A jogalkotásról szóló 2010. évi CXXX. törvény 18. §-ában foglaltak szerint eljárva az ezen tervezetben szereplő önkormányzati rendeletet az alábbiak szerint indokolom.

Bóly Város Önkormányzatának Képviselő-testülete az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény 62. § (6) bekezdés 6. pontjában kapott felhatalmazás alapján, a Magyarország Alaptörvénye 32. cikk (1) bekezdés a) pontjában, Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 13. § (1) bekezdés 1.) pontjában, valamint az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény 6. § (1) bekezdésében és a 13. § (1) bekezdésében meghatározott feladatkörében eljárva, a településtervek tartalmáról, elkészítésének és elfogadásának rendjéről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről szóló 419/2021. (VII. 15.) Korm. rendelet 11. mellékletében biztosított véleményezési jogkörében eljáró államigazgatási szervek és a Bóly város településfejlesztési, településrendezési és településképi feladataival összefüggő partnerségi egyeztetés szabályairól szóló 8/2017.(VI.30.) önkormányzati rendeletben felsorolt partnerek véleményének kikérésével a helyi építési szabályzatról szóló önkormányzati rendelet felülvizsgálatát végzi el.

Jelen terv célja önkormányzati és magánberuházások megvalósításának elősegítése érdekében a hatályos településrendezési eszközök több területet érintő módosítása. A módosítás elkészítéséről Bóly Város Önkormányzatának Képviselő-testülete 72/2023.(V.31.) határozatában döntött.

Bóly Város Önkormányzata az érintett területeket fenti határozatával kiemelt fejlesztési területté is nyilvánította, ezért a véleményezés a 419/2021.(VII.15.) Korm. rendelet (R.) 68. § (1) b) ba) alpontját alapul véve egyszerűsített eljárásban zajlik. A módosítás a R. VIII. fejezet eljárási szabályai szerint, az OTÉK 2012. augusztus 6-án hatályos településrendezési tartalmi követelményeinek és jelmagyarázatának alkalmazásával történik. A módosítás a következő változtatásokat tartalmazza:

1. Területfelhasználási kategória és övezeti besorolás módosítása – Temető utca

2. Területfelhasználási kategória és övezeti besorolás módosítása a tényleges rendeltetéshez igazítva – napelem park a Nagynyárádi út déli oldalán

3. Területfelhasználási kategória és övezeti határvonal módosítása a Bólyai utca nyugati oldalán

4. Tompa Mihály utca 650 hrsz. Gksz-3 övezetbe sorolása

5. Kiszolgáló út leszabályozása az iskola mögött

6. Gyalogút tervezett közterületi határvonalának pontosítása

7. Közterületi határvonal pontosítása meglévő kerékpárút telekhatárához igazítva

8. Magánút leszabályozása a 675 hrsz.-ú ingatlan keleti szélén

9. Legkisebb előkert pontosítása Lke-1 jelű övezetben lévő, északi vagy keleti közterületi telekhatárral rendelkező saroktelkek esetén

10. Építménymagasság pontosítása az Mk-4 övezetben

A módosító rendelet hatályba lépéséről szól valamint a jogalkotásról szóló 2010. évi CXXX. törvény 12. §-ára figyelemmel a technikai dereguláció értelmében a végrehajtottá vált rendelkezés – így például a hatályba lépett módosító rendelkezés és hatályon kívül helyező rendelkezés, amely a joghatását már kifejtette – a végrehajtottá válását követő napon hatályát veszti.