Rudolftelep Községi Önkormányzat Képviselő-testületének 3/2025. (IV. 28.) önkormányzati rendeletének indokolása
a lakások és helyiségek bérletéről szóló 2/2025. (III.12.) önkormányzati rendelet módosításáról
Hatályos: 2025. 04. 29Rudolftelep Községi Önkormányzat Képviselő-testületének 3/2025. (IV. 28.) önkormányzati rendeletének indokolása
2025.04.29.
a lakások és helyiségek bérletéről szóló 2/2025. (III.12.) önkormányzati rendelet módosításáról
Általános indokolás
Rudolftelep Községi Önkormányzat Képviselő-testülete 2/2025. (III.12.) önkormányzati rendeletében szabályozta a tulajdonában álló lakások és helyiségek bérletét, használatát, elidegenítését. A rendeletben megfogalmazottak gyakorlati alkalmazása során felmerült kérdésekben szükségessé vált a lakásgazdálkodásra vonatkozó szabályok pontosítása, különös tekintettel a költségalapon meghatározott lakbérű bérlakásokra vonatkozó rendelkezésekre.
Részletes indokolás
Az 1. §-hoz
A szociális helyzet alapján történő bérbeadás szabályainak pontosítása.
A 2. §-hoz
Az önkormányzati lakás költségalapon, piaci alapon történő bérbeadásáról szóló részletszabályok pontosítása, különös tekintettel a szerződés időtartamára, az óvadék összegére.
Új részletszabályok megalkotása azon önkormányzati lakások bérleti szerződésére vonatkozóan, melyek esetében jelen rendelet hatálybalépésekor bérleti szerződés van érvényben.
A 3. §-hoz
A bérlő - bérbeadó által engedélyezett - beruházásának költségeivel kapcsolatos lakbérbeszámítás szabályainak pontosítása.
A 4. §-hoz
A lakásbérlet megszűnésével kapcsolatos önkormányzat által történő pénzbeli térítés fizetésének szabályát pontosítja.
Az 5. §-hoz
Hatályba léptető rendelkezést tartalmaz.