot tesz a védetté nyilvánításra, majd előterjeszti a Képviselő-testület elé.
(5) A javaslatnak tartalmaznia kell:
a) a védelemre méltó érték megnevezését (helység, utca, házszám, helyrajzi szám, tulajdonos, kezelő, használó nevét (továbbiakban: tulajdonos),
b) az értékre vonatkozó térkép, fotó és egyéb dokumentációkat,
6. §
A helyi értékek védetté nyilvánítása, megszüntetése a Képviselő-testület hatáskörébe tartozik.
7. §
(1) A helyi védettség alá helyezés, illetve annak megszüntetése iránti eljárás megindításáról, valamint a Képviselő-testület döntéséről az érdekelteket értesíteni kell.
Az értesítésről a jegyző gondoskodik.
(2) Érdekeltnek kell tekinteni:
a) a tulajdonost,
b) a területen található közművek és egyéb létesítmények tulajdonosait,
c) a területileg illetékes építésügyi hatóságot,
d) más jogszabály alapján is védett, védendő érték esetében a hatáskörrel bíró, területileg illetékes hatóságot (pl. a természetvédelmi hatóságot, múzeumok igazgatóságát stb.),
e) a védetté nyilvánítás kezdeményezőjét,
(3) Az értesítést a jegyző a Polgármesteri Hivatal hirdetőtábláján 30 napra közszemlére teszi.
(4) Az értesítésben egyúttal a kezdeményezéssel kapcsolatban véleményt kell kérni az érdekeltektől. Amennyiben az érdekelt 30 napon belül írásban nem nyilatkozik, úgy kell tekinteni, hogy a kezdeményezéssel egyetért.
(5) Az érdekeltek 30 napon belül benyújtott észrevételeiről a Képviselő-testületet tájékoztatni kell.
8.§
A helyi védettség, illetve annak megszüntetése az azt elrendelő önkormányzati rendelet hatályba lépésének napjától érvényes.
9.§
(1) A helyi védettség alá helyezett értékekről nyilvántartást kell vezetni.
(2) A nyilvántartásnak tartalmaznia kell:
a) a védelem szakszerű, rövid indoklását,
b) a helyszínrajzot,
c) a helyi védelem védettségi kategóriáját,
d) a helyrajzi számot.
(3) Egyedi védettség esetén az (2) bekezdésben felsoroltakon kívül a nyilvántartásnak tartalmaznia kell:
a) a védett érték pontos helyét (utca, házszám, helyrajzi szám),
b) a helyszínrajzot,
c) a védett érték rendeltetését és használatának módját,
d) a tulajdonos ill. használó nevét.
(4) A nyilvántartás nyilvános, abba bárki betekinthet.
10. §
(1) A helyileg védett értékké nyilvánítás, illetőleg a megszüntetés tényét az ingatlannyilvántartásba be kell jegyezni.
(2) Az ingatlan-nyilvántartásba való bejegyzésről a jegyző gondoskodik.
(3) A helyi védettség fennállásának tényét a hivatalos helyszínrajzon fel kell tüntetni az alábbiak szerint: Abod Község Önkormányzata "10/2008.(XI.29.) rendelete alapján védett települési érték.".
11. §
(1) Amennyiben helyi védettség alatt álló értéket műemléki védettség alá helyeznek, a Képviselő-testület a helyi védettséget megszünteti a műemléki védettségről szóló döntés hatályba lépése után.
(2) A helyi védettség megszüntetésének előkészítéséről - a műemléki hatóság értesítése alapján - a jegyző gondoskodik.
(3) Az (1) bekezdésben meghatározott esetben az érdekeltek véleményét nem kell kikérni.
12. §
Ha az épített örökség védettségének megszüntetésére kerül sor, a területileg illetékes főépítész gondoskodik:
- az épület és telek felmérési és fotódokumentációjának elkészíttetéséről,
- az értékes építészeti, szerkezeti elemek és tárgyak megmentéséről, elhelyezéséről.
A védett épületek, helyi értékek megjelölése
13. §
A védelem megjelöléséről az objektum jellege alapján a jegyző gondoskodik.
A védett érték használata, fenntartása
14. §
(1) A tulajdonos köteles a helyileg védett építmény vagy épület karbantartásáról, rendeltetésszerű használatáról gondoskodni és a védett érték állapotát a hatályos építési törvényben foglaltak szerint meghatározott módon és időszakonként felülvizsgálni.
(2) A használat a védett értékeket nem veszélyeztetheti.
(3) A védett építmény vagy épület, terület fenntartásának költségei a tulajdonost terhelik.
15. §
(1) A helyileg védett építészeti értékek fennmaradásának feltétele, megőrzésének módja elsősorban a rendeltetésnek megfelelő használat.
(2) A védett területen és a védett épületek, illetve építmények tágabb környezetében az adott környezetbe illeszkedő megoldások alkalmazása érdekében az építésügyi hatóság
- megtagadhatja a bontási engedély kiadását,
- előírásokat, kikötéseket tehet.
16. §
(1) Helyi védelem alatt álló építményt, építményrészt csak a helyi védettség megszüntetését követően, az elsőfokú építésügyi hatóság bontási engedélye alapján lehet lebontani. A bontási engedélyezési terv részeként - a műszaki tervdokumentációk tartalmi követelményeiről szóló 45/1997. KTM rendelet előírásain túlmenően teljes körű felmérési és fotódokumentációt kell készíteni.
17. §
(1) Az épületek felújítása, bővítése esetén a védett részértékeket meg kell őrizni.
(2) A felújítás során törekedni kell a védett érték keletkezésének idejére jellemző épületszerkezetek, anyagok, felületképzések használatára. Bővítés estén az új épületrészek formakincse, tömegaránya, anyaghasználata képezzen szerves egységet a védett részekkel.
18. §
(1) Az építési hatóság a védett értékekkel kapcsolatos intézkedéseinek végrehajtását - az építési hatósági ellenőrzés szabályai szerint - ellenőrizheti.
(2) A kötelezett az ellenőrzést tűrni köteles.
Vegyes és hatályba léptető rendelkezések
19. §
(1) Aki a helyi védettség alá helyezett értéket megsemmisíti, megrongálja, továbbá e rendelet 14.§ (1), 17, § (1) bekezdésben foglalt kötelezettségeit megszegi - amennyiben cselekménye súlyosabb elbírálás alá nem esik - szabálysértést követ el és 30.000 Ft-ig terjedő pénzbírsággal sújtható.
(2) E rendelet alkalmazása során figyelembe kell venni a Abod Község helyi építési szabályzatáról szóló 4/2003. (04.03) rendeletét is.
(3) Ez a rendelet 2008. december 1-én lép hatályba.
Abod, 2008. november 28.
Dr. Takács András s.k. Restyánszki Gábor s.k.
jegyző polgármester
Egységes szerkezetbe foglalva.
Vártás József
jegyző