Komló Város Önkormányzat Képviselő-testülete 15/2021. (VI.9.) önkormányzati rendelete

A város Szabályozási Tervének jóváhagyásáról és Helyi Építési Szabályzatának megállapításáról szóló 28/2012. (XII. 15.) önkormányzati rendelet módosításáról

Hatályos: 2021. 06. 10- 2021. 06. 11

Komló Város Önkormányzat Képviselő-testülete 15/2021. (VI. 9.) önkormányzati rendelete

A város Szabályozási Tervének jóváhagyásáról és Helyi Építési Szabályzatának megállapításáról szóló 28/2012. (XII. 15.) önkormányzati rendelet módosításáról

Komló Város Polgármestere a veszélyhelyzet kihirdetéséről és a veszélyhelyzeti intézkedések hatálybalépéséről szóló 27/2021. (I. 29.) Korm. rendelet 1. §-ában kihirdetett veszélyhelyzetre tekintettel, a katasztrófavédelemről és a hozzá kapcsolódó egyes törvények módosításáról szóló 2011. évi CXXVIII. törvény 46. § (4) bekezdésében kapott felhatalmazás alapján Komló Város Önkormányzat Képviselő-testületének rendeletalkotási hatáskörét gyakorolva, az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény 62. § (6) bek 6. pontjában kapott felhatalmazás alapján, valamint a Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 13. § (1) bek. 1. pontjában, és az Alaptörvény 32. cikk (1) bekezdés a) pontjában meghatározott feladatkörében eljárva, továbbá a településfejlesztési koncepcióról, az integrált településfejlesztési stratégiáról, és a településrendezési eszközökről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről szóló 314/2012. (XI. 8.) Korm. rendelet 9. számú melléklete szerinti államigazgatási szervek és egyéb érdekeltek véleményének kikérésével a következőket rendeli el:

1. § (1) A város Szabályozási Tervének jóváhagyásáról és Helyi Építési Szabályzatának megállapításáról szóló 28/2012. (XII. 15.) önkormányzati rendelet 1. melléklete az 1. melléklet szerint módosul.

(2) A város Szabályozási Tervének jóváhagyásáról és Helyi Építési Szabályzatának megállapításáról szóló 28/2012. (XII. 15.) önkormányzati rendelet 2. melléklete a 2. melléklet szerint módosul.

2. § Ez a rendelet a kihirdetését követő napon lép hatályba.

3. § (1) E rendelet rendelkezéseit a hatályba lépését követően keletkezett ügyekben kell alkalmazni.

(2) Ez a rendelet a belső piaci szolgáltatásokról szóló, az Európai Parlament és a Tanács 2006/123/EK irányelvének való megfelelést szolgálja.

1. melléklet

„1. melléklet

Beépítésre szánt területek övezeti paraméterei

	B	C		D		E	F	G	H	I
1	Terület-felhasználás	Övezet					Beépítési mód	Legkisebb telekagyság (m2)	Beépítettség %	Építmény- magasság (m)
2	Terület-felhasználás	övezet	betűjele		sorszáma		Beépítési mód	Legkisebb telekagyság (m2)	Beépítettség %	Építmény- magasság (m)
3	Lf		K, T				K, O	900	30	4,5
4	Lke		K				K, SZ	700	30	6,0
5			R		1		O, K, SZ	700	30	6,0
6			R		2		O	900	30	6,0
7			T		1		SZ	900	30	6,0
8			T		2		T	5000	20	7,5
9	Lk		K		1		K, SZ	700	40	9,5
10					2		Z, O	400	60	6,0
11					3		K,Z	400	60	4,5
12			T				SZ	1000	40	7,5
13	Ln		K, R		1		SZ	1500	40	12,5
14			K		2		K	100	80	4,5
15			T				SZ	2000	30	10,5
16		g	K				K	500	60	7,5
17		gk	K				Z (K)	-	80	6,0
18			T				SZ, Z	-	80	6,0
19	Vt		K				K	1500	50	12,5
20			K		2		K	K	80	4,5
21			R		1		SZ	1500	50*	12,5
22					2		SZ	2000	30	9,5
23					3		Z	250	80	7,5
24					4		O	350	25	4,5
25	Vk		K				SZ	5000	35	12,5
26	Gksz		R		1		SZ	2000	35	9,0
27					2		SZ	600	35	9,0
28					3		SZ	2000	50	9,0
29					4		SZ	2000	50	12,5
30			T		1		SZ	1000	50	9,0
31			T		2		SZ	10000	50	9,0
32	Gi		K					600	35	9,0
33			R		1		SZ	1000	50	12,5
34			R		2		SZ	5000	50	12,5
35			T		1		SZ	4000	50	9,0
36			T		2		SZ	5000	50	12,5
37	Üü		K, T		1		K	5000	15	6,5
38			K		2		K	5000	15	6,5
39		e	T				SZ	900	30	6,5
40	Üh		K		1		K	K	20	6,0
41			K		2		K	600	20	6,0
42			T				SZ	500	20	6,0
43		e	T				SZ (K)	900	20	6,0
44	Ks						K	5000	20	10,5
45	Kh		K		1		SZ	5000	40	12,5
46	Kh		K		2		SZ	1000	20	6,5
47	Kk		K				SZ (K)	5000	40	12,5
48	Kf		K				SZ	5000	40	12,5
49	Ka		T				SZ	2000	20	4,5
50	Kbü		T				SZ	10000	40	9,0
51	Kr		T		1		SZ	20000	10	7,5

*A Sportcsarnok és munkacsarnok esetében a beépítettség 80%.

Övezet betűjele: K = kialakult, R = rekonstrukciós, T = tervezett

Az egyes teleknagysághoz megengedett legkisebb szélesség ^[1] , ^[2]					Az egyes beépítettségekhez tartozó legkisebb zöldterületi arány
Telek terület (m²)	Legkisebb szélesség (m)				Beépítettség %	Zöldfelületi arány (%) ^[3] ^[4]
Telek terület (m²)	Legkisebb szélesség (m)				Beépítettség %	lakó- és üdülő területen	gazdasági- és vegyes területen	különleges területen
	Z	O	SZ	IKR	10	-	-	10
100	8	-	-	-	15	70	-	-
400	12	14	14	-	20	70	-	50 ^[5]
600	16	16	16	16	30	55	-	-
500		13	15	-	35	-	30	-
700	18	18	18	18	40	45	25	50
800	18	18	18	18	50	-	25	-
900	18	18	18	18	60	20	-	-
1000	20	20	20	20	80	0	-	-
1500	-	20	20	-	100	0	-	-
2000	-	-	30	-
4000	-	-	30	-
5000	-	-	50	-

^[1] Módosította a 16/2016. (VII.15.) önkormányzati rendelet 6. §-a. Hatályos: 2016. július 31. napjától.

^[2] Módosította Komló Város Önkormányzat képviselő-testületének 6/2019 (IV.26.) önkormányzati rendeletének 3. §. Hatályos: 2019. május 26. napjától.

^[3] de legalább 20 m2/lakás zöldfelület, amibe parkoló, út, járda, terasz, nem számítható be, de beleszámít a nem szilárd (vízáteresztő) burkolatú kerti út

^[4] A pince, vagy pinceszint felett legalább 50 cm földtakarással kialakított zöldfelületet és a tetőkert zöldfelületét a telek zöldfelületi arányának számítása során figyelembe kell venni

^[5] Hulladékkezelési különleges területen 30 %”

2. melléklet

1. A város Szabályozási Tervének jóváhagyásáról és Helyi Építési Szabályzatának megállapításáról szóló 28/2012. (XII. 15.) önkormányzati rendelet 2. melléklet szerinti csatolmánya helyébe a következő rendelkezés lép:

„SZ1_külterületi szabályozási terv”

2. A város Szabályozási Tervének jóváhagyásáról és Helyi Építési Szabályzatának megállapításáról szóló 28/2012. (XII. 15.) önkormányzati rendelet 2. melléklete a következő csatolmánnyal egészül ki:

„SZ2_belterületi szabályozási terv”