A rendelet hatálya

(1) Adóköteles az önkormányzat illetékességi területén:

1. lévő építmények közül a lakás és a nem lakás céljára szolgáló épület, épületrész (a továbbiakban együtt : építmény)

2. beépítetlen belterületi földrészlet (telek)

3. nem magánszemély tulajdonában álló lakás bérleti joga.

(2) Az adó alanya az a magánszemély, Közösségen belüli magánszemély, aki a naptári év (továbbiakban: év) első napján Az (1) bekezdésben megjelölt építmény, vagy földrészlet tulajdonosa, nem magánszemély tulajdonában álló lakás bérlője.

(3) Ha az építményt vagy földrészletet az ingatlan-nyilvántartásba bejegyzett vagyoni értékű jog terheli, a tulajdonos és a vagyoni értékű jog gyakorlására jogosult személy megállapodása (nyilatkozat) szerinti személy, megállapodás hiányában a vagyonértékű jog jogosultja az adózó.

(4) Több tulajdonos esetében a tulajdonosok tulajdoni hányadaik arányában adóalanyok.

(5) Eltérő megállapodás hiányában a bérlőtársak egyenlő arányban adóalanyok.

Az adó mértéke, és az adó megfizetése

(1.) Az adó évi összege lakásonként: 15 000 Ft.

(2.) Az adó mértékét a Képviselő-testület 2014. január 1-től 2014. december 31-ig állapítja meg.

(3) A megállapított adó összegét az adózónak két egyenlő részletben az adóév ( tárgyév ) március 15-ig, illetve szeptember 15-ig kell befizetni.

Az adóalany köteles az adó megállapításához szükséges valamennyi - az önkormányzat felhívásában megjelölt - adatot szolgáltatni az adóhatóság részére az adott év január 1-jei állapotának megfelelően.

(4) Az adókötelezettség keletkezését, változását követő 15 napon belül az adóhatóságnál írásban kell bejelentést tenni az e célra szolgáló nyomtatványon.

(5) A magánszemélyek kommunális adójának évi teljes összegét a szilárd háztartási hulladék elszállítására, illetve kommunális beruházásra kell fordítani.

(1) Az a lakástulajdonos, és /vagy tulajdonostárs, aki / (akik) a tárgyévet megelőző év december 31.-ig a 70. életévét betöltötte/ték, a 3. §. (1) bekezdésében megállapított adó összegének 50 %-át köteles fizetni.

(2) Az a lakástulajdonos, és/vagy tulajdonostárs, aki (akik) a tárgyévet megelőző év december 31-ig a 60. életévét betöltötte/ték, a 3. §. (1) bekezdésben megállapított adó összegének 75 %-át köteles fizetni.

a.) Az üresen álló lakás, illetve a lakáshasználat szünetelése esetében az adóalany a 3. §. (1) bekezdésben megállapított adó összegének 50 %-át köteles fizetni.

(3) bekezdés: A 4. §. (1)-(2) bekezdésében meghatározott kedvezmény abban az esetben lép életbe, amennyiben a lakásingatlanban az (1)-(2) bekezdésben meghatározott mentességi körbe tartozó személyen(eken) kívűl életvitelszerűen állandó lakosként más személy(ek) nem tartózkodik.

.

(4) Mentes az adó megfizetése alól a nem lakás céljára szolgáló épület, épületrész, valamint a beépítetlen belterületi földrészlet tulajdonosa.

(1) Az önkormányzat jegyzője méltányosságból - erre irányuló kérelem esetén - a kommunális adót elengedheti, illetve mérsékelheti.

(2) A méltányossági kérelem elbírálásának során a jegyző különös figyelmet fordít a

a./ gyermekét egyedül nevelő szülő,

b./ három, vagy több gyermek tartásáról gondoskodó szülők kérelmére.

(3) Az önkormányzat jegyzője az adóhátralékot mérsékelheti, ha azt az adós körülményei, anyagi és szociális helyzete, egészségügyi állapota indokolttá teszi.

(4) Az önkormányzat jegyzője a késedelmi pótlékot mérsékelheti vagy elengedheti.

(5) A jegyző halasztást, vagy részletfizetést engedélyezhet, ha az adózó igazolja, hogy az adó azonnali vagy egyösszegben történő megfizetése a családi jövedelmi, vagyoni és szociális körülményeire tekintettel aránytalanul súlyos megterhelést jelentene.

(6) Mindennemű mentességhez, kedvezményhez és méltányossághoz a feltétel fennállásának igazolása és bizonyítása az adózót terheli.

(7) Fizetési halasztás 6 hónapot meghaladó időszakra, részletfizetés pedig 12 hónapot meghaladó időszakra nem engedélyezhető.

A Képviselő-testület évente tájékoztatást ad a település lakosságának az előző évi adóbevételek összegéről és annak felhasználásáról.

A rendeletben nem szabályozott kérdésekben a

- helyi adókról szóló – többször módosított -1990. évi C. törvény és az

- adózás rendjéről szóló – többször módosított -1990. évi XCI. törvény rendelkezései az irányadók.

Jelen rendelet 2004. július 1. napján lép hatályba. Ezzel együtt egyidejűleg hatályát veszti a kommunális adóról szóló, többször módosított, egységes szerkezetbe foglalt 25/1998. (XII. 30.) számú önkormányzati rendelet.