Litka Község Önkormányzata Képviselő-testületének 9/2025. (X. 14.) önkormányzati rendelete
a helyi önazonosság védelméről
Hatályos: 2025. 11. 14Litka Község Önkormányzata Képviselő-testületének 9/2025. (X. 14.) önkormányzati rendelete
a helyi önazonosság védelméről
[1] Az önkormányzat szabályozni kívánja a település fejlődését, megőrizve hagyományainkat, társadalmi rendünket és értékeinket a szerves fejlődés lehetőségének biztosítása céljából. A helyi közösség hatékonyabban szeretné megvédeni életformáját a kívántnál nagyobb mértékű betelepülés és ingatlanvásárlások negatív hatásaival szemben. Célunk összhangot teremteni az egyéni jogok és a közösségi érdekek között, miközben megőrizzük Litka és közösségeinek értékeit a következő generációk számára is.
[2] Az önazonossághoz való jog keretén belül Litka védelemben kívánja részesíteni hagyományos társadalmi rendjét és befolyásolni annak fejlődési irányát, megvédve helyi társadalmának életformáját, hagyományait, szokásait, rétegződését, karakterét, meghatározva azt, hogy a településre kik költözhetnek be, a közösség kikkel kíván együtt élni.
[3] A fentiekre tekintettel Litka Község Önkormányzata Képviselő-testülete a helyi önazonosság védelméről szóló 2025. évi XLVIII. törvény (továbbiakban: Hötv.) 22. § (2) bekezdésében kapott felhatalmazás alapján az Alaptörvény 32. cikk (1) bekezdés a) pontjában foglalt feladatkörében eljárva a következő rendeletet alkotja:
1. § Az ingatlan betelepülőnek vagy mentességet nem élvező személynek történő eladása – ideértve a jogi személyek tulajdonában álló ingatlan adásvételét is – esetére elővásárlási jog illeti meg a következő személyeket a következő sorrendben:
a) Litka Község Önkormányzata,
b) az ingatlannal telekhatáros ingatlan tulajdonosa,
c) Litka településen ingatlantulajdonnal rendelkező személy.
2. § (1) Az a személy, aki a településen ingatlan tulajdonjogát kívánja megszerezni, illetve lakó- vagy tartózkodási helyet kíván létesíteni, és a Hötv. 6. § (1) bekezdése alapján mentesül a betelepülőkre vonatkozó tilalmak, korlátozások és feltételek alól, az 1. melléklet szerinti kérelmet, valamint a mentességet igazoló dokumentumokat köteles a Szalaszendi Közös Önkormányzati Hivatal jegyzője részére benyújtani.
(2) A Hötv. 6. § (1) bekezdésében meghatározott alanyi mentességek megállapításáról a jegyző egyszerűsített eljárásban dönt.
(3) Az (1) bekezdésben meghatározott eljárás során hiányosan benyújtott kérelem esetén a jegyző egy alkalommal 8 napos, jogvesztő határidő mellett hiánypótlásra szólítja fel a betelepülőt. Amennyiben a hiánypótlásra előírt határidő eredménytelenül telik el, úgy a kérelmet el kell utasítani.
(4) Az a személy, aki a településen ingatlan tulajdonjogát kívánja megszerezni, illetve lakó- vagy tartózkodási helyet kíván létesíteni, és nem tartozik a Hötv. 6. § (1) bekezdésének hatálya alá, a 2. melléklet szerinti önkormányzati hozzájárulás iránti kérelmet és a (5) bekezdés szerinti mellékleteket köteles Litka Község Önkormányzat Képviselő-testülete részére benyújtani.
(5) A (4) bekezdésben meghatározott kérelemhez csatolni kell:
a) igazolást a kérelmező biztosítotti jogviszonyáról (ide nem értve a közfoglalkoztatási jogviszonyt),
b) hatósági erkölcsi bizonyítványt a büntetlen előélet igazolására,
c) nem magyar anyanyelvű személy esetén nyilatkozat a magyar nyelv társalgási szintű ismeretéről,
d) igazolást a köztartozás mentességről,
e) a betelepülni kívánt ingatlanban a már lakcímmel rendelkező személyeket is figyelembe véve az ingatlan hasznos alapterülete alapján az egy főre jutó négyzetméterek száma legalább 15,
f) a betelepülő nyilatkozata, hogy a betelepülni kívánt ingatlan folyamatos gondozását és az ingatlan 2 éven belül történő beépítését vagy az ingatlanon található épület – állagtól függő – felújítását vállalja.
(6) A Képviselő-testület az önkormányzati hozzájárulásról határozatban dönt.
(7) A Képviselő-testület az (5) és (8) bekezdés alkalmazásától a betelepülő kérelme alapján méltányosságból eltekinthet, ha a betelepülés mellett – a helyi önazonossághoz való jog tartalmán belül – méltányolható érvek hozhatók fel.
(8) A betelepülés feltétele 100.000.- Ft/fő összegű betelepülési hozzájárulás megfizetése.
3. § (1) A lakcímbejelentéssel összefüggő jogellenes betelepülés esetén a Képviselő-testület határozatban kezdeményezi a betelepülő lakcímbejegyzésének törlését.
(2) A jogellenes betelepülés esetén a Képviselő-testület legfeljebb 200.000.- Ft.- bírságot szab ki.
4. § (1) Ez a rendelet – a (2) bekezdésben foglalt kivétellel – 2025. október 15-én lép hatályba.
(2) A 2. § (8) bekezdése és a 3. § (2) bekezdése 2025. november 14-én lép hatályba.