Bóly Város Önkormányzata Képviselő-testületének 14/2003. (XII. 27.) önkormányzati rendelete
a lakások bérének megállapításáról
Hatályos: 2015. 01. 01- 2015. 12. 31Bóly Város Önkormányzat Képviselő-testületének 14/2003.(XII.27.) önkormányzati rendelete
a lakások bérének megállapításáról
2015-01-01-tól 2015-12-31-ig
Bóly Város Önkormányzatának Képviselőtestülete a lakások és helyiségek bérletére valamint az elidegenítésükre vonatkozó egyes szabályokról szóló módosított és kiegészített 1993. évi LXXVIII. törvény (a továbbiakban: "Lt.") 34.§-a felhatalmazása alapján a következő rendeletet alkotja:
1.§
A rendelet hatálya kiterjed Bóly Város Önkormányzata tulajdonában lévő lakásokra.
2.§
(1) A havi lakbér mértéke a lakás komfortfokozata és a beépítési jellege alapján bérbeadott lakások esetében:
Összkomfortos lakás
Tömbházas beépítésű, új: 535 Ft/m2 Hősök tere 8/a. szám (5 db)
Tömbházas beépítésű II: 535 Ft/m2 Széchenyi István tér 8. szám (5 db)
285 Ft/m2 Rákóczi Ferenc utca 32. szám (3 db)
285 Ft/m2 Szabadság utca 3. (5 db)
Komfort nélküli
Tömbházas beépítésű: 55 Ft/m2 Ady Endre utca 28. (1 db)
(2) A Hősök tere 8/b. számú bérlakások vonatkozásában a bérleti díj 2004. január hó 1. napjától, és azt követően minden évben 10 %-kal emelkedik. A bérleti díj 2015. január 1. napjától 675 Ft/m2.
(3) A bérlő köteles a közüzemi díjakat az egyedi fogyasztásmérő szerinti megállapított mértékben - a bérleti szerződésben megállapítottak szerint - közvetlenül a közüzemnek, vagy a bérbeadónak megfizetni.
3.§
(1) A Bóly, Hősök tere 8/a. és a Hősök tere 8/b. számú ingatlanokban lévő lakások estében 1.000 Ft/hó közös költséget kell fizetni az önkormányzat számlájára
(2) A Hősök tere 8/a. számú épületben lévő lakások bérlői elsősorban az önkormányzattal munkaviszonyban álló alkalmazottak. Ezen lakások bérlőit a polgármester jelöli ki. A bérlet időtartama a Hősök tere 8/a számú épületben lévő lakások esetében a munkaviszony megszűnéséig tart.
(3) A Bóly, Hősök tere 8/b. számú ingatlanban lévő lakások bérletére elsősorban azok jogosultak, akik:
a) 35 év alattiak, házastársi vagy élettársi kapcsolatban élnek, és gyermek(ek) neveléséről gondoskodnak;
b) kereső tevékenységet folytatnak; felsőfokú oktatási intézmény nappali tagozatos hallgatói;
c) legalább 5 éves bólyi állandó lakóhellyel valamelyikük rendelkezik;
d) valamelyik fél nevén lakásingatlan, illetőleg lakás tulajdoni hányad az ingatlan nyilvántartásban nem szerepel;
e) a jelenlegi lakhatási körülményei a szülőkkel, testvérrel közösen lakott ingatlanban 20 m2;
f) élettársi kapcsolatuk időtartama legalább 2 év;
g) valamelyikük bólyi munkahellyel rendelkezik.
(4) A Bóly, Hősök tere 8/b. számú ingatlanban lévő lakások bérlőjéről a szociális és egészségügyi bizottság minden más lakás tekintetében a polgármester dönt. A bérlet időtartama a Hősök tere 8/b. számú ingatlanban lévő bérlakások esetében 3 év. A szerződés további 2 évre meghosszabbítható, amennyiben a bérlők a lakásmegoldás kérdésében eredményt tudnak felmutatni.
(5) A bérlet időtartama a Hősök tere 8/b. számú ingatlanban lévő bérlakások esetében 3 év. A szerződés további 2 évre meghosszabbítható, amennyiben a bérlők a lakásmegoldás kérdésében eredményt tudnak felmutatni.
(6) A Hősök tere 8/b. számú ingatlanban lévő bérlakások esetében a bérbeadó a szerződést írásban felmondhatja, ha a házastársi illetőleg élettársi jogviszony megszűnik a bérlők között, és valamelyik fél a lakásból kiköltözik.
(7) A Hősök tere 8/b. számú ingatlanban lévő bérlakások esetében a határozott idő lejárta előtt vagy végéig az önkormányzat a befizetett bérleti díj 50 %-át a bérlőnek visszatéríti, amennyiben lakhatási gondját lakásépítéssel, vagy vásárlással Bóly városban megoldotta.
A rendeletben megállapított lakbér mértékét a képviselőtestület minden évben felülvizsgálja. A testület felhatalmazza a jegyzőt, hogy a díjmegállapításnál a kerekítés szabályai szerint járjon el.
5.§
Ez a rendelet kihirdetése napján lép hatályba, rendelkezéseit 2004. január hó 1. napjától kell alkalmazni. Egyidejűleg az önkormányzat 6/1999.(IV.11.) és az ezt módosító 21/2000.(XII.27.), 19/2001.(XII.21.), 14/2002.(XI.29.), és 18/2002.(XII.20.) ör. számú rendelete hatályát veszti.