Vázsnok Község Képviselő-testülete a községben való letelepedés elősegítésére, a lakosság lakásgondjainak enyhítésére és a meglévő lakások korszerűsítése érdekében a helyi önkormányzatokról szóló 1990. évi LXV. törvény 16. § (1) bekezdése alapján az alábbi rendeletet alkotja.

1. §

(1) Az önkormányzat egyszeri alkalommal egy jogcímen e rendeletben meghatározott feltételek mellett anyagilag támogathatja azokat a Vázsnok községben telepedni kívánókat, akik lakásgondjukat új lakás építésével vagy tetőtérbeépítésként új önálló lakás építésével (a továbbiakban: lakásépítés) vagy lakás vásárlásával kívánják megoldani, illetve azokat a Vázsnok községben bejelentett lakóhellyel rendelkező, életvitelszerűen itt élő lakástulajdonosokat, akik Vázsnok községben lévő lakásukon külső vagy belső tatarozást végzenek, illetve fürdőszobát alakítanak ki vagy fűtéskorszerűsítést ( a továbbiakban: tatarozás) végeznek.

(2) Nem kaphat támogatást az a kérelmező, akinek Vázsnok Község Önkormányzatával szemben bármiféle tartozása, hátraléka van.

^[1](3) Lakásépítésre, vásárlásra nyújtott támogatást követően 10 évig, tatarozásra adott támogatást követően 5 évig újabb támogatásban nem részesíthető a kérelmező.

2. §

(1) A támogatás lehet vissza nem térítendő támogatás vagy visszatérítendő, kamatmentes kölcsön (a továbbiakban: kölcsön), továbbá az önkormányzat tulajdonában lévő építési telek térítésmentes vagy kedvezményes biztosítása.

(2)  ^[2] A vissza nem térítendő támogatás mértéke lakásépítés vagy lakásvásárlás esetén 100 ezer forint, mely gyermekes családok esetében gyermekenként 20 ezer forinttal növelhető. A tatarozási támogatás mértéke a tervezett építési munka, a bekerülési költség 50 %-a, maximum 400 ezer forint. A tatarozási támogatás feltétele a tervezett felújítás megkezdése, a bekerülési költség saját erőnek minősülő további 50 %-ának felújítási munkadíjként vagy anyagköltségként történő ráfordítása. A képviselő-testület a tatarozási támogatás összegét a maximális támogatás mértékéig a kérelem benyújtásakor már teljesített, számlával igazolt lakáskorszerűsítési kiadások összegével azonos összegben állapítja meg.

(3) A vissza nem térítendő támogatáson felül a kérelmező kölcsönben részesíthető, melynek mértéke lakásépítés vagy lakásvásárlás esetén 100 ezer forintig, tatarozás esetében 80 ezer forintig terjedhet.

3. §

(1) A kérelmeket a rendelet mellékletében foglalt tartalommal folyamatosan lehet beadni, azokat a benyújtástól számított 30 napon belül a képviselő-testület bírálja el, a rendelkezésre álló költségvetési előirányzat keretein belül. Tatarozási támogatás iránti kérelem melléklete a bekerülési költség 50 %-ának az igazolása, mely a kérelmező nevére szóló, a tatarozási munka megkezdését igazoló számla lehet.

(2) A naptári évben a támogatás felhasználható előirányzatát a képviselő-testület a költségvetési rendeletében állapítja meg.

(3) A képviselő-testület döntésének megfelelően - az e rendeletben foglaltakat érvényesítve - a támogatás folyósítására a polgármester köt támogatási szerződést a pályázóval. A szerződésnek tartalmaznia kell:

a) a támogató és a támogatott(ak) megnevezését, címét;

b) a támogatás (vissza nem térítendő támogatás és kölcsön) összegét és jogcímét;

c) a kölcsön visszafizetésének határidejét és a havi törlesztőrészlet összegét és kezdő időpontját;

d) a kölcsöntörlesztés elmulasztásának jogkövetkezményét;

e) a támogatás folyósításának módját;

f) a kölcsönt biztosító jelzálogjog bejegyzésére vonatkozó rendelkezéseket.

4. §

(1) 100 ezer forintot meghaladó együttes (vissza nem térítendő támogatás és kölcsön együtt) támogatási összeg felett az ingatlan-nyilvántartásba jelzálogjogot és elidegenítési és terhelési tilalmat kell bejegyeztetni, a kölcsön visszafizetéséig. A 100 ezer forintot meghaladó támogatással vásárolt, létesített, tatarozott, korszerűsített lakást a kölcsön visszafizetéséig elidegeníteni nem lehet. A jelzálogjog és elidegenítési és terhelési tilalom új lakásra való átjegyeztetésére kizárólag abban az esetben van mód, ha a támogatott Vázsnok községben vásárol vagy épít új lakást.

(2) A kölcsönt havi egyenlő részletekben kell visszafizetni. Az első részlet esedékessége a folyósítást követő második hónap 15. napj, valamennyi további törlesztés minden hónap 15. napjáig esedékes. Tatarozás esetén a visszafizetés időtartama 5 év, lakásépítés és vásárlás esetén 10 év.

(3) Bármely esedékes törlesztőrészlet befizetési határidejének első ízbeni elmulasztása esetén a polgármester a kölcsönadóst írásban felszólítja fizetési kötelezettségének teljesítésére. Amennyiben az adós a felhívás kézhezvételétől számított 8 munkanap alatt nem rendezi tartozását, a kölcsönszerződést azonnali hatállyal fel kell mondani azzal, hogy a még hátralévő teljes kölcsön és annak kamatai egy összegben történő visszafizetése válik esedékessé. A kölcsönt a mulasztás időpontjától kezdődően a teljes hátraléki összeg megfizetéséig a jegybanki alapkamatnak megfelelő kamat terheli.

(4) Amennyiben az építkezés, tatarozás meghiúsul, a támogatást 30 napon belül vissza kell fizetni. Meghiúsul az építkezés, ha az építést a támogatás kifizetésétől számított 6 hónapon belül nem kezdik meg, illetve az építkezés megkezdésétől számított 3 éven belül nem fejezik be. Meghiúsul a tatarozás, ha a munkákat a támogatás kifizetésétől számított 15 hónapon belül nem fejezik be.

5. §

(1) E rendelet 2008. április 15. napján lép hatályba, rendelkezéseit azokban az ügyekben is alkalmazni kell, amelyekben az önkormányzat még szerződést nem kötött.

(2) A rendelet hatályba lépésével egyidejűleg hatályát veszti Vázsnok Község Képviselő-testületének a lakásépítés anyagi támogatásáról szóló 5/1992.(VI.8.) számú rendelete, a módosító 7/1992.(XII.1.) és 1/2000.(II.21.) Ökr. számú rendeletekkel együtt.

Vázsnok, 2008. április 3.

Fazekas Tibor                                                                                    Dr. Kajdon Béla

polgármester                                                                                     jegyző

A rendelet kihirdetve.

2008. április 7.

Dr. Kajdon Béla

jegyző