A nemzeti vagyonról szóló 2011. évi CXCVI. törvény (a továbbiakban: Nvtv.) 5. §-a meghatározza azokat a kategóriákat, amelyekbe a helyi önkormányzatok vagyonát be kell sorolni. A törvény az önkormányzat vagyontárgyait forgalomképesség szerint rendeli el kategorizálni az alábbiak szerint.

Abod Község Önkormányzata az ingatlanvagyonáról jelenleg nem rendelkezik a törvényben meghatározott nyilvántartással, ezért a vagyonrendelethez szükséges csatolni olyan mellékleteket, amelyekben a Képviselő-testület leszabályozza az egyes ingatlanok forgalomképességét az Nvtv. előírásai szerint, illetve a saját döntése alapján.

A nyilvántartást rendszeresen felül kell vizsgálni, amennyiben az ingatlanvagyonban adásvétel, térítésmentes tulajdonba adás vagy vétel, telekalakítás, bontás, ráépítés, rendeltetésváltozás következtében, illetve bármely egyéb okból kifolyólag változás történik.

A vagyonrendelet mellékleteinek elkészítését egyeztetés előzte meg a földhivatali ingatlan-nyilvántartással, amelyre az adózás rendjéről szóló 2017. évi CL. törvény (a továbbiakban: Art.) biztosított ingyenes lehetőséget. Az Art. 83. § (2) bekezdése szerint „az ingatlanügyi hatóság az önkormányzati adóhatóság megkeresésére évente egy alkalommal - kizárólag az építményadó, a telekadó, a természetes személy kommunális adója, a települési adó bevezetése, továbbá megállapítása (kivetése), ellenőrzése céljából -, térítésmentesen, elektronikusan feldolgozható formában, a megkeresés beérkezését követő harminc munkanapon belül adatot szolgáltat az önkormányzati adóhatóság illetékességi területén található, a nyilvántartásában szereplő valamennyi ingatlannak a megkeresés szerinti év január 1-jén hatályos adatairól”. Ezzel az úgynevezett adózási földkönyvvel történt egyeztetés során megteremtettük a megfelelőséget és összhangot a földhivatali ingatlan-nyilvántartás, az önkormányzati hivatal által vezetett ingatlanvagyon-kataszter és a vagyonrendelet között.

A vagyonrendelet felülvizsgálata során néhány pontatlanságon túl azt is megállapítottuk, hogy az államháztartás szervezetei beszámolási és könyvvezetési kötelezettségének sajátosságairól szóló, a vagyonrendeletben többször is hivatkozott, 249/2000.(XII.24.) Korm.rendelet már korábban hatályát vesztette, ezért a magasabb szintű jogszabályokkal való összhang megteremtése érdekében feltétlenül szükséges a vagyonrendelet módosítása.