Olaszfalu Község Önkormányzata Képviselő-testületének 15/2010. (XII. 22.) önkormányzati rendelete
a helyi adókról
Hatályos: 2021. 01. 01Olaszfalu Község Önkormányzata Képviselő-testületének 15/2010.(XII.22.) önkormányzati rendelete
a helyi adókról
Olaszfalu Község Önkormányzat Képviselő-testülete a helyi adókról szóló többször módosított 1990. évi C. törvény 1. § (1) bekezdésében, 5. §-ában, a 6. §-ában, a 7. §-ában, a 39/C. § (1) bekezdésében, a 42. § (7) bekezdésében, a 43. § (3) bekezdésében kapott felhatalmazás alapján a Magyar Köztársaság Alkotmányáról szóló 1949. évi XX. Törvény 44/A. § (1) bekezdés d) pontjában meghatalmazott feladatkörében eljárva a következőket rendeli el:
Általános rendelkezések
1. § A Képviselő-testület a helyi adókról szóló rendeletét határozatlan időre vezeti be.
2. § Olaszfalu Község Önkormányzat Képviselő-testülete az alábbi helyi adókat vezeti be:
a) építményadó
b) telekadó
c) idegenforgalmi adó
d) helyi iparűzési adó
Szociális adómentesség, adókedvezmény
3. § (1) Szociális mentességet élvez az építményadó vonatkozásában adóévre:
a) egyedülálló személy, ha rendszeres szociális segélyben részesül
b) egyedülálló személy, ha természetben is, csak és kizárólag egymaga él, betöltötte 70. életévét, nyugdíja a mindenkori öregségi nyugdíjminimum háromszorosát nem haladja meg
(2) A megállapított helyi adó 50%-át kell megfizetni, ha házastárs egyike betöltötte 70. életévét, nyugdíjuk a mindenkori öregségi nyugdíjminimum két és félszeresét nem haladja meg
(3) Az adóévre mentességre, kedvezményre jogosító körülmények igazolásának határideje: minden év február 15. napja.
(4) A határidő elmulasztása a vonatkozó adóévre jogvesztéssel jár.
(5) Az adózó az (1) és (2) bekezdésben meghatározott mentességre, kedvezményre akkor jogosult, ha csak egy ingatlan tulajdonjogával vagy vagyoni értékű jogával rendelkezik.
Építményadó
4. § Az építményadó kötelezettség kiterjed az önkormányzat illetékességi területén lévő lakás és nem lakás céljára szolgáló építményre (a továbbiakban együtt: építmény).
5. § A helyi adókról szóló többször módosított 1990. évi C. törvény (a továbbiakban: Htv.) 13. §-ában foglaltakon kívül mentes az adó alól:
a) Az ingatlan-nyilvántartási állapot szerint állattartásra vagy növénytermesztésre szolgáló épület, vagy az állattartáshoz, növénytermesztéshez kapcsolódó tároló épület (pl. istálló, üvegház, terménytároló, magtár, műtrágya tároló) feltéve, hogy az épületet rendeltetésszerűen állattartási, növénytermesztési tevékenységhez kapcsolódóan használják. Magánszemély adóalany esetében a mentesség akkor is fennáll, ha az építményt nem használja, illetőleg nem hasznosítja.
b) Sportegyesületek, sportkörök használatában lévő sportolási célokat szolgáló épület.
6. § (1) Az építményadó alapja az építmény m2-ben számított hasznos alapterülete.
(2) Az adó mértéke:
a) 200,- Ft/m2/év az állandó lakás céljára szolgáló építmények esetében,
b) 100,- Ft/m2/év magánszemélyek tulajdonában lévő gépjárműtároló (amennyiben a gépjárműtároló nem üzleti célt szolgál),
c) 200,- Ft/m2/év műhely, raktár, gazdasági és egyéb építmény,
d) 200,- Ft/m2/év üzlet, szálláshely.
Telekadó
7. § Adóköteles az önkormányzat illetékességi területén lévő beépítetlen belterületi földrészlet (a továbbiakban: telek).
8. § A Htv. 19. §-ában foglaltakon kívül mentes az adó alól:
a) magánszemély adóalany, amennyiben családi lakóház építését jogerős építési engedéllyel ténylegesen megkezdte, az építés megkezdését követő hónap 1. napjától a használatbavételi engedély kiadásáig
b) telekadó fizetés alól mentes az a beépítetlen belterületi telek tulajdonosa, akinek a telke olyan utcában található, ahol nincs kiépítve és nem is lehetséges kiépíteni – önhibáján kívül – a közművet (víz, villany, csatorna, gáz).
9. § (1) A telekadó alapja: a telek m2-ben számított területe.
(2) Az adó mértéke: 50,-Ft/m2/év.
(3) A beépítetlen telek esetén az adó mértéke évenként maximum: 40.000,- Ft.
Idegenforgalmi adó
10. § Adókötelezettség terheli azt a magánszemélyt, aki nem állandó lakosként az önkormányzat illetékességi területén legalább egy vendégéjszakát eltölt.
11. § (1) Az adó alapja a megkezdett vendégéjszakák száma.
(2) Az adó mértéke személyenként és vendégéjszakánként 360,- Ft.
12. § (1) Az adó beszedésére kötelezett az általa beszedett adóról az adó alapjának és összegének megállapítására alkalmas nyilvántartást vezet, és az adózónak bizonylatot ad. A szálláshelyeken a nyilvántartás céljára vendégkönyv, vagy avval egyenértékű analitikus nyilvántartás vezetése kötelező. A nyilvántartásnak tartalmaznia kell a szálláshelyet igénybevevő nevét, lakcímét, születési helyét, idejét, útlevelének, vagy személyi igazolványának számát, megérkezésének és távozásának idejét, a szálláshelyen eltöltött vendégéjszakák számát, az adómentességre jogosító tartózkodás pontos megjelölését, valamint a beszedett idegenforgalmi adó összegét.
(2) Adómentesség igénybevétele esetén annak feltételeit utólag ellenőrizhető módon igazolni kell. Munkavégzés miatt igénybevett adómentesség esetén a vendégnyilvántartás mellé csatolni kell a munkáltató cég igazolását, mely tartalmazza a Htv. szerinti adómentesség feltételeit, ennek hiányában az adót meg kell fizetni. Az igazolásokat 5 évig meg kell őrizni.
Helyi iparűzési adó
13. § Adóköteles az önkormányzat illetékességi területén végzett vállalkozási tevékenység (továbbiakban: iparűzési tevékenység)
14. § Az iparűzési tevékenység esetén az adó évi mértéke: az adóalap 2%-a.
Záró rendelkezések
15. § (1) Ez a rendelet 2011. január 1-jén lép hatályba.
(2) A rendelet hatályba lépésével egyidejűleg hatályát veszti Olaszfalu Község Önkormányzat Képviselő-testületének 8/2008. (XI.07.) ÖK. rendelete a helyi adókról.