Bóly Város Önkormányzatának Képviselőtestülete a lakások és helyiségek bérletére valamint az elidegenítésükre vonatkozó egyes szabályokról szóló módosított és kiegészített 1993. évi LXXVIII. törvény (a továbbiakban: "Lt.") 34.§-a felhatalmazása alapján a következő rendeletet alkotja:

1.§

A rendelet hatálya kiterjed Bóly Város Önkormányzata tulajdonában lévő lakásokra.

2.§

(1) A havi lakbér mértéke a lakás komfortfokozata és a beépítési jellege alapján bérbeadott lakások esetében:                                                                                                                 

a) Összkomfortos lakás

aa) Tömbházas beépítésű:             615 Ft/m²        Hősök tere 8/a. szám  (5 db)

ab) Tömbházas beépítésű:             615 Ft/m²        Széchenyi István tér 8. szám  (5 db)

ac) Tömbházas beépítésű:             615 Ft/m²        Rákóczi Ferenc utca 32. szám (4 db)

ad) Tömbházas beépítésű:             615 Ft/m²        Hunyadi Mátyás utca 3/A. szám (4 db)

ae) Tömbházas beépítésű:             320 Ft/m²        Szabadság utca 3. (5 db)

af) Tömbházas beépítésű:              320 Ft/m²        Szabadság utca 7. (2 db)

b) Komfort nélküli                                   

ba) Tömbházas beépítésű:               60 Ft/m²        Ady Endre utca 28. (1 db)

(2) A Hősök tere 8/b. számú bérlakások vonatkozásában a bérleti díj 2004. január hó 1. napjától, és azt követően minden évben 10 %-kal emelkedik. A bérleti díj 2020. január 1. napjától 780 Ft/m².

(3) A bérlő köteles a közüzemi díjakat az egyedi fogyasztásmérő szerinti megállapított mértékben - a bérleti szerződésben megállapítottak szerint - közvetlenül a közüzemnek, vagy a bérbeadónak megfizetni.

3.§

(1)  ^[1]

(2) A Hősök tere 8/a. számú épületben lévő lakások bérlői elsősorban az önkormányzattal munkaviszonyban álló alkalmazottak. Ezen lakások bérlőit a polgármester jelöli ki. A bérlet időtartama a Hősök tere 8/a számú épületben lévő lakások esetében a munkaviszony megszűnéséig tart.

(3) A Bóly, Hősök tere 8/b. számú ingatlanban lévő lakások bérletére elsősorban azok jogosultak, akik:

a) 35 év alattiak, házastársi vagy élettársi kapcsolatban élnek, és gyermek(ek) neveléséről gondoskodnak;

b) kereső tevékenységet folytatnak; felsőfokú oktatási intézmény nappali tagozatos hallgatói;

c) legalább 5 éves bólyi állandó lakóhellyel valamelyikük rendelkezik;

d) valamelyik fél nevén lakásingatlan, illetőleg lakás tulajdoni hányad az ingatlan nyilvántartásban nem szerepel;

e) a jelenlegi lakhatási körülményei a szülőkkel, testvérrel közösen lakott ingatlanban 20 m²;

f) élettársi kapcsolatuk időtartama legalább 2 év;

g) valamelyikük bólyi munkahellyel rendelkezik.

(4) A Bóly, Hősök tere 8/b. számú ingatlanban lévő lakások bérlőjéről a szociális bizottság minden más lakás tekintetében a polgármester dönt. A bérlet időtartama a Hősök tere 8/b. számú ingatlanban lévő bérlakások esetében 3 év. A szerződés további 2 évre meghosszabbítható, amennyiben a bérlők a lakásmegoldás kérdésében eredményt tudnak felmutatni.

(5)

(6) A Hősök tere 8/b. számú ingatlanban lévő bérlakások esetében a bérbeadó a szerződést írásban felmondhatja, ha a házastársi illetőleg élettársi jogviszony megszűnik a bérlők között, és valamelyik fél a lakásból kiköltözik.

(7) A Hősök tere 8/b. számú ingatlanban lévő bérlakások esetében a határozott idő lejárta előtt vagy végéig az önkormányzat a befizetett bérleti díj 50 %-át a bérlőnek visszatéríti, amennyiben lakhatási gondját lakásépítéssel, vagy vásárlással Bóly városban megoldotta.

4.§

A rendeletben megállapított lakbér mértékét a képviselőtestület minden évben felülvizsgálja. A testület felhatalmazza a jegyzőt, hogy a díjmegállapításnál a kerekítés szabályai szerint járjon el.

5.§

Ez a rendelet kihirdetése napján lép hatályba, rendelkezéseit 2004. január hó 1. napjától kell alkalmazni. Egyidejűleg az önkormányzat 6/1999.(IV.11.) és az ezt módosító 21/2000.(XII.27.), 19/2001.(XII.21.), 14/2002.(XI.29.), és 18/2002.(XII.20.) ör. számú rendelete hatályát veszti.