Bóly Város Önkormányzata Képviselő-testületének 17/2023. (X. 6.) önkormányzati rendelete
a helyi építési szabályzatról szóló 10/2007.(Vlll.10.) önkormányzati rendelet módosításáról
Hatályos: 2023. 10. 23- 2023. 10. 23Bóly Város Önkormányzata Képviselő-testületének 17/2023. (X. 6.) önkormányzati rendelete
a helyi építési szabályzatról szóló 10/2007.(Vlll.10.) önkormányzati rendelet módosításáról
Bóly Város Önkormányzatának Képviselő-testülete az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény 62. § (6) bekezdés 6. pontjában kapott felhatalmazás alapján, a Magyarország Alaptörvénye 32. cikk (1) bekezdés a) pontjában, Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 13. § (1) bekezdés 1.) pontjában, valamint az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény 6. § (1) bekezdésében és a 13. § (1) bekezdésében meghatározott feladatkörében eljárva, a településtervek tartalmáról, elkészítésének és elfogadásának rendjéről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről szóló 419/2021. (VII. 15.) Korm. rendelet 11. mellékletében biztosított véleményezési jogkörében eljáró államigazgatási szervek és Bóly Város Önkormányzat Képviselő-testületének a településtervvel, a kézikönyvvel és a településképi rendelettel összefüggő helyi partnerségi egyeztetés szabályairól szóló 11/2023.(VI.1.) önkormányzati rendeletben felsorolt partnerek véleményének kikérésével a következőket rendeli el:
1. § A helyi építési szabályzatról szóló 10/2007. (VIII. 10.) önkormányzati rendelet (a továbbiakban: Rendelet) 8. §-a a következő (6) bekezdéssel egészül ki:
„(6) A „Lk-kö” jelű övezetbe a belső feltárásra szolgáló magánutak területe tartozik. Az övezetben a külön jogszabályban rögzítettek szerint kell eljárni.”
2. § (1) A Rendelet 15. § (13) bekezdés b) pontja helyébe a következő rendelkezés lép:
(Magánutak kialakítására vonatkozó előírások)
(2) A Rendelet 15. § (13) bekezdése a következő e) ponttal egészül ki:
(Magánutak kialakítására vonatkozó előírások)
3. § (1) A Rendelet 22/A. § (5) bekezdés e) pontja helyébe a következő rendelkezés lép:
(A „Kk-me” jelű övezet megújuló energiaforrás hasznosítása céljára)
(2) A Rendelet 22/A. § (5) bekezdés g) pontja helyébe a következő rendelkezés lép:
(A „Kk-me” jelű övezet megújuló energiaforrás hasznosítása céljára)
4. § (1) A Rendelet 9. melléklete helyébe az 1. melléklet lép.
(2) A Rendelet 14. melléklete a 2. melléklet szerint módosul.
(3) A Rendelet 17. melléklete a 3. melléklet szerint módosul.
(4) A Rendelet 20. melléklete a 4. melléklet szerint módosul.
(5) A Rendelet 20. melléklet 1. függeléke az 5. melléklet szerint módosul.
5. § Ez a rendelet 2023. október 23-án lép hatályba.
1. melléklet a 17/2023. (X. 6.) önkormányzati rendelethez
2. melléklet a 17/2023. (X. 6.) önkormányzati rendelethez
1. A Rendelet 14. melléklet 7. pontjában foglalt táblázat 8. legkisebb előkert. sora helyébe a következő rendelkezés lép:
(A. Az építési telek kialakítására és beépítésére vonatkozó paraméterek) |
|
|---|---|
8. legkisebb előkert |
- általános esetben 5 m , de az utcai építési vonal utcai telekhatártól mért távolsága legfeljebb 8 m lehet |
3. melléklet a 17/2023. (X. 6.) önkormányzati rendelethez
1. A Rendelet 17. mellékletében foglalt táblázat 2. legkisebb utcai telekszélesség. sora helyébe a következő rendelkezés lép:
2. legkisebb utcai telekszélesség |
25 m |
4. melléklet a 17/2023. (X. 6.) önkormányzati rendelethez
1. A Rendelet 20. mellékletében foglalt táblázat 4,5- 5,5 m. sora helyébe a következő rendelkezés lép:
(A. Új építés, illetve meglévő épület bővítése esetén a beépíthető telek) |
||||
|---|---|---|---|---|
legfeljebb 4,50 m |
10- 30 m |
OTÉK szerint |
az utcai építési vonaltól (előkert határa) számított legfeljebb 30 m építhető be |
|
5. melléklet a 17/2023. (X. 6.) önkormányzati rendelethez
1. A Rendelet 20. melléklet 1. függelék 2. pont helyébe a következő pont lép:
„2. BEÜLTETÉSI KÖTELEZETTSÉG
A helyi építési szabályzat a közérdekű környezetalakítás céljából az alábbi ingatlanokon az övezeti előírásokban és a szabályozási terven meghatározott módon és telekrészen a használatbavételi engedély megadásának feltételeként elvégzendő beültetési kötelezettséget ír elő:
2.1 Minden új építéssel érintett gazdasági területen fekvő ingatlanon.
2.2 Idegenforgalmi célt szolgáló különleges területen.
2.3 Hulladékgazdálkodási célú különleges területen.
2.4 Birtokközpont, valamint a hozzá tartozó kiegészítő központ területén.
2.5 Mezőgazdasági üzemi területen (Kmü)
2.6 Lovarda területén (Klo)
A telek szabályozási terven jelölt részén az ott jelölt szélességű háromszintes növényállomány telepítendő és tartandó fenn. A telepítésre kerülő fa- és cserjefajok kiválasztásakor az erdőről, az erdő védelméről és az erdőgazdálkodásról szóló 2009. évi XXXVII. törvény végrehajtásáról szóló 153/2009.(XI.13.) FVM rendelet 1. számú mellékletének C) pontját kell alapul venni, a termőhelyi adottságokat figyelembe véve.
2.7 Magánparkoló céljára szolgáló különleges beépítésre nem szánt területen (Kk-p)
2.8 Megújuló energiaforrás hasznosítása céljára szolgáló különleges beépítésre nem szánt területen (Kk-me).
A Versendi-vízfolyás parti sávját gyepfelületként kell kialakítani és fenntartani. A napelemek alatti területet füvesíteni kell. A Nagynyárádi út déli oldalán a szabályozási terven jelölt teleksávban legalább 2 m magasságú cserjesort kell telepíteni.
2.9 Készáru kültéri tárolására szolgáló különleges beépítésre nem szánt területen (Kk-T) a Versendi-vízfolyás melletti, szabályozási terven jelölt szélességű területsávot gyepfelületként kell kialakítani és fenntartani.”