Ág község Önkormányzatának

9/1999.(XI.10.) számú

r e n d e l e t e

a magánszemélyek kommunális adójáról

Bevezetés

1.§.

1. Ág község Önkormányzata Képviselő-testülete a helyi adókról szóló 1990. évi C. törvény 5.§-a, 6.§-a, 42.§ (7) bekezdése, 43. §. (1)-(2)-(3) bekezdései alapján valamint az e törvényt módosító 1995. évi XCVIII. tv-nek az adó mértékére vonatkozó szakasza alapján magánszemélyek kommunális adójának bevetéséről rendeletet alkot, határozatlan időre.
2. Az adó bevezetésének időpontja 1996. július 1. napja.

2.§.

Az önkormányzat a magánszemélyek kommunális adóját a községben keletkezett kommunális szemét lerakóhelyének karbantartására és a szemét elszállítására kívánja fordítani a saját tervezett pénzeszköz felhasználása mellett.

Az adókötelezettség, az adó alanya

kötelezettség keletkezése és megszűnése

3.§.

Az adókötelezettség

Adóköteles az önkormányzat illetékességi területén lévő építmények közül a lakás és a nem lakás céljára szolgáló épület, épületrész (továbbiakban együtt: építmény).

4.§.

Az adó alanya

1. Az adó alanya az, aki a naptári év (továbbiakban: év) első napján az építmény tulajdonosa. Több tulajdonos esetén a tulajdonosok tulajdoni hányadaik arányában adóalanyok. Amennyiben az építményt az ingatlan-nyilvántartásba bejegyzett vagyoni értékű jog terheli, az annak gyakorlására jogosult az adó alanya. (A tulajdonos, a vagyoni értékű jog jogosítottja a továbbiakban együtt: tulajdonos).
2. Valamennyi tulajdonos által írásban megkötött és az adóhatósághoz benyújtott megállapodásban a tulajdonosok az adóalanyisággal kapcsolatos jogokkal és kötelezettségekkel egy tulajdonost is felruházhatnak.
3. Társasház, garázs- és üdülő esetén a tulajdonosok önálló adóalanyok, a közös használatú helyiségek után az adó alanya az említett közösség.

5.§.

Mentesség

Mentes az adó alól:

a./ Az építési tilalom alatt álló telek a tilalom idejére.

b./ A lakáshoz tartozó, azonos hrsz-on nyilvántartott földrészlet egésze.

c./ Az építési teleknek nem minősülő földrészlet.

6.§.

Az adókötelezettség keletkezése és megszűnése

  (1)   Az adókötelezettség lakás esetében a használatbavételi illetőleg a fennmaradási engedély  kiadását követő év első napján keletkezik. Az építési engedély az adókötelezettség fennállását nem érinti. Az engedély nélkül épült és használatba vett lakás esetében az adókötelezettség a tényleges használatba vételt követő év első napján keletkezik.

  (2) Az adókötelezettség a földrészlet belterületbe vonásáról szóló önkormányzati határozat  közzétételét, továbbá a telek mezőgazdasági művelés alól való kivonását és/vagy a művelési ág törlését követő év első napján, illetve az építmény megsemmisülése,  lebontása esetén a megsemmisülést, lebontást követő félév első napján keletkezik.

3. Az adókötelezettség megszűnik az építmény megszűnésének éve utolsó napján.  Az építménynek az év első felében történő megszűnése esetén a második félévre vonatkozó adókötelezettség megszűnik.
4. Az adófizetési kötelezettség telek esetében megszűnik a földrészlet külterületté minősítéséről szóló önkormányzati határozat közzététele, továbbá a telek művelési ágba sorolása és tényleges mezőgazdasági művelésének megkezdése félévének utolsó napján.
5. Lakásbérleti jog esetén az adókötelezettség a jogviszony létrejöttét követő év első napján keletkezik és a jogviszony megszűnésének éve utolsó utolsó napján szűnik meg.
6. Lakásbérleti jogviszonynak az év első felében történő megszűnése esetén a második félévre vonatkozó adókötelezettség megszűnik.

7.§.

Az adó mértéke

Az adó mértéke a 3.§-ban meghatározott építmény esetén adótárgyanként illetve lakásbérleti jogonként és évenként 3.000,- Ft.

8.§.

Hatályba léptető rendelkezések

A rendelet a kihirdetése napjával lép hatályba.

Ág, 2008. november 25.

                Stollmayer Dánielné                                         Jónás István

                 polgármester                                                       jegyző

Kihirdetve: Ág, 2008. november 27.

                  Jónás István

                    jegyző