Zákányfalu Község Önkormányzat Képviselő-testülete a helyi adókról szóló 1990. évi C. törvény (továbbiakban: Hatv.) 1. § (1) bekezdésében foglalt felhatalmazása alapján, a Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 13. § (1) bekezdés 13. pontjában meghatározott feladatkörében eljárva a következőket rendeli el:

ELSŐ RÉSZ

ÁLTALÁNOS RENDELKEZÉSEK

1. fejezet
   

1. A rendelet hatálya

1.§

A rendelet hatálya kiterjed Zákányfalu Község Önkormányzat illetékességi területére.

2.§

(1) Az adó megállapítás jogára és az adókötelezettségre a Hatv. 1-8 §-aiban foglaltak az irányadóak.

(2) Az Önkormányzat a Hatv. felhatalmazása alapján, azzal összhangban illetékességi területén a következő adókat vezeti be:

1. építményadót a lakás és nem lakás céljára szolgáló építményekre.
2. magánszemélyek kommunális adóját a lakás és nem lakás céljára szolgáló építményekre, a beépítetlen belterületi földrészletre, valamint a nem magánszemély tulajdonában álló lakások bérleti jogára.

MÁSODIK RÉSZ

VAGYONI TÍPUSÚ ADÓK

1. Fejezet
   

Építményadó

1. Adókötelezettség

3.§

Adóköteles a Hatv. 11. §-ában meghatározott építmény.

1. Az adó alanya
   

4.§

(1) Az adó alanya a Hatv. 12.§-ában meghatározott tulajdonos:

1. a magánszemély, ha vállalkozási tevékenységet folytat,
2. a jogi személy, a jogi személyiség nélküli gazdasági társaság
3. a magánszemélyek jogi személyiséggel nem rendelkező személyi egyesülése

2. Az adó alapja

5.§

Az adó alapja az építmény m2-ben számított hasznos alapterülete.

3. Az adó mértéke
   

6.§

(1) Az adó évi mértéke:

1. a 4. § a) pontjában meghatározott adóalanyok esetében       200.-Ft/m2
2. a 4. § b-c) pontjaiban meghatározott adóalanyok esetében  400.-Ft/m2

4. Adómentesség
   

7.§

(1) Mentes az adó alól:

1. a Hatv. 13. §-ában meghatározott építmény és a 13/A §-a szerinti építmény
2. a szociális, egészségügyi és gyermekvédelmi, illetőleg a nevelési oktatási intézmények céljára szolgáló helyiség,
3. a lakás és az üdülőépülethez tartozó kiegészítő helyiségek

5. Az adókötelezettség keletkezése, változása, megszűnése
   

8.§

Az adókötelezettség a Hatv. 14. §-ában meghatározottak szerint keletkezik, változik, illetve szűnik meg. Az adó felfüggesztését a Hatv. 14/A. §-a szabályozza.

HARMADIK RÉSZ

KOMMUNÁLIS JELLEGŰ ADÓK

1. Fejezet

Magánszemélyek kommunális adója

1. Az adókötelezettség, az adó alanya, az adókötelezettség keletkezése és megszűnése

9.§

(1) Az adókötelezettségre és az adó alanyára a Hatv. 24. § -ában foglaltak az irányadóak.

(2) Az adókötelezettség keletkezésére, és megszűnésére vonatkozó szabályozást a Hatv. 25. § (1)-(3) bekezdése tartalmazza.

2. Adómentesség

10.§

(1) Mentes a 9. § szerinti adókötelezettség alól:

1. a lakóházhoz tartozó gazdasági épület
2. garázs, gépjárműtároló,
3. olyan belterületi ingatlan, ami az országos településrendezési és építési követelményekről szóló kormányrendelet, valamint a község rendezési terve szerint lakóépülettel nem építhető be.

3. Az adó mértéke

11. §

(1) Az adó évi mértéke:

1. lakásonként, lakásbérleti jogonként                          8.000.-Ft
2. pince, hétvégi ház, belterületi földrészlet után          6.000.-Ft
   

NEGYEDIK RÉSZ

Záró rendelkezések

1. Fejezet
   

Eljárási szabályok

12. §

Az építményadó és a magánszemély kommunális adója – vállalkozónak nem minősülő – magánszemély alanya mentesül a bevallás - benyújtási kötelezettség alól abban az esetben, ha az adóalanyt adófizetési kötelezettség nem terheli.

2. Fejezet
   

Jogszabályok alkalmazása

13. §

(1) Az e rendeletben nem szabályozott kérdésekben a helyi adókról szóló 1990. évi C. törvény és az adózás rendjéről szóló 2003. évi XCII. törvény hatályos rendelkezéseit, valamint a helyi adókat érintő hatályos törvények rendelkezéseit kell alkalmazni.

(2) A helyi adóval és az önkormányzat költségvetése javára más jogszabályban megállapított minden adóval kapcsolatos eljárásban a közigazgatási eljárás és szolgáltatás általános szabályairól szóló 2004. évi CXL. törvény rendelkezéseit az adózás rendjéről szóló 2003. évi XCII. törvényben foglalt eltérésekkel kell alkalmazni.

3. Fejezet
   

Hatálybalépés

14. §

(1) Ez a rendelet a kihirdetését követő napon lép hatályba.

(2) E rendelet hatálybalépésével egyidejűleg hatályát veszti Zákányfalu Község Önkormányzat Képviselő-testületének helyi adókról szóló 9/2002.(XII.28.) önkormányzati rendelete.

Palotai Hajnalka                                                                                                  Bors András

  polgármester                                                                                                            jegyző

A rendelet kihirdetve: 2014. november 25.

Bors András

      jegyző