A rendelet módosításának célja a módosítási területre vonatkozó szabályozási előírások felülvizsgálata, mely során fontos szempont a megengedett legnagyobb beépíthetőség kismértékű növelése, valamint egy új övezet létrehozása, mely csak beépíthetőség tekintetében tér el a hatályos övezettől, valamint a tervezett útszabályozás törlése.

Mivel a település közigazgatási területén belül több helyen is találhatók Mk jelű kertes mezőgazdasági területek, melyekre vonatkozóan nem cél a módosítás, így egy új, Mk-2 jelű övezetet hozunk létre a területre vonatkozóan, mely csak a beépíthetőség tekintetében tér el a hatályos övezettől.