Bóly Város Önkormányzata Képviselő-testületének 20/2023. (XI. 30.) önkormányzati rendelete

a településkép védelméről szóló 7/2018. (V.31.) önkormányzati rendelet módosításáról

Hatályos: 2023. 12. 16- 2023. 12. 16

Bóly Város Önkormányzata Képviselő-testületének 20/2023. (XI. 30.) önkormányzati rendelete

a településkép védelméről szóló 7/2018. (V.31.) önkormányzati rendelet módosításáról

2023.12.16.

Bóly Város Önkormányzat Képviselő-testülete a településkép védelméről szóló 2016. évi LXXIV. törvény 12. § (2) bekezdés a)-h) pontjaiban kapott felhatalmazás alapján, a Magyarország Alaptörvénye 32. cikk (1) bekezdés a) pontjában és a Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 13. § (1) bekezdés 1. pontjában meghatározott feladatkörében eljárva, a településtervek tartalmáról, elkészítésének és elfogadásának rendjéről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről szóló 419/2021. (VII. 15.) Korm. rendelet 11. mellékletében biztosított véleményezési jogkörében eljáró államigazgatási szervek és Bóly Város Önkormányzat Képviselő-testületének a településtervvel, a kézikönyvvel és a településképi rendelettel összefüggő helyi partnerségi egyeztetés szabályairól szóló 11/2023.(VI.1.) önkormányzati rendeletben felsorolt partnerek véleményének kikérésével a következőket rendeli el:

1. § (1) A településkép védelméről szóló 7/2018. (V. 31.) önkormányzati rendelet 22. § (1) bekezdés a) pontja helyébe a következő rendelkezés lép:

[Területi építészeti követelmények az 1. jelű területen (Városközpont – HÉSZ „Vt” építési övezetek)]

„a) Beépítés telepítési módja
aa) Az utcai épületek zártsorúsodása érdekében az utcafronttól számított 10 m-es területsávban zártsorú csatlakozási lehetőséget kell biztosítani (tűzfalas záródás).
ab) Az utcafronttól számított 10 m-t meghaladó távolságra tervezett udvari épületek, épületszárnyak É-D irányú utca esetén az északi oldalhatárra, K-Ny irányú utca esetén a nyugati oldalhatárra épüljenek az oldalhatáron álló beépítési mód szabályai szerint.
ac) Az ab) ponttól eltérően a Vt-2 építési övezetben a középületekre illetve az önkormányzati beruházással érintett közösségi célt szolgáló épületek esetében az udvari épületek és épületszárnyak az oldalhatáron álló beépítési mód szabályai szerint, de nem csak az oldalhatárra telepíthetőek.
ad) Utcai épületek az utcai telekhatárra építendők.”

(2) A településkép védelméről szóló 7/2018. (V. 31.) önkormányzati rendelet 22. § (2) bekezdés b) pontja helyébe a következő rendelkezés lép:

[Egyedi építészeti követelmények az 1. jelű területen (Városközpont – HÉSZ „Vt” építési övezetek)]

„b) Tetőidom és hajlásszög
ba) A területen Vt-3 építési övezetbe tartozó különálló udvari épület valamint a Vt-2 és Vt-4 övezet kivételével lapostetős épület nem építhető.
bb) Vt-1 építési övezetben 40 foknál kisebb és 45 foknál nagyobb hajlásszögű, az utcával párhuzamos fő tetőgerinctől eltérő irányú magastető nem építhető.
bc) Vt-2 építési övezetben a középületekre illetve az önkormányzati beruházással érintett közösségi célt szolgáló épületek esetében 35 foknál kisebb és 45 foknál nagyobb hajlásszögű, az utcával párhuzamos fő tetőgerinctől eltérő irányú magastető nem építhető. Az épületek bruttó alapterületének legfeljebb 30%-ában építhető lapostető.
bd) Vt-3 építési övezetben utcai épület és ennek udvari épületszárnya esetében 40 foknál kisebb és 45 foknál nagyobb hajlásszögű, az utcával párhuzamos fő tetőgerinctől eltérő irányú magastető nem építhető.
be) Vt-5 és Vt-6 építési övezetben 35 foknál kisebb és 45 foknál nagyobb hajlásszögű, az utcával párhuzamos fő tetőgerinctől eltérő irányú magastető nem építhető.
bf) Vt-T építési övezetben 35 foknál kisebb és 45 foknál nagyobb hajlásszögű magastető nem építhető.”

(3) A településkép védelméről szóló 7/2018. (V. 31.) önkormányzati rendelet 22. § (2) bekezdés d) pont db) alpontja helyébe a következő rendelkezés lép:

[Egyedi építészeti követelmények az 1. jelű területen (Városközpont – HÉSZ „Vt” építési övezetek)

Épületszélesség]

„db) Vt-2 építési övezetben új épület építése esetén épületszárny épületszélessége 10 m-nél nagyobb nem lehet. Meglévő épület a kialakult épületszélességgel bővíthető.”

(4) A településkép védelméről szóló 7/2018. (V. 31.) önkormányzati rendelet 22. § (2) bekezdés f) pont fd) alpontja helyébe a következő rendelkezés lép:

[Egyedi építészeti követelmények az 1. jelű területen (Városközpont – HÉSZ „Vt” építési övezetek)

TetőablakokVt-1, Vt-2 és Vt-3 építési övezetben]

„fd) A tetőfelületben bevágás a Vt-2 építési övezet középületekre illetve az önkormányzati beruházással érintett közösségi célt szolgáló épületek kivételével nem hozható létre.”

2. § (1) A településkép védelméről szóló 7/2018. (V. 31.) önkormányzati rendelet 1. melléklete helyébe az 1. melléklet lép.

(2) A településkép védelméről szóló 7/2018. (V. 31.) önkormányzati rendelet 6. melléklete helyébe a 2. melléklet lép.

3. § Ez a rendelet 2023. december 16-án lép hatályba.

1. melléklet a 20/2023. (XI. 30.) önkormányzati rendelethez

„1. melléklet

2. melléklet a 20/2023. (XI. 30.) önkormányzati rendelethez

„
6. melléklet