A jogalkotásról szóló 2010. évi CXXX. törvény 18. §-ában foglaltak szerint eljárva az ezen tervezetben szereplő önkormányzati rendeletet az alábbiak szerint indokolom.

Bóly Város Önkormányzat Képviselő-testülete a lakások és helyiségek bérletére, valamint az elidegenítésükre vonatkozó egyes szabályokról szóló 1993. évi LXXVIII. törvény 3. § (1)-(2) bekezdésében, 4. § (3) bekezdésében, 5. § (3) bekezdésében, 12. § (5) bekezdésében, 19. §, a 20. § (3) bekezdésében, a 21. § (6) bekezdésében, 23. § (3) bekezdésében, 27. § (1) bekezdésében, 31. § (2) bekezdésében 33. § (3) bekezdésében, 34. §, a 35. § (2) bekezdésében, 36. §, 42. § kapott felhatalmazás alapján Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX törvény 13. § (1) bekezdés 9. pontjában meghatározott feladatkörében eljárva az önkormányzati lakások és helyiségek bérletéről szóló rendelet rendelkezéseinek valamint díjainak felülvizsgálatát végzi el.

A Fecskeházi bérlakás jogcímen történő bérbeadásának jogosultsági feltételei kerülnek bővítésre 35 évről 40 évre, míg az eddigi 35 éves életkor alatti pályázók a továbbiakban előnyben részesülnek. Az intézkedés hatására a jogosultak köre bővül.

Az önkormányzati rendelet a különszolgáltatási díj emelését 800 Ft/m² összegről 830 Ft/m² összegre határozza meg.

Az Önkormányzati helyiség pályázati felhívásáról, bérbeadásáról és bérlő kiválasztásáról, bérlet időtartamának meghosszabbításáról a Polgármester dönt, amennyiben a bérleti díj mértéke az évi nettó 3.600.000 forintot és a hasznosítás időtartama az 5 évet nem haladja meg. A korábbi szabályozás évi nettó 2 millió Ft értékhatárt tartalmazott. A változtatással gyorsabban lehetséges a pályázati eljárásokat lebonyolítani, így a bérlemények rövidebb ideig állnak üresen, több bérleti díj bevétel keletkezik.

A rendelet 5. melléklete kerül módosításra.

A rendelet 1. mellékletében 5 önkormányzati bérlakás került törlésre, mert azok elbontása vált szükségessé önkormányzati uniós beruházás megvalósítása érdekében. Az önkormányzati bérlakásállomány az elmúlt években jelentősen növekedett. A bontásra kerülő lakások műszaki állapota rendkívül elavult volt.

A módosító rendelet hatályba lépéséről szól valamint a jogalkotásról szóló 2010. évi CXXX. törvény 12. §-ára figyelemmel a technikai dereguláció értelmében a végrehajtottá vált rendelkezés – így például a hatályba lépett módosító rendelkezés és hatályon kívül helyező rendelkezés, amely a joghatását már kifejtette – a végrehajtottá válását követő napon hatályát veszti.

Az önkormányzati rendelet a 2024. évi díjemelést 4 % mértékben szabályozza a 2024. évi infláció következtében megemelkedett karbantartási, felújítási, fenntartási költségekhez igazodva. A melléklet tartalmaz egy korábban fel nem tüntetett nyugdíjasházi bérlakást is.

A rendelet hatálybalépése óta eltelt egy év tapasztalatai alapján a pályázati űrlap kiegészítésre került az eljárások hatékonyabb lebonyolítása érdekében.

A rendelet hatálybalépése óta eltelt egy év tapasztalatai alapján a pályázati űrlap kiegészítésre került az eljárások hatékonyabb lebonyolítása érdekében.

A rendelet hatálybalépése óta eltelt egy év tapasztalatai alapján a pályázati űrlap kiegészítésre került az eljárások hatékonyabb lebonyolítása érdekében.

Az önkormányzat által 2024. évben megvásárolt Hősök tere 17. szám alatti helyiség került felvételre.