Gibárt Község Önkormányzata Képviselő-testületének 2/2007. (II. 14.) önkormányzati rendeletének indokolása
az önkormányzat tulajdonában álló lakások és helyiségek bérletére vonatkozó szabályokról
Hatályos: 2007. 02. 15Gibárt Község Önkormányzata Képviselő-testületének 2/2007. (II. 14.) önkormányzati rendeletének indokolása
2007.02.15.
az önkormányzat tulajdonában álló lakások és helyiségek bérletére vonatkozó szabályokról
Részletes indokolás
Az 1. §-hoz
A rendelet céljának meghatározása.
A 2. §-hoz
A rendelet hatályának, kiterjedésének meghatározása.
A 3. §-hoz
A bérbeadói feladatokat teljesítő szervek meghatározása.
A 4. §-hoz
A lakások hasznosításának módjai, a bérleti szerződések időtartamai.
Az 5. §-hoz
Szociális bérlakásra jogosultság feltételeinek, jogosultak körének meghatározása.
A 6. §-hoz
A bérbeadási névjegyzék készítésének felelőse, annak elkészítésének módja.
A 7. §-hoz
A névjegyzék vezetésére, a bérleti szerződés megkötésére vonatkozó szabályok.
A 8. §-hoz
Nem szociális célú bérlakásokra bérbeadására vonatkozó szabályok meghatározása.
A 9. §-hoz
Bérlőtársak, társbérletre vonatkozó szabályzatok.
A 10. §-hoz
Társbérletre vonatkozó további szabályzatok.
A 11. §-hoz
A bérbeadó és a bérlő jogai és kötelezettségei.
A 12. §-hoz
A karbantartási, felújítási és cserekötelezettségre vonatkozó szabályzatok.
A 13. §-hoz
A lakás átalakítására, korszerűsítésére vonatkozó szabályok.
A 14. §-hoz
A bérleti jogviszony szünetelése.
A 15. §-hoz
A lakás bérleti díja és a lakáshasználati díj.
A 16. §-hoz
A szociális helyzet alapján bérelt lakás bérleti díj és használati díj.
A 17. §-hoz
A külön szolgáltatás díj mértékének meghatározása.
A 18. §-hoz
A jogosulatlanul használt lakásokra vonatkozó szabályok.
A 19. §-hoz
A lakás befogadás feltételinek szabályozása.
A 20. §-hoz
Házassági bontóper esetére vonatkozó szabályok.
A 21. §-hoz
Tartási szerződés megkötése esetére vonatkozó szabályok, a hozzájárulás feltételeinek meghatározása.
A 22. §-hoz
A szerződés közös megegyezéssel történő megszüntetésének szabályozása.
A 23. §-hoz
A szerződés közös megegyezéssel történő megszüntetése esetén a pénzbeli térítésre vonatkozó szabályok.
A 24. §-hoz
Bérbeadás bérlő-kiválasztási jog alapján.
A 25. §-hoz
Bérbeadás közérdekű feladatok megoldása érdekében.
A 26. §-hoz
Bérbeadás, lakáscsere szerződés alapján.
A 27. §-hoz
Hozzájárulás az albérleti szerződéshez.
A 28. §-hoz
Szociális intézményből elbocsátás esetén való bérbeadás.
A 29. §-hoz
A lakások elidegenítéséből származó bevételek felhasználása.
A 30. §-hoz
A helyiségbérletre vonatkozó általános szabályok.
A 31. §-hoz
Helyiségbérlet igénybevételére vonatkozó szabályok.
A 32. §-hoz
Helyiségbérletnél az igénybevételi díj mértéke.
A 33. §-hoz
Helyiségbérletnél a bérleti szerződés megkötésére vonatkozó szabályok.
A 34. §-hoz
A helyiség átadására vonatkozó szabályok.
A 35. §-hoz
A helység bérleti díja és a helységhasználati díjra vonatkozó szabályok.
A 36. §-hoz
A helyiség visszaadására vonatkozó szabályok.
A 37. §-hoz
A bérleti jogviszony megszűnésére, cserére vonatkozó szabályok.
A 38. §-hoz
A bérleti szerződés közös megegyezéssel történő megszüntetésének szabályai.
A 39. §-hoz
A bérbeadás nyilvántartásának, vezetésének módja.
A 40. §-hoz
A bérleti szerződésekről a jegyző által vezetett nyilvántartások tartalma, módja.
A 41. §-hoz
A bérbeadó kötelezettségei a nyilvántartásokkal kapcsolatosan.
A 42. §-hoz
A szociális bérlakásokra vonatkozó kérelmek benyújtásának határideje.
A 43. §-hoz
A rendelet hatályba lépése napjának meghatározása.
A 44. §-hoz
A rendelet hatályba lépésének napja.