Az önkormányzat vagyona (1) bekezdésben meghatározott körből állhat. A rendelet az Önkormányzat vagyonát nevesíti forgalomképtelen törzsvagyonra, korlátozottan forgalomképes törzsvagyonra és forgalomképes üzleti vagyonra. Forgalomképtelen vagyont törvény vagy Képviselő-testület nevesíthet. A tervezet lehetőséget teremt arra - mivel az önkormányzati vagyon köre az egyes vagyontárgyakhoz fűződő önkormányzati érdek miatt változhat -, hogy a Képviselő-testület további vagyontárgyakra nézve mondja ki a forgalomképtelenséget, illetve azokat a rendeltetés megváltoztatása miatt jogszabályokban biztosított lehetőségek között átminősítheti.

Rudolftelep Községi Önkormányzat jelenlegi vagyonelemeit az 1-3. mellékletek tartalmazzák tételesen.

A tulajdonos jogosítványaival a Képviselő-testület rendelkezik. A Képviselő-testület a vagyon hasznosítására önálló intézményt vagy gazdasági társaságot alapíthat, illetve szerződés keretein belül bízhatja azt másra. Az Önkormányzat vagyonkezelője a rábízott vagyon hasznainak szedésére jogosult, és viselni köteles annak terheit.

A vagyonnal kapcsolatban indokolt a polgármester jogkörét szabályozni. Eszerint törvény felhatalmazása szerinti esetekben jogosult a vagyon e rendeletben meghatározottak szerinti elfogadására vagy elutasítására. A bekezdés egyéb jogügyletekre vonatkozóan is tesz javaslatot, amellyel a vagyoni ügyletek gyorsíthatók.

A bekezdés szabályozza, hogy vagyon szerzése vagy elidegenítése esetén mely szerv jogosult dönteni, melyek a vagyon hasznosításának részletszabályai.

A forgalomképtelen és korlátozottan forgalomképes törzsvagyon feletti tulajdonjog gyakorlást szabályozza. Ebbe a körbe tartozó vagyontárgy tulajdonjogát átruházni nem lehet. A vagyon hasznosítása fokozott körültekintést igényel. Szabályozza, hogy az önkormányzat intézménye feladatainak sérelme nélkül a rábízott vagyont piaci alapon működtetheti. A forgalomképes egyéb vagyon feletti tulajdonjog gyakorlása is szabályozásra került. Az értékesítés egyéb feltételeit a 11. § szabályozza. A vagyonnal való gazdálkodás során mindenki, aki a vagyon működtetésével kapcsolatos feladatokat lát el úgy köteles eljárni, hogy a vagyon a közösség javára működjön és gyarapodjon.

Az önkormányzat vagyonát hasznosítani meghatározott kivételekkel csak pályázat útján lehet hasznosítani. A pályáztatás lényege, hogy mindenki számára egyenlő feltételeket biztosítson, senki ne kerülhessen a másiknál kedvezőbb helyzetbe. A közösség vagyonával való gazdálkodás során a pályázati rendszer biztosítja, hogy mindenki értesüljön a lehetőségekről és azokkal élni tudjon.

A nyilvános pályázati eljárás szabályait a rendelet 4. számú melléklete szabályozza.

A vagyongazdálkodással kapcsolatos egyéb szempontok alapján a Képviselő-testület meghatározza az értékesíthető ingatlanokat, és ezek jegyzékét a rendelet mellékletéhez csatolja. Meghatározza a minimális értékesítési árat. A rendelet mellékletét képező irányelveket a vagyon hasznosítása során figyelembe kell venni.

Követelmény, hogy a vagyon bármilyen formában történő hasznosítása során annak értéke megőrződjön.

A vagyon nyilvántartása érdekében ingatlanvagyon-kataszter felfektetése kötelező, melynek számvitellel való összhangját folyamatosan biztosítani kell. A vagyonleltár ismeretében tud a gazdálkodásért felelős képviselő-testület valóban felelős és megalapozott döntéseket hozni.

Az önkormányzati követelésekről történő lemondást szabályozza, mely lemondás nem veszélyeztetheti a költségvetési gazdálkodás likviditását.

Hatálytalanító rendelkezést tartalmaz.