Bóly Város Önkormányzata Képviselő-testületének 3/2022. (II. 18.) önkormányzati rendeletének indokolása

a helyi építési szabályzatról szóló 10/2007.(Vlll.10.) önkormányzati rendelet módosításáról

Hatályos: 2022. 02. 22
a helyi építési szabályzatról szóló 10/2007.(Vlll.10.) önkormányzati rendelet módosításáról
Részletes indokolás
Az 1–4. §-hoz és az 1–6. melléklethez
Általános indokolás
Bóly Város Önkormányzatának Képviselő-testülete az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény 62. § (6) bekezdés 6. pontjában kapott felhatalmazás alapján, a Magyarország Alaptörvénye 32. cikk (1) bekezdés a) pontjában, Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 13. § (1) bekezdés 1.) pontjában, valamint az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVlll. törvény 6. § (1) bekezdésében és a 13. § (1) bekezdésében meghatározott feladatkörében eljárva, a településfejlesztési koncepcióról, az integrált településfejlesztési stratégiáról és a településrendezési eszközökről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről szóló 314/2012. (XI. 8.) Korm. rendelet 9. mellékletében biztosított véleményezési jogkörében eljáró államigazgatási szervek és a Bóly város településfejlesztési, településrendezési és településképi feladataival összefüggő partnerségi egyeztetés szabályairól szóló 8/2017.(VI.30.) önkormányzati rendeletben felsorolt partnerek véleményének kikérésével a helyi építési szabályzatról szóló önkormányzati rendelet felülvizsgálatát végzi el.
Részletes indokolás
Az 1-3. §-hoz
A hatályos terv 2008-ban, 2009-ben, 2010-ben, 2011-ben, 2012-ben, 2013-ban, 2014-ben, 2015-ben, 2016-ban, 2017-ben, 2020-ban 2021-ben több területet érintően módosult. Jelen módosítás célja állami és önkormányzati beruházások rendezési tervi alátámasztása.
Azon önkormányzati vagy vállalkozói fejlesztési elképzeléseket gyűjtöttük össze és egyeztettük a településtervezővel, melyekhez nem szükséges a rendelet felülvizsgálata.
1. Ipari park bővítése
2. Zöldterület kijelölése a volt kertészet területén
3. Szabályozási vonal és területfelhasználási egységek közti határvonal módosítása a Temető utcában
4. Manninger utca északi végének átrendezése
5. Termálkút kijelölése Békáspusztától nyugatra
6. Különleges beépítésre nem szánt terület kijelölése tárolási célra Trischlerpuszta és a Terrán Kft. telephelye között
7. Övezeti határvonal pontosítása a régi és az új óvoda telekhatárán
8. Beültetendő területsáv csökkentése a benzinkút északi telekhatára mentén
9. Lakásszám növelése az Lke-K4 építési övezetben
10. Elhelyezhető funkciók pontosítása a Kid-L építési övezetben
A 4. §-hoz
A módosító rendelet hatályba lépéséről szól valamint a jogalkotásról szóló 2010. évi CXXX. törvény 12. §-ára figyelemmel a technikai dereguláció értelmében a végrehajtottá vált rendelkezés – így például a hatályba lépett módosító rendelkezés és hatályon kívül helyező rendelkezés, amely a joghatását már kifejtette – a végrehajtottá válását követő napon hatályát veszti.