Bezedek Község Önkormányzata Képviselő-testületének 8/2022. (IX. 19.) önkormányzati rendelete
lakásépítés és lakásvásárlás helyi támogatásáról
Hatályos: 2022. 09. 20Bezedek Község Önkormányzata Képviselő-testületének 8/2022. (IX. 19.) önkormányzati rendelete
lakásépítés és lakásvásárlás helyi támogatásáról
Bezedek Községi Önkormányzat Képviselő-testülete az Alaptörvény 32. cikk (1) bekezdés a.) pontjában, az Alaptörvény 32. cikk (2) bekezdésében kapott felhatalmazás alapján Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 13. § (1) bekezdés 9. pontjában meghatározott feladatkörében eljárva a következőket rendeli el:
A támogatás célja, formái
1. § Az önkormányzati támogatás célja, hogy segítse Bezedek területén élő és ott letelepedni kívánó fiatal házasok, tartós élettársi kapcsolatban élők és gyermekes családok lakásépítéssel, lakásvásárlással összefüggő pénzügyi nehézségeinek megoldását. Az önkormányzat az éves pénzügyi tervében e célra biztosított előirányzata terhére új vagy használt lakás vásárlásához, lakás építéséhez vissza nem térítendő pénzbeli támogatást (továbbiakban: támogatás) nyújt.
A támogatás feltételei
2. § (1) Támogatásban azok a fiatal (40 éves kor alatti) házaspárok és tartós élettársi kapcsolatban élők, továbbá gyermeket eltartó családok, valamint gyermeküket egyedül nevelő szülők részesülhetnek:
a) akik lakást vásárolnak, vagy önálló lakást építenek,és akik saját lakással nem rendelkeznek, és
b) akik a községben állandó lakóhellyel rendelkeznek, életvitelszerűen Bezedeken élnek, vagy Bezedeken lakóhelyet létesítenek, és
c) akiknek családjában az egy főre jutó havi nettó átlagjövedelem a 200.000.-Ft-ot nem haladja meg, és
d) akik igényüket a lakásvásárlás, -építés megtörténte, megkezdése előtt nyújtják be.
(2) A képviselő-testület az igénylő körülményeinek egyedi mérlegelésével, különös méltánylást érdemlő esetben az (1) bekezdésben felsorolt kritériumok teljesülésétől eltekinthet, mely döntését indoklással látja el.
3. § (1) A támogatás használt lakás vásárlásához, lakás építéséhez használható fel. A felhasználást az igénylő – adásvételi szerződéssel, számlával – igazolja.
(2) Ha az igénylő a jelen rendeletben foglalt feltételnek megfelel, de a lakásszerzés az éves költségvetésben biztosított pénzeszközök felhasználását követően történt, a támogatás pénzintézeti kölcsön törlesztésére is fordítható.
A támogatás mértéke
4. § (1) A támogatás mértéke a rendelkezésre álló összeg nagyságától, az igénylők számától, szociális helyzetétől, igénylővel együtt költözők számától függően lakás vásárlása, lakás építése esetén a képviselő-testület mérlegelése alapján:
a) gyermek nélküli család esetén 500.000.-Ft-ig,
b) 1 gyermekes család, ill. gyermek nélküli, de 3 éven belül 1 gyermeket vállaló család esetén 1.000.000.-Ft-ig,
c) további meglévő vagy 3 éven belül vállalt gyermek után gyermekenként legfeljebb 500.000.-Ft összesen legfeljebb 2.000.000.-Ft.
(2) A támogatás mértéke a rendelkezésre álló összeg nagyságától, az igénylők számától, szociális helyzetétől, igénylővel együtt költözők számától függően használt lakás vásárlás esetén a képviselő-testület mérlegelése alapján:
a) gyermek nélküli család esetén legfeljebb 300.000.-Ft,
b) 1 gyermekes család, ill. gyermek nélküli, de 3 éven belül 1 gyermeket vállaló család esetén legfeljebb 350.000.-Ft,
c) további meglévő vagy 3 éven belül vállalt gyermek után legfeljebb 500.000.-Ft.
Támogatási kérelmek beadásának rendje, elbírálása
5. § (1) A támogatást az 1. melléklet szerinti nyomtatványon lehet kérni. A kérelemhez csatolni kell az együtt költözők jövedelemigazolásait, lakásvásárlás esetén az eladó szándéknyilatkozatát, lakásépítés esetén az építési engedélyt.
(2) A támogatás iránti kérelem benyújtásának határideje évenként március 10. és szeptember 10.
(3) A benyújtott kérelmekről a döntést a képviselő – testület hozza. ha a képviselő – testület a kérelemnek helyt ad, egyszerűsített határozat hozható.
6. § (1) A kérelmekről a képviselő-testület az áprilisi, illetve októberi testületi ülésen az igénylő körülményeinek mérlegelésével dönt.
(2) A kérelmek elbírálása kizárólag a támogatás biztosítására szolgáló pénzeszközök erejéig gyakorolható.
(3) Az esetben, ha a tárgyévben rendelkezésre álló pénzeszközök a határidő lejárta előtt kimerülnek, és további pénzeszközök nem biztosíthatók – függetlenül a határidő adta lehetőségektől – a kérelmeket az újabb lehetőség megnyílásáig nyilvántartásba kell venni.
Támogatás folyósítása, visszafizetése
7. § (1) Képviselő-testület a döntésről írásban tájékoztatja az igénylőt.
(2) A képviselő-testület a támogatást – a kérelem elbírálását követő 30 napon belül - egy összegben fizeti ki.
(3) A támogatást a képviselő-testületi határozat meghozatalától számított egy éven belül kell felhasználni és legfeljebb három éven belül az újonnan épült lakás használatba-vételének engedélyét bemutatni.
8. § (1) A támogatást azonnal, egy összegben, a mindenkori jegybanki alapkamattal együtt vissza kell fizetni:
a) a vásárolt lakás – támogatás odaítélésétől számított – 5 éven belüli
b) az újonnan épített lakás 10 éven belüli elidegenítése esetén,
c) az újonnan épült lakás három éven belüli használatbavételének elmaradása esetén.
(2) A támogatással megszerzett (vásárolt, épített) ingatlanra a 8. § (1) bekezdésében foglaltak biztosítására öt illetve 10 évre jelzálogjogot, valamint elidegenítési és terhelési tilalmat kell bejegyezni.
9. § Ez a rendelet a kihirdetését követő napon lép hatályba.
10. § E rendelet hatálybalépésével hatályukat vesztik a 3/2004. (II. 19.), az 5/2005.(II. 23.), a 13/2005. (X. 27.), a 6/2010. (IV. 15.) önkormányzati rendeletek.