Ág Község Önkormányzat Képviselő-testülete 9/1999.(XI.10.) önkormányzati rendelete
A magánszemélyek kommunális adójáról
Hatályos: 2008. 11. 27- 2015. 12. 31Ág Község Önkormányzat Képviselő-testülete
A magánszemélyek kommunális adójáról
2008-11-27-tól 2016-01-01-ig
Ág község Önkormányzatának
9/1999.(XI.10.) számú
r e n d e l e t e
a magánszemélyek kommunális adójáról
Bevezetés
1.§.
- Ág község Önkormányzata Képviselő-testülete a helyi adókról szóló 1990. évi C. törvény 5.§-a, 6.§-a, 42.§ (7) bekezdése, 43. §. (1)-(2)-(3) bekezdései alapján valamint az e törvényt módosító 1995. évi XCVIII. tv-nek az adó mértékére vonatkozó szakasza alapján magánszemélyek kommunális adójának bevetéséről rendeletet alkot, határozatlan időre.
- Az adó bevezetésének időpontja 1996. július 1. napja.
2.§.
Az önkormányzat a magánszemélyek kommunális adóját a községben keletkezett kommunális szemét lerakóhelyének karbantartására és a szemét elszállítására kívánja fordítani a saját tervezett pénzeszköz felhasználása mellett.
Az adókötelezettség, az adó alanya
kötelezettség keletkezése és megszűnése
3.§.
Az adókötelezettség
Adóköteles az önkormányzat illetékességi területén lévő építmények közül a lakás és a nem lakás céljára szolgáló épület, épületrész (továbbiakban együtt: építmény).
4.§.
Az adó alanya
- Az adó alanya az, aki a naptári év (továbbiakban: év) első napján az építmény tulajdonosa. Több tulajdonos esetén a tulajdonosok tulajdoni hányadaik arányában adóalanyok. Amennyiben az építményt az ingatlan-nyilvántartásba bejegyzett vagyoni értékű jog terheli, az annak gyakorlására jogosult az adó alanya. (A tulajdonos, a vagyoni értékű jog jogosítottja a továbbiakban együtt: tulajdonos).
- Valamennyi tulajdonos által írásban megkötött és az adóhatósághoz benyújtott megállapodásban a tulajdonosok az adóalanyisággal kapcsolatos jogokkal és kötelezettségekkel egy tulajdonost is felruházhatnak.
- Társasház, garázs- és üdülő esetén a tulajdonosok önálló adóalanyok, a közös használatú helyiségek után az adó alanya az említett közösség.
5.§.
Mentesség
Mentes az adó alól:
a./ Az építési tilalom alatt álló telek a tilalom idejére.
b./ A lakáshoz tartozó, azonos hrsz-on nyilvántartott földrészlet egésze.
c./ Az építési teleknek nem minősülő földrészlet.
6.§.
Az adókötelezettség keletkezése és megszűnése
(1) Az adókötelezettség lakás esetében a használatbavételi illetőleg a fennmaradási engedély kiadását követő év első napján keletkezik. Az építési engedély az adókötelezettség fennállását nem érinti. Az engedély nélkül épült és használatba vett lakás esetében az adókötelezettség a tényleges használatba vételt követő év első napján keletkezik.
(2) Az adókötelezettség a földrészlet belterületbe vonásáról szóló önkormányzati határozat közzétételét, továbbá a telek mezőgazdasági művelés alól való kivonását és/vagy a művelési ág törlését követő év első napján, illetve az építmény megsemmisülése, lebontása esetén a megsemmisülést, lebontást követő félév első napján keletkezik.
- Az adókötelezettség megszűnik az építmény megszűnésének éve utolsó napján. Az építménynek az év első felében történő megszűnése esetén a második félévre vonatkozó adókötelezettség megszűnik.
- Az adófizetési kötelezettség telek esetében megszűnik a földrészlet külterületté minősítéséről szóló önkormányzati határozat közzététele, továbbá a telek művelési ágba sorolása és tényleges mezőgazdasági művelésének megkezdése félévének utolsó napján.
- Lakásbérleti jog esetén az adókötelezettség a jogviszony létrejöttét követő év első napján keletkezik és a jogviszony megszűnésének éve utolsó utolsó napján szűnik meg.
- Lakásbérleti jogviszonynak az év első felében történő megszűnése esetén a második félévre vonatkozó adókötelezettség megszűnik.
7.§.
Az adó mértéke
Az adó mértéke a 3.§-ban meghatározott építmény esetén adótárgyanként illetve lakásbérleti jogonként és évenként 3.000,- Ft.
8.§.
Hatályba léptető rendelkezések
A rendelet a kihirdetése napjával lép hatályba.
Ág, 2008. november 25.
Stollmayer Dánielné Jónás István
polgármester jegyző
Kihirdetve: Ág, 2008. november 27.
Jónás István
jegyző